入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。
【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】
[スレ作成日時]2015-08-16 13:52:31
私も知りたいです。どなたかご教示いただけると助かります。
風呂の蛇口はわかりませんが、洗濯機用の蛇口につけられますよね？それじゃダメなの？
皆さま1月分(12/7-1/8)に電気代は如何でしたか？
我が家は4人家族で1週間ほど居なかったのにかかわらず2万超えでびっくりしました。
3LDK3人で家にいる間は床暖房つけっぱ(平日日中は不在)ですが12000程度ですね。水道代も２ヶ月で4～5000円程度と思いの外ランニングが安くて満足です。
家電ではなんといっても熱を出すものが電気を使いまくるので23時移行にお湯沸かしなどフル稼働です(笑)。洗濯も乾燥は夜中しかやらないです。
うちは、1LDK 60㎡弱の部屋の一人暮らしですが､13000円でちょっとビックリしてます。
平日は夜だけエアコン、加湿器朝まで使用。
エアコンと床暖房だと床暖房の方が節電になるんでしょうか？
毎月少しづつ、原油価格高騰に影響されて、単価上がってるんですね。
http://www.tepco.co.jp/ep/notice/pressrelease/2018/1511226_8663.html
ホース取り付けの件、私はお風呂の蛇口からでなく、その後ろにあるシャワーホースの取り付け口を外してタカギのコネクタつけてます。
シャワーのところは簡単に取り外しできます。
>>10365 住民板ユーザーさん1さん
洗濯機にお湯を入れたかったので、水量のある風呂場からと思っていました。
早速つけてみたいと思います。
ありがとうございました。
>>10359 住民板ユーザーさん1さん
うちは80平米で家族3人ですが17000円くらいでした！
床暖房はつけておりません。日中や夜は時々エアコン使います。部屋の備付の電気なども全てLEDなのでそんなにかからないのですかね？
竣工時の購入者は、廃止の憂き目にあった電化上手が特例で契約できたので、現在のどのプランよりも格安です。2次入居者や賃貸の方は、新プランしか契約できませんので、かなりの差が出てきます。
https://www.ar40.top/entry/2016/01/24/003821
電気代の質問をした者です。
うちも電化上手ですし、去年よりは留守もあったのに3割増の金額だったので疑問に思いましたが、皆さまも変わらない額で安心しました。
ありがとうございます。
理事会であったけどジムのウエイトマシーン設置してくれないかな。意見が少ないから保留となっていたけど設置してほしいか？って質問したら結構いると思うんだよな…。しかも見積もりみたけどあんな高いマシンにしなくても良いのに…。そして何故あの二台をチョイスしてるのか疑問。
マシン設置に肯定的な方は「ご意見ご要望書」をコンシェルジュに貰って提出するといつか通るかもですね！
過去に投稿があったら再度で申し訳ないです。BRTでKTT前より新橋までの運用っていつから開始でしょうか？ご存知の方お願いします
2020年のオリンピック開始よりも前です。
新橋の建築中のオフィスビルで火災てす。
[No.10375と本レスは 情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
床暖房だけでも加湿器は使いますか？
明後日からは新島橋の切り替えですね。距離は大したこと無いけど気持ち的に嬉しい(笑)
今日の折り込みチラシでドンファン絡み？の物件が出てました。この価格は訳有り価格なのか、普通なのか？
ドゥトゥールの書き込み見てたら、もう高くは売れなくなってきている！KKTの１割高い位までになると有りました。
大島てるに載ってますね、この団地
先程から放送されているNHKスペシャル、築地の背景にKTTがちらちら映ってますね。
昨年、勝どき橋のあたりでロケしていたの、この番組だったのかな。
今日から始まった、常盤貴子主演のグッド・ワイフの弁護士事務所の屋上のシーン。
家から撮影風景が見えたので、今後も定期的に映りそうですね。
BRT・・勝どきー虎の門 7分想定なんですね。地下道ができればもっと早いかも。
目の前に停留施設が出来るのは確定なので、BRTで虎の門、そこから地下鉄で各方面への
通勤という想定も出来ますから、なんて便利なんでしょう！
「勝どきの停留所は最大1時間20本で5時?24時運行」がオリンピック後の想定です。
https://wangantower.com/?p=15899
あとは、勝どき―羽田空港の交通手段が欲しいかな
やっぱり、ここは、バス便物件
そのバスが便利なのですよ。タクシーも多くいるので困らない。時々大江戸線。
そして、築地市場跡地・・なんて素敵でしょう。
https://www.asahi.com/sp/articles/ASM1H5TT4M1HUTIL037.html?iref=sp_new...
