入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。
【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】
[スレ作成日時]2015-08-16 13:52:31
ベランダ喫煙にお悩みの皆様
私は昨年、コンシェルジュに言いました
すると疑わしき部屋に警告の紙を投函してもらえます
途中で部屋が特定できたので（身を乗り出して覗いたら吸ってる人見えた）やめるまで何度何度もしつこく投函してもらったところおさまりましたよ
ありがとうございます。
今日はまだ臭いが入って来ていませんが、、、
投函してもらえるのですね。是非コンシェルジュに相談してそうさせて頂きます。
いよいよ明日で築地場外がおわりますね
懸念されるのはその後のネズミの移動
目の前の2号線でも渡ってきますからね 気をつけようが無いですが嫌ですねぇ
9923 終わるのは場内市場
結局不潔だったのは、築地ということですか？
市場には推定10,000匹以上ねずみが居るって報道してましたね
Benのテーマが聞こえてきそうだ
みんな知ってるたけど築地市場はありえないくらい不衛生。ちょっと場内を歩けばねずみにすぐ出くわすよ。豊洲に移転で正解だよ。都知事のアホな決定のせいで不衛生な状態が継続して都民の税金も無駄に浪費してしまった。
環状2号線がビカビカ光ってますね。すごいな。
不衛生といえば、一階の高層階エレベーターの嘔吐物によるシミがやばいな。吐きすぎだろ。
外側パーキングエリア歩き喫煙反対
中高層階です。
子供かペットかわかりませんが走ってます今日も(笑)
結構下に響くんですよ、防音マットとか敷いて欲しいです。
>>9933
今となってはKTTの分譲価格は目に優しいですね。仮に今KTTが新築分譲なら、当時より3LDKで1～2K諭吉ぐらい高くなってるでしょう。オリパラの影響で、建築工事費が跳ね上がってるそうですから。
>>9932 住民板ユーザーさん5さん
我が家は小さい子供がいるので、気をつけているつもりですが…利用エレベーターは42-53階の高層、スカイツリー向きだったりしますか？
まぁ気を付けても子供は年齢によってはどうしようもないですからね。3LDKの間取りだと上の階の音が聞こえてくるケース多いんじゃないですかね。
うちもやれることはやってますけど、なかなか限界を感じる今日この頃です。
環状2号線かなり引越しの車の往来がありますね！
このくらいの交通量だと騒音はほとんど感じないですね。船や取材のヘリコプターの方がうるさいくらいです。
今後、開通して夜にどの程度うるさいかがポイントになりそうです。
環２を大移動
>>9935 住民板ユーザーさん1さん
いえいえおそらく違いますよ〜
夜中も音がするので、多分犬か猫かとも思っています。
一定のリズムでタッタッタッという感じです(笑)
当初安かった物件の含み益で今新築で割高で販売している物件に移った後、全体の市況が下がった時に下がりにくいのは今新築で高く販売している物件ではないでしょうか？
セーラークリーニングの接客態度の悪さ異常ですね。。
私は10数年セーラー使ってるけど特に感じたことは無いですけど…
>>9944 マンション住民さん
こちらを見て、防音マット敷いてくれるといいなぁと淡い期待をしていますが、もし続くようならコンシェルに相談してみます。
ありがとうございました。
セーラークリーニング!確かに接客最悪です。
あれに比べればクリコムのなんと良心的なこと。
KTTの標準にセーラーを選ばなかったことに感謝です。
台風の後、ガラスとベランダの汚れひどいですねー。
水滴が乾かないのは海水と汚れのせいみたいです。
通気口のフィルターはマメに洗えば安心できますね。
今回の台風で室内の換気口全部掃除しました。
清澄側の吸気口が一番汚れていましたが、トイレとパウダールームの排気系に塵がびっしりついているのにも驚きました。
全部きれいにしたらすっきりです。
今回の台風で汚れがひどいですねー。
せっかく窓拭きしてもらったのにあくる日から悪天候でしたから。
窓掃除、次回は早めにしてもらえませんかね。
fix窓サッシの室内側、埃が目立ってて三日に一回掃除しています。
埃が多いのか、ただ目立っているだけなのでしょうか?
fix窓の皆さんいかがですか?
