part.5です。引き続きよろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/
[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473
[スレ作成日時]2015-12-13 20:04:13
津田デンタルの場所をカフェにしたら良いと考えている。
ただし、禁煙だ。
シャトルバス、タクシーを待つ間も重宝する。
自分勝手だな
ここは壁が薄いのか？
洗濯機の振動やら音楽の重低音やら子供の足音。
それとも住人のモラルの低さか。
>>10503 住民板ユーザーさん1さん
モラルうんぬんではないと思っている。
重低音もテレビのバックグラウンドで使用されることが多くて真面目なニュースものでも入り込む。
この番組か確認中するためにチャンネル切り替えたり消音にしたりする。
こういうのが近所に聞こえるかもしれないと思っている。
洗濯機も、自分のところの洗濯機の振動が部屋まですごいから他の家も許せる。
最新式だしナイトモードを使ったりするがあまり変わらない。
以前住んでいたところでは同じ洗濯機だが振動した記憶がない。
駐車場の割り当てを削減してしまえばいいじゃないか。
縁石付近は使用不可。というか、こちらのものとする。
なんで大胆にも縁石を低くする話に発展するのか。
単純に嫌なら使用しなければいい。
3台分あるんだっけ？絶対必要ないでしょ。
理事会の対抗策なのか。よく姫さんのニセモノを演じるのはなかなかのいい発想
>>10507 住民板ユーザーさん8さん
ニセモノと本物の見分けもつかないので両方とも必要ないということなのだと思います
本物の姫さん
あなたの記載している内容は居住者含めた第三者から見たら、身勝手で自分本位なことしか書かれていないのです
反論はいりませんので、居住者として本当にやるべきことを考えてはいかがでしょうか?
理事の横暴が確信に近づいた今、やるべきことは他にありますよね？
元検討者さんへ
本物の姫とやらに語りかけても無駄です。
その人は掲示板依存症です。掲示板＝コカインですね。
人間の脳は何かに枯渇してると、当たり障りのないものに依存しがちです。
自分の沸々とわく自己願望を満たせないときに掲示板=コカインで代替するわけです。
元検討者さんと言うことでこちらの住民かどうか分かりませんが
本当に変えようと思ったら、同じ考えの有志が複数で理事に為るしか方法はないと思います。
本物でもニセモノでもどっちでもそう大差ない姫とやらの存在は必要ないので
無視が良いと思います。
ニセモノ多発でやっと黙った。ニセモノ跋扈が一番効果あり。
理事会、バリバリ私の書き込みを参考にしているじゃないか。
今年のクリスマスコンサート、東京芸大で男子学生だ。
縁石も再検討よろしく。
話が飛躍しておかしいから。駐車場廃止で良い。
去年呼んだヤツ等は、メンツみると半分プロでしょ。
今回がすべて学生なら格下げ。代金が同額なら割高。
まぁ、去年と同じメンツは呼べないわな。聞き取り調査されたらいろいろバレることもあるだろうから。
データが残っていた！
失礼、昨年は東京芸大大学院学生だった。
>>10512姫さん
女性はみんな、大体話は飛躍するものよ。
お母さん食堂、おふくろの味定食、早く実現することを望んでるわ。わたしのアイデアでそれが出来たらほんとにいいなあ。お客第一号になるかもよ。
私は昔からいいアイデアを提案するのは得意なのよ。わたしのスレは★5よ。アイデアの宝庫。
望んでないのに人気スレ。
どうせやるならいっそのこと、お金もっと払って、N響の人でも呼べばいいのに。
お金をかけずに理事会による演劇やコーラスをやってもらえばいいんじゃない？
私にやらせたら凄いのが出来上がる。
プロも真っ青よ。
これも人助けの一環よ。人助けは命かけてやれって尊敬する父が昔から言ってたわ。
女性は女性はって一々うるさいんだよ
お前は田嶋陽子か
女性がアホだと思われるからコメントを控えなさい
いい加減、釣られるのはやめましょう。
昨年のクリスマスコンサートのメンバー、これだ。
↓
https://lumiesaxophonequar.wixsite.com/lumiesq-official
問い合わせできる。
最初に自分で聞けば？
私は危険なことや足がつくことはやらないと前にも言っただろう。
上二つ、本物かニセモノか知らんが、姫って人の言いそうな意見だ。
本物ニセモノどうでもいい。
通常は30万かかるところを10万にしましたってのが、まずあり得ないからな。
何分の演奏で、何回の公演だ？30万もかかるわけがない。
