シティテラス東陽町の契約者専用スレッドです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576925/
所在地：東京都江東区東陽二丁目2-238、101（地番）
交通：東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.20平米～83.59平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2015-10-20 14:34:09
しかし明治安田生命のビルの圧迫感がすごいですね…
ご存知の方、お教えください。
メールボックスの業者差出側のネームプレートはオプションですか？
テプラで貼ろうと思ったら、皆さん同じ物が多かったので…
>>403 住民板ユーザーさん1さん
たしかに、歩いている時は圧迫感はありますね。これが無ければ東京タワーだけでなく、スカイツリーも両方見えたと方角的に思います。
でも実際、南側／西側の住民は、部屋から全く圧迫感は感じないと思いますよ。
うちは西側ですが、正面がとても開けていて夜景も綺麗ですし、購入して良かったと思っています。
>>403 住民板ユーザーさん1さん
できた当初、要塞と呼んでました笑 打ちっ放しがあった頃はポコポコ音が聞こえるのがのどかで個人的に好きでした。 シティーテラスの敷地はもともと明治安田のビルが建っていたところですね。まさか隣に要塞作って移転するとは思っていませんでした。
>>405 住民板ユーザーさん1さん
差出し側を見たことが一度もありませんでした！
我が家は早い段階での購入でしたが、契約前後にオプションの説明で確かにポストプレートの話を聞いていました。
入居後に考えようと思って、その後すっかり忘れていました。
ありがとうございます。
テプラはどうでしょうか、、美観の問題があるかも知れませんね。
ここ最近、マンションの住民の方だと断定していますが、非常にうるさい音を立てながら出入りする原付バイクがあります。
きっと、マフラーをいじっているのでしょうが、世の中全般に対して迷惑ですので、直ちに止めて欲しいです。
貴重な休日や休暇取得日も、あの音で目覚め、大迷惑です。
お気付きの方は、いらっしゃいませんでしょうか？
>>412 住民板ユーザーさん1さん
停める場所が建物で囲まれているので、乗ってる本人はうるさくないのか？と思うくらい響いてうるさいですね。手前でエンジン切るなど、考えていただけるといいのですが。
>>412 住民板ユーザーさん1さん
私も歩いていたらマフラーからうるさい音のする原付が横を通ってマンションの中へ左折したのを見ました。
たしか、黄色い原付だったと思います。
まぁ、目立つ色で爆音だから特定できそうですね！
>>413 住民板ユーザーさん4さん
つい先ほど、爆音を立てながら出て行きました。
人それぞれ感じ方は異なるのでしょうが、意外と常識の通じない人も住んでいるということですね。
西側居住ですが、バイクが気になったことはありません。
時おり夜間に現れる、スケートボードをやってる男性たちにはかなり頭に来ています。
みなさんお気づきではないですか？
当マンションに住んでまだ一週間未満の者です。
こちらの掲示板で以前に話題になっていたのですが、お風呂のシャワーが個人的に使いづらいです。 市販されている物と付け替えた方はいらっしゃいますか？
もしいらっしゃれば、オススメのメーカー等をお教えいただければと思います。
よろしくお願いいたします。
近隣の特定のお宅からの話し声がベランダ越しに内容まで判るほど聞こえてきます。
夕飯時がとくに煩く、窓を閉めなくては落ち着かないほどです。
バルコニーで食事されているのでしょうか、、まさかこんな雨の日に？
窓を開け放したそばで食事されているのかと思いますが、男性の野太い声、案外響きます。
お心当たりあれば、どうぞ改善頂けるようお願いいたします。
>>421 住民板ユーザーさん7さん
416です。
今日も、土曜朝の7時半頃、爆音を立てながら出て行きました。
所詮、オモチャのような原付で、しかもいい年齢をした大人が所有者ならば、その人物のレベルの低さを表していますね。
そのような人物には、何を言っても常識が通用しないでしょうし、防災センターヘ相談しても、彼らも困るでしょう……。
以前にシャワーヘッドについて書き込みをさせていただいたものです。
結局、市販されているシャワーヘッドと取り替えました。 ありがとうございました。
ネットのスピードが、本日の工事をもって改善されているかとても気になるところです。
スイスイですが、工事後速くなりましたね。以前に比べて大分ストレスは小さくなりました。
しかし大したマンションじゃないのに高い買い物をしたもんだ
植栽が落ち着いて、緑が美しくなってきて嬉しいです。
ほんと10年前だったら単身用がもう一戸買えるような値段・・・
10年でそんなに給与あがってないよね?
