売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど/大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/
[スレ作成日時]2015-11-23 20:10:08
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[スレ作成日時]2015-11-23 20:10:08
こんばんは。
今日、伏見稲荷に行ってきました。京阪で中之島〜伏見稲荷、約1時間とても便利でした。このマンションに住んでいたら、京阪を利用して京都方面にいかない手はないと思います。初めての伏見稲荷だったのですが一番上まで行くのがあんなに大変だとは知りませんでした。ちょっとしたハイキングでした。
私は阪急が好きなのですが、このマンションに来て京阪も見直しました。
住民の皆さんには、釈迦に説法になったかもしれませんね。
快適だし気に入ってるけどカフェのメニューもう少し増やしてくれないかなぁ
あと夕方5時までやってほしい
よく分からないんですが、賃貸が1000件以上登録されてるってよくある事なんですか?
あなたが疑問に思う通り、全国的に見ても珍しいですね。
賃貸契約されれば順番に消えていくので...察してください。
その点でもこのマンションは日本一です。
シャトルバスは維持できるのであれば少なくともなにわ筋線が開通するまではあった方がいいですね。
正直なところ京阪が九条まで延伸しても自分にとっては全くと言っていいほど便利になりません。
ここでこんなこと書いていいのか分かりませんが
まだ権利証が来てませんわ
登記から調べられて不動産業者が直接こっちに何通かダイレクトメール送ってきてるし
登記はもうすでにされるだろうけど結構日数かかってるのかな
まあ、契約書あるし引渡し後に鍵はもらったから大丈夫とは思いますが・・・
賃貸ばかりの分譲になったか。。
デベロッパーがとらないリスクを多数の素人投資家が分散して背負ってるということになる。
もし儲かるならはなから高級賃貸マンションつくればよいわけでね。
タワマン はローリスクで高い利益率で回収しつつさらに仲介と管理で吸い取る美味しいビジネスだよね。
こんなのいつまで続くかな。
1451件の募集がありますね。
ttp://suumo.jp/library/tf_27/sc_27127/to_0002322173/?from=suumo#chintai
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
入居者・契約者の方を目的とした当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。
以下のページにもご案内差し上げておりますが、
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/
・情報交換を阻害する恐れのある投稿
・他の利用者様に対する暴言や中傷、煽り投稿
・自作自演、もしくは成りすまし行為の疑いがある投稿
・住宅購入者ではないことが明らかなスタンスの投稿
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・削除された投稿への返信
などについては、当サイトのご提供趣旨を逸脱する、あるいは情報交換を妨げると判断しており、削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。
■利用規約
https://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html
■投稿マナー
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■FAQ 不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか?
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■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
https://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5
■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
https://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6
■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
https://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7
■投稿の健全化に向けてのお知らせ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530
正しくご理解いただいたうえで、ご利用くださいますよう重ねてお願い申し上げます。
なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、
むやみに反応し、荒れを助長するようなやり取りを行うことなく、
速やかに、削除依頼へのご協力をお願いできますと幸いです。
以下もご参照ください。
■FAQ 迷惑行為を行っている人がいます!
https://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#3
健全かつ、有益な情報交換の場としてご利用いただきたく考えておりますので、
どうぞ、ご協力のほど、よろしくお願いいたします。
おー管理担当さん(パチパチ)
>>3750 管理担当さん
なかなか管理担当さんの目が届かないとは思いますが、まだ住民ではないと思われる方の投稿、作為的な投稿が、散見されます。
これからもこのマンションの住民版を注意深く見ていただける様お願いします。
レ・グーテまで歩いて行けるのは良いですね。
シャトルバスは本当無駄!
バスに乗るなら、大阪シティバスで十分でしょう。複数の線路もあるし、運行時間も充実!