またコアトレーニングやるのかよ。。
もういい加減にしろよ。
しかも年末とかアホか
>>10535 住民板ユーザーさん1さん
うんうん、そんな話あったね。
総会の質問回答書にあったっけ？
くだらないから最後まで見張っていなかったけど
演奏ではない、しゃべる時間で稼いでいた。
当日が予定通りではなかったからね。
まさかと思うが、破格の値で引き受けたことにして
当日それなりの内容におさえる目的で
計画的に一人欠席した可能性も否めない。
となると、このグループを決めた理事を批判するよりも
このグループそのものに対して非難するべき話になる。
契約不履行の前例がある大学の音楽部だ。
くれぐれも二の舞を踏むことがないように。
インフルだ風疹だと当日先方がドタキャンまたは欠員になった場合、
支払い金額はどうするのかまで先に契約しておくように。
理事長、よろしく。
姫さーん、いつでもこっちおいでよー。
特等席空けて待ってるから。
もうあっちもこっちもないよねー。仲良くみんなで食堂作りに向けてGO！ふふふ。
食堂と同じフロアの人は資産価値だだ下がりで哀れ
誤 48位 ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス
正 49位 ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス
>>10544 匿名さん
価格情報は大手マンション相場サイト「マンションマーケット」から提供を受けた。同サイトが情報を保有している直近（2018年10月）の1平方メートル当たり販売価格と5年前（13年10月）の販売価格とを比較して騰落率を計算した。5年間での変化率なので、竣工が5年前以降の物件は対象から外れる。価格は実際の成約価格ではなく推計によるものである。
以上、関連記事より。
ここは竣工3年で対象外です。
カチドキザタワーは理事会は良さげだが
管理会社がお粗末らしい。
犬を内廊下に放し飼いしている人に注意してくれないのだそうだ。
住友は絶対してくれる。
帯に短し襷に長し、だな。
ここを良しとしようじゃないか。
ここは理事会もお粗末だが、
管理会社もお粗末らしい。
姫を野放しにしていても注意してくれないだそうだ。
>>10550 匿名さん
あなたね、テキトーに切り貼りしちゃダメでしょ？
これも対象年があるでしょ。
これでスカイリンクがナンバーワンなのを見て、ズバリここが数年後ナンバーワンになると予測したの。
検討板に書き込んだのは私ですから。（笑）スカイリンクは地権者物件。
あと一週間で完売しちゃうかもね。
黙っていればいいのよ。
検討板には100戸以上残ってるって書いてありましたよ。
住友さんも大変ですね。
残っているではなく、100以下しかないのですよ。
10月時点で100だから今はいくつか。
休日は内覧者がいるから売れているでしょう。
ま、知る人ぞ知るでいいんじゃないか。
スカイリンクがナンバーワンということは、すなわち、ここがナンバーワンということだ。
新しい物件だからデータに入っていないだけ。
住戸価格にも幅がある。
スカイリンクは一般販売をしない地権者専用物件で、
UR賃貸（独立行政法人都市再生機構）が取り仕切っている。
価格相場が一般販売とは違うから上げ幅下げ幅が一般価格の指標にはならない。
韓国だっけ。韓流スターが小型犬を廊下で放したらエレベーターに乗り込んで、住人のご婦人に噛み付いて死亡させたの。噛み傷から感染して死に至ったんだよね。
カチドキザタワーにしなくてよかった。
あ、そう。興味あるのか。じゃついでにこれも。
週刊東洋経済12/8号
過去5年で最も値上がりしたタワマンランキング
1位 赤坂タワーレジデンストップオブザヒル 港区
2位 アークヒルズ仙石山レジデンス 港区
3位 グランスイート虎ノ門 港区
4位 アイタウン・レピア 新宿区
5位 ザ六本木東京クラブレジデンス 港区
6位 平河町森タワーレジデンス 千代田区
7位 センターまちや 荒川区
8位 クロスエアタワー 目黒区
9位 アウルタワー 豊島区
10位 パークコート虎ノ門愛宕タワー 港区
11位 パークタワー錦糸町 墨田区
12位 ザタワーグランディア 豊島区
13位 ベイシティ晴海スカイリンクタワー 中央区
14位 ジェイタワー西大井 品川区
15位 西戸山タワーホウムズホースタワー 新宿区
仙石山、六本木東京、赤坂タワーレジデンスは芸能人多数。
1位の赤坂タワーは2008年の竣工当初、1LDK50㎡6000万台前半だった。
それが今じゃ倍の12000万。買った人はお買い得。
勿論住むんじゃないよ。投資だよ。投資。
