売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど/大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/
[スレ作成日時]2015-11-23 20:10:08
売主:三菱地所レジデンス株式会社
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[スレ作成日時]2015-11-23 20:10:08
即刻廃止!!!
バスもがらがら、オアシスもがらがら
オアシスもガラガラ感はありますが、マンション住民にとっては大変便利です。なくされると困ります。
バスもオアシスもが~らがらのが~らがら状態だとこの先ヤバいっすね
賃貸の空室も未だに多くて入居者増えないし
結構入ってるし、売買も2割高位でされてるやろ
相変わらず、荒らしが多いな
2ちゃん化しとるな
両隣が長らく賃貸に出ててつい最近、人が住んでいること発覚。
挨拶一切ナーシ。
すれ違いざまの挨拶もナーシ。。自分はしたんですけどね。
世知辛い世の中だわ。
えぇ額の賃料払ってるくせに、常識ないのね。ま、えぇねんけど。
やっぱりこんなだけ大所帯だと色々なケイロノヒトがいますな。
パリピとか(笑)迷惑ですね。自分は気付きませんでしたけど。
タワマン色々と所有&住みましたが、総戸数300戸を超えるマンションならどこのマンションでもパリピいますよ、
ですが、そう言う事が問題になりどこも規制が厳しくなりますね。
グランフロントでも同様にあります。
ここのマンションだからどうのと言うことはありませんよ。
ただの荒らしならあやめくださいね@(*^ェ^)@
バスは遅くとも次の総会で議題に上がるでしょうねー。理事会が看過できないと書いていたのですから。
臨時総会開いてもらってさっさと廃止して欲しいですけど。
>>4211 匿名さん
こんばんは(・∀・)
シャトルバスは運用規約見ると2018年4月~2021年3月までの3年契約みたいですね。
途中解約が出来ない規約になってるようです。
年約2千万の出費は…(-ω-;)
マンション初購入さん、初めまして。
以前から指摘されていますが、内部情報を書きこむのは控えていただけないでしょうか?
こちらで議論する内容ではないことをご理解頂ければ幸いです。
通勤先に多そうな難波、本町あたりをルートに含めるとか、値上げするとかで管理費の無駄遣いは軽減できそうですけどね。
賃貸の価格下がって来てますね。
ガラガラ改善の為にも早く適正価格になって欲しいものです。
賃料下げても空室多すぎでここの立地と時期考えても当分ガラガラ状態は解消されないでしょう。
N4もピーコック撤退したり閑散としてますしね。
>>4218 住人さん
おはようございます(・∀・)
仰られるように、ここで内部情報書き込むべきではないですよね。ほんとすみませんでした。
m(._.)m
今後理事会でいろいろ住み良いマンション作りが出来るといいですね。
>>4219 匿名さん
おはようございます(・∀・)
そう言っていただけると嬉しいです。
ただ、今回は反省すべきでした。
m(._.)m
今住み良いだけじゃなくて、何年経っても住み良く、遊びに来てもらっても喜んでもらえるマンション作りがしたいですね。
応援してる住民あんまりいないみたいだわね
供給過多過ぎるから無理でしょ 福島駅周辺もまだまだ新築マンション建つし 投資目的の所有が多すぎる
[プライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]
スクショとりました
事実だったんですね
この板だけ異常な嫌がらせが続き過ぎていませんか?
本当に訴えたほうがいいですよ。
なんか会社名と名前上がってましたけど、一つは実在しない会社で、もう一つの会社は知り合いの知り合いが勤めているんで聞いたけどそんな人物はいないといわれました。まあしょうもない嫌がらせなんですね。新地で有名な話とか書かれてたけど、ネットの検索にも上がらない会社の代表が話題になる訳もなくて、さも信ぴょう性がある様に見せかける為の工作ばかりの書き込みですね。
4229って本当に悪質ですね。
どんだけこのスレに嫌がらせしてんだ・・・
検討スレがなくなって寂しいのは分かるけどさ
[No.4236と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
くだらない話はどうでも良いです。
今日はグランキューブで中之島まつりですね。
[NO.4244~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
お隣さんが夫婦喧嘩してると声が聞こえてくる
怒鳴ってる声
うるせーわ
缶とかビンとか、裸のままで捨てられるようにしてくれないかなあ。
コンクリートで区切られてる以上どんな高額な部屋でも全く聞こえないという部屋はないだろーね!