今日築地を通ってきたら、場内はまだそこそこ人がいましたが、周囲の道路に全然大型トラックがいなくて…
活気のない築地が寂しく思いました。
次の開発計画がいいものでありますように!
早く通ってくれBRT!
セーラークリーニング使ってますけど一度も不快な思いをしたことはないですね
むしろ他より丁寧な店員さんが多い印象ですが...
>>9951
ベランダの手すりやガラスの汚れがひどいですね。
いままでの台風ではこんなことがなかったので
滅多にないこととは思いますが塩害が気になります。
築地が移転しまた新しい街になっていくのが寂しくもあり、楽しみでもあります。
環状2号線の開通が待ち遠しいです。
出来ればこれ以上周辺に高層ビルが建たないように祈るばかりですね。
築地跡地に、デズニーランド構想も、有るらしいですね〜
新しい鼠キャラ 例 ツッキー
先程、21時くらいでしたがスカイビューラウンジでマルチの勧誘やってますね。
これは注意して良いものなのかどうなのか…
>>9963 注意して身の危険を感じそうなら、防災センターに通報すれば対処してくれますよ。
夏前に注意されてしばらく見なかったのですが、同じ連中かな？
ゴキブリなみにしぶとい連中ですから、マルチと疑わしき奴をみかけたら即通報です。
>>9964 マンション住民さん
社会のルールを破り、人の目を気にしながら、コソコソ仕事するってどういう心境なんでしょうかね。
オレオレ詐欺とかやってる連中と根本はほとんど同じでしょうね。
子供いたらお父さんこんな仕事してるんだよって言えないなー。恥ずかしくて。
もうマンションできて2年弱ですから、そろそろ駆逐したいですね。
今はとにかく毎回毎回通報ですね。
>>9964 マンション住民さん
注意したいなと思ったのですが明確に何か規則とかあればそれを指摘して言いたいのですがどんな感じで注意すれば良いですかね？「何かいけない事してる？」と言われたらと思うと…
因みに説明してる男は「年収2000万になるにはどうすればいいと思いますか？」と聞いていましたがw
頭悪そうな会話で笑っちゃいましたw
本日20時くらい、セブンの前の路駐車が2分位クラクション鳴らしまくり、辺り騒然。
勝どきザ・タワーからチンピラみたいのが飛び出してきて、ペコペコ頭下げたら鳴りやんだ。
あれはなんだったのでしょう？
すぐ通報すればよかった。
マルチはとにかく通報です。徹底的に通報しましょう！
いなくなるべき存在なので駆除しなければならないです。
>>9963 マンション住民さん1
アイリックスのマルチ野郎です。こいつは平然と「住まいは41F,仕事は40F」と言っています。スカイラウンジに警備員が巡回する時間帯も把握しており、やばい時間は1Fロビーで見かけます。チンピラ風の取り巻きがいる時があるので直接言うのは避けた方が良いと思います。前の方もおっしゃっていますが、とにかく通報です。最近は子供が怖がって、奴らの他に人がいないと近づけません。
築地跡地解体工事、いつ終わるのかな？
コンシェルジュに確認したら明確に禁止だったので即通報します！事務所も持てない奴に年収2000万になる方法とかわかるはずがないのに…
と個人的な見解ですw
夕方4時過ぎにロビー通ったら3人ほどの小学生が別々のテーブルでソファに足伸ばして宿題らしきものをしてたけどあれはひどいね 子供に罪は無いから親の教育だね 自分の家かスタディルームでやらせて欲しいです あくまでの公共の場ですから
駐車場への通路のソファーでも寝そべってゲームなどをしてる子供もなんとかしたいですね！
ロビーや駐車場へのソファーで子供が占領するのが問題であれば先ずは禁止の立て札を立ててください。そうすればコンシェルジェ以外も注意しやすいです。
コンシェルジュに要望書を提出しなければ意味ないですよ。要望書を出したい旨を伝えると、用紙がもらえます。
いやー、これ以上エレベーターにもロビーにもメールボックスにも張り紙はやめて欲しいですねー。
なんですかね「強く押さないでください」って。
