東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-04-03 14:03:26
【総合スレ】湾岸エリア タワーマンション| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK!!
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10 管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【総合スレ】湾岸エリア タワーマンション

[スレ作成日時]2016-02-06 17:52:40

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湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15

  1. 8501 匿名さん

    >>8498
    キミに言われる筋合いはないよ。笑
    返信しなくて結構、ウザイから返信しないでくれ。

  2. 8502 匿名さん

    >>8499
    免震、免震と騒いでたのは
    中間免震の関係者だったのね〜

  3. 8503 匿名さん

    もういいよ免震の話は。埼玉ネタの方がまだマシ(笑)

  4. 8506 匿名さん

    免震対策をすると、構造体の固有振動数は長周期にシフトします。
    超高層ビルは、超高層というだけで固有値が長周期性のため、
    免震+超高層の場合は、南海トラフ地震などの異常に長周期の
    地震に対して、脆弱である可能性が指摘されています。
    共振してしまうと免震装置も意味を成しません。共振現象は、
    やわらかい物体間でも揺れが確実に伝わるからです。

    また、免震ビルは通常の耐震ビルよりも強度を低く設計することが
    許されています。むしろ、構造を軽くしないと免震効果が出ないので、
    それは必然です。勿論、強度が低くても様々な地震を「想定」して
    設計されています。
    しかし、昨今、そうした「想定」を上回る地震の発生の可能性が
    出てきました。東日本大震災も熊本地震も想定外な地震です。
    想定外の地震に合ったときどうなるのか、世界どこを探しても
    実績はゼロなので、何とも言えません。更なる地震の研究と、
    免震装置の進化が待たれます。

    東日本大震災では、免震装置によって長周期化した建物の固有周期と、
    長周期地震動の卓越周期が一致して、エキスパンションジョイントが
    損傷した事例がありました。
    http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20130523/351621/?P=2

  5. 8507 匿名さん

    >>8506
    エキスパンジョイントなんて壊れても免震装置の効果になんら影響ないんだよ?
    免震装置自体が破損して免震効果が無効化したケースは過去に一軒も無いよ。

  6. 8508 匿名さん

    >>8506
    エキスパンションジョイントは、大地震の時壊れて衝撃吸収するのでは?
    前に住んでたマンションは、V字型で、頂点にエキスパンションジョイントあったけど、辺同士は接続してなくて、ジョイント部分は地震時に動いて衝撃吸収すると説明されました。

  7. 8509 匿名さん

    エキスパンションジョイントが一部損傷しても免震自体が機能不全になるわけではないんだけどね。しかも一部だけだしそんな事例。

    どれだけ難癖つけても想定以上の大地震であった熊本・東日本で免震は半壊すらゼロ、耐震制振は新築ですら全壊半壊の被害があったということです。

  8. 8510 匿名さん

    そうじゃなく、免震装置がついていて揺れないはずの部分にあったエキスパンとジョイントが壊れたってことは、免震でも油断できないほど大揺れするってことでしょ。

  9. 8511 匿名さん

    森ビルとかきちっと名の通ったビルや施工主の免震ではそういう事例すらないから心配不要。よくわからない施工主による不良免震で万が一損傷しようが、落ち着いた後に交換すればいいだけの話。そんなことよりも新築ですら半壊全壊した耐震制振の心配するのがどう考えてもプライオリティ高いだろ。

  10. 8512 匿名さん

    >>8511
    その通り。メジャーな施工主は長周期震動は百も承知で対策もしている。素人がどうこう言い出す時点で、すでに専門家は仕事を終えてるってこと。

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  12. 8513 匿名さん

    >>8512
    メジャーなとこでも不正ボロボロでてきてるんですがそれは

  13. 8514 匿名さん

    >>8513
    それはまた別の話。なんでも一緒くたにしたらいかんでしょ。

  14. 8515 匿名さん

    >>8513
    不正がボロボロ出てきても、地震で傾いたとか倒れたなんていう不具合は出てこない。

  15. 8516 匿名さん

    >>8513
    だいたいメジャーなゼネコンが不正とか言い出したら、耐震も制振も同じ運命だろうよ。。少しはモノ考えてから書いてくれ。

  16. 8517 匿名さん

    >>8516
    大人だなぁ。

  17. 8518 匿名さん

    >そんなことよりも新築ですら半壊全壊した耐震制振の心配するのがどう考えてもプライオリティ高いだろ。

    どこだよ、それ。
    話題は超高層の免震・制震耐震の流れなんだから、新築の超高層が半壊って・・・・
    これだから超高層の免震の信者は、話をごまかす風にしか見られてない。

  18. 8519 匿名さん

    >>8518
    勝手に超高層限定にしてるのはお前だけだよ。

  19. 8520 匿名さん

    とりあえず、
    「新築ですら全壊した制震」ってのを知りたいな。

    無いから書けないと思うけど。。

  20. by 管理担当

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