〈契約者専用〉シティテラス東陽町

最近、夜中にキャンキャンキャンキャンキャンキャンキャンキャンと子犬？の吠え声が凄い。
夜中に遊ばせてるのか？？
せめて窓を閉めてくれないだろうか。
なぜ近隣への迷惑に思いが至らないのか不思議だ。

武蔵小杉のタワマンとか、台風の被害にあわれた方にはお悔やみ申し上げます。

当マンションは近隣が警報の範囲に入る中、何事もなくホントによかったです。
知り合いの大学生の子はアパマンの近くに住んでおり、漏水、停電、と重なり、
アパマンの看板も電気部分がむき出しになって消防車も出動してきて、
非常に危険な状態だったそうです。

これからも大きな台風が来る機会が増えると思います。

今のうちに備えが必要なもの（災害備蓄など）またコミュニティサービスとして、
一次的な避難場所になっている保育園や中学校とも連携できるようにする事も
地域の住人としての一助となりたいものです。

19時ごろ
エントランス芝生で小学生4人くらいが
ボール蹴って遊んでたが、そのボールが
３台駐車してある車の1台に当たってたのを
たまたま見かけました。
小学生は住人です。

防災センターの方には悪いけど
監視カメラで見えると思うので
遊びだした瞬間に注意して欲しいです。

防災センターの方には悪いけど
気を遣わず、子供には厳しく叱って良いと思う。
住人同士よりトラブルにならなそう。

>>1163 住民板
防災センターに直接言えば済むことをこんな所に書いたって意味ないですよ。
ここは投書箱じゃないですよ。

ロビーというか、エントランスの
クリスマスツリー 大きくて
ホテルのロビーみたいでとっても綺麗！！

だいぶ前の書込みですけど。

そんなん見たなら、その場で注意しましょうよ。
大人なんだから。

クリーニングの質が悪いと思っているのは私だけ？？？

2017年4月に入居した者です。
ここ最近、マンション玄関などで鍵の反応が著しく悪くなったため、
バッテリーの交換を試みたところ、入居当初とも比較にならないほど、
反応が良くなりました。

ただし、ゴミ捨て場だけは、相変わらず反応が著しく悪いですが、
そもそもセンサーの位置が悪いんですかね？
鍵を近づけても、依然と大差無く...........。

私も正に電池変えたら反応よくなった一人です！！
でもトラッシュルームはダメですね…どうしてもポケットから取り出さないと…

電池なくなる時期大体みんな一緒なんですね
私もこの間交換しました
大体2年毎で交換となるのですね

こちらのマンション外国の方はどれくらいいらっしゃるのでしょうか。

バイク駐輪場に貼り紙貼られてるサビサビの自転車、ずっと放置されてるけど、あれどうするつもりなんだろう？
そもそも契約場所なら本人に直接注意すべきでは。
自転車駐輪場に置けないからバイクの場所破格で使わせてもらうという建前なのに、普通の自転車を停めてる事自体おかしいと思う。
こういう事起きるんだから、自転車は自転車駐輪場に全て停めさせるか、バイク駐輪場も全て自転車駐輪場と同額にするべき。

不法駐輪しても貼り紙一枚で見逃してもらえるなら、やったもん勝ちという事で空いてるとこに好きに停めちゃえば良い

外出自粛のため仕方の無い話でしょうが、それにしても上だか横から聞こえて来る
子供と思われる足音がうるさい。
最近の親は、何一つ注意しないのだろうか！？

ここってもう基本業者しか見てなさそう

>>1180 住民でない人さん
見てますよー

リモートワークで自宅でお仕事されておられる方も多いと思います。
ぼく自身は特に問題なく仕事で来ているのですが、ウェブ会議でぼくの声が
途切れたりするらしく、「ぼくさんはネット環境悪いから」と当たり前に様に
言われました。日頃からそんな感じだったらしいです。
こっちで画像や音を聞く限りでは問題なかったんだけどなあ。