せっかくスタイリッシュなデザインが台無しです。
「段差に気をつけて」とか。
住民の言うままに最大限張り紙をしていくのは見苦しいかと。
そのうちお向かいさんみたいに、エレベーターやゴミステーションに各国語の張り紙だらけにならないようにしたいものです。
「ベランダから吸い殻を捨てるな」
「ベランダでタバコを吸うな」
「部屋で踊るな」
「重低音を鳴らすな」
などなど…
まーでもメールボックスもエントランスもエレベーターも荒いひと人はいますよね。あれは直らんわな。
おそらく家や職場でとドアや引き出しをバンバン閉めるタイプと予想(笑)
さっき、エントランスになにかの破片が散乱していて、上から物が落ちてきたらしいです…
>>9983 住民板ユーザーさん1さん
スタイリッシュなデザインが台無しと言っても、実際にやらかす人がいるから仕方ありませんよ。
エレベーターの保護シートも見栄えがどうこうと言って外した途端、子どものイタズラ、モラルない親のベビーカーの擦り傷だらけになりましたよね。今も低層エレベーターなんて、子供が鍵でわざと付けた傷だらけで酷いものです。躾も何もあったものじゃない。
見栄え気にして破損するよりマシです。
結局居住者のモラルが問題です。
ベランダでタバコを吸っているので防災センターに通報してみた。(勿論部屋番号特定です）効果あるかなぁ？
環状2号、11月４日開通ですね
ビバ！
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そろそろコンシェルジュの営業時間をせめて10時に伸ばしてもらってはどうでしょう?
お向かいにいた時は11時までやってくれていたので、とても重宝しました。
今のKTTの時間帯では、ほぼ利用できなくて困っています。
次回の総会の議題にどうでしょうか?
管理費あがるから反対多数で否決な予感。コンシェルジュサービス時間を重視するなら他のマンションにした方が良いだろうし、他に優先すべきことがあってここにするなら諦めるぐらいが落とし所かと。
しかしここ数年の新築タワマンと比較してもここは管理費が2～3割低いけど、そこは再開発組合が頑張ったらしいから評価できるね。
コンシェルジュの営業時間は今のままでいいから、共用施設の予約などはネットでできるようにしてほしい。
すべて人力に頼っていて遅れすぎ
人数ばかりいて愛想のない人ばかりだし
>>9998
ネット予約してその場でカード決済してあとは当日鍵もらうだけにしてほしいものですね。
本当は家の鍵を電子キーにしてもらって、その鍵で共用施設のロックも解除できるといいのですが
いちいち鍵を取りに行って書類に記入するというのも面倒
マルチ野郎の駆逐も課題です。
ラウンジにいるのが気分悪くなります。
先日、民泊規定のA4の資料が投函されていましたが、民泊は少しはマシになって来たのでしょうか？
三井さんにはきちんと考えていただきたいです。
わーい、1万達成！
私もアナログ対応が面倒です。
>>9996 住民板ユーザーさん1さん
世帯比敷地コンパクト、植栽必要最低限、プールや風呂なし、エレベーター中央部集中、それから何より世帯数1400オーバー、オール電化、共用部全てＬＥＤ、足下小規模ながらも商業施設あり。
などありますから。色々要素が詰まっている。
商業施設とか管理体系べつやし。
喫茶店がある
新島橋の交差点の名前、勝どき陸橋に変わりましたね。Google MAPも変更されてる。
勝どき駅から来て駐車場に入るのに、あそこの交差点に右折信号出来たのは嬉しいですね^_^
緑がないと貧乏くさいよね。
ところで新島橋はいつまでチンタラ工事してるんだ
たしか年内には1期が終わる筈だったが、さりげなく
来年の1月に延長してやがる。
検索したら2013年のブログに新島橋工事中とあった
短い橋なのに何年工事つづけてるんだろう
レインボーブリッジより工期長くなるんじゃないの？ｗ
新島橋はとっくに３期にはいってるはず。
着手遅れはあったけどそのあとは予定通りかと。
