【契約者専用】ザ 湾岸タワー レックスガーデン　PARTⅣ

>>1574 住民さん1さん
立派な刑事事件ですね。器物破損になるのかな
防犯カメラついてるので特定できるはずですが。。
ゴミの注意喚起よりもこんな刑事事件の事を張り紙した方がいいんじゃないでしょうか？犯罪者を野放しにするマンションなんですね。。

みなさん冬の宅電気代おいくらくらいですか？

ここの建物3/16や先程の地震の時、揺れはどうでしたか？

>>1578 匿名さん
免震ですので激しい揺れはありません。
家具家電小物類も全く移動落下しませんでしたね。
子供と気付かず寝続けてました。

>>1579 住民板ユーザーさん

有難うございます！！大変助かります。

>>1578さん
免振なので、船に乗っているようなゆったりとした大きな揺れでしたよ。
ガタガタガタ！ではなく、ユーラユーラ、ギーシギーシという感じ。
（分かりづらいですよね笑）

地震が終わってもしばらく左右に揺れているので、気持ち悪いです。

>>1574 住民さん1さん

少しズレますが、最近駐車場で怒鳴り散らす方も現れてきているので、治安悪くなったなぁと感じます。

>>1582 住民板ユーザーさん
なんのために管理人いるんですかね

>>1582 住民板ユーザーさん

何と言っても怒鳴り散らしているのですか？
男性ですか？
女性ですか？

>>1583 住民さん5さん

ここの管理会社はもう辞めた方がいいですね
理事長よろしくお願いします

>>1585 住民さん
理事長もどうかと思いますよ。

>>1584 住民さん6さん

邪魔だとけ！みたいなのですね。何度か見たことあります。
スペース的にはいずれも全然邪魔そうではなかったので、ちょっと近寄りたくないタイプの方だなぁと感じます

ここは大層なマンションでもないのに勘違いをしている人が多い
管理会社の質も良くない
昭和中期の考え方のままである
最近は声が出なくなってきている老人まで職員としている
聞き取りにくいw
吹聴行為もあります
出ていってほしいわ

来月から修繕積立金が値上げされますが、今後の改定予定も公表されていましたっけ？

>>1587さん
多分その方、管理会社でもマークしている方と思われるので、そういうのを見かけたら迷いなく管理人に報告しましょう。
そういう事象の積み上げをしているみたいです。

ホントに勘違いしている住人多過ぎ。
共有スペースなのに、自分のもののように平気で人に注意する人もいます。
物を言うなら管理会社を通したほうがトラブルにならないことぐらいわかると思いますが。

>>1592 住民さん1さん
ここの管理会社使えないよ

>>1592さん
どういう状況を指しているのか分からないので何ともですが、
共有スペースでもおかしなことをしている人がいたら直接注意しても良いでしょう。

トラブル？
そういうのが怖い人は、管理会社に言えば良い。

>>1594 入居さん

どんな人なんですか？
男性ですか？
女性ですか？

まだ、強面である方がわかりやすくて良い
少年Pなどと大人になり、真面目そうな振る舞いしていて、何考えてるかわかんないやつもいるからね

この掲示板にしがみついて特定の人を何回もめげること無く誹謗中傷する人の方が怖い

>>1599さん
問題児は、超分かりやすい方です。

ここの管理会社は、反射に近いことするんですよ
証拠はあります
シルバー人材をいつまで雇うのでしょう
コンシェルジュの月の稼働状況をまとめたものを会議で提出を提出してもらって、他会社への移行をお願いしたいな

>>1603 住民さん1さん

しかしまぁシルバー人材は人件費が安い訳で、若い人を入れたいなら管理費値上げに賛同しろってのが道理ではないでしょうか？
上げた分しっかり働いてくれるのなら、私は値上げは賛成ですが。