毎日上の階の足音が聞こえます。ドシっと一回とかではなくドタバタ聞こえます。
テレビをつけていても聞こえるので寝るときはイヤホンを付けなくては物音がうるさくて眠れません。 朝は足音で起こされます。 何度も受付の方や管理会社にお話しさせて頂いてますが改善されるどころか日に日に酷くなってきているので、ノイローゼになりそうです。 それなりの家賃と共益費を払っているので快適な暮らしが出来ると思ったのですが、こんな不愉快な暮らしは過去初めてでとても残念です。 高層マンションの構造はそのようなものなんでしょうか?
高層階住人です。
最近、ベランダに虫が大量発生しています。
多種の死骸があるので、おそらく近隣でガーデニング等をされているのでは?と思っております。
多い時では数十匹…
窓を開けたくても開けれず、虫が苦手な為、日々迷惑しています。
同じような事でお困りの方、いらっしゃいませんか?
子供の足音はうちも聞こえるけど、言っても改善されるものじゃないでしょう。最上階に住むしかないね。
>>3757
上階ではなく隣家の可能性もありますよ。
二重天井になっていると隣からの物音がさも上からの物音のように感じることがあります。
物音が続いている時一度廊下に出て確認されてはいかがですか?
虫、鳩、騒音、ゴミ捨て場、シャトルバス、スーツケースの中国人、この辺りは次回の議題に予定されてるのでしょうか?
足音はうちも聞こえますね。
ドスドスと、朝から聞こえてきて起こされます。
上階か隣かは分かりませんが・・・。
スーツケースの中国人は未だ見た事がありません。
コンシェルジュもいるし、このマンションで民泊は不可能だと思いますが。
飲み残した2リットルお茶のペットボトル、ほろよい缶チューハイの空き缶、汁でベトベトの弁当全部一緒に普通ゴミに捨ててある。常識無さすぎて腹が立つ。日本人か中国人かはわからないが、規則は守れ。
>>3757: 住民板ユーザーさん6
高層タワーマンションは上の階の住む住民のマナーによって足音や生活音に激しい方だと二重床の効果もあり
うるさくて当たり前です。
これまでのタワーマンションの理事会でよく議論しました。
上の階の方次第ですね。
こういうコメント見てたら最上階がいいんだなってほんと思う
というかしょせん集合住宅なんだから仕方ないよね。
自分は、下の階の人に迷惑にならないようにタイル式の高性能防音カーペット敷いてますね
モノにもよるとは思いますがこれ敷くと
よっぽどのことでない限り下の階には足音はほとんど聞こえないと思います
できることならお互い気分よく住みたいものです
うちも子供の足音やドスドス聞こえます。上からだと思っていましたが、どうやら隣のようです。マンションに住むのは初めてなので戸惑いましたが、慣れました。気をつけてはいますが、うちもしてるかもしれないし…
踵の音が響くんですよね。
友人達の、他のマンションも音はするとのことでした。
うちは、上下は分からないが、両隣りとも居住されてるけど、足音どころか、物音も聞こえてきたことがないけど、やはり、住んでいる人のマナーによるのかなぁ。
耳遠い人もいるしね。
重複の可能性があるにせよ賃貸数173はあまりにも多すぎると感じるのは私だけでしょうか?
重複考えたら、実質は30〜40件くらいでしょうか。
なので全戸数の3〜4パーセントくらいかと。
スーモの募集中の物件(賃貸)は1349件ですね。
募集中と契約済合計で200〜250が賃貸だと思います。
それ正確にわかったところでいいことある?(笑)
>>3777 住民板ユーザーさん1さん
このマンションの実態がどうなのか、少なくとも分からないより分かった方が良いと思います。
興味がない人はスルーして下さい(笑)
こりゃIRは何としてでも今国会で成立させる気満々だね。この1ヶ月勝負だな
ここの中古の成約はまだ0ですか?
レインズに載ってません
検討中で情報欲しいのか知らないけど、ここは住民板ですぜ?