小池に選挙対策で橋も市場もやられましたね。ほんと、自分ファーストな政治家ですよ。。。
まぁ急カーブかつ隅田川くぐるために深くもなっててNGなんでしょうね。
おとなしくBRTまちましょ。
そしてBRTができたら積み残しでるぐらいガンガン使いましょ。需要に応じて柔軟に増やせるのもBRTの強みとして資料にも書かれていますしね。
KTTはデータ改ざんのKYBの制震・免震装置を使用していないか至急明確にする必要があると思う
組合と管理会社でやってるんじゃない。さすがに。
wikiに鹿島のHiDAMが使われてるって書いてありますね
https://ja.wikipedia.org/wiki/KACHIDOKI_THE_TOWER
https://www.kajima.co.jp/tech/seishin_menshin/str_ctrl/hidam/index.htm...
それ以前にここのwikiがあることに驚きました
ザ東京タワーもあります！
ここに詳しくでてました
https://www.kajima.co.jp/news/digest/jan_2017/feature/chapter_02/index...
HiDAMの中身がKYB製なんて可能性もあるのかな
使ってるかも
まじで確認した方がいいかも知れない。全く洒落にならない話だ。
だからあんたらがここで騒がなくても管理会社がやるって。仮に使われていたら無償交換でウマーなだけだよ、
ここもだけどほとんどのタワーマンション使われてるだろうね
>>10018 住民板ユーザーさん1さん
2016年完成の鹿島施工の建物にKYBがオイルダンパーを納品したり、鹿島のHiDAXはKYBとの共同開発だったり、実績から見て使ってる可能性は高いですが、公表待ちですね。
使われていないことを確認しました。近日中に掲示もされるとのことです。
KYBは、制振ダンパーについて今回は公表無し
ベランダにカメムシのような虫が大量発生しています。殺しても殺しても湧いてきます。
今朝も3ー4匹ベランダに居ました。
浜離宮側の高層階です。
同じような悩みを抱えて居る方いらっしゃいますか？何か対策されていますか？
正式に掲示出ました。KYBダンパー、該当ありません。
>>10029 住民板ユーザーさん1さん
同じく浜離宮側の高層階です。
我が家にも毎日ではありませんが カメムシを見かけます。
家の中に入っていたこともあります。ベランダの出入りの時に入ったのだと思います。
ベランダに虫除けの為に殺虫剤をかけていますがあまり効果はないようです。
嫌ですね…
1Fロビーで飲食禁止にするのはみなさんどう思いますか？ ロビーのソファでレジ袋を広げて汚い食べ方している人がいるのですが、なんで家で食べないでロビーで食べたがるんだろう。ロビーって待ち合わせの場所でしょ
4XXXの方のタバコが臭すぎる。ルール違反承知で吸い続けるのは本当に腹立たしいです。
どうにかならないものか、ほんとに。
完全に部屋番号特定してるので、ここに晒してしまいたいです。
やはりカメムシスプレーではないでしょうか。
ついでにしつこい喫煙者にもどうでしょう。
西側高層です。
最近頻繁に窓の外を飛んでいるカメムシ、よく見ます。
KTTに取り付いたのでしょうか。
白い洗濯物などが標的とか。
確実な原因は分からないらしいですが、みんなで対策したいですね。
情報交換できればと思います。
カメムシ話題になるとは平和な…。とはいえ、ちょっとうちでも気を付けてみようっと。
カメムシも築地移転の影響かな？
ベランダの網戸の掃除をしていたら網がフレームから外れてしまいました。
網の交換修繕ってやられた方いますか？
自分で網を買ってきて修繕できるものでしょうか？
うちのマンションの網は汎用的なものなんですかね？
どなたかご存知の方教えてください。
>>10036 マンション住民さん
1Fロビーで飲食禁止にするのにおおいに賛成です。