最近フレッツが割引で入った、とチラシありましたけど、
導入された方いらっしゃいます？ネットは快適になりましたでしょうか？

今年いっぱいはリモートが中心になりそうなので、検討しようかと。
ご意見いただけると助かります！

ちなみにアメリカのテストサイトがあり、資格テストを受けようと思ったのですが、
「不安定で適さない」と出ることがあり、テザリングで受けようかと思っているくらいで。

さっきテストしましたが、18.6Mbps（ダウンロード）/21.3Mbps（アップロード）なんで高速で快適な気がしますが…

>>1182 ネットが遅い？と他人に指摘された住民さん
インターネット速度は時間帯にもよると思います。
「ウェブ会議でぼくの声が途切れたりするらしく」は、アップロードが遅いとのことですが、私は逆に相手の声が途切れたりするのでダウンロードも遅いとのことですね。
最近は外出自粛で自宅で映画など見ている方が結構増えていると思いますので、テレワークよりは断然データ量が多い映画などのほうがネットワーク全体を遅くしていると思われます。

玄関前に傘立てとか、置くのは禁止ですか？

>>1185 住民板ユーザーさん1さん

禁止ですよ。
玄関前に傘を置いてるだけで翌日には管理人さんから注意の紙が貼られます。しっかりと管理されてて安心します。

他人への迷惑を心掛けて、生活すべきでは？
集合住宅ならば。
あなたの発言は、かなり矛盾していますよ。

8階南向き　に住んでるものです。
最近は窓を開けることが多いのですが、毎日、タバコ臭いです。
部屋にタバコの臭いが入ってきます。
どうしたら、止めれるでしょう。
管理人に行って効果ありますかね？

私はタバコくさっ
どこの家だよって家の中から言ってます

タバコはひどいですね。吸ってない人からすると迷惑極まりないですよね。ところでここ住んでみて思ったんですがセミが廊下や家の前、ベランダにすごい落ちてたり、居たりしませんか？泣
とても気持ち悪いです。

>>1191 住民板ユーザーさん1さん

セミは自然のものですから、季節を感じて特に何も思いません。
幼稚園前のカエルもいましたが、どなたか苦情言われたんですかね？
駆除されてしまったようで悲しい限りです。
蜘蛛もそうですが、益虫もいるわけです。
蜘蛛はGも退治してくれる仲間です。
いくらコンクリートに固められた集合住宅とはいえ、
こういった益虫までも｢気持ち悪い｣で駆除してはいけません。

エントランスのソファにランドセル置いたまま遊ぶ小学生なんとかして下さい
邪魔だし鬱陶しいくて仕方ない
ベビーカーで寝る赤ちゃんが起きないか毎日ひやひや
一度管理人に言って注意してもらってその日は撤退してましたが次の日またそこで騒いでました

>>1193 住民板ユーザーさん1さん
なんとかしてくださいって、誰に言ってるのですか？この掲示板に書いて解決するとお思いですか？

>>1193 住民板ユーザーさん1さん
ここに書いても何の意味もありません。中の事情を外に発信しているだけです。
連絡用紙を記入し提出してください。

D棟10階に住んでいますがベランダに出た時や玄関を出た時ものすごくタバコ臭い日が増えました、、こういうのはどこに言うべきなんですかね、、？

>>1196 住民板ユーザーさん1さん
換気扇の排出口は、廊下またはベランダにあるため、それが理由かもしれません。つまり、喫煙者も意識し、例えばキッチンの換気扇の下で吸っているが、それが全て廊下に流れるという訳です。

エントランスのソファでランドセル置いて
ノート出して宿題かなんかを友達とやってるの
家でやれって思う。
昔もひどくて一旦おさまったのに
毎日いるね。
管理センターさん毎日見回りしてるのだから
わざわざ苦情を報告しなくても注意してほしいなぁ。

共有物に物置いてあったら(玄関に傘とか)注意の張り紙貼るんだからそれと同じように 注意してほしいなぁ。
何号室か聞いてポストに注意の手紙とか入れたらいいのに。親は知らないんだろうな。

と日々感じた。

>>1198 住民板ユーザーさん6さん
ここに書いても何の意味もありませんし、何も変わりません。
見かけたらその子たちに注意してください。
大人なんだから、、、

>>1198 住民板ユーザーさん6さん
こんなとこに独りで書き込みして
自分の日記にでも書けって思う。

昔もひどくて一旦収まったのにまた意味のない事書いてるね。

そもそも宿題やって何が悪いのか。
誰になんの迷惑をかけているのか。

こんな書き込みを子育て世代が見たら不安になって住んでくれなくなり、空き家が出てマンションの価値が下がる事すらも想像できないのだろうな。

と今日感じた。

とりあえず、価値とかそんなことより
エントランスソファにランドセル置いて
宿題や、ゲームする場所じゃない。
遊び場ではない。

>>1201 住民板ユーザーさん8さん
不満があるなら、効果が全く無い上に寧ろ顔の見えない人からの反発がいくつも出てくるネットに書くより、理事会に直接お伝えした方が効果があると思いますよ。