シティテラス東陽町購入の皆さん
>>429 入居前さんのような書込みをする人ってどんな人なのかと考えました。
私達が住んでもない3000万円のマンションを「こんな高いとこー」とは言わないですよね？
同じように1億円のマンション買える人がここのマンションの事を「こんな高いとこー」って言わないですよね。
429入居前さんがどんな人かはもうお分かりですよね？
ここのマンションとは言わなくても、いつかどこかのマンションが購入できるように願ってあげましょう。
>>435 住民板ユーザーさん1さん
競合他社の営業じゃないでしょうか。思いつくのは2、3社ありますが。。私は生まれも育ちも東陽町なので購入して満足してますよー。2丁目で一番高い位置にあるというのも気に入ってます。
入居して、間もなく3ヶ月が経とうとしていますが、トイレの便座から立ち上がる際、パキッと音がして改善しません。音が鳴る場所は特定できており、正面から見て左上です。
同じような問題をお持ちの方はいらっしゃいませんか？
現在使用中のSUISUI光回線ですが、オプション等で光IP電話（固定電話）を付けることは可能でしょうか？
可能だとしたら市外局番、月額とかはどうなるのか知りたいですが、ご存知の方いらっしゃいましたらご教授ください。
エントランスの芝生部分は立ち入り禁止、敷石部分が歩行エリアであるのに、お子さん達を走り回らせて注意しない、或いは一緒になって芝を踏んで歩いている保護者の方々、ルールは守って頂きたいです。
以前も話題に上がった歩道の並木の植込みに入り込んで砂利を散らかす行為も、今日も小さな子を立ち入らせてしゃがんで一緒になって遊んでいるお母さんがいました。
園に保護者へ注意換気下さるようお願いしたことがありますが、芝を踏んで遊んだ親子がそのままマンションに入って行くのを見て、だから改善されないのかと合点が行きました。
砂利を散らかした親子も、このマンションの方でした。
砂利を管理人の方が黙々と掃き清められているのを見ながら、先日の総会で管理費の額が話題に上がっていたことを思い出しました。
毎日こんな手間に使うはずではない労務費やルールが守られないために傷んだ芝の補修費、あの管理費で賄われているんですよね。
ペアレンツサロンの玩具を増やしてほしいとの要望が出ていましたが、それはそれとしても、共有財産を毀損しないよう、子育て世代同士で少し注意しあって頂きたいです。
>>441 住民板ユーザーさん3さん
子育てされていない方かな。
子どもはある程度仕方ないですよ。
当然親が注意すべきとは思いますが。多少は大目に見ないと、こうゆう大型ファミリーマンションは仕方ないですよ。
きっと、子供がどうこう、というわけではなく、親がきちんと駄目なことを駄目としつけなさい、と言いたいんだと思うけど、母たちはみんな必死で子育てしながら家事と仕事を両立してあたまはフル回転、自分の時間もなく朝起きてから寝るまで動き回っています。
あなたのようなお暇な方が、気づいたときに、ここは遊んじゃ駄目だよ、と子供に教えつつ、ボランティア精神で、砂利の片付けをなさるのも一つですね。
>>443 入居済みさん
子供のマナーの話になると、子供いない人にはわからないとか、大目に見るのが当たり前のみたいな異見が出てきますよね。
きちんと守ってる親御さんもおり、マナー悪いのは少数派なのに。
そしてしの少数派がマナー崩壊が広がるきっかけを作っているのに。
仕方がないは言い訳にすぎません。
マナーについてはよほどの事情がないかぎり、ぎちぎちに守らせるでいいぐらいです。
というか、なぜその程度を守れず、大目に見ようという話になるのか疑問です。
結局は習慣なんですよね。
よいことを強制的にでも守らせればそれが普通になるし、悪いことを大目に見ればそれが普通になる。
どちらがいいですか？
悪いことを堂々とやられることを黙認するのが共同住宅の当たり前のルール？
ここ買わなくて良かった
並木の植込みに近隣小学生が下校時に凄い勢いで入って行くのを見た事があります。
散らかり方もひどいものでした。
注意もしましたが、一人二人ではないのだと思う。
まず、会っても挨拶すらできない大人が多過ぎだと思います。
そもそも、目を逸らすような子供染みた行動を取る大人(親)がいる限り、自らの子供の面倒・指導などできるわけが無いですよね。
>>441 住民板ユーザーさん3さん
ネチネチここで書くなら注意すればいいじゃん。マンションの資産価値も重要だけど、注意もできずに掲示板で不満を発散されるのは、どうかね……
エントランスの標識板に植え込み立ち入り禁止と書いてあったので、芝生はどうなのかなと思い管理人に聞いてみたら芝生は入ってOKですよと言ってました。