新橋も環2を歩いて行くと20分でつきますね。景色も綺麗だし本当に便利です。
浜離宮横はいいですね！
下に ココファン勝どき が有るのも
以外と便利かも
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
京都の鴨川のことですか？
川向こうの築地に高級ホテルができたら
そこのスポーツクラブの会員になりたいね～
川向こうって、隅田川の向こう、という意味ですね。築地は、憧れのベクトルが向いている方向だと思われました。
築地大橋が暫定開通しただけでホントに便利になったわ。
電通やソフバンなどの汐留勤務の人は徒歩15分、信号機のない綺麗な道を美しい眺望観ながらで到着できるから満足度高いはず。
タクシーも早い安い！
本格的に開通のが楽しみです。待ち遠しい。
タクシー早いですね。
早朝にマンション前から新橋駅ガード下まで5分でした。
マンション前から新橋駅ガード下までのタクシーの値段はいくらでしたか？
890円でした！
ちなみにそのときは汐留の信号もノンストップで、最後の左折だけ信号にひっかかりました。恐らく最速かつ最安のケースだと思います。
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
内陸の再開発が、正直 うらめしい。
内陸の再開発ってどこ？w
>>10416 住民板ユーザーさん2さん
たしかに、誰でも見られる環境に内部情報を出すべきではないかと。
相見積もりとった業者が他社情報を知ることになりますし、開示してはいけません。
10416です。
確かに配慮不足でした。
削除依頼しました。
今日のお持ちの量がすごかった！
BRTの駅ができたら東卸住宅や勝どきアパートあたりの駐輪が増えそうだな。店舗利用者用の駐輪場とかすでにそんな感じだし。
ジムでさえなくても良いと考えているので、パワー系のマシーンはいりません。自分の部屋でやって下さい。余計な機器は多くの人が必要ないと考えている結果ですので導入が提案されるような事態にはならないとは思いますが、もしそうなる場合は、反対の要望書を出させていただきます。無駄遣い以外の何ものでもありません。
清澄通り地下トンネルで芝方面まで
延伸になれば 交通量は増えますが
ぐっと便利になりますね～
>>10423 匿名さん
ジムの利用者は多いですよ。自身が利用しないからとそうやってなんでも否定的な意見を述べるのはどうかと思います。特にこのマンションというわけではなく、健康志向が世の中で高まってて今は特にタワーマンションではジムの設置は当たり前になってる中で無くすなんてマンションの価値も若干下がりますよ。
ウエイトマシーンもあった方が良いです。
賢明な所有者さんは心得てると思いますが、
投稿者が本当の所有者かもわからないこのようなところで、マンション内部のことを議論するのは得策ではありませんよね。
管理組合を通して、適切に議論すれば良いことです。住民アンケートなりなんなり、内部で企画すれば良いことです。
住民のふりをして、混ぜ返して喜ぶ人達もいますからね。
ここ最近、なぜか荒らし目的の投稿も増えてるし。
ジムはチェストプレスやダンベルを設置してほしいです。
私もジムは要らない派かな。
最所はあってもいいと思ってたが、やはりこのマンションは住民の質がいまいち。とても管理できてないですね。お昼頃の使われ方皆様みていないのかな。
>>10430 住民板ユーザーさん1さん
管理出来ていない＝いらない
にはならない。利用者のマナーが悪いのはわかる。靴履き替えない人やマシン使ったあとに拭きもしない人などいる。
https://www.kensetsunews.com/archives/279942
佃の再開発きましたねー。最速でも2026ぐらいですかね。
商業施設が3万平米なので、選手村にできる2万平米よりも規模がでかいですね。
ちなみに参考まで晴海トリトンも2万平米ぐらいです。
佃にまで話題がもっていかれて、こちらは廃れるばかりでつらいです
19時からBSで 勝どき 特集ですね
佃の再開発
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642683/1/