カラオケやラブホでも聞こえてくるし。
聞こえないという人は上下や横の人が静かにしてるからだよ。
今朝 6時頃、雷の音が凄かったですね。
ビックリしたわ。
ラーメン麺助食べました?
人気店でいつも並んでるけど。
>>4253 マンション住民さん
こんばんは(・∀・)
福島駅近くの燃えよ麺助ですね。
以前私が書き込みしたことありますが、
たくさんの書き込みで埋もれてしまった
ので再投稿。
ここはラーメン激戦区の福島でランキング
上位店ということもあり、ほぼ並ばないと
入れません。
醤油ベースのラーメンで、さっぱりして
いて、上品な味です。鴨肉がラーメンと
よくあいます。
お勧めですよ(・∀・)v
>> 4254: マンション初購入
めちゃくちゃく美味そう!!
空いている時間帯と、曜日がわかれば、10分待ちぐらいで食べたい!!!
シズル感バッチリ綺麗に撮れている写真!!!
最高です。
ありがとうございまあす。
まいうーです。
南のかすみさんもおいしい。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
>>4256 契約済みさん
おはようございます(・∀・)
空いている時間帯は分かりませんが、
平日の開店直後や閉店間際なら空い
てそうな…
私はいつも土日にしか行けてない
ですが、3、40分ぐらいの待ちです
かね。
写真では分からないでしょうが、
ラーメンにほんのり柚子の香りが
して、これがまたいいですよ。
是非味わってみて下さいね。
麺助はヤバイ
誰にでもお勧めできますね
ラーメン人生JET
並ぶほどではない
最近の売買成約事例は、坪当り、平均どれくらいでしょうか??
高層階、中層階、低層階色々あるでしょうけど
坪単価300万くらいだと思います。
高層階は400万前後だね。北側の部屋が飛ぶように売れている。
一般的に業者は自分の所有の法人間で高値の取引実績を作っておいて、それを使って高値で素人に転売することがあると聞いたよ。特に実需に乏しい物件で全てを間に受けてはいけないよ。この物件は知らないけどね。
>>4265 住民板ユーザーさん8さん
話はわかりますし、そんなんもあるんでしょうけど、それは業者が最初に持ってないといけないこと考えたらそこまで無いのでは?
なぜならリスクが伴いますし、仲介業者なら尚更仲介料が欲しいだけなので、あまりないんじゃ無いかなあー
販売業者なら、するのかもしれないけど、1〜2つしたって意味あまり無いし、なんじゅつこもまとめ買いした販売業者もいるのだろうか……
いっても大半は一般の方々ではないですかね
バブルが崩壊する前に京阪延伸決めてくれないかな。
出てるよ。てか出てた。即蒸発したけど。中部屋も北東が即売れてた。
あとは説明めんどくさいんでレインズ見て。
>>4266 住民板ユーザーさん1さん
いやいや、ここ業者がどれだけ買い込んでると思ってるんですか〜。お金が落ちてるようなものでしたからね。
一般の私の知り合いの業者ですら数十単位で買った人が何人もいます。一般人ではそんなに融資が出ません。
仲介と転売を兼ねてるところがほとんどですよ。自分のところで売り買いに手数料はかからないですからね。ここも一般よりすでに有利。ノーリスクです。賃貸に出しても管理はタダでできます。こんな仕手筋は普通にいますよ。不動産ですから。
いまの市内のマンション相場見てると自然な金額での取引だと思うけどねー平均坪単価300万中盤がゴロゴロしてる
業者も戸数捌けるタワーマンションは、CM広告も大々的で全国、海外からも知名度あるならば
資金さえあれば、手数料と売買利益で、飛ぶ鳥を落とす勢いで完全ぼろ儲けですね。
ベランダと窓が風で振動がすごいです。室外機が風で動いてます。
強風は無くなりました。17時に満潮ですが高潮は大丈夫でしょうか。
遠方に住んでいる為現在のマンションの様子がわからないのですが台風被害は大丈夫でしたでしょうか?
>>4276 未住民さん
おはようございます(・∀・)
マンション建物自体は問題なさそう
ですが、昨日は高層用エレベーター
が一時止まったみたいですね。
あとは正面玄関の水盤にかなりの草木
が散乱してます。
あとオーナーズロビー外の木が1本?