エントランスソファを子供が利用してはいけない規則があるのですか？
宿題は家でしなければいけない規則があるのですか？
大人がスマホでゲームをするのはいいのですか？

エントランスソファの使用については、確かにルールやマナーを守らない方々が目立ちます。
ここで議論しても仕方ないので、直接注意するか、理事会にその旨を連絡してください。

マンション前でかわいい住人さんに貰いました。
活動してるそうです。
とても良い事だと思います
ほっこりしました^_^

>>1200
いや私も子育て世代ですがソファで子供が騒いでるのを見て迷惑だなと思いますけど。とにかくうるさいですし騒ぐ場所じゃないので。逆に鬱陶しい子供がいる方がこのマンションのマンションの価値下がるでしょ。通り過ぎた際に一瞬しか聞いてませんが会話内容からこのマンションの子供がほかの家に住んでる友達連れ込んで騒いでるようですし、まずルールなんですが親は何故注意しないのか？

>>1206 住民板ユーザーさん1さん
宿題やるくらいならいいのではと書いただけで、騒いでる事を容認なんてしてませんが？
ソファで保険だか、マンション売却だかの営業と話してたり、スマホずっといじってる大人は許されて子供は利用できないなんておかしな話でしょ。

また、騒いでる事を親が容認しているとでも思ってるのか？
例えば共働きで夫婦が家にいない家庭は知り得ないでしょう。想像すれば簡単にわかる事。24×365監視してるとでも？

1202や1204の言うように、理事会に言うべきでネットに書くことではない。そんな想像力もなければ、ネットリテラシーも分からない人が掲示板をぎくしゃくさせる。非常に見てて不愉快。

下に親が注意しろって書いてありますよ
自分の子供のある程度の管理くらいできるようにして下さい
ルールはルールなので

>>1209 住民板ユーザーさん1さん
わざわざ写真までご丁寧に。
それではその旨理事会に直接お伝えし、解決にならないここでの無意味な書き込みはやめましょう。

>>1208 住民板ユーザーさん1さん
「〇〇するべき」論を述べてる時間あったら、あなたが直接子供や事務員に言えば良い。
そもそもここの掲示板を見なければ良い。
以上

>>1201
どういたしまして。
日本語が読めるなら、おべんきょうはお部屋でやろうね！って理解できますよね？何故ダメなのか以前に決まってるルールです。
あと言われなくても子供にも言ってますし事務員にも言ってますが？
その都度事務員さんも注意してくれますが治りません
掲示板の利用については住民専用の掲示板がある以上誹謗中傷してる訳ではないので見なければいいとは言われる筋合いなし。
見なければいいは他人に言うのではなく嫌なら自分で実行しては？以上。

↑>>1210の間違い

>>1212 住民板ユーザーさん1さん
ああいえばこういう。理屈屋さん
その熱意を無駄にせず、理事でもすればよいのでは？

1200みたいな考えの人がいるなんて嫌だな。

宿題やって何が悪いのか って 悪いでしょ
ルール書いてあるし 非常識w

1203もね。 屁理屈w

＞＞1215
ですよね、非常識だから理屈だの何だの言ってルール捻じ曲げようとしてるんでしょうね。

＞＞1214
特大ブーメランですよ、理屈屋さん^_^
ルールが守れない人が悪い、ただそれだけの事が理解できません？大丈夫？シティテラス側が提示してるルールですよ。

こちらは「契約者専用スレッド」とは言え、誰もが見れるスレッドです。
少しでも自分の資産価値を落としたくないと思っている方はこちらへの書き込みはもうやめましょう。
何を書いても結局はシティテラス東陽町のイメージダウンに繋がる一方です。
書き込む方だけではなく、522世帯の資産価値を落とすことになりますので、よく考えてください。

換気扇の下でなら喫煙可なのですか？廊下に出るとタバコの匂いがきつい、、

>>1220 住民板ユーザーさん1さん

ベランダでの喫煙は禁止ですが、自室内での喫煙は禁止されていません。
窓を開けても問題ありませんし、換気扇はそもそも換気するための物ですので。。。

1208さんの
>>鬱陶しいと思ってる人がいる時点で他人に迷惑かけてるんですよ。

との理屈をお借りすると、寛容さのない書き込みを私は ”鬱陶しい”と感じますので、迷惑です。

また、「働く」という、社会的存在としての人間であれば当然認められる権利が、「共働きじゃないと家賃払えないとかなら、他人に迷惑かけてまで居座らず生活レベル落とすべき。」などと侮辱されてしまうようなことがもしあるとすれば、「居座らずに」出ていくべき存在は、誰なんでしょうね。