また合わせて、子供の居座りも禁止すべきです。どうしてあそこで飲食したりする人や、子供を放置する親がいるのか不思議でたまりません。民度の低さと理解するしかありません。
ロビーの飲食禁止、子供放置禁止に賛成です。
親御さん、側にいなくて怪我とか連れ去りとか万が一の事を考えないのかな？
先日、廊下で小さな子供だけで遊んでいましたが、こちらが心配になりました。
マンションロビーの話って大規模タワマンで必ず話題になりますよね。飲食も子供がいるのもマナー違反でもなんでもないでしょ。どこで定められたマナーなのかわかんねーし。
商談はマナー違反にならないのか、とか細かい話になってくるし。
>>10046
自分も同じ意見です。
10045は受忍限度論という法理を一回ぐぐったらよろし。特定個人の戸建てじゃなくて、共同住宅の共有部なんだよ、ロビーは。
ベランダ喫煙とロビーの子供を一緒にするなって。管理規約違反ならともかく、マナーに関する考え方は人それぞれです。
極論言えば、もっさいおっさん、香水きかせたおばはん、ロビー通るなって言われて・・・はいわかりましたなんてならんやろ。
鼻についたら、すぐコンシェルジュ、コンシェルジュの連呼。何様やら。
浜離宮、何かイベント？
うちは夜間で犬の鳴き声と何だかパーティーやってるんだからわかんないけど、兎に角うるさい隣人に迷惑してます。。
さっきロビーを通ったら、テーブルにレジ袋と飲み物いっぱい置いてあって、ソファで寝そべる人いました。自分の部屋の中でやってくださいよ！せめて2Fのカフェテリアにしてほしい。
一階ロビーで飲食禁止について、今度の総会で提案すべきだと思います。
は？2階のカフェはむしろ持ち込みしたものの飲食禁止なんですけど？
ロビーのそいつのマナーも確かにいかがなものか、とは思うが、それと同じぐらいあなたの考え方もいかがなものか。
タバコはルールで禁止されている。
ロビーは特にこれまで出ている話題は禁止されたことではない。
なので、ロビーは常識の問題かと思います。
ただ、自分の常識＝他人の常識ではないことはマンションである以上多少は仕方ないですかね。。
あまりに汚いのは警備から注意いただきたいです。また寝るのもNGにしていただきたいですね。
ロビーでの飲食は禁止されてないからオッケー、マナー違反でも何でもないと言い切る方って凄いな。そのうちロビーでパーティとか、ピクニックとか始まるよ。禁止されてないからオッケーという自分勝手な解釈で。
寝てると警備の方に起こされますよね。
せっかく高い金出してマンション買ったのに窮屈だなぁ。。。日本人っていちいちうるさいね。
高層階高い金払ったのにからうるさく言うな
>>10060 さん
たとえば高層階４２ー５３階の住居の登記をみてみて下さい。個人は一件につき数百円の
お金はかかりますが、誰でも閲覧できます。外国の方の購入が如何に少ないかが分かります。
鹿島・三井には、外国の方は1割もいませんよ・・といわれていましたが、それも本当かと
感じます。それでも140戸はいるということです（全戸居住されているわけでもないですが）。
もちろん登記から購入者氏名、ローンなら借入額、借入先、売買履歴なども分かりますので、
不動産関係や車のディーラーなどのダイレクトメールがわんさかくるのは当たり前ですね。
高層階、一億超えの部屋も多くありますが、借り入れ無しでの購入も意外にありますね、当然ですが。
登記って通名でできるよ？日本人は無知だな
外国人住人多数とか今時たかだか1億くらいの部屋があるとかアピールしてるところとか、さすが勝どきって感じw
荒らしはスルーで。
少し話題変わりまして…
ジムの入口でシューズを履き替えない人。使ったマシーンを拭かない人。無神経過ぎるわ。これもマナー規則違反です。
そうです。所詮勝どきです。余裕がないから背伸びしたがるんです。
今観光バスで乗り付けてきた集団なんなんですか？
社 名：株式会社ライズプランニング
本社が カチドキザタワーになってるんですけど会社登記ＯＫでしたっけ？
KYB、採用してるみたいですね.......
