物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区神田須田町1丁目30-1(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩3分 山手線 「神田」駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
175戸(販売総戸数147戸、事業協力者戸数28戸含む、他に 店舗2戸、事務所2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年09月竣工済み 入居可能時期:2019年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
東急建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ千代田淡路町口コミ掲示板・評判
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2881
匿名さん
囲いが外れた全景を見たい。エントランスがある正面はどんな外観か。
現地は遠いので、どなたか写真をアップしていただければ助かります。
まあ盆休み中に行って、確認すればいいのですが、、、
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2882
匿名さん
外壁のタイルは10年後、20年後も見越してこの明るさにしているはず。新築時から落ち着いた色合いだと20年後にはドブネズミみたいな汚いマンションになるからね。
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2883
匿名さん
その通りで非常にシンプル。こういうデザインだと段があったり溝があったりが無いだけに清掃面では楽そう。これで清掃にかかる費用を下げてくれると尚いいのですが。。色は暗いしそもそも汚れが目立たなそうだし、これは騙し騙しのことですが傍目に悪くない印象を持たせると思います。対照的に白のマンションの経年を想像してみるとわかりやすいかなと。
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2884
匿名さん
いざ住んでしまうと、遠くから眺めることがないので、マンションの見た目はあまり気にならないと思いますよ。デザインは、値段の割りには、この界隈のマンションでは凝っている方だと思います。
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2885
匿名さん
>>2876
>>2877
ご意見聞けて嬉しいです。気に入っている方もいらっしゃるようでなんだか安心しました。
牛肉と笑っていた嫁なのですが、全く同じく、高級肉じゃん良かったねと笑われましたが
本人は結構気に入ってるようです。
入居を楽しみにしています。
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2886
匿名さん
もうそろそろ、完成というところでしょうか。
外観というのも、印象の大きなポイントなので、気にする人もいるんでしょうね。
このあたりは、実際に見て見ないと、分からないことも多いような気がします。
私は内装重視ですが、それでも気になってしまい、茫然としています。
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2887
匿名さん
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2888
マンション検討中さん
タイルが気に入らないな
まさか陶器みたいな安物だとは
ツルツルやん
サイズも大きいし
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2889
匿名さん
南東角は確かに白っぽい印象ありますね。
他はちょうどいい。
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2890
匿名さん
南東角と北西角は同じ感じでした。結構万人受けしそうなデザインされる方だと思っていたのですが、ここはなんだか個性的ですね。そういえば、営業さんに神田川をイメージしたデザインと説明されたような。
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2891
匿名さん
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2892
匿名さん
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2893
マンコミュファンさん
幕が取れました
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2894
評判気になるさん
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2895
匿名さん
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2896
マンション検討中さん
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2897
匿名さん
全体を引きで見たらまた違った印象になるのかな
希望的観測ですが
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2898
匿名さん
現地で全体を見れたら多少マシな印象になるよ。建物自体は悪くない。この写真のアングルはちょっとね。
ただ囲まれ感と電線はガッカリ要素に変わりなし。特に電線はヒドイよ。悪趣味なオブジェでしかない。
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2899
匿名さん
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2900
マンコミュファンさん
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2901
マンコミュファンさん
本日の北面からです
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2902
匿名さん
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2903
匿名さん
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2904
匿名さん
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2905
匿名さん
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2906
匿名さん
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2907
匿名さん
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2908
匿名さん
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2909
匿名さん
タイルも新品なので白い部分が強調されてしまってますが、そのうちもっと馴染むと思いますよ。
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2910
匿名さん
高級マンションというより賃貸マンションにパッと見感じてしまうなぁ
電線なのか道路が狭いからなのか。。
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2911
匿名さん
エントランスにタイル敷いたり植樹もしたら雰囲気変わると思いますけどね。何より専有部分の方が気になる。
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2912
匿名さん
電線は黄色いカバー外すと大分良くなりますよ。
プラウド見ればわかるとおり。
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2913
匿名さん
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2914
匿名さん
エントランス部分の装飾が進んだせいか以前より落ち着いた雰囲気の印象を受けました。二層吹き抜けのエントランスやウォーターウォールが素敵でしたよ。
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2915
匿名さん
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2916
匿名さん
>>2915 匿名さん
エントランス付近に作業員の方が多くなんだか申し訳なくて写真撮れなかったです。次回、作業員の方が少なければ撮ってきますね!
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2917
マンション検討中さん
今日のパークホームズ千代田淡路町。
肉の万世から望む眺め。
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2918
マンション検討中さん
万世橋交差点からの眺め。
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2919
匿名さん
う~ん…現地で見てきたけど…正直思ってたのと違うな。
他の人が言うように確かに賃貸マンションと言うか低層オフィスと言うか。
周囲の混みごみした雰囲気に逆に溶け込んでしまってるのがなんとも…
まあ、けどきっと住めば居住スペースは素晴らしいだろうし、
早くエントランスとか部屋が見られるのを楽しみにしています。
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2920
匿名さん
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2921
匿名さん
>>2920 匿名さん
ジオは生活利便性と規模とブランドで検討外。
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2922
匿名さん
ついでにジオも見てきました。HP見る限りジオのデザインのがお洒落で好みですが、雑居ビルに埋もれて存在感がなかったのは否めなかったです。正直、何に拘るか、五十歩百歩の世界です。
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2923
匿名さん
住宅街では無いので想定内です
現地の道幅などは検討した上での購入だと思うのですが
中央区の暗くて狭いビル群より開けていて暮らしやすそう
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2924
匿名さん
光井純デザインとか宣伝してハードルを上げていた割には外観はガッカリでしたね。タイルがツルツルで安っぽい。
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2925
匿名さん
>>2924 匿名さん
他の光井純デザインのパークシティ武蔵小山も酷評の嵐だから、もう旬では無くなっているのかも。武蔵小山は吹付けがあまりにも目立ってチープな団地風と称されてる。
こちらはきちんとタイルを使ってるだけ良しとしましょう。
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2926
匿名さん
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2927
マンション検討中さん
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2928
匿名さん
本日撮影。購入者でほぼ毎週現地見てます。外観は最初見たときは私も戸惑いましたが、毎週見ているうちにしっくり感じるようになりました。タイルの組み合わせが他では見ないパターンなので本能的に脳が拒絶反応を起こしたのかもしれませんが、見慣れて愛着が湧いてきました。電柱の黄色カバーはどなたかの書き込みのように今はひどいですが、取れれば目立たなくなるでしょう。でも一刻も早い地中化を望みます。
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2929
匿名さん
続いて2枚目
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2930
匿名さん
エントランスはまだ工事の仮囲いがあるので全体感は写真で取れません。ガラスウォールはできてますが、ウォーターファールと植栽がまだなので完成形にはまだ程遠いですね。仮囲い上から撮影したものを参考まで。
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