出て行くべきは当然1222のような方でしょうね。
子供が鬱陶しいだけでなくルールを破っているのですから。
そしてあなたの書き込み自体も迷惑だと思いますよw

ここのマンション、機密性が良い故にカビが生え易く感じるのですが皆様どうですか？(⌒-⌒; )

>>1225 住民板ユーザーさん1さん
私はそこまで感じていないですが、お風呂場など水回りは毎回使用後に吹くように家族でやっています。
あとすべての部屋に空気清浄機入れてます！ｗ

そうなのですね。教えていただきありがとうございます。特にリビング以外の部屋にカビが生えやすいようで、今まで住んだ家でこんなに湿気が凄い事はなかったので驚いています、、うちだけなのかな、、
今の時期花粉であまり窓開けたく無いのでエアコンでドライつけてますが効果あるのかな、、

さんのへあや

洗面化粧台のシングルレバー混合水栓は、シャワー機能が付いていませんので、取り替えを検討しています。
ストレート⇔シャワー切り替えできるヘッド(吐水口)に取り替えた方いらっしゃいましたら教えてください。(購入方法、型番など)

>>1229 マンション住民さん
[追記]
ヘッド(吐水口)だけの取り替えを想定しています ^^

1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 が低層
9, 10, 11, 12, 13, 14, 15が高層
半々でちょうどいいじゃん^^

>>1231 住民板ユーザーさん3さん

不満があるなら買うなよ！
ただ、それだけ！

騒音
スクリュードライバーのような音
部屋全体に響き渡る音が
たまにします。
今、AM5:45頃にもあって　一体なんの音か謎です。
いつもはだいたい夜21、22時頃に30秒から１分ほどで
壁に何か穴でも開けてるのかなと思っていたのですが
また次の日に同じ音、数週間たって夕方、夜
同じ音。スクリューみたいな壁に何かしてるような
部屋全体に(風呂場も)聞こえるが、玄関の方が大きく聞こえます。
廊下に出ると全く聞こえません。
部屋全体に広がる音なので、どこの部屋か全然わかりません。
たまーにあり、30秒ほどですが　何事かとびっくりします。最初はDIYかなと思っていたけど不定期に聞こえるので一体なんなのか気になります。
そして部屋全体に響き渡るので周りの家も聞こえてるんじゃないかなと思います。
聞こえてきませんか？

>>1234 住民さん8さん

掃除機では？

>>1234 住民さん8さん
もしかしてどこかの部屋のディスポーザーの運転音とか？
時間が短いというのがそんな気がして。

>>1236 匿名さん
1235さん

たしかに掃除機よりはディスパーサーぽいですが

玄関の方がうるさいんですよね。

ディスポーサーて、そんな響くもんなんですかね。

>>1237 住民さん5さん

結構な頻度で聞こえているようなので嫌ですね。
配管や何かしらが原因で上階のディスポーザーの運転音が聞こえているのか？
あまりに生活に支障が出るようでしたらすみふに相談した方が良いかもしれないですね。

キッチンカー良いですね。　
すぐ売り切れちゃいますが
今後もいろんなお店が出店したらいいな。

ここの管理組合　危ない。広くて高級感あるエントランスに自販機を並べようとしていたり、３００万円の淡水化機械を買おうとしてみたりしている。管理組合が独走して危ない。

>>1240 入居済みさん
両方ともやめていただきたいですね。
何を考えているのかしら、本当に。

>>1240 入居済みさん
管理組合（理事会）って本当にしっかりしないとしてやられますからね。
お花畑で何でも意義なしなんて人ばかりだと大変な事になります。

>>1242 住民さん4さん

自己レス
意義では無く異義でした。

僕は管理組合の皆さんは頑張っていただいていると思います。特に最近の役員の方は、自動販売機の収支見直しやゴミ庫のセンサー取り付け、バイク置き場の有効利用、自治会費の見直し、キッチンカーの導入などなど住民に実利があります。

こう言うアンケートにある浄水器や自販機も一部住民から意見があって無碍に出来ないので、内心「皆さん反対して下さいね」と思いながらアンケートをされていると思っています。