折れてました。
今日は清掃員の皆さん忙しくなりそう
です。
ベランダの隣との境界の仕切りが吹き飛ばされてお隣と繋がった状態です。窓もカーテンも閉め切ってます…
テレビでマンションの仕切りが風でぶち抜かれた映像見たので心配になってきました…
早いうちに見に行きます!
これもし発見したらコンシェルジュさんに言えばいいんでしょうか。
私も急いで見に行って来ましたが両隣とも大丈夫でした。高層階なのですごい風圧になってるのではと気が気じゃなかったのですが風向きによるんでしょうかね。
1日であれだけ荒れてた玄関周りが元通りになってた。管理費でやってくれてるとはいえ対応早くてびっくり。
上の階の足音(普通に大人が歩いている音だと思います)がすごく聞こえるんですが皆様のところはどうでしょうか、、?
足音うちも聞こえます!今も!!
って言うか、上も横も聞こえます。
なので、うちは迷惑かけないように気を付けてますが。。
>>4287 住民板ユーザーさん8さん
それは大変ですね。
私は全く逆の体験をしています。3月初旬に入居したのでもう半年が経過しました。その間全く足音などがしません。ですので上の階の方が未入居だと思っていました。中之島夏まつりのあった夜、上の階の電灯がついているか見に行って、驚きました。明かりがついていました。
住まれているのにこんなに音がしないのかと驚いています。よほど静かに生活していただいているのか、防音が優秀なのか、両方なのでしようか。もちろんお隣からも音はしません。音がすると言う投稿が二件あり、同じマンションでも違いがあるのだなと思いました。
ウチもほとんど聞こえません。
両隣と上階にお住まいなのは確認出来てるのですが、
ほんとに静かです。
多分気をつけて暮らされてるのだと思いますので、
私も気をつけてます。
4289さん、4290さんがうらやましい。
同じマンションで。。
運だけでは、すませられない問題です。。
ここってたしか床が二重底でしたよね。
うちも音します。隣が越して来てから子供の走る音。防音対策何にもしてないと思う。時々だったら良いけど、毎日はなんとかして欲しい。マット強制とかマンション規則にできないのかな。。
静かな人羨ましい。
子供いたら防音のマット敷いたら音ほとんどしなくなるのにね・・・
バルコニータイルは大丈夫でしたか?ずっと心配したので
二重底二重天井で床スラブ厚280mm以上あります。いまの主流は200-250(直床)、この仕様で耳障りなほど音がするなら管理人通して言った方が良いですね。相当うるさくしないと耳障りなほどにはならないので。
今回の台風の揺れはどうでしたか?
外出していて分からなかったので。
他のタワーはかなり揺れたみたいだけど。
近隣の音より、バスルームの音がリビングに響いたり、
キッチンの音がベッドルームに響くのがすごく気になる。
振動が天井を伝うのかな。
>>4297 住民板ユーザーさん2さん
揺れました。ベランダの手すりが外れて飛んでしまうのではないかと思うくらいの強風が吹き荒れていました。台風時の高層マンションの怖さを実感しました。
台風でエレベーターは止まるわ、仕切り板は吹き飛ばされるは散々なマンションです。
今後もちょっとしたことでエレベーター止まるんですかね。あとやはり防災上川沿いの立地はよくないですね。
3月始めに引っ越した時に、壁を確認しました。
残念ですが、壁が薄いことが一瞬で分かりました。
以前の賃貸より薄いです。
心配した通り、GWにお隣さんが来てから、絶望しました。
くしゃみも聞こえてきます。
遊びにきた友人夫婦も、タワマンがうるさいって意外と言ってました。
とてもじゃないですけど、壁がコンクリートとは思えません。
部屋によって、施工の完成度が良い悪いがあるのでしょうか?
ちなみに中層階です。
またアンチがデマ吹聴してるなーいきなり投稿ペース上がるからわかりやすい
今回の台風の揺れはどうでしたか?
