浦和常盤 ザ・レジデンス Part3

激安の価値しかない物件を激高で購入してしまったのに、建売を激安と決めつけている時点で終わってるよ。このマンションの仕様が高仕様ならまだしも、今や標準仕様のディスポーザーもないんでしょ？どういう所が仕様がいいのか教えてよ。立地が悪いのだから、仕様で勝負してるんだよね？

>>925 通りがかりさん

4000万の建売は激安ではないのですか？
相場がわからないのか話の流れを理解してないのかわかりませんが完全にズレてますよ。

いつ常盤座は完売するのだろうか・・・

このマンションの売りはなんですか？

残り戸数9戸になったからかキレが無くなってきましたね

キレがありすぎたら、どなたさんが報告してコメントが削除されてしまうんです。
売れて欲しい人達の強い執念を感じます。

そうね、検討板とは名ばかりの営業支援板だからなあ

やっぱりキレがない

住み心地いいけどなぁ

他の分譲住んだことないけど笑

残り9戸は、少ないの？
販売後1年とかなら分かるけどね。ここは何年売ってると思ってるんだろう。

竣工3年はかかり過ぎだけど30戸～60戸の駅近物件と比べたら時間はかかりますよね。竣工後しばらくは値引きも少なくて長期覚悟の上って印象でしたし。

ここよりは、新都心のザ・レジデンスのほうがいいのでは？同じぐらいの値段で買えるし。

あと9戸だと確かにネガはやりがい感じないでしょうね・・・

ここまで来たらデベロッパとの我慢比べでしょう。　
値下げが先か、購入が先か。　

同じ免震でバス路線も共通ですから中古の比較検討はされている方がいるかも知れませんね。完売をお祈りしています。

浦和はなんか落ち着くよね。

常盤は特に落ち着くね。

常盤8丁目は特に落ち着くね。

サクラディアってなんですか？とにかく週末はモデルルームまで足を運んでくださいませ。

埼玉でこの価格はちょっと高すぎませんか？。ちょっとビックリしました。

完売まだ？どんどん、利便性の高いマンションができてしまってますよ。

あと６邸！！がんばれー！！

ここに来て売れ過ぎ

凄い勢いで売れてますね！凄いぞ！

ラストスパートですね。完売をお祈りしています。
それにしても削除が多い掲示板ですが貴重なご意見ありがとうございました。

1本値引きしてくれれば流石に買う人も出るよ。

1000万以上の値引きですよ！
部屋によっては3000万台で買えるので、やっと価値に見合った価格になってきました。いよいよ投げ売りが始まりましたね〜〜

>>967 匿名さん
ついに虚偽情報書き込んじゃうくらい追い込まれたか

でもそろそろ出るでしょうね。上司の決裁が。「表向きにはこの価格でな、裏ではここまでいいぞ」
みたいな話ですよね。

なかなか売れなかったマンションが急に売れ出すのは、裏値引きで、大幅に値引きで間違いないだろうな。
住民は否定したいだろうけど。
このマンションの完売は近いだろう。

憶測をまことしやかに書き込んじゃう

まーた大宮人か

大宮と新都心の開発スレといつも同時刻に書き込みがあるのは何故だろう？

ホームページの戸数の変化を鵜呑み？

実際にモデルルームに足を運んだものです。商談始まるなり、提示額からさらなる値下げも検討する旨を伝えられ、試しにこちらから額を提示した際には、上長承認も得ずに即答で値下げが叶いました。値下げの上限はかなりの額まで担当者の裁量で認められているようで、自分の提示金額から推察するに、一本以上の値下げも可能かと思われます。

ぜひモデルルームにお越しくださいませ。

完売のお祈りをあげております。お体に気をつけてがんばってください。

大宮さんこんにちわ

いつ完売するのだろうか。

欲しい人たちはみんなそれぞれの買っても良い金額を決めてモデルルームに行くといいですよ。
その中で一番値引き率が低い人に即決で決まると思います。でもそれぞれが買っても良いと決めた金額なのでハッピーになれると思います。

>976
1本以上の値引きは当然でしょうね。300とか500の値引きでは買いたいと思えないですから。竣工4年目でしたっけ?
リアル中古マンションですからね。新築で買った人はエントランスとかごみ置き場他を新品から使えたので良いでしょうが、これから買う人は生活臭あふれる中での生活スタートになりますので仕方ないですよね。

>>993 匿名さん
じゃあ、一本の値引きを目指して交渉してみればいいんじゃない。
まあ、それだけの交渉術があればの話ですが。

>>994 匿名さん

何年も売れ残ってる物件だし、駅近に沢山マンションが建設されている現状を考えよう。交渉もなにも、買う側は強気になれると思いますよ。ストレートに買う条件を提示すればいいだけだと思う。交渉が決裂したら、駅近を買えばいいと思う。

>>995 匿名さん
駅近買える人はここを検討しないよ

>>995 匿名さん
じゃあ、強気に条件を提示して、交渉してみればいいんじゃないの。
でも、俺は駅近云々というのなら、このスレに来なければいいだけの話。

みなさん！マンション買える年収になりましたか！？

>>998 匿名さん

現金で買えますよ

>>1000 がんばろうね

残り５邸！！
期末なのでお勉強してくれそうかと思われ。
がんばれー！！！！

完売まだ？

年収の低い人たちもローン組めば買えるんじゃない？

まさか‥と思って、この掲示板に久しぶりに訪れたら、まだ完売してなかった！
出来るだけ早く適正価格になって、完売されることを願っています。

>>1006　毎日来てるじゃん

教会に礼拝して完売のお祈りをあげておきました。

頑張って！常盤ザ！

完売に向けて乾杯！モデルルームまで足を運んでくださいませ。

ここまで来ると、ポジもネガも、この掲示板の住人はみんな、完売するまで応援するしかない！
頑張れ〜！

3000万代になったら買います。

確かに、ここまでくると、応援したくなる！
頑張れ！浦和常盤ザレジデンス！
完売まで、もう少しだぞ！どんなに値下げしてでも売り切れ！

武蔵浦和スカイガーデンは後3邸だって。どっちが先に完売するのかな。
まぁ、あっちは700邸もよく売ったよ。

いつかマンションを買いたい

>>1012 匿名さん
こういう人は、3000万台でも買わないだろうね。
…いや、買えない？

ラストスパート、頑張って下さい。応援しています。

完売したそうです。

マジか！？
おめでとー

なんだかんだ言ってここも完売ですか！
やはり浦和のマンションは根強い人気がありますね！！
これからも浦和のマンションの資産価値はうなぎ昇りでしょうから、ご購入された方は今後売却益も見込めるでしょう！！
浦和常盤ザレジデンス最高！！！

完売？それは、ビッグニュースですね。
少し感動した。最後はいくらで売ったのだろうか。

完売御礼