ソースは？
荒らしにまじレス
最近 この時間になると賑やかな音楽が流れてきますが 何か？知っている方いらっしゃいますか？
昨日は「りんご追分」おとといは「東京ラプソディ」と、かなり年配の方向けの音楽でした。
短い時間なので、音楽フェスなどではないようだけど、なんだろう？
高層階の角部屋ではない部屋か低層階の角部屋か
どちらが資産価値高いのでしょうか？
浜離宮で行われている東京150周年のイベント
の音楽だと思います。
初音ミクのプロジェクションマッピングの
映像と共に音楽も…。
きっとそこで流されている音楽なのでは。
本日まで開催されてる様です。
ミクのコンサート、知事映ってました。
「とりとん」が勝どきに帰ってくる
とりとん このマンションできる前に新川に移ってしまったからなぁ
楽しみ 楽しみ
とりとん、どこにオープンでしょうか??
晴海選手村のマンションが売り出されていますね。
二丁目、旬というお店があったところ
晴海の選手村の売り出しもですが、勝どき東も本格化してますね。
すごい横幅での着工で驚きました。
業者の読みでは晴海選手村跡から丸ごと地下鉄延伸、BRTで底上げするのでは、とのことです。
清澄通りの浜松町接続よりは早まりそうですね。
20年代前半にはかなりはっきりしてくるのではないでしょうか。
KTTは絶妙な時期と場所に建ったと思います。
>>10094さん
勝どき東もですが
HARUMI FLAG。いよいよやってますねー。
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!
レインボーブリッジ最前線とはよく言ったものです。
三井も数年かけて売る、とか一生懸命ですが何となく勝どき、豊海、晴海全体で持ち上がるような気もします。
山手線新駅よりは環境が良いので、将来的にはこちらの価値が上がっていくのではないでしょうか。
本格的に晴海と勝どきの開発が始まってますね。
自分は住人ながら、あまり価値は下がらないのではないかと思っています。
むしろ地域全体で良い町になればと思います。
国定さんの前ね
Harumi Flag の７街区（商業施設)は規模が大きそうですね。
KTTから歩いて５分程度なので、利用価値ありそうです。
ｗｗｗ
とりとんの情報を、くださった皆様、ありがとうございました!!
今から楽しみです!