>>1605 検討中さん

入居者だな

管理会社のマネージャーも頭おかしいよ。

>>1605 検討中さん

よう考えれば、他の手があると思うが、、、
中間管理職程度の住むマンションであるので仕方なし

>>1607 入居済みさん

この投稿は、管理人ですね
ほとんど知らない
マネージャーって誰？

>>6さん
私は住民です。

管理会社のマネージャー　→　管理人さん達を統括している方。

住民でも知ってる人も多いと思うよ。
マンション管理に興味持っている方なら。
m-cloudとかみてみ。

自分が知らないだけで、勘違いが激しいっすね。

>>1610 入居済みさん

警備員だな　さてはお前

なぜ頭おかしいのでしょうか？
教えてください

削除依頼されて見れませんでした

>>6
だから住民だってーのｗ
まぁ、いいけど。

>> 住民さん3
思い込みが激しい、勝手に決めつけるとかそんな感じ。

>>1615 入居済みさん

ご名答

1階のトイレ、一体いつになったら直るの？
もう半年近く経ってない？
管理費払ってるんだからさっさと業者決めて直してほしいんだけど。
そしてもう一つのトイレの画鋲なんだありゃ。
貧乏臭さ半端ない！

まーた駐車場でオデッセイのおっさんがわめいてるよ…
順番位待ちなよ…どうなっちゃってんの…

>>1618さん
どの駐車区画？

mcloudの使い方を教えてください。
ラウンジはオーナーじゃないと使えませんか？

総会ですね

スカイラウンジ、いったいいつになったら使えるんでしょうかね。
周辺マンションでここだけですよ、閉鎖してるの。
管理組合も考え方が偏ってる人が多い。

>>1624 住民さん5さん

なまぐさい車さんが、自分の落ち度の原田龍二と同様の隠蔽のために立候補して理事長やってたからな
今になって引き継いだものも手遅れでどうもできないんだろう

なまぐさい車で、家族でスーパーへ嫁は唯一のデートでおめかしw

最近、またベランダからタバコの臭いが入ってきて迷惑です。

タバコ問題は、何しても無駄なので諦めるしかないですね。
ご愁傷様です。

有明アリーナのライブの音が最近うるさいですね。
どうにかならないものでしょうか

>>1628 住民さん1さん
土曜日、日曜日はお台場で行われていたウルトラジャパンの重低音が、東雲まで聞こえてましたね。昼間からなんの音かと思いました。

駐車場のベンチでたむろしてる老人や学生は中のエントランスでたまってほしい。
車を出すのに子供を待たせたり荷物を起きたいのに占領されていてとても不便。

>>1630 住民さん1さん
そんな光景、見たことないわ

みなさん上の階の足音結構しますか？
どんどんずっとうるさくて子供が走り回ってる音が聞こえるのですが。。

>>1632 住民さん1さん
聞こえるよ。足音はバタバタ聞こえます。
上に子供がいる世帯が居るなら騒音リスクはあります。（下の階に迷惑がかからないように騒音に配慮されてる方もいると思いますが）　隣の子供の走る音も聞こえるよ。

>>1632 住民さん1さん
上なのか隣なのか下なのかわからないですが聞こえますね。
だいぶ下の階で工事してた音も室内に響いてきてたので、どこの音が伝わってきてるか分からないのが困ります。
タワマンあるあるですね。

大規模改修工事の時期が近いですが、積立金をそろそろ大幅に改定しないとまずくないですか？借入なんかしたら資産価値が…

>>1635 住民さん2さん
新築で買った人と中古で買った人で、月々の支払いに大きな格差がありそうなので、一筋縄ではいかなそうですね、、
まずは「管理計画認定制度」や「マンション管理適正評価制度」などを活用して第三者評価を受けることが適正化に向けたきっかけになりそうですが。

現在に理事長は回らないので早くやめてくれないかね
出過ぎたのでは？
一般常識のある人を

>>1636 匿名さん
新築で購入しましたが、今の中古価格は高すぎる気がします。
管理会社も積立金値上げの提案は揉めるのでやりたくないんでしょうね。個人的に上げたくないのが本音ですが、今の倍にしても足りないのではと思います。

ここの管理会社のガードマン
ゴミを袋にいれずにそのまま燃えるゴミに捨てている
だから臭いんだよ
横柄な体格のいい若目のガードマン
そして、深夜も見回りしてないし
誰でもトイレの解錠も時間が守られていない
このような管理会社をいつまで利用するのも考えてほしい
安いからいいという問題じゃない
うまくできるのが理事長をやるべく人
ザワンガンタワーレックスガーデンデイサービス防災センターとなっている

スカイラウンジは使えるようになったのですか？

スーパーOKができるとのこと。楽しみですね??

