【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part9

どなたか北品川5丁目計画の公聴会には行かれましたか？

35階西向き69平米が11200万（@535万）で売り出してるね。
これがどの位で売れるか、気になるね。

ところで、売り主色々な仲介不動産に出してるみたいだけど、シルバーシティとかいう不動産会社、どう見ても東側の景色を住戸からの眺望として載せてる。西向き住戸なのに
すごいいい加減な不動産仲介業者なんだね

他のタワーマンションに比べてエレベーターの匂いが独特というか・・・
麻薬犬とかで反応しそう

>>2517 内覧前さん
麻薬の臭いがわかる方は、ご遠慮いただきたい。

タワーマンションは麻薬の取引とかの隠れみのになりやすいから定期的に麻薬探知犬検査するのは賛成

>>2519 住民板ユーザーさん1さん
都市伝説

人が何回も入れ替わる部屋とか怖いわー

今年も目黒川とマンション周辺のイルミネーションが綺麗ですね。

エントランス前や駐車場入口に車を放置しないでね。

1階エレベーターホールの床に焦げ跡らしきものが昨日あたりからあるんですが、
エレベーターホールで火を使った人がいるということでしょうか？
だとしたら相当危険だと思うのですが。

入り口に変な不審車が止まってること多いから警備員さんが遅くまで入り口エントランスで立ってくれてるんですね。

ふくろう部隊

>>2525 内覧前さん
当初は22時までコンシェルジュいたけど、人材不足で20時までに。その2時間分、警備員が入口に立ってる

>>2524
どこら辺ですか？

らんどりーは何時から何時まで使用出来ますか？

>>2529 住民板ユーザーさん8さん

お金はらってんだからコンシェルジュに聞けばいいのに。

>>2530 住民板ユーザーさん5さん
コンシェルジュに聞く前に、ランドリーの前に看板ある

交代交代各部屋でトランクルームの明かりをつけっぱなしにするのはなんなんだろう？

>>2532 住民板ユーザーさん1さん
トランクルームの明かりのスイッチがそもそもトランクルームの中にないのが設計上の失敗

>>2533 住民板ユーザーさん5さん

スイッチみれば、気づくじゃん。

今日エレベーターの中に入ったら床が水浸しになっていました。臭かった気がするのでペットか何かの尿かもしれませんが踏んでしまって最悪です。

>>2535 住民板ユーザーさん3さん
お漏らしかもしれませんね、、、

>>2533 住民板ユーザーさん5さん
スイッチは入れっぱなしで人感センサー付き電球に替えるのオススメです。1000円かからないです。

図書館の北、着工されましたね。
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1230795.html

>>2538 住民板ユーザーさん8さん
随分デザイン変わった気がする

眺望がオワタ、、、

>>2540 匿名さん
北向き25階までかな。ビューラウンジは影響なしだから

天井高3.0m＝1階あたり3.5?3.8mくらいでしょうか。
ロビーは2階分くらいあるとして、3.8m×20階分＝76mくらい？
確か以前の告知では屋上のハザードが無くなって80mにしたとか
書いてあったような（違ってたらすみません）。
ここより地面が少し高いから、27?28階くらいまで塞がれるかも。
あと窓の照り返しがありそうですね。

スミフは高さ90mですね。
ここの北側28Fくらいまでは視界が遮られそうです。
30Fでやっとスミフの屋根越しに抜け感という感じでしょう。
北東の角部屋はどのフロアも影響がないのでは？

分譲時、入札云々の話があって、何が建つかわかりませんというリスクがあったわけだから、今更でしょ。
むしろ、変なの建たなくて良かったよ。スミフだからね

>>2537 住民板ユーザーさん8さん
なるほど！そういう選択肢があるのですね

オフィスビルはもともと階高高いし、住友不動産は高スペックでさらに階高を高め、屋上にもいろいろ置くので100メートル越えです。北側の展望は絶望的ですね。

東は永久眺望と言われたから東側を購入しました。

>>2546 住民板ユーザーさん1さん
ジェットコースターでも置くのか？

6年前の販売時に高層建築物が立つ可能性が高いことは説明されていて、北側の中低層階の価格に反映されていましたね。
竣工がこれだけ遅れた結果、7年間も東京タワービューを楽しめた訳で、北側買った人は大勝利でしょう。

マンションの前で昼から夕方までいつも暇そうに停まってる車

夢さん橋から、てっぺんだけ見れる東京タワーも期間限定ですねー

ペットボトルラベル外さずに出してるモラルゼロの住人がいるんだけど、防災センターにチクればいいでしょうか？

みなさん、地震は大丈夫でしたか。スマホの緊急地震速報にはびっくりしましたが、その後の揺れには気づきませんでした。

今日初めて南風ルートで羽田に着陸する飛行機が見れました。音は室内からだとほとんど聞こえなかったので一安心。
今度は屋上から見てみようと思います。

>>2554 住民板ユーザーさん8さん
全くと言って良いほど音は聞こえなかったですね。

先日から羽田新ルートのテストが始まってますが、やっぱり窓を閉めてても聞こえるレベルですね。
テレビを付けてれば分からないですが、影響は少なからずあるようです。

窓を開けてると結構煩いです。
しかも1-2分おきに飛んでくるので、気になる人は気になるかも。

>>2557 住民板ユーザーさん1さん
方角によるでしょ。
ちなみにどちらの方角？

羽田新ルート反対運動応援するしかないよね

品川駅上空のC滑走路のルートだと、あまり音も気になりませんが、大崎駅上空のA滑走路は、かなり音は気になりますね。
窓閉めていても、T1サッシだと気になります。

ここは全窓T2サッシ

>>2561 住民板ユーザーさん8さん
若葉は荒らしでしょ。
1、2分おきとかT1サッシとか
Aルートは5分に1回
距離も離れてるからあまり音しない

北側です。
日によって違いますが・・・
午後3時頃、夕方5?6時頃、多い時は確かに山手線並みの間隔で飛んできます。
あれでよく事故が起きないものだと感心しますね。

夕方、千駄ヶ谷方面から光が見えてきます。
エアラインによって点滅の仕方が違うらしく見てて面白いです。
だいたい品川から羽田に向かうようですが、たまに渋谷方面から五反田に
飛んでいく飛行機もあります。

音は窓の近くで注意してれば聴こえるけど気になりません。
強風にまぎれて分からない時も多い。

高輪、御殿山、島津山、池田山の一軒家の方は迷惑でしょうね。

タワマンは高層階の方が飛行機の音が大きいという記事がありましたが、
本当なんですかね。
渋谷のスクランブルスクエアの屋上からは機体の腹が見えて、どこの
エアラインか分かるとか。ここの屋上では無理かな？

>>2563 住民さん
2ルートある