勝どき南が話まとまらない間にやりたいことを先越されましたね。
勝どき南はいきなりステーキの隣も小さいですが新規にビル建てているので当面動き無さそう。
つじ田の入っている住居棟も最近耐震工事をしました。
あきらかに話がまとまっていない動きですよね。
佃の再開発、またリバーシティ21の価値が上がりますね。センチュリーパークタワーはいまだに高価格で成約してますし、まちづくりでは明らかにあちらに群杯が上がりますね。勝どき南、勝どき西再開発は、話がまとまらずぽしゃってますから。
それには、川を越えなくっちゃ…((((；ﾟДﾟ)))))))
築地大橋、簡単に超えられます
環２側の植栽の枯れが気になります。
私はペット特にワンちゃん大好きなのですが、住民ではなさそうな心ない人…おしっこをさせてるのが散見されます。
不恰好かもしれませんが、エントランス目の前の植栽に出したような看板を出した方が良い気がしてます。エントランス前に関しては掲示後は子ども・ペットのおしっこ共に改善されてとても綺麗に保たれていると思います。
本能だから仕方ないでしょう。
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190123-00010002-tokyomxv-soci
築地跡地の運用が決まったようです。高級ホテル、高層階だと景色がかなり変わりますがそれもまた楽しみです。
カジノじゃなくて良かった…
逆にカジノがなくてがっかりです。これじゃビックサイトより小さい只の展示場
国際的なスケールにはならないですね
まあ食のテーマパーク？とやらよりは全然いいですけど
>>10452 住民板ユーザーさん8さん
同感です！要望書は既に書いてますが再度書きます！フリーウエイトは監視員がいないと危ないからワイヤーウエイトか固定の器具でも良いですね！
いらねー。
より本格的なトレーニング設備を求める一部の人に占拠されて、今のような軽いトレーニングを求める人が入りにくい雰囲気になることが懸念されますね。
なぜウェイト系の機器を共用設備として置かなければならないのか？
なぜ自宅じゃダメなのか？
なぜ外部のジムじゃダメなのか？
その辺の説明に納得感がないと賛成者は増えないでしょうね。
築地フィツシャーズワーフで我がマンション眺めながら
シーフードに舌鼓な将来が見えますね～
>>10455 住民板ユーザーさん1さん
本格的なトレーニングをしてる人達がいると何故入りづらくなるのか疑問。普通のジムも軽くランニングしてる女性からウエイトトレーニングしてる人まで気兼ねなく共存してる。人の目を気にし過ぎです。
自宅でのトレーニングでは限界がありますし効果的なトレーニングが出来ないのです。自宅で出来るなら世の中のトレーニングジムは全て無くなりますよ…
入りずらいとかそういう問題でなく、百数十万かけて少数のために整備するのはどうかと言うことです。自宅では限界ってなんですか？ なぜマンションでパワートレーニングする必要があるのですか？銀座、東京駅、有楽町周辺にピンキリですがジムは多数ありますよね。
もし導入を希望するなら、公正な投票を理事会に要望して下さい。きちんとした手続きで認められたものにはもちろん賛同します。とりあえず要望書が集まり議論の遡上に上ったら、反対の要望書を提出させていただきます。自宅が限界があるなら、機器類を寄附して下さい。管理費ぐらいは大目にみましょう。
>>10457 住民板ユーザーさん2さん
文脈の端っこの本題でないところにそんなに食いつかれても困っちゃうのですが、
言いたいのは、なぜ共有設備としてもたなければならないのかを、マンションのルールに従って議論のテーブルに乗せて、賛否ある中で、納得感あるストーリーで適切に訴求してくださいね、というエールなんですけどね。
私は、マンションのジムなんてのは、トレッドミルでちょっと有酸素運動出来るくらいの方が、多くの住人が利用するために精神的、肉体的に平等で良いと思ってます。
それ以上を求める意識高い方は、外のちゃんとしたジムに通えばいいと思うんです。
ウェイト系がほしいという話題は竣工前から何度もでているので需要はあると思います。