こういうところに投資するやつは別宅をいくつも持ってる。（笑）
あ～～
芸能人はオフィスで働かないから住むんだね。
苦い、甘酸っぱい思い出だ。
そうだよ。ちょっと羽振りのいい芸人は仙石山か？
六本木東京は893も多いがペントハウスをワンフロア全部買って
一部屋にした有名芸能人がいる。
あと、場所柄、ジャニさんとこが近いからタワレジ（赤坂タワーレジデンストップオブザヒル）はジャニーズ系だね。
100㎡で70万は取れる。
100㎡70として70×12=840
10年で8400万の家賃収入の上
10年目で値上がりしたころに売却。
タワレジの場合、当初買った値段は100㎡9950万、売りは19000万が相場として
1億近い儲け。家賃収入8400万と売却益の1億近い儲けで大体2億弱の儲け。
税金と手数料で持っていかれても15000万は確実に残る。
コツは
・必ず都心真ん中の手堅いところをちょっと高くても買う。
・物件に執着しない。値上がったら頃合を見計らって売る。
今、1億を銀行に10年預けてても利息はいくらもつかない。
その点、不動産投資は手堅い物件に賢く目を付ければ資産をほぼ1.5倍～2倍に増やせる。
>>10578 匿名さん
キープする間住む家がある複数物件の所有者ならいいですね。ひとつ敷かないと家賃がかかってしまいます。つき20万の家賃だと年間240万、オリンピックまで約500万かかる。オリンピック後に500万安くなったってあまり意味がないです。
しかもオリンピック後究極に落ちる根拠もない。オリンピックに使った建物リニューアル、大阪万博、アジアゲームなど、これからも建築市場はしばらく忙しくなりますよ！
何だかやっと普通の掲示板が戻ってきた感じ。
問題の人が静かになってくれて良かった。
寝た子を起こすな｡
はいはい、ごめんなさい。しーっ！！
晴海スカイリンクが1位って、どういう基準の記事なんだろ。そもそも普通にUR物件、ってだけでも論外だし建物が耐震ではないタワマンなんかに怖くて住めないでしょ。
首都圏にデカイ地震が来たら運河に倒れて、橋の代わりになってんじゃないの？
私を無視しようとしたって無駄よ。オピニオンリーダーを無視するのは、理事会側の人間よ。
↑
ニセモノです。（笑）
ま、理事会にとっちゃ、姫は必需品だからね。寝た子を起こしたいわけよね。（笑）
姫、アク禁だね（笑） しばらくは静かだわ。。
東京五輪・パラの選手村建設現場で男性作業員が転落死
2018/12/05 19:09
５日午後、東京オリンピック・パラリンピックの選手村の建設現場で、内装工事の51歳の男性作業員が転落し死亡しました。選手村ではことし１月にも作業員の死亡事故が起きていて、東京都は早急に現場の安全点検を行うことにしています。
東京・中央区の晴海地区では、再来年の東京オリンピック・パラリンピックに向けて、選手の宿泊施設となる選手村の建設が進められています。
東京都によりますと、５日午後１時すぎ、選手村の建設現場で内装工事を請け負っていた業者の51歳の男性作業員が、建設中の建物の12階からおよそ40メートル下に転落したということです。
男性は病院に搬送されましたが、まもなく死亡しました。都は事故の詳しい状況について調べています。
選手村では、ことし１月にも31歳の男性作業員がクレーン車に挟まれて死亡する事故が起きていて、都は早急に現場の安全点検を行うことにしています。
選手村には14階から18階建ての合わせて21棟の宿泊施設が建設されることになっていて、来年12月まで建設工事が行われる予定です。
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早くも事故物件だし、、
50階建て、なくなったの、確定なのか？
追加建築するのか。
別記事、抜粋
警視庁は男性の身元の確認を急ぐとともに、自殺の可能性があるとみて詳しい経緯を調べています。また、東京都は工事を請け負っている業者に対して再発防止策を検討するよう指示をするとともに、現場の安全点検を早急に実施するよう求める方針です。
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なんと自殺ですと、、、パワハラかいな？
事故物件確定だ。怨霊あるかも。
大島てる、見てみな。
都内そこらじゅう事故物件ばかりだから。
いつもカチドキザタワーの話題だが
あそこも書き込まれていた。何かあったらしいな。
大島てる、階数間違っているなあ。10階と書かれている。
いい加減な情報提供だな。
そこまできっちり正確さを求めてないよ、そもそも。
第一、覆面パトカー数十台も来るか?普通。
常識で考えろ。