募集中の賃貸はDOOR賃貸が重複が少ない感じで、ザッと見たところ重複を除いて140件ってところですね。
さきほどロビーに警察官が2人いたのですが…
何かあったのでしょうか。
マンション内で変なことが起きませんように
…
>>3785 住民板ユーザーさん3さん
えっ
何やら男性2人と衣類が散らかってました…
一昨日は10人ほどの団体が夜22時頃にロビーで溜まっていたので、
なんだか不安です。
人それぞれオンリーワンでいんじゃないの?ホントにここ住んでよかったと思うからこそ他のマンションと比較されても気にならないよ。
皆様こんにちは(・∀・)
明日はマンション設立総会ですね。
初めてこういった総会に出席するので
楽しみです。
出席される皆様宜しくですm(._.)m
[No.3791から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
皆様こんばんは(・∀・)
今日の設立総会出席された方、お疲れ様でした。
設立総会だけあって、議論するほどのこともなく、
内容はこんなもんなんですかね。
議論は理事会になるんですかね。
今後の役員の方々に期待です(*´ー`*)
あなたはもう引っ込んでなさい
なんか、最近のここの掲示板の管理人とやらは、なんでもかんでも削除してるような気がします。
事実だし、べつに個人を特定できるような内容を書き込んでいるわけでもないのに、すぐに一括削除する。
意味ない掲示板となっているような気がします。
「マンション〇〇〇」という方の独り言用掲示板になりつつありますね。
↑
この方がフリーのHPを勝手に立ち上げて自身のブログで呟けばいいのに。。。
そろろそこんなところでこのマンションの予定をベラベラ語るのはどうかと思います。
管理人が規制しすぎ。荒れの流れを作った張本人、自称投資家の名前だそうものならすぐ削除。
>>3801 住居人さん
マンション初購入さんとブログの方は、同一人物ではありません。
お二人ともこのマンションのことを大事に思われているのが伝わります。
私は大好きですね。いつかはこのマンションの代表になって頂きたいと思ってます。
結構、私と同じ意見の方がお見受けできて、安堵しております。
私は、ただ静かにこのマンションで生活したいだけなのです。
こんな不特定多数の人が閲覧できる掲示板なんかで1固有のマンションの重要なスケジュール等を公表する人がいること自体、信じられません。
自分が書き込んだ内容で他人が不愉快になるなんて考えたことない人なんでしょうね。
住民ならマンションのことで疑問、質問等があるなら、まず管理組合(管理事務所かな?1Fの警備員さんたちが常駐しているところ)にでも、相談に行けばいいことなのに。
簡単なことならコンシェルジュさんだって聞いてくれると思いますし。
内容がマンション全体に周知徹底するべきことだったら、「Mcloud管理組合支援サービス」のHPで掲示されると思いますので、それで十分だと思います。
だから、ここは、不動産売買ネタや、賃貸をお考えの方の質問の場くらいで十分だと、思います。
みんな思ってたことを笑
>>3807 いさん
問題がある無いに関係なく、こんな辺鄙な所でいちいち、マンションの住民なら誰もが知ってる事を呟くなと言っているんです。
それすら読み取れませんか?
もしかしたら住民だけど、子供が書き込んでいるのかなって思えるほど、常識がない書き込みが多いと思ったんで、警鐘を鳴らさせていただきました。
マンション○○○さんって男性ですよね
なぜ幼稚な絵文字使って女のフリしてるんですかね
20階ですが、外出中だったので、地震の揺れの実感が、体験出来なくて残念。最強の免震構造の性能が知りたかったけどーー。
当方中層階ですが震度6弱のところ免震構造により感覚的には震度3から震度4程度に感じました。その際、花瓶がひとつ割れました。その後の余震は全く揺れませんでした。
30階あたりですが、体感ほとんど揺れませんでした。震度6の感じなしです。食器、本棚、その他家具も全く問題なしです。
6階ですが、かなり揺れました。
貴重な情報有難うございます。余震もあるので気を付けて下さい。
非常用エレベータってこんな時にはやっぱり使えないんですかね?
火事の時だけ?