怪しげな（またビットコインの類か？）奴らがエントランス前で誰かが出てくるの待ちしてます。
10:00〜の集会所、パーティールーム、スカイビューラウンジが怪しいと思います。
全くここで話題にならないけど明日だよね？
静かで暗い夜も今日まで・・・
便利になるけど騒音が心配
http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/10/12/04.html
トリトン入り口に明日オープンと書いてありました！
環状2号線、早速渋滞しまくってますね！
中高層階ですが、車の音はほぼ聞こえないですね。
たまーにうるさいバイクの音がかすかに聞こえる程度。
安心しました！
新橋から歩いて20分で帰宅できました。
山手線から徒歩圏内と主張できれば資産価値上がるかも知れないですけどどうですかね。
これを機に汐留の商業施設の営業時間伸ばしてほしいですね。
ありますよ。築地というか汐留まで行くことになりますが。
今日、車で通ったときに歩道が見当たらなかったような気がしましたが、あるんですね。
車は明日からの方が増えるでしょうね。
念願の環状2号線!!本当にこのマンションに住めてよかったです(o^^o)
トリトン、月島にもありますが…周辺にマクドナルドと吉野家が出来れば個人的には最高なのですが(笑)
築地側に渡った先に簡易的なものでよいので仮の歩道橋作ってくれないですかね。
>>10109さんのおっしゃるとおり一本道で強制的に汐留まで行くことになるので、築地に行くのには不便過ぎます。
新橋まで徒歩20分って、天気次第ですが
健康的かも（笑）
2号線開通しましたが、全くいつもと同じで騒音がありません。良かったです。
これでBRTが走ればいう事なし
ＫＴＴ駐輪場メインＥＶ地上地点から汐留まで８分、虎ノ門まで電動アシスト付き自転車で１３分でした。これまでは勝鬨橋経由で汐留まで１３～１５分、虎ノ門まで２０分だったので相当な時間短縮です。信号機が浜離宮入口まで一つもないので距離以上の短縮を実感した次第です。
ちなみに10121の汐留、虎ノ門は、ＢＲＴの新橋停留所、虎ノ門停留所が設置されるであろうと想定される地点までの時間を計測したものです。
マンション前の交差点、そのうち死傷者のでる事故がおこりそうだな。特にTTT側は大型トラックの右折左折があるので要注意だわ。
あと環状2号線を通ってるチャリね。交差点では下道を通るからなかなかのスピードで清澄通りを横切っている。小さいお子さんはまじ注意。
>>10121
BRTいらないんじゃないかってくらい快適ですよね
あとは汐先橋交差点を楽に通過できるようになればいいのですが..
あのあたりだけ妙に複雑で時間を要してしまいます
エントランス出た左の水場は何の工事中ですかね？
>>10124
メインの流れは、海岸通り～新大橋通りなのに、昭和通りに行く道があるから30年以上前から混んでますよ。
汐留の貨物駅が無くなって、新橋に抜ける道ができたので、少しマシになったのですが、小池が築地の移転を遅らせたから、一番悪いところに環二の上りが接続することになってしまった。
トンネルができる、2022年まで我慢でしょうね。
勝どき東と豊海の工事が始まれば、大型車両の交通量がどん～と、増えますよ。
勝どき東3棟、豊海2棟ですからね。
ネットの方のアンケートのQ8の誤植（マンション名差し替え漏れ）やばいだろ。
うちのは誤植なかったな。紙だししたあとの差し替えミスがあったんかな。
水盤の補修工事は水漏れの修理だけで1ヶ月もかかるっておかしくない？日数が増えると管理費の過大請求につながること、管理組合はどう確認してるのかな
工事してくれるのはいいけど、前にも瑕疵があって工事してましたよね
またかよという感じです。大丈夫なの鹿島？
たまたま目立つ施設だから瑕疵が発覚しましたけど
実は見えないところにいろいろ瑕疵があるんじゃないかと心配になります。
ほんとに今回で最後にしてほしい
そーゆーこといちいち全世界に向けて発信するのも、またかよここまでにしてくれよと思いますが。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>10137 入居済みさん
掲示をちゃんと見ると分かりますが、前回の工事は原因調査と暫定対処だけですよ。