注意書きに明記されてないので人によって認識が違うかもしれませんね。
小学生と保育園児がいます。確かにこどもはいくら注意してもか聞かないことがあります。砂利についてもそうです。なのでちらかしたら親の私が片付けます。当然のことだと思ってます。私は仕事と子育ての両立でたいへんだから暇な人がすればいいって…それは違うと思います。
ネガキャンはスルーしましょう。
ところで、図書館広場の盆踊りはなくなってしまったのでしょうか。江東区のホームページにも載っていませんでした。今海外なので詳細わからず。。どなたかご存知ないですか？
図星です。
なんかガラの悪いマンションですね。
窓を開けていると車が急ブレーキしたような音が頻繁に聞こえるのですが何かご存知の方いらっしゃいますか？
図書館前広場の盆踊りは22日にあるようですよ。
砂を散らかすってのは見かけたことないのでよく分かりませんが、芝生立ち入りは別にそれほど目くじら立てることではないのでは？芝生は養生終わってればたまに人が歩いたところで大して影響はありませんよ、そこを通り道にして恒常的に多くの人が通行でもしなければ。
私は子供はいませんが、子供が走り回る光景は癒されますし、そんなことでイライラしてる人がいることの方が不快ですね。
管理費を引き合いにしてますが、砂の掃き掃除もマンションの日常清掃としてやっているだけで、そこだけの掃除がなければ管理費が安くなるわけではありませんから、これはただのいちゃもんですね。
この程度の動向が気になる方は一軒家かもっと都心部のマンションに住まわれた方がいいと思いますよ。
芝生はいいそうですし、砂利を出している方にはきちんと管理の方が注意されていましたよ。
それよりエントランスに自転車のまま入ってきている男性がいてその方が気になるところです。
でも、細かいところまで考えていたらきりがないのでま。いっかで済ませています。
幸いにもお隣、上下の方ともにとてもいい方で過ごしやすいので済んでよかったなと思っています。
騒音も全く気になりません。
お住まいの方同士の交流ってありますか？
うちは３月から入居しましたが、隣家の一方とはご挨拶できたものの、
上下とも気づいたら入居されていた状況で、未だにお顔も判りません...
ロビーですれ違う方とは挨拶を交わしていますが、なかなか顔見知りさえ出来ず。。
大規模物件のDINKSだとこんなものでしょうか。
なにか適度なコミュニケーションのきっかけがあると良いなと思います。
災害時など、心配でもあります。
＞＞465
自転車はまあ趣味で乗られてる人は結構高級なものもありますし、屋内に保管しているのが普通みたいですね。
特に規約で禁止されていませんし、廊下に置くなどしなければ問題にはならないかと思います。
それを苦情にしてしまいますと、例えばじゃあベビーカーはなぜいいのかという話になってしまいますし。
人によって価値観は様々ですし、自分が普通にしていることを非常識だと感じる人もいるかもしれません。
結局それぞれの人が周りに迷惑をかけない範囲で相互理解し生活するのがお互いのために一番いいかと思います。
お互い様というやつですね。
>>466 住民板ユーザーさん1
私の場合は、入居してすぐ上下左右の方々に挨拶しております。
ロビーでの挨拶もですが、マンションの規模とは関係なく、皆さん仲良く明るく挨拶してほしいですね。
もし、Facebookでシティテラス東陽町住民用のコミュニティ（非公開グループ）を作ったらどうでしょうかね。
ポジティブな内容の情報交換、交流の場として。。。
インターネット回線改善されたかと思いましたが一時的なものでしたね
ここ最近はあいかわらず3G回線並の激遅ぶり…
改善されないのなら、お金の無駄なのでマンション一括契約はやめて個別契約にしてもらいたいですね
うちは速いままですよ！！
うちも工事してから速いままです！
間取り図を拝見して思ったのですが
お部屋タイプII , F, Jg, W のキッチン
冷蔵庫置くと 食器棚ぴったり置くと後ろに
隙間できるのでしょうか？
壁に合わせると 冷蔵庫の方が中途半端に
スペースがあくイメージなのですが
インテリアオプションとかでぴったしな
食器棚とか売ってるのでしょうか？
この間取りにお住いの方どんな感じにしてますか？
宜しくお願い致します。
混雑時間とはいえこれはひどい
あの、ちょっとした疑問なんですが。
南側エレベーターから出た東側の出口って、駐車場の門の中ですよね。あそこにペットの足洗い場があるのですが、駐車場の門の中ゆえ、ふつうに散歩して外から入ろうとすると入れませんよね。不思議じゃないですか？
