part.5です。引き続きよろしくお願いします。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/
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マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
https://www.sumu-log.com/archives/2473
[スレ作成日時]2015-12-13 20:04:13
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[スレ作成日時]2015-12-13 20:04:13
ここのパリピが一斉にPTKに流れてくれることを期待
残った5割が刺青だったら、規約改訂→サウナ解放ですね。
来週までには橋の本体完成しそうですね。あとは舗装や外構の工事でそんなに時間はかからなそうなので橋自体が完成しても開通まであと1年待つのがもどかしい。開通時にはちょっとした式典もやるんですかね
式典とかあったら楽しみですね!
早く利用したいですね~
PTKのスレによると、地権者さんたちは年内には居住開始するみたいなので、それに合わせて橋の利用開始になるといいなと思ってるんですが。
>>15544 平和主義の住民さん
なったら良いですが厳しいですよね。
周辺の工事が終わってないので、渡ったところで、せめて勝どき駅前の道路に抜けられれば良いですが。
橋の工事期間も3/31までと記載もありますしね。
今日みたいな荒天時の湾岸の孤立感は半端ない。
最悪の場合は自衛隊頼みの避難かなぁ。
実際、雨が酷くて新橋からの直通バスでも帰る気にならない。ビジホ泊まりだ。
シャトルバスと言えば、夕方、ドゥトゥールのエントランスではない、ベイサイドタワーのほうからやって来たサラリーマン、マルエツ手前から車寄せ車道を歩いて何しようとしているのかと思ったら、まさかの、発車して右レーンに変更したシャトルバスに乗りたいとアピール、、、走りすぎなんですけど。諦めろと思うが、住人バスの弱いところか、運転手さん、ドアを開けて乗せてあげた、、、都営バスだったらマイクで次のバス乗ってください、か無視ですよ。
確かに台風で1台の差は大きいかもしれないけど、なかなか強気の人がいるものですね。おい、おい、マジかという感じでした。
所詮は埋め立て地だからね。また明日の朝、玄関前のタイルたくさん浮いて剥がれてないかチェックしないと。
>>15550 住民さん0さん
まぁベイサイドの人に限らず(どちらかというとドゥトールの人が多い印象ですが)追っかけて乗ってくる人いますよね。危ないし、定刻に出てるのだからやめて欲しいですよね。
早く避難して!
でも今日が土曜で助かった、会社行く気しない。
いや湾岸はここ含めて液状化リスクはあるけど水害ハザードには色付いてないしむしろ安全ですよ?
むしろどんな説明受けたんですか?
東京中どこでも災害リスクあるんで!
水辺の近くは水害リスクがそりゃあるよ!
埋立地は液状化リスクがそりゃあるよ!
自然は脅威よ!
こんなこと言うと確率の話してくるアホがいるけど、大して変わらないから!
マーケティングをしたことのある人ならわかると思うけど。
自分は年に1回か半年に1回はあるかも(笑
「埋め立て地」を頑丈で万全だとでも思ってる人が居るなんて。元が安値売りだった理由があるのに。
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
>>15564 住民さん3さん
ハザードマップが安全というだけでなくても、二子玉や武蔵小杉、五反田が水没したり、目黒川や荒川が氾濫しそうになることは数年毎に起こりますが、湾岸で水害なんて聞いたことないです
>>15563 住民さん8さん
それはおもしろい!(笑)
そういう人って乗った後、どんな態度をするのか興味あります。
1すいません(^o^;)
2ありがとうございます(о´∀`о)
3ノーリアクション(-_-)
車内の人たちは3ですね。何やってんだ、コイツ…って感じです。
PTKのテナントはスタバやピラティス&ヨガスタジオが入るみたいですね。楽しみです。
おしゃれなお店がたくさん入るといいですね。
美味しいレストランが入ってくれると嬉しいです。
人道橋も4月1日共用開始とかいてありました。
もっと早くできるといいなぁと思います。
固定資産税、軽減期間が終わって一気に上がりましたね汗
こんなに上がるとは予想してませんでした。
>>15576 契約者さん6さん
たぶん認定長期優良住宅なので築8年目から固定資産税が本来の額に戻るということではないでしょうか…
国土交通省のHPに「増税ではなく元に戻るだけ」と強調されてます。
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000...
うちは住友不動産から建築後しばらくしてから購入したので、軽減期間がこの時期からだというのは確認していました。
仲介会社を通して中古で購入するとちがうんでしょうか…?
中古で買った人の場合、固定資産税軽減はどうなります?
PTKのおかげでイースト西とウエスト北の低層階はパークビューになりましたね。
>>15580 匿名さん
どれくらい評価されますかね。
視界に運河と緑、セントラルラグーンが広がって素晴らしいと思います。
ビルの隙間から都心方面の夜景も見えるかもしれませんが、抜け感はまあないですね。
今月の成約10件近いみたいですね
明日は防災訓練ですね。
タワマンだと中々自治会の運営など難しそうですが、大規模マンションなので充実した設備の割に手頃な管理費で済んでいる面もありますね。
中古不動産市場では管理状態も資産価値に影響しますから、防災訓練などにはしっかり協力したいと思います。
ラグーン方面低層は仕上がり次第で化けますね
晴海は目障りな看板もないし、緑もゆたかで景観の美しい街並みの住宅街だと思います。何もないという人もいるけど、何もないからこそ美しい景観と静けさが保たれているのではないでしょうか。少し行けば銀座もあるし全く問題ありません。変に安っぽい店舗とかなくておしゃれでいい街だと思います。
>>15586 住民さん3さん
PTKのガーデンとラグーンはかなりオシャレな感じに仕上がってますね。夜はミッドもサウスも低層部がかなりキレイにライトアップされてますし、PTK側に移った船着場に集まる屋形船やクルーザー眺めるのも良いですね。