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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番(地番) |
交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分 埼京線 「大崎」駅 徒歩6分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 山手線 「五反田」駅 徒歩13分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
734戸(販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月下旬予定 入居可能時期:2015年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社 [売主]大成建設株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主]新日鉄興和不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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3069
住民板ユーザーさん1
自分もベビーカーは非常用エレベーターってのは違うと思いますけどね。もしそんな事したら非常用エレベーターが行列になるし、宅配便業者とかマンション来れなくなると思いません?
電車も普通に乗れますよね。これは公式に認められてます。
厳密ってのはどういう事なんですかね。
ベビーカーは本当はダメだけど多目に見てるんじゃなくて、普通に許可されてる事だと思いますけど違うんでしょうか?
もし、バギーってのがベビーカーの事を言っていないならごめんなさい。
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3070
住民板ユーザーさん4
規約は知らないけど
鬱陶しいなあとは思いますけどね
三輪車とかキックボードとか。
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3071
匿名さん
>>3070 住民板ユーザーさん4さん
エレベーターの石材のことを考えれば、全ての車輪ある物は非常用エレベーター使うべきだね。
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3072
住民板ユーザーさん4
>>3071
それもありますよね。
人間の足なら絶対割れない石板が割れて
定期的に修復してるのも修繕積立金から出されてるわけですしね。
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3073
住民板ユーザーさん7
視野の狭い人ですね。
車椅子に乗ってたり、杖をついてたりする体が不自由な人のことなんて微塵も考えたことないんでしょうね。
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3074
匿名さん
>>3073 住民板ユーザーさん7さん
石材の事を考えればと前提してるでしょ。
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3075
マンション住民さん
入居時、屋上、ラウンジ、2Fでの飲食は禁止になってませんでしたっけ?
なのに何で飲料の自販機があるのか?と思ってました。
先日たまたま防災センターの人とその話をしたら「飲酒と食事は禁止」で
飲み物は何という規約だと言われました。
最初からそうでしたっけ?私の思い違いかな。
管理組合で変更になったとか。
だとしたら変更事項を見落としてた私が悪いですね。
今まで飲み物を我慢してたのがアホみたいです(恥)
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3076
匿名さん
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3077
匿名さん
>>3073 住民板ユーザーさん7さん
いくら勘違いとはいえ、他人に平気でそういう事を言える人が、社会的弱者の事を語るのに違和感を感じます
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3078
住民板ユーザーさん4
このマンション住んでからそれなりに経ちますけど、車椅子も杖ついてる人も見たことないくらいの確率ですけどね。
ベビーカーや三輪車とかに遭遇する回数に比べたら。
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3079
住民板ユーザーさん3
遭遇する頻度って何か関係ありますか?
エレベーターにも車椅子ボタンが付いてるのに貨物用を使えってのは流石にあり得ないでしょ。常識のある人だったら、ベビーカーも車椅子も弱者のためのもので問題ないの分かると思うけど。
全ての車輪の付いてるものは非常用を使えって・・・ もしかして水商売の人?
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3080
匿名さん
>>3079 住民板ユーザーさん3さん
誰も全ての車輪付いてるものは非常用使えなんて書いてないけど。
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3081
住民板ユーザーさん
>>3079 住民板ユーザーさん3さん
水商売の人?のくだりがわからない。
ので教えてください
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3082
匿名さん
私も水商売の人?と言う意味が理解できませんが~~。
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3083
住民板ユーザーさん4
>>3080
誰も非常用使えとも言ってませんが、
邪魔だなと思うしエレベーターの底石には車輪はよくないのにという事実を書いたまでです。
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3084
住民板ユーザーさん1
総会資料が届きましたね。みなさんは気になる議案はありましたか?