外出していて分からなかったので。
他のタワーはかなり揺れたみたいだけど。
売買履歴を見ると、角部屋の成約率がやはり高いね。
中部屋でも査定評価額+15%だった。
本当にその額で売れるかは知らないけど、手数料入れてもマイナスにはならなさそうだよ。
失敗したと思ってるなら、さっさと売れば良いんじゃないかな。
南東三十階の中部屋が30%オーバー乗せで成約してましたね。
台風の音は凄かったですけど。。
さすがに台風の時は、上階の騒音が聞こえなかったので良かったです。
タワマンの壁は、やはりコンクリートではないんですね。
上の部屋と、その隣(斜め上)の部屋が、壁ドンし合ってるように感じます。
上の部屋がうるさくい時、壁ドンが聞こえてきます。
さすがに、まずはコンシェルジュに相談しようと思います。
小さい子供が怖がっているので。。
賃貸も中古も確かにいっぱい募集出てるね。
https://www.athome.co.jp/smt/bldg-library/osaka/osaka_kita/4202676/
煽ったら余計火がつくからやめやめ。転がしてるかどうかは成約状況みればわかるんだから。
わからないでしょ
特に一軒家で育ってマンションを買った人たちって、
誰かが教えてあげないと自身の騒音になかなか気づかないんだよね。
かかと歩きとか平気だし。
かといって管理会社は張り紙ぐらいしかしてくれないから難しいね。
>>4322 マンション住民さん
学校生活、会社勤務などありますけど、そこで教えられることは無いですからね。誰も気にしませんし、気にならないですから。
マンションの造りは手抜き、コストカットだから仕方ないですね。
集合住宅だと、音は致し方ないですね。
音を出している方は、悪気があるわけではないけど、階下に迷惑しているなど気にしていなかったりする方もいますから。
一戸建てだと、2階の音が煩い場合、直接文句は言えますが、
マンションは音はどこも鳴りますね。
今回の台風の揺れはどうでしたか?
外出していて分からなかったので。
他のタワーはかなり揺れたみたいだけど。
地震の時よりゆれました?
[No.4325~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
無知ですみません
二重床より直床の方が遮音効果高いのですか?
コストは直床よりかかるけれども遮音効果は一般的には悪いことが最近わかってきました。タワマンは石膏ボードの壁にほとんどの物件が二重床なので音を気にする方にはおすすめできません。
築浅の直床に住んでましたが非常にうるさかったですよ、のわりに家賃は高かった
やはり、タワーマンションは音が響くんですね。
今も上からドンドンと。。
上の部屋が賃貸で、引っ越していくことを望みます。
まー賃貸なら、また新しい人が入居するでしょうけど。。
皆さんは、周りの部屋は静かですか?
人が住んでいるのか心配になるほど静かです。
一度気になって夜に外から見たら上下左右電気がついていたのでびっくりしました。
私自身も迷惑にならないよう気をつけねばと思います。
正直音に関してはどのマンションに行っても周囲の住民によるので、
あまりに神経質な方はマンションに住まないほうがいいかと。
一軒家は一軒家でペットやバーベキュー、車の出し入れなんかのトラブルが出てきますけどね。
床に関して等はここではなく総合板のほうに討論板があるので、そちらにいったほうがいいですよ。
お手頃物件には一般的ファミリーが入居してくるし、こんなけ賃貸多いと近隣のことを気にしない住人もたくさん入って来るから仕方ないですよ
こっちの部屋はめっちゃ静かですね
このマンションの四つの面のうち
①堂島川向いてる面
②国際会議場向いてる面
③コインパーキング向いてる面
④中之島インテス向いてる面
のうち
一番安かった面は④でしょうか?
ここの良さは住んでる人はわかると思う。北西だけど景色もなんか良いし。足音はしょうがないね。スリッパとマットお願いします。
ちょっとノッポのマンモス団地と思って割り切るしかないですね。900世帯も入ってるんですからいろんな入居者いるはずなんで。
今回の台風の揺れはどうでしたか?
外出していて分からなかったので。
他のタワーはかなり揺れたみたいだけど。
地震の時よりゆれましたか?
中之島タワーの共用部や自室からの眺望には大変満足しております。
不動産屋が三割増しで売る自信があるから売れ売れ煩い。^ ^ ;
4349さん、
きっと一人(常習犯)のレスだと思います。
>>4348 マンション住民さん
管理費も安いよ。最大規格の免震装置とこれだけのエレベーターの数と共用設備と抱えてるスタッフ(コンシェルジュ含めて)を考えても250円/m2は破格。今年の分譲見てると分譲価格も高いし管理費も高いし気の毒になる。
中之島タワー 取引履歴(16件) 単価(万円/m²) 専有面積 間取り
・78万円 40~60m² 1LDK
・84万円 40~60m² 1LDK
・84万円 40~60m² 1LDK
・88万円 40~60m² 2LDK
・77万円 60~80m² 3LDK
・81万円 60~80m² 2LDK
・86万円 60~80m² 3LDK
・86万円 60~80m² 3LDK
・87万円 60~80m² 3LDK
・95万円 60~80m² 2LDK
・99万円 60~80m² 2LDK
・82万円 80~100m² 3LDK
・88万円 80~100m² 2LDK
・91万円 80~100m² 3LDK
・126万円 80~100m² 3LDK
・129万円 100~120m² 2LDK
たった16軒の成約かぁw
成約率2割以下、トホホ
この前の台風の揺れはどうでしたか?