機器を寄付してもいいという人もいました。
なので実現してないのは予算的な問題以外で何か障壁があるのでしょうね。
自分はジム一切使ってないですが機器が充実してくれたほうが
資産価値的にプラスになりそうなので賛成です。
>>10458 入居済みさん
そんな極端な議論したら何も出来ないわ。
じゃあカラオケルームは？ゴルフシュミレーシャンルームは？それこそどんだけお金かけて一部の趣味趣向の為の設備あるんだよって話だろ。既にある施設の充実ならそんなに問題ない。勿論理事会で協議して賛成多数などの正式な手続きすればよいが。わざわざ反対意見だす意味がわけわからんわ。
>>10460 入居済みさん
需要はあると思います。私も賛成です。フリーウエイトは監視がいないと危険だから無くても良いですが他のものなら維持費もかかりませんし今あれだけスペースが余ってるのだからあっても良いと思います。
あほだな。最初からあるものと、あとから追加するものでは意思決定のやり方と労力が全然違うのに最初からあるものまで同列で扱おうとするあたりにセンスの無さを感じる(笑)
「既にある施設の充実ならそんなに問題ない」
↓
それにかなりの額を投資するのだから、問題ありありでしょう。
「わざわざ反対意見だす意味」
↓
無駄遣いだからです。なにも産みませんから。
たしかに元あるものとの比較をすることはナンセンス。
>>10463 住民板ユーザーさん1さん
こんなところに人を「あほ」扱いするあなたの人間性が一番センスないというか倫理観がありませんね。
書き込みの品位が落ちる方の典型ですね。
ここの書き込み見てて議論に対して「ナンセンス」というのはおかしいですよね。
明確で具体的な意見言うならともかく言葉が見つからないないから「ナンセンス」という言葉で逃げてる気がします。
言葉尻捉えて、本題ではないところでチャチャ入れるのもナンセンス。
こんな匿名掲示板でマンション内のことを話して、議論してると認識するのもナンセンス。
匿名の場だから感情的になるんだろうが、発言しているのが本当の住民ならマンションの事はマンション内でしっかり議論しましょうよ。その機会は充分に開かれているから。
ウエイト器具の設置賛成派です。
ウエイト系の器具はパワーつけたいマッチョの方だけが使用する物ではありませんよ。今では病院やクリニックなどでもリハビリやお年寄りの筋力低下を防ぐ為に使用してますし、ジムでも年配の方が軽いウエイトで利用してます。
賛成も反対も、色々な人が住んでいるからあると思いますが、ここで議論しても意味ないです。
あえて私の意見はここに書きませんが、要望はしかるべき方法で出すべきかと。
言葉遣いに関してはそれぞれが配慮すべきですね。
感情的に書いたら時々書き込みのある荒らしと同類になってしまいますよ！
築地の再開発案、みなさんの印象はどうですか？
>>10468 住民板ユーザーさん8さん
施設やジムで高齢者がリハビリ兼ねてウェイト系の器具を使っている場合はちゃんとしたトレーナーや介護士が付いているから安全なのです。このマンションのジムにはそのような方たちがいないのでやはり危険だと思います。
マンション内のことをここに書き込むなと言ってしまえば、それで終わる。
マンション外のことを書き込むなら、この掲示板そのものが不要だね。
誰でも見れる掲示板ということを分かった上で、自由に情報交換すればいいと思う。
ちなみに、私はポピュラーで、メンテナンス容易な筋トレマシーン3台くらいなら、設置してもいいと思ってます。
議案提出されれば、賛成票投じます。
私は基本的には無駄使いだと思うので反対ですが、能動的な賛同者が、１／３を越えるなら仕方が無いと考えます。あくまでも「賛成」とする戸数が430戸程度いることが前提です。
そのように理事会に提案します。
タダで使えるジムに筋トレマシーンは必要ないと思います。何人の住人が使うためなのでしょうか？
ケルヒャーのレンタルとかやってほしいな。塩害の汚れを落としたい。
ジムにウエイトマシンがあるのは賛成です。