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3085
住民板ユーザーさん2
>>3083 住民板ユーザーさん4さん
同じ重さだったら、二本足より4輪のほうが床石には優しいよ。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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3086
住民板ユーザーさん2
>>3071 匿名さん
エレベーターの石材のことを考えれば、全ての車輪ある物は非常用エレベーター使うべきだね。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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3089
住民板ユーザーさん1
石材が壊れるのは傘が原因の事が多いみたいです。
車輪はゴムですもんね。
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3090
匿名さん
>>3089 住民板ユーザーさん1さん
同感意見です。
傘の方がよほど石材を破壊する可能性があると思います。
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3091
匿名さん
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3093
住民板ユーザーさん
>>3084 住民板ユーザーさん1さん
しまった、出欠の返事、13日までだった
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3096
住民板ユーザーさん1
北側のソニー跡地、だいぶ完成されてますね。品川から車で帰る時、あまりに壁のような威圧感があって驚きました。当初の説明会からは後ろ倒しになってますが、オープン情報など知っている方いればぜひ教えてください
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3097
匿名さん
[No.3087~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3098
住民さん1
何人の需要あるのか知りませんがトレーニングルームが24時間になるのすごい。
言ってみるものですね。
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3099
住民さん3
エレベーターのメンテナンス費用に数億円も上積みさせられてるのを見ると、たかだか数十万円の経費とかどうでもいいな。
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3100
住民さん1
皆さんたかだか数十万ならそんな感覚なんでしょうね。
ならこのくらいのコストの案件なら言わないと損ですね。
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3102
住民さん1
二階のエグゼクティブルームに、大きなスーツケースを持ち込んでる人を見かけるんだけど、住人かな?最近鍵もかかってないから、簡単に入れちゃうけど。夫婦喧嘩中かな。
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3103
匿名さん
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3104
住民さん1
>>3103 匿名さん
ビジネスバッグなら分かるけど、スーツケースって。
出張か?
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3105
住民さん1
北側高層階ですが金属音みたいな異音が建築中ビル付近なのかどこからなのか継続して聞こえてくるんですが、他の階の方どうですか?
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3106
マンション住民さん
>>3105 住民さん1さん
ヒュルヒュル・・・という変な音ですよね。夜も続いてます。
昨日と今日はドガガガとドリルみたいな騒音も。
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3107
匿名さん
>>3106 マンション住民さん
そりゃ、北側の路地の夜間工事してたら、聞こえるだろ
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3108
住民さん3
>>3105 住民さん1さん
きょう、通りがかったら、西側のドリル音もすごいですね。旧5号館の。
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3109
マンション住民さん
>>3108 住民さん3さん
跡地に住不の高層オフィスビルが建つそうです。
フォレストビルより高いみたい。
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3110
3105
音が24時間続き下手すれば窓閉めていてもかすかに聞こえるレベルだったので、防災センターに相談したところ電光石火の早さで隣の施設のファン異常と同定してくれて、隣が速攻の早さで補修してくれて連続音はなくなりました。建築中の方の屋上かなと思っていたけど、高さが違う隣の屋上だったとは盲点でした。突き止めるの無理かなと思っていたけど管理会社の対応力に安心しました。
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3111
住民でない人さん
>>3110 3105さん
そうだったんですね。
防災センターに言ってくださってありがとうございます。
おかげで昨晩は窓を開け秋の虫の声を聴くことができました。
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3112
匿名さん
巷ではやはり免震とかいう話になっているけど、昨夜の様子だと制震でも全く問題ないことがわかりました。
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3113
住民さん1
光を契約しているのにネットが遅かったんで、宅内配線を見てみたらスイッチングハブが100baseのものでした。3000円ぐらいのギガビット対応の8ポートスイッチングハブを買ってきて60Mbps程度から300Mbps程度に向上しました。宅内のコンセントに配置されているLAN配線を使用するとそのままでは100Mbpsが上限なので注意が必要です。
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3114
マンション住民さん
>>3113 住民さん1さん
>3000円ぐらいのギガビット対応の8ポートスイッチングハブ
このマンションに合う大きさとか形状などの指定は特にないんですか?
うちもルーターを変えても80Mbps前後なので試してみたいです。
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3115
住民さん1
>>3114 マンション住民さん
元々はバッファローのLSW3TX8EPというスイッチングハブでした。
エレコムのEHC-G08PA2-Wに交換しました。
我が家では各コンセントへのLANが7本刺さってたので8ポートハブでしたが、広い部屋だともっと多いかもしれませんので、開けてポート数を確認するといいと思います。ギガビットのスイッチングハブで大丈夫と思います。
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3116
住民さん1
スイッチングハブは基本的には設定は何もないのでケーブルを差し替えてACアダプターを繋ぐだけです。元のACアダプターを外せばコンセントが空くと思います。
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3117
匿名さん
>>3113 住民さん1さん
今まで頑張ったね。というか、最初言われなかった?ギガビットじゃないと
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3118
マンション住民さん
>>3115 住民さん1さん
あ、今ついてるハブは100Mですね。
無知は罪ですね。
交換してみます。ありがとうございました。
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