外出していて分からなかったので。
他のタワーはかなり揺れたみたいだけど。
地震の時よりゆれましたか?
[No.4366から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
>>4379 住民板ユーザーさん82さん
今が天井で今後これ以上値上がりすることはありませんねw あとは下落するだけです。
平均坪@300越えはここではあり得ません。近隣の中古価格が物語っています。
住人版にまで来るってよっぽどだな笑 なんで買わなかったの?
だっちゅーの
ここは北側って言っても西日が差すんだよなあ
久しぶりに見たら賃貸かなり下がってますね。
このマンションのポテンシャルからしてかなりお値打ちかと。
ぜんぜん下がってないやん。
>>4391 住民板ユーザーさん82さん
適正価格とはどのくらいでしょうか?
例えば、低層階(例、15〜20階)
中層階(例、30〜35階)
高層階(例、40階以上)
などにわけてご教示いただけませんか
よろしくお願いします
阪急OASISに「お客様のお声」カードがあるので、
賛同される方は、電池回収箱(乾電池/アルカリ電池)の
設置をお願いしていただけないでしょうか。
ここは業者かバイトの書き込みばかりで住人の意見なんて無さそうですね。
>>4395 匿名さん
すごい正解。ニート?無職の住人です。
アベノミクスで儲けたから、もう一生働かないよ。こんな景気いいのにせこせこ働いてるやついないよね?ニート最高だよ。
安倍さんありがとう。
このマンションもそこそこ気に入ってる。
設備はショボいけど。
30階以上70平米で20万切ってますね。
正直かなり破格かと。
上の階がうるさいと苦情を実際に防災センターに入れた方とかっているんですか?
うるさいってどれくらいの騒音なんでしょう
うちはカーペット無しなんですが掃除機のルンバとかうるさいですかね
>>4400 住民板ユーザーさん1さん
掃除機の音ではないですね。
何の音かわかれば納得できるのですが、上からドンドンと。毎日激しい足踏みでもしてるのか?うどんでも捏ねてるのか?
長時間続くとイラっとします。
この前の台風はどの程度揺れましたか?
ほかのタワーはかなり揺れたみたいですが。
留守していたので
>>4406 住民さん
大変失礼しました。私の部屋が物音一つせずものすごく静かなので、うるさいと言われるのが信じられませんでした。同じマンションでも違うのですね。お許しください。お詫びします。
お互いネガティブなことでも受け入れられる度量が必要ですね。
このマンションは以前から過剰反応し過ぎる方が多い気がします。
周りが中国の方ばかりなんですが。。
ルンバも壁にがんがん当たって迷惑だよ。まあそんなことしながら、うちは静かだとか言えるぐらい図太くないと暮らしにくいのかもね。
うちの両隣も外国人です、多分韓国か中国。
外国の方にも選ばれる良いマンションなんでしょう
外国人向けに売ったから完売できたんです。
ただ結構騒々しい。。
うちはいつも静かなんですが、そんなに音します?
>>4416 マンション住民さん
無茶苦茶。笑
利回りも騰落率も高いマンションが外国人が全部かってるわけない。
必死こいてるローカルの不動産転売屋や投資家が成金の中国人に全敗してたら笑える。
外国人があらるるマンションなんて見てないよ。 皆さん香港や深センのマンション全部知ってないでしょ?笑
外国人は売り込まれたものを買うだけだよ。日本語すら読めないのに。
ここは投資向きだけど立地が微妙で数が多いから内にも外に投資屋さんに売り込んだわけ。それが日本人の住居としては微妙な結果になってるということ。
エレベーターの手形、誰?