高層階ですが他府県に住んでいるので気になりながらもすぐに見に行けないのが歯がゆいです。住んでいないので家具はないですがテレビくらいは倒れてるかもですかね…
ありがとうございます。
免震構造は下の階の方が揺れを感じるのですか?
40階あたりですが、何一つ倒れたりしませんでしたよ。
設置の仕方や物の種類にもよるかと思いますが・・・
非常用のエレベーターはやっぱ使えないのか・・・
階段使ってくださいって放送入ってましたよね
40階だと揺れなしですかーー。免震だと、上の方が揺れにくいかもしれません。20階なので中くらいですが、帰って部屋の中みるのが楽しみです。
あっ揺れはありましたよ〜〜
でも震度3.4くらいの感じでした。。購入時に、担当者から、地震があった時は部屋の中にいるのが安全と言割れたのを思い出しました。
高層階ですが震度4ぐらいの体感でした
ニュースみて震度に驚いたぐらい
食器はもちろん、ガラスのフォトフレームすら全くズレなしの状態です
高層階です。
かなり揺れましたが
フォトフレームもグラス類も倒れず大丈夫でした。
さすがの免震です!
まだ部屋見られてないですが少し安心できました。ここ見てよかったです。
しかし北摂の方は大変みたいですね…
北摂の方ではかなり被害が出ているようですね。
女の子助かってほしい・・・・
さっきベランダからもヘリコプターも飛んでいるのが見えました。
消防車もかなり走ってましたが、このマンション、揺れに対してはかなり強いですが、火事が起きると大変なことになるなので、気をつけたいと思います。
みなさん、大丈夫そうですね、よかった。
40階あたりの住民です。先ほど家族が帰宅、階段は大変だが室内の被害は一切なしとのこと。ワイングラスも無事だそうです。
火事など、本当に急がないといけない時のために、階段練習してみようと思います。
いざという時の免震構造ですねー。竹中、三菱、大したものです。安心買えてよかったです。
6弱まで高層建築物はどこも問題ないよ
それ以上に数回耐えれるかが問題なわけで…
階層別で感想まとめると長周期を拾ったかはわかりそうだが。
ん?
冷静に震度の詳細分布見ればここは6じゃない。
5弱か5強、それで6でも大丈夫って感じだと
対策怠るから言ってるわけで…バカなの?
3837さん、
他人を不安に陥れて楽しむ異常な性格は改めた方がいいよ。
自分にもいつ不幸が訪れるかわからないんだしね。
こんな時でもすぐに荒れてしまう・・情報交換したいのに・・・
エレベーター早く復旧してほしいです。
会社のPC倒れて棚の部品が半分落ちたけど家は食器等全て大丈夫だったらしい。(40階以上)
不在の方もあまり心配されなくても大丈夫だと思います。
30階台の住民ですが、全く何ともなく改めて免震構造のすばらしさを実感いたしました。
ただ階段で降りるのはきつかったなー笑
エレベーターまだ復旧しないのでか?