運河側から駐車場を通れば入れますが、それってなんだかすごく裏口な感じで、できれば正面側にペットの足洗い場があれば良かったなと思うのは私だけでしょうか。
>>475 住民板ユーザーさん1さん
正面側だと、セキュリティエリアにそのスペースがないからでは？
真っ正面に足洗い場では景観的にどうかと思いますし、
エントランス通ると住戸ですし、、、
私は、そもそも10kg以下の犬に足洗い場の必要ってあるのかなーと思ってます。
しかも敷地内は抱っこ移動がルールなのに。
抱えてささっと拭く方がスムーズじゃないですか？
>>475 住民板ユーザーさん1さん
私はむしろ駐車場に行くための入口をシャッター脇に作って欲しかったです。
いちいち東の裏口を通らないと駐車場にアクセスできないのはかなり不便です。
気のせいだったら申し訳ないんですが、オートロックのセンサーのパネルが、分厚くなって感度が良くなってます！？ 前よりも遠くからでも反応する気がして…
検討版の記事抜粋しました
購入してしまったみなさん、ごく数分のマンションの組合が起こしたごく近くの
日本一大きい❓スカパーアンテナの電磁波健康被害訴訟いかがでしょうか？
小さなお子さんへの影響をみなさん、考えますか？
うちは小さな子供がいるのできになり、1089さんが引用された
ファミリータウンの管理組合の方々等が作成したものをよんで
みました。http://www.geocities.jp/kotofamily...
管理組合の方ご自身が価格が下がり、売れなくて困ってる。
高層階は特に電磁波の影響を受けるから、建替えできないと書いて
あります
以下、引用
アンテナの存在が資産価値を下げる。
グラフ1: ファミリータウン東陽不動産価格の推移参照
グラフ2: 東陽町周辺中古マンションの成約価格の推移参照
アンテナが設置される前から、1. を懸念して、資産価値が下がり始めた。売りに出された近接住戸は、値を下げても長期間売れない状態が続いている。近接住戸の住民は、住み替えさえ出来ない状態にある。
481さん、感じ悪い言い方です。私達住民の質が疑われます。481さんは、住民ではなく不動産業者の方ですよね？この記事読んで、このこと不動産業者さんより、一応説明して欲しかったです。大きな訴訟ですから。
大きなマンションですから様々な方がいらっしゃるでしょうし、ネット上だけ威勢のいい方も多いですから、こういうのは気にしない、相手にしないのが1番です。スルーしましょう。
スルースルー
このマンションを買わせまいとする勢力の存在をヒシヒシ感じますね〜。なりすましはスルーしましょ。
とか言いつつマジレスすると、ファミタンに知り合いは何十人もいますが、健康被害が出たという話はありません。近隣の反対運動ならむしろ、明治安田の要塞ビルができた時の方が大きかったです。 あれだけ遠くのビルからの電波が問題になるはずもなく。シティテラスの資産価値には一切影響出ませんよ。
>>480 マンション検討中さん
480さん、あなたが検討版にスカパー情報を載せた1089さんでしょ？さも別人のように言ってますが、❓とか使ってるあたり同一人物だと思いますが。
スカパーの話を突然持ち出して何がしたいんですか？むやみに心配させて、不安を煽りたいんですか？
シティテラス東陽町に入居した頃から、南側にある老人ホームの屋上に結構な量の粗大ゴミが保管された状態でしたが、それらが一斉に消えました。恐らく、シティテラスの住民の方がコメントされたのでしょう、ある日から目立たぬようにブルーシートで覆われた状態でしたが、漸くスッキリしましたね。
インターネットの環境悪すぎ
フェイスブックに「シティテラス東陽町」住民専用のコミュニティ（非公開グループ）を作りました。
前向きな情報共有、交流の場として、会員相互の親睦を図る事を目的といたします。
「シティテラス東陽町」の契約者、または住民の皆さんのご参加よろしくお願いいたします (￣^￣)ゞ
https://www.facebook.com/groups/cityterracetoyocho/
換気扇を使ったときに作動する通気口からの誇り対策って何かないんですかね？
フェイスブックやってない。やりたくもないし。
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ネガな話題が多いので、最近のDIY等我が家の改造や工夫の成功例共有しまーす。快適生活しましょう。
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