汚すぎるんですけど。
人としてありえない。
>>4420 匿名さん
総戸数894戸、価格は最低2千万円台〜、賃貸が約1/3、海外にも積極的に販売したメガタワーなので色んな人が住んでいます。
寛大な心を持って辛抱強く改善していきましょう。
>>4421 住民板ユーザーさん82さん
寛大云々レベルちゃうで。
では、あなたが、寛大な心で清掃しておいて下さい。
ちなみに、四階の駐輪場から同様の泥屑が落ちていました。大人の仕業なら、尚更汚したことは気づいているはず。
後の掃除までしていってもらえたら、何の問題もなかったんですが。
繰り返し同じ文言、うざいですよ。
>>4421 住民板ユーザーさん82さん
ザ キタハマとこちらを持ってるもので、過去にはビオール大阪大手前タワーも持ってた者ですが、キタハマでも中国の方、韓国の方いますし、過去には常識のないパーティパープル、手形ではないですがイタズラの汚れ等普通にあります
キタハマ、大手前タワーもあなたのいうメガタワーではないですが、色んな人がいます。
メガタワーと言うわけではないですよ
すごいものを買ったんだという過度な自負と
安価で特殊な物件という実態とのギャップが
こういう行動と感情の両方を生むんですよね
汚す側もピリピリする側も過剰反応
吉野家でで店員にドヤる低所得がいる一方
高級レストラン並みの態度を期待する客が
いる感じ
単価や規模の問題じゃない
検討板でおこっていたことが
購入後の住人内でも起こってるわけ
でも現時点でのそのアンマッチングが
今後の値上がりをもたらすんだから
我慢するしかないね
私の知人はここを最近、あと響と東心斎橋ノースを売り抜けてます。
その方が仰るのは、今は買いではなくて売り場だよって。
中津や北浜は相場が高い時の物件だから儲けが出ないよ。
との事です。
早く売り抜けないと、言うてる間に売れない環境になるみたいです。
少し前にかった人はそれでいいと思うんですが、じゃあ今後爆下がりするのかと言われると、リーマンや戦争以外でその可能性は少ないんですよね。
響と東心斎橋はここと同じくポテンシャルに比して安すぎたのもあるし、今後の物件はもっとあがりますから、もっておけばいいのにと思います。
個人的には好立地にしても坪330=平米100万、グロスが7000万以内リーマンの限界でそれ以内なら大丈夫と思ってますが、どうでしょうね。
>>4424 通りがかりさん
想像だけの人は、御遠慮願いますぅ。
ピリピリは、してません。
夜遅くに帰って来てエレベーターの
手形の泥汚れを実際に見たら、はぁぁ…って気になって、普通の人がするようことではないことだと思ったから、ここに呟いただけですぅぅ。
許されないことなら、即、24時間管理の管理人室に報告しに行きます。カメラも残ってるはずなんで、すぐ誰だかわかるんで。
泥汚れなんで、清掃の方が掃除したら綺麗になるものなんで、ピリピリするものでもないので。
想像してほくそ笑んでないで、仕事しましょうね。
泥つける奴もいるわ
それに騒いでる人が多いわで
住人スレが4400もいくことに
そんな物件どこにもあらへん
もっと落ち着こうや
期待しすぎ
常識なさすぎ
>>4427 住民板ユーザーさん3さん
基本私もその考えです。ただ、上がるか下がるかは、投資の世界なので誰にも分からない前提ですが。。
不動産価格って、①相場だけではないんですよね。
不動産相場以外に、②インフレ(経済成長と共に必ず少しずつ物の価格は上がります)と、③今後人口減の世の中で、住む人ばかりに目がいってますが、一昔前から見たら人足らずや原材料高騰でマンション作るのに物理的に1.5倍になってます。
なので、①②③の要素が混じりあってるのですよ。
仮に近い将来不動産相場が崩れたとしても、②や③の要素がなくならなければ、不動産は上がるのか?下がるのか?
誰にも分からないけど、下がる要素の方が少ない気はします。
少し前のギャップの話もそうですし、投資家気取りが多い感じもこのマンションの特徴ですね。
2チャンネラーの特徴
・こういう類のサイトを好み定期的に覗き見る
・お金がない(あっても中の下レベル)
・ビンボー暇なしの割には頻繁にこういうのに登場する(やっと作った時間を掲示板閲覧に費やす)
・寂しがりや
・バーチャルの世界では自分は成功者w
↓2チャンネラー
4437 4439 4441