先ほどコンシェルジュさんに、もしかしたら終日エレベーター動かないかもと言われました・・・
あくまでも、「かも」だそうですが。
のぼるのめっちゃキツかったですが、仕方ないですね・・
途中でエレベーターに取り残された人はいなかったらしく、途中でエレベーターが止まっても、普段止まる止まらない関係なく、一番近いフロアに停止して、扉が開くようになっているそうです。
福島や4丁目のマンションは直ぐに復旧してるらしいよ。
知り合いのタワマンは,復旧まだみたいです。職場のオフィスビルも一部復旧してません。滅多にあることじゃないですし,安全最優先にしてもらって,気長に待ちましょ^^私目線だと,明日も復旧しないと困りますけどね。
階段登る覚悟でいましたが非常用エレベーターは動いており、丁寧に案内してくださいましたよ。
まだ会社なので、とにかく非常用が動いていてくれるだけでも、助かります。他のタワーは非常用などないですからね。安心買いました。デスルひとは、ヤッカミですね。
>>3836 住民板ユーザーさん
気分を害したならすいません。私も住民ですが、結局問題ないんですか?高い買い物したのに一抹の不安があったものですから、実際に地震の怖さを経験談して発言してしまいました。
エレベーター、通常用は3機ある中1機復旧してました。
階段のぼるのはもちろんですが、降りるのもこんなに大変だとは、勉強になりました…
災害の時くらい喧嘩とか言い合いとかせずに情報交換に使いたい…
>>3851
非常用EVと言っても地震の時はダメでしょうね。
真価を発揮するのは火災時の垂直避難用ですから。(その時を考えると恐ろしいですが)
なので、地震時のEV復旧は他のタワーマンションと同じと考えておいた方が良さそうです。
(全階に停止する非常用EVは他のマンションにもあります)
私の階はものすごい揺れでした。
あれで震度6?って思うくらいでしたが、階によってだいぶ揺れが違うようですね。
南海トラフがきたらどれ程だろうと恐ろしくなりました。
このまま何事も無ければ良いのですが。
M cloud少しは役立ちますね
余震がずっと続いていますが揺れは感じませんね
震度6弱も免震構造でなかったらもっと酷かったのでは
余震は全く感じませんね。
部屋の中の物も何一つ動かなかったです。
住民ですが、たまたま長期出張で不在にしてます。
ここのお陰で安心しました。
皆さんご無事でなりよりです。
10階台です。壁に立て掛けているだけの神社の御札も、動いていないくらいでした。ユラユラ揺れて、寝起きだったからか、少し船酔いみたいになりました。
というか、住民以外の方が、見え見えのネガを言って、混乱させてますね。 パスすればいいですよ。震度六で、痛ましい犠牲者がでているなかでに、部屋の中のものがほとんど無傷ということは、免震構造の強み証明したわけです。こんな時に、卑しいネガを言う輩は無視。今後のマンション建設に生かしていただきたいですね。
しばらくマンションから離れたところにいるのですがガスは自動停止したのでしょうか?
40階前後も揺れましたがそこまでではなかったです
こんな時まで必死に荒らしてくるのは無視しましょう。実際地震にあって、そのコメントが出てくるとは思えません。
まずは住民や近隣のみなさん、怪我人や物の破損などがなくてよかったです。
仕事帰りにオアシスに寄りましたが、積み上げているお酒や調味料のコーナーなども破損欠品などがなく、陳列や床なども問題なさそうだったので、揺れは軽減されているのか??と思います。
コンビニとかだとガラス瓶が陳列しているコーナーなどは後処理が大変そうな感じになってましたので。
オアシスは8時にしまっていましたね。
近くのライフに買い物に行ったらレトルト品やカップ麺がしこたまなくなっていて焦ってしまいました。
ガスって自動停止するんですか??
ガスコンロは自動停止しましたよ。
西区は震度四だったんですね。北区震度六弱にしては揺れが弱かった印象でしたが、なるほど。
非常階段が二重構造になっていることに気づけたのは良い経験でした。
>>3861 匿名さん
3860の匿名です。
階は15~20階の間になります(詳しく書けずすみません)
その後の余震は全く感じません。
こんなに大きな地震を体験したのは初めてなので、とても不安です。
避難勧告が出た場合、みなさんどこに避難されますか?
下福島公園でしょうか?