問題は、内容をよく見ないで何でも賛成賛成とだけ書いて、意見は書かず、代替案や要望も出さずに提出される方だと思います。

役員の皆さんも同じ住民なので是は是、非は非で、評価したいと思います。

淡水化機械いらなーい
山奥の田舎じゃないし、都心の復旧は比較的早そうだし、各自水常備すればいいし。
これはいらない気がする。

エントランスの中途半端な場所にあの自販機は景観的にないかな。各自ネットスーパーで在宅か宅配ボックスでいいと思う。

レンタルチャリは良いかなと思ったけど
ルートインにキャパ超えて何十台もごちゃごちゃに置かれているのを見た時に、景観が悪すぎて要らないかなと思いました。ルートイン行けば乗れるし、乗ってるし。

それよりも、何度もカギが壊れてるゴミ捨て場から出る出口と自転車置き場の鍵で開けるところを自動にして欲しい。

必要か微妙だけど淡水化機械導入なら各部屋のインターホンをカメラ付きの方がいいな。

ここで言うなら…と言う方いるけど
言いたかった。

1245ですが、
管理組合さん方は頑張ってると私も思います。
キッチンカー導入や新しい考えがでて素晴らしいしよくやって頂いてると思います。ただ、選択を住民がミスらなければいいと思います。良い方へ改善されてくのはとても良いことだと思います。

キッチンカー、全く不要です。
海水淡水化装置、クックパッドマートも不要！！！

キッチンカー、　意外と完売だよ。

バイク駐車場に金使ったり、クックパッド入れたり、自販機増やそうとしたり、淡水機械入れようとしたり、中国人的な発想。
子育て世代の為だけに金を使おうとしているところも反対。
あと数年すればママチャリはなくなるよ。なぜなら子供が大きくなるから。
そこに金使うなんてとんでもないよ。

>>1249 マンション住民さん

おっしゃる通りです。

>>1249 マンション住民さん
子育て層が新たに流入したり別の赤ちゃんが育ったりで、チャイルドシート利用者数が維持される可能性もありますよね。子育てしやすい環境がこのマンションの大きなウリ、資産価値の源泉の一つでもあるように思えますし。

まずは、組合員になって発言されてみてはいかがでしょうか

>>1253 住民さん1さん
掲示板でどうだこうだ意見言うのであれば、
ご自身が主体的にリーダーシップを発揮すべきですね。

またなんでも中国人と決めつけるのは、どうかと思いますよ。問題のすり替えは良くないです。

一人でさんざん文句言っても、子育て世代は自分たちのことばかり。
今回の改修などに関しても無駄な金使い。
多勢に無勢でお金を使われて、今後マンションの大規模改修時にさらなる負担金を要求されて初めて気づくんだろうな。なるべく今は金使わないほうが得策なのに、出ていく気満々の奴らが食い散らかしている現状。
ただでさえ潮風に晒されてるのに、外壁だけでも相当金かかるよ...

ここのところ売り物件が七つに賃貸も複数出ています。こんなに出ていた時期ってありましたっけ。何かあったのでしょうか。

うちにもびっくするすくらいの大きなドンドンと音が鳴る事象やってきました。
どうも換気扇のファンが問題のようです。
玄関向きについているファンの弁が室内の各フィルターや空気弁と
連動しているようで、フィルターなどを掃除したらいったん収まりましたが
また発生しています。

どうも構造的な問題のようなので、これは防災センターに
調査依頼を上げておきます。

マジびっくりするくらい大きな音で、しかも響きます。
トイレのファンを回せなくなってしまいました…
↑回すと絶対に音が鳴る。

たまーーにある　地響きなんなんでしょうね
どこからかもわからないし　一度か二度
地響いただけで終わる。
部屋の広い範囲ですごい振動ですよね。
ディスポーザーの割には響きすぎな感じだし。

>>1258 住民さん1さん
上階の玄関のドアが閉まる音と振動じゃないですか？
重たいドアが手の支え無しに閉められてあの地響きに繋がるんだと思っています。

深夜の火災報知器の誤報とその後の爆音で誤報知らせるアナウンスなんとかして欲しい。アナウンスの音何がなんでもデカすぎ。このマンション親子多いし子育て中に疲れ果てて寝てる中、親子共々爆音で夜中起こされるのあまりにも迷惑すぎる。色々する前に当たり前の事をなんとかして欲しい。こんな頻繁に夜中起こされるのありえない。