駐車場の犬の足洗い場で自転車洗ってる人いましたがそれって有りなの？

なしですね～。
見つけたらすぐに管理人さんか警備員にご報告を。注意だけはしてくれますよ。

>>1641 通りがかりさん
どのへんでしょうか？

2024年、東雲2丁目にスーパー「オーケー東雲店」がオープンします！
場所は、有明と東雲のほぼ境界線に位置する「かえつ有明中学校」のすぐ向かい側。もともと東雲2丁目月極駐車場・東雲2丁目パーキングが営業していた跡地です。
東雲にお住まいの方はもちろん、近隣のシティタワー有明やガレリアグランデにお住まいの方も買い物しやすくなりますね！

工事は2023年2月より着工し、2024年3月31日に完了予定。オープンはその後なので、2024年春～夏頃にはオープンするとみています。
オーケー東雲店の店舗規模はライフ豊洲店と同程度か


（オーケー東雲店建設予定地）
建物

イオン近くに東武ストアも来年オープンするみたいだし、東雲もスーパー激戦区になりますね。これからもどんどん住みやすい街になる予感。

2年半ほど前から駐車場内で4回も車を何者かに傷つけられています。何回直しても必ず同じところを鍵のようなもので傷つけられます。管理会社に伝えても何も対処をして貰えません。
ここの駐車場は契約をしないと鍵を貰えないので駐車場を借りてる人か管理人がやってるんですかね
警察には通報済みなのですが早く犯人が捕まって欲しいです。

>>1650さん
ガチですよとか言ってないで(笑
そんな管理人は辞めさせればいいじゃないですか。
なんで、我慢してんの？

>>1651 住民さん

理事会が安いからとか継続して契約してるじゃん
私に言われても？

>>1657さん
管理会社を変えるのではなく、単純に管理会社に連絡して問題ある人は変更してもらうよう依頼すればいいだけですよ（嫌な思いしたならね）

嫌がらせ受けても我慢しているなんて凄いなと思ったのでコメントしただけです。

変えてくれないよ
言っても無駄なんだよ

諦めて波風立てない、自分の労力を使わないのも、大人の解決法のひとつですね^_^

廊下歩いてたら、キャーー逆転したーー！
日本勝ったーと、何軒もの家から聞こえてきた。

コスタリカ戦の27日7時からも、大興奮！
今更遅いけど、スカイラウンジ解放してほしかった。
パブリックビューイングみたいに、住民限定で飲みながら応援するのって盛り上がるよなあ。

駐車場で駐車しようと車を動かすと車の周りをウロウロし出す女性がいます
一度の駐車に3回やられました
車スレスレに後ろ通ったり前通ったりと
赤のマツダセダンに乗っている女性
ひかれたいのか？
危ないと本人に言ったらずっと駐車終わるまで睨まれた
危険であり迷惑です、やめてください

>>1664 住民さん2さん
こんなところで、個人を絞り込む様なこと書いて腹いせみたいなこと書き込むより、もう少し解決策に向かう行動をした方がいいよ

別に書いたっていいじゃんか（笑
頭がおかしい人もいるということを知るのは有益な情報です。

>>1666 契約済みさん
書いてもいいです。
書くなとは言ってない。
書きたいなら、ジャンジャン書け！　oh yeah

2023年２月に　東武ストア額オープン予定で、（何らかのチラシが１月に入るらしく）間もなくです。　東武ストアって東武の駅近くに店舗展開してると思い込んでた。
イオンが近くて、このマンションっめ買い物便利と思ってきたけれど、それより近くにできるから、もう大便利間違いなし。　期待しかない。　

話題にして頂いた者です。次は貴方の目を見ます。
そして話しましょう。

>>1669 住民さん4さん

マル精だね　きもいわ

東武ストアってイオンより安いのかな？

例の人ですが、カッターナイフ隠し持っているので気をつけてください
ガチですから

嫌がらせされたと嫌がらせする目的で偽り探偵つけて会社割り当て、風評被害
知らぬ住人が玄関から出たときいたら要注意かも
慣れた反抗の手つきで裂いちゃいます
後妻さん甘いですよ

たくさんの方が住んでいますので相手の立場にやりとりにしましょう。

不審者に関しては適切な対応が必要ですね。


さて、エレベーター開閉部分のスリキズによる塗装剥離が気になります。ウッド調のラッピングとかでも良いので補修してほしいですね。

また最上階のスカイラウンジに関して
コロナを気にしすぎではないでしょうか？
アルコールして適切な使い方をしていれば問題がないと思います。
利用制限の解除していただきたいですね。