今回のが本対応なので、五月雨で発生している訳では有りません。無用な不安を煽る投稿は控えた方がよろしいかと……
エレベーター出入口の擦り傷とか早く綺麗にしてよって感じ。
エレベーターのドアもいつも雑巾で拭いた跡が残っていて、適当拭きが目立つし。。
夜中2時頃警察がものすごく沢山来てました。
何があったかご存知でしょうか？
>>10141 マンション住民さん
エレベーターの擦り傷はベビーカーとか子どもの乗り物が原因かと思います。そもそも間口が狭いのである程度は仕方ないですが傷防止のプレートを貼るとか対策は必要かと思います。
>>10137 入居済みさん
共用部の不具合などは管理組合の議事録の質疑応答に全て掲載されているのでいまどういう補修が行われているか確認するべきでしょう。
それと個人でも気づいた不具合はすぐに申告することがマンションの価値を維持することに繋がります。
掲示板でマンションの壁を高圧洗浄機でクリーニングが報告されていましたがあれは犬の散歩の際マンションの壁にオシッコを引っ掛けて酸化変色してきているのが原因かと思われます。
飼い主のモラルが全く感じられないので根本的な対策をすべきかと思います。
朝、エントランスのソファーで女性かな??うなだれてて警察の方が何人かいらしてました……
居住者なら自宅でうなだれて欲しいですね(^^;)
1500世帯もいたらいろいろな人種がいますので驚きません。管理組合で厳しいガイドラインを作って防御するだけです。
スカイビューラウンジでドタバタする子供が多すぎます。いっしょにいる親はなぜ注意しないのでしょうか？
高級物件にでもいるつもりですか？
それがいやであればもっと品の良いところに移ればいいですよ。
まあ無理でしょうが。
ここは中流家庭の集まりです。
そうですねー
でも中流家庭でも、感じのいい人たちが多いですね。
というか感じ悪い人にはあまり会ったことがありません。
外国人の人もちゃんと笑顔で挨拶してくれます。
要望があるとしたらコンシェルジェの営業時間とかですかね。
大げさな共用施設も少なくて費用的にも賢いマンションだと思います。
環2も通っていい物件だと。
まぁ子ども苦手だったら勝どきに住まない方がいいね。
子供が得意とか不得意ではなくて、
ちゃんと躾をしようね！っていう話じゃないの？
私は運が良いのかスカイラウンジでそんな子にであったことはないですが。
エントランス目の前の植栽に「犬のトイレ禁止」が貼られましたが、道路側に貼ってありません。
貼ってないのをいいことに、ここで小便をさせる輩がいます。
近隣の住民の可能性もあります。
見た目は悪いですが、犬の小便で枯れるよりマシだと思うので、貼り紙すべきかと思います。すでに枯れ始めているところもありますしね。
木の根元だけではなく、芝生のところで小便させる輩もいて、本当に不愉快です。
みなさんハルミフラッグについてどのようにお考えでしょうか？あそこにつられて資産価値が下がらないか心配してます・・
資産価値は変わらないでしょうけど、価格下落圧力は確実にかかるので、中古を売る時は安くせざるを得なくなるでしょうね。
私はハルミフラッグの入居前に住み替えします。
勝どき東と晴海フラッグはもう今更だから仕方ない。
但し、これだけ供給過剰気味なのだから、さすがに
豊海再開発だけは今からでも止めてくれ、と考えてる人が
大半だろう。
単純な質問なのですが教えてください。
駐車場から道に出るときに左折矢印で右折できないように思えるのですが理由は何でしょうか？
ハルミフラッグ、今のところ最短でも駅徒歩17分なので
あまり影響はないように思ってましたが
勝どき東が完成して新しい出口ができると
短縮されてしまうのではないかと...
そうなると結構脅威ですね
ドゥトゥールも9分→4分になりますしね
(こちらはそれを織り込んだ価格になってるとは思いますが..)
新しい出口ができたらKTTからも徒歩表記短縮できたらいいですね
ホームまでを考えたら今までの出入り口のほうがいいでしょうが
不動産表記で6分と5分の差は大きいですからね
てか、新島橋っていつできるわけ
2020年3月完成。新島橋。
新島橋、来年の1月上旬に道路を付け替える様だが
今のあの状態で、あと2ヶ月で間に合うのか？
工程遅れているぽいですね。上部仕上げが進んでないので…
新島橋を逆走する自転車危なすぎて怖いわ
特に朝多すぎ…
