埼玉の新築分譲マンション掲示板「浦和常盤 ザ・レジデンス Part3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-03-22 01:12:49

高級住宅地、浦和常盤に295戸大規模マンション、常盤中学区です。
残り戸数10%ということなので、もうあまり部屋は選べませんが、どうでしょう?


浦和常盤ザレジデンス
【ウエストレジデンス 西街区】
所在地:埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目70-1他(地番)
交通:JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩12分
総戸数:219戸
専有面積:70.36㎡~92.34㎡
間取り:3LDK・4LDK
バルコニー面積:12.80㎡~40.00㎡
【イーストレジデンス 東街区】
所在地:埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目94-1他(地番)
交通:JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩12分
総戸数:76戸
専有面積:72.64㎡~91.44㎡
間取り:3LDK・4LDK
バルコニー面積:12.60㎡~40.40㎡

価格:43,380,000円~70,242,302円

売主:ジェイアール西日本不動産開発 三菱倉庫 西日本鉄道 長谷工コーポレーション
施工会社:長谷工コーポレーション・ 不二建設共同企業体
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/浦和常盤ザ・レジデンス

[スレ作成日時]2015-09-27 17:58:42

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浦和常盤ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 974 匿名さん

    [前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  2. 975 匿名さん

    ホームページの戸数の変化を鵜呑み?

  3. 976 名無しさん

    実際にモデルルームに足を運んだものです。商談始まるなり、提示額からさらなる値下げも検討する旨を伝えられ、試しにこちらから額を提示した際には、上長承認も得ずに即答で値下げが叶いました。値下げの上限はかなりの額まで担当者の裁量で認められているようで、自分の提示金額から推察するに、一本以上の値下げも可能かと思われます。

  4. 987 匿名さん

    [NO.977~本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  5. 988 匿名さん

    ぜひモデルルームにお越しくださいませ。

  6. 989 匿名さん

    完売のお祈りをあげております。お体に気をつけてがんばってください。

  7. 990 匿名さん

    大宮さんこんにちわ

  8. 991 匿名さん

    いつ完売するのだろうか。

  9. 992 匿名さん

    欲しい人たちはみんなそれぞれの買っても良い金額を決めてモデルルームに行くといいですよ。
    その中で一番値引き率が低い人に即決で決まると思います。でもそれぞれが買っても良いと決めた金額なのでハッピーになれると思います。

  10. 993 匿名さん

    >976
    1本以上の値引きは当然でしょうね。300とか500の値引きでは買いたいと思えないですから。竣工4年目でしたっけ?
    リアル中古マンションですからね。新築で買った人はエントランスとかごみ置き場他を新品から使えたので良いでしょうが、これから買う人は生活臭あふれる中での生活スタートになりますので仕方ないですよね。

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  12. 994 匿名さん

    >>993 匿名さん
    じゃあ、一本の値引きを目指して交渉してみればいいんじゃない。
    まあ、それだけの交渉術があればの話ですが。

  13. 995 匿名さん

    >>994 匿名さん

    何年も売れ残ってる物件だし、駅近に沢山マンションが建設されている現状を考えよう。交渉もなにも、買う側は強気になれると思いますよ。ストレートに買う条件を提示すればいいだけだと思う。交渉が決裂したら、駅近を買えばいいと思う。

  14. 996 マンション検討中さん

    >>995 匿名さん
    駅近買える人はここを検討しないよ

  15. 997 匿名さん

    >>995 匿名さん
    じゃあ、強気に条件を提示して、交渉してみればいいんじゃないの。
    でも、俺は駅近云々というのなら、このスレに来なければいいだけの話。

  16. 998 匿名さん

    みなさん!マンション買える年収になりましたか!?

  17. 1000 匿名さん

    >>998 匿名さん

    現金で買えますよ

  18. 1001 匿名さん

    >>1000 がんばろうね

  19. 1002 匿名さん

    [No.999と本レスをスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  20. 1003 口コミ知りたいさん

    残り5邸!!
    期末なのでお勉強してくれそうかと思われ。
    がんばれー!!!!

  21. 1004 匿名さん

    完売まだ?

  22. 1005 匿名さん

    年収の低い人たちもローン組めば買えるんじゃない?

  23. 1006 匿名さん

    まさか‥と思って、この掲示板に久しぶりに訪れたら、まだ完売してなかった!
    出来るだけ早く適正価格になって、完売されることを願っています。

  24. 1007 匿名さん

    >>1006 毎日来てるじゃん

  25. 1008 匿名さん

    教会に礼拝して完売のお祈りをあげておきました。

  26. 1009 匿名さん

    頑張って!常盤ザ!

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  28. 1010 匿名さん

    完売に向けて乾杯!モデルルームまで足を運んでくださいませ。

  29. 1011 マンション検討中さん

    ここまで来ると、ポジもネガも、この掲示板の住人はみんな、完売するまで応援するしかない!
    頑張れ〜!

  30. 1012 匿名さん

    3000万代になったら買います。

  31. 1013 匿名さん

    確かに、ここまでくると、応援したくなる!
    頑張れ!浦和常盤ザレジデンス!
    完売まで、もう少しだぞ!どんなに値下げしてでも売り切れ!

  32. 1014 匿名さん

    武蔵浦和スカイガーデンは後3邸だって。どっちが先に完売するのかな。
    まぁ、あっちは700邸もよく売ったよ。

  33. 1015 匿名さん

    いつかマンションを買いたい

  34. 1016 匿名さん

    >>1012 匿名さん
    こういう人は、3000万台でも買わないだろうね。
    …いや、買えない?

  35. 1017 匿名さん

    ラストスパート、頑張って下さい。応援しています。

  36. 1018 匿名さん

    完売したそうです。

  37. 1019 口コミ知りたいさん

    マジか!?
    おめでとー

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  39. 1020 匿名さん

    なんだかんだ言ってここも完売ですか!
    やはり浦和のマンションは根強い人気がありますね!!
    これからも浦和のマンションの資産価値はうなぎ昇りでしょうから、ご購入された方は今後売却益も見込めるでしょう!!
    浦和常盤ザレジデンス最高!!!

  40. 1021 匿名さん

    完売?それは、ビッグニュースですね。
    少し感動した。最後はいくらで売ったのだろうか。

  41. 1022 匿名さん

    完売御礼

    1. 完売御礼

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