しばらく雨予報なので公園も無理がありそうですね。
ちなみにうちはガスは元栓から止めています。
避難勧告が出た場合の対処は、マンション内にじっとしているのが正解です。
ただし、倒壊の危険がないのが前提です。
水道、電気、ガス全て普通に使えましたけど。
エレベーターが停止した事以外は全く問題なかったです。
EV止まると、引きこもりになるね(笑)
宅配しか頼まなくなる。
地理的にも6弱はなかったのでしょうね。高槻地区は陳列もひどいことになっていますから、この辺りは免震効果よりも震度自体がそこまで大きくなかったかもしれませんね。あとは大きな余震がないことを祈るばかりです。
震度大きかった割には余震が少ない。
雨も降るようですし二次被害も怖いので今週は気をつけたほうがいいかもですね
宅配便も遅れ気味らしいです
熊本は次の日に本震があったので明日外出される前に対策を。なにもないのが一番ですけどね。
この三日間は本震に警戒ですね。
先ほど震度3ぐらいの余震が~とニュースでみたのですが、
家の中でゆっくりしていましたが全く感じなかったです。
慌てず家の中にいるのが一番安全そうですね。
皆さんもお気をつけて。
本震も一部が誇張するような揺れはなかったし、余震はきづかなかったよ。妬みで煽る人は、自分の心が貧しくなって、最終的に自分が損するだけだから、本当に止めたほうがいいよ。住民っぽい人で不安感を徒にぶちまける人も同罪。
>>3889 住民板ユーザーさん1さん
ヒステリーが過ぎます。
「揺れを感じた」と言っただけで、そこまで攻撃するのは異常です。
「家具が倒れた」とか「怪我人が出た」とか大袈裟なことは言っていないのだから。
その人は、揺れに驚いたのでしょう。
個人の感覚の話なのだから、そんな必死に貶めないで、いろんな方の意見から総合的に受け止めればいいではないですか。
今も地鳴りの報告が多数出てますし、備えは絶対必要です。
直下型と海溝型では揺れ方も違うだろうし南海トラフが怖いです。
乾式壁の被害はなかったですか?
>>3889 住民板ユーザーさん1さん
別に煽ってないと思いますよそれに過度に免震効果を喜んでいますが、割りと近い知り合いの制震マンションのところも被害はないし、余震も気づかないとのこと。
いずれにしろ備えだけはしておきましょう。
今日は雨も降りますし、大きな余震?本震?がもないことを祈ります。
マンションからもらった非常持出袋に、いろいろ個人的に必要なものを詰めておきました。
入居して数ヶ月で、地震を経験したので非常階段なども経験できたことは貴重だと感じました。
いづれにしても、亡くなられた方にご冥福をお祈りいたします。
これ以上被害が拡大しませんように。
率直な感想
①免震ってもっと揺れないのかと思ってた(思ってたより揺れた)
②でも何一つ倒れたりしなかった(さすが免震!)
③エレベーターが止まると正直きつい
④豊中・吹田を飛び越えて北区が震度6弱って超軟弱地盤
⑤直下型地震じゃない場合、長周期地震動が免震にどう影響するのか一抹の不安
今日部屋の様子を見に行って来ました。
50階前後の部屋ですが何も倒れたり割れたりもせず壁に飾っていた物も落ちていなかったです。
またしばらく離れるのでガス栓も確認して止めて来ました。
北区の地盤が軟弱とのことですが、そもそも梅田は旧中津川近くの低湿地帯・埋田
カジノが大阪に来そうなので中之島線も延伸されそうだね。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20180619/k10011485371000.html
やっかみと、ネガが、虫のように、発生しています。各論は別にして、ほとんど被害もなく。免震設計が、有益と証明したのではないですか。
技術の翠を認めるべきだと思いますがね。大阪全体の状況として少女が亡くなった痛ましい事実は忘れてはいけないですけどね。ますますここの評価は高いとおもいますよ。
免震構造は上階も下階も揺れは変わりません。
耐震は上階はかなり揺れます。制震はその半分くらいかな。技術が進んでいるみたいですね。
亡くなられた方のご冥福をお祈りします。
>>3900 住民板ユーザーさん1さん
やっかみとか、ネガとか、あなたの免震信望怖いです。制震でも被害は出てないわけですから、何でもかんでも制震万歳で他人の感想を頭ごなしに押さえつけるのはいかがと思いますが。
サッカー観戦してるかしらんけど、うっさいなぁ!!
南西の低層階。隣のビルの窓にまる映り。
窓開けっぱなしは、騒音やで!
不動産投資勉強中なので、
投資目的で購入して賃貸してる人に質問です。
新築マンション区分所有して、賃貸出して儲かりますか?
利回り悪そう。
中古物件をキレイにして賃貸してるほうが利回り良さそうでは?