ここに書き込むウエイトマシン反対派の方々のご意見はあまり説得力がないように感じます。利用者が少ないんじゃなくて無いから使わない方も多くいる。無料のジムにウエイトマシンがあってはいけない理由にもならないし普通のジムで年配の方が健康の為にご自身で運動してる人もいます。負荷のかけ方次第では健康志向の方には身体に良いと思います。
人生１００年の時代。
筋トレは重要です
ウェイトマシンぜひ設置してほしい
私もジムにマシンが賛成です。ジムの設備について無駄という方は勿論クリスマスツリーの購入の時も「無駄だからやめろ！」って意見言ってたんですよね？
既に購入したツリーがあるにもかかわらず「小さいから」「貧相だから」と1年間で1ヶ月足らずしか飾らないものに100万以上する金額を使うのは無駄ではないのですか？
迷惑になる施設でもないし、
機器を寄付してくれるという人もいるくらいなので費用もたかが知れてると思うのですが
猛烈に反対してる人がいて驚いたというか、人それぞれなんだなと思いました。
自分はジム使わないので実需とは無縁ですが、
あれだけのスペースがありながらウェイト系がないのはむしろもったいないと思ってしまいす。
マシン設置の議案が出たら賛成するけど、
クリスマスツリーとは全然質が違うのでは？あれに反対しないならマシンにも反対するなというのは理屈として成り立たない。クリスマスツリーが良いならマシンも良いっていう話でもない。
子供の笑顔 プライスレス
>>10478 住民板ユーザーさん1さん
提案を受けて賛成するか反対するかの側に、説得力も何も。
今回の話は、現状の変更を提案する側に説得力が必要なのであって、なんとなく嫌だから反対って程度だってありなんです。
ちなみに、興味のない私から見て、設置を求める人の意見も今のところ全然説得力感じないけどね。匿名掲示板だからこれ以上は不要なんだけどね。
総会なのかな？プレゼン的なのあるのかな？わからないけど、本番で説得力発揮していただきたい。
あのージムの話のときに何なんですが、コンシェルジェの営業時間短くないですか?
自分は休日以外ほとんど使えなくて。
せめて10時くらいまではサービスして欲しいと思うのは私だけでしょうか。
晴海フラッグのエリアにララテラス、便利そうですね～
でも店舗のラインナップってどんなものだろう
>>10485 レジデントさん
それもわかりますー！
コンシェルジュさんもう少し長くいてくれてもよいですねー！
あと館内のエアコンももう少し長めに点けてて欲しいです。
ジムのルール、マナーを守らない使用者がいる時点で、
今より危険性が増える機器を導入するのは安全面の観点で反対。
事故が起きるよ。
[No.10489と本レスは 情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
ジムには住人以外の人たちが少なくないような気がします。ジム使用者はコンシェルジュで入館申請するシステムにしたらどうでしょうか。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
もしウェイト系の器具を導入するなら、同時にトレイナー又は監視(管理)人の常駐が危険防止、ルール遵守の観点からも必要と思うので同時に検討すべきと思う。
勝どき2丁目に引っ越した、焼き鳥屋とりとんに行った人いますか?
40階のスカイラウンジで変なやつらが堂々と着替えながら
社長感半端ないとか言いつつ写真撮影している。
キモい。
>>10497 住民板ユーザーさん1さん
キャリアバックに着替えのスーツを何着も持ってきてプロフィール写真っぽいのを撮りまくってる。
時間が勿体無いとか言いながら。
なんなんだろう。
入居前から思ってることですが、ジムも有料化すれば良いのでは？
少額の費用を徴収してジムの管理に必要な一部の費用をまかなえば利用者負担ということで不公平感も軽減するし管理費の負担も減る。
今のシステムでも可能だと思いますかどうでしょう。
>>10503 住民板ユーザーさん3さん
元々が英語のtrainerとweightなのでカタカナ表記ではどちらでも良いでしょう。何故こんなくだらないことに突っかかっているのか意味不明
住民を騙る部外者の荒らし行為に反応してはいけません。
粛粛と無視