このマンション買えるほどの人ならアパート一棟買いしても良いと思う。
地震、みなさん何事も無かったようでしたがエレベーターの停止は大変でしたね。
高層タワマンの宿命でしょうか。
しかし、4丁目のN4.TOWERに賃貸を出しているのですが、
あちらはエレベーターの停止はありませんでしたよ。
同じ免震ですが、高さによって違うのでしょうかね?
揺れもほとんど無かったそうですし、不思議です。
高層マンションでなくてもエレベーターは停止してるところが多かったです
点検しないと危険ですし、地震が続く可能性がある場合は閉じ込められるといけないので
ワシはIRみたいなんよりスーパーより一階にマルハン入店してもろたら毎日パチンコ三昧や
流石に転売価格を下げてきましたね。
賃貸も多少は減ってきましたね。
あと120〜130件ぐらいでしょうか。
窓ガラスってUVですかね?
駐車場利用者の中でたまに出庫後安全確認ボタンやシャッターを閉めるボタンを押さずそのまま走り去る車がいます。
後に待っている者が迷惑しますので気をつけて欲しいと思います。
中之島で売るのが大変なマンションなんてあったっけ?
笑顔で挨拶してくれる感じの良いコンシェルジュの方もいますが、そうでない人もいますね 近隣のマンションではコンシェルジュの方とても感じが良くて違いが……
>>3926 住民板ユーザーさん1さん
そうですか?大体はにこやかに対応してくださってますよ。コンシェルジュさんも住民に応対してバタバタしてる時もあるでしょうしデスクワーク的な事をしてる時もあるでしょうからそんなに目くじら立てなくてもいいかと…
>>3928
確かに『竣工前』には完売していません。
しかし『入居前』には完売していました。
事実は事実ですが、たった3ヶ月程度のことで何の影響もないと思います。
あんこクロワッサンが食べたい時に限ってカフェがお休み(笑)
毎日オープンしてくれませんかね^^;
4月1日の朝の共用施設が運用開始直後にコンシェルジュに話しかけようかと思ったら、てんぱってて、
相手してくれず、「今、施設予約の整理で手一杯なので後にしてもらえますか?」って私の用事内容を聞かずに、あしらわれましたけどね。。。
それ以来、はい微妙ー。。って思うようになりました。
1か月の研修期間?(2月末から3月いっぱい)何、してたの?って思います。
普通の会社の受付なら受付に来たお客を「今は忙しいから後で~」なんて言うのかな?って
お金もらってる意識ないんでしょうね。
慣れてなかったんだろうな、そんな時もあるかな、とは思ってあげられませんかね?
一回のそういう事で全ての方がそれ以降もそういう態度だと思ってしまうのも心が狭いような…
洗面室とトイレの床材が傷つきやすすぎです。
3ヶ月間だけでかなり傷みました。
これは品質問題ではないでしょうか。
アフターサービスで対応を求めるべきでしょうか。
お店みたいにいってらっしゃいませこんにちはー!おかえりなさいませー!みたいに立ち上がって元気にやられても疲れるし落ち着かないので今の絶妙な空気感(目が合えば声かけ、合わない場合は会釈、作業対応中はスルー)が良いです。
多分あれ以上ガツガツ挨拶入ると監視されてるみたいで嫌、という人も出てくるのでは。
900近い世帯のコンシェルジュやってるんですし忙しそうならちょっと待つぐらいの余裕あってもいいでしょ。
月初めの朝なんて仕事たて込むタイミングですしね。
>>3947 入居済みさん
そうなんですか??うち、スリッパと素足どちらも居ますが全く傷はついてないです。
アフターサービスのタイミングですし聞いてみるのもアリなんじゃないかと。
コンシェルジュさんにどこまで求めるかは総会の場でコンセンサスを取るべきでしょうね。
色々な考えの人がいると思いますが、多数派の意見を尊重するのが良いと思います。
[一部テキストを削除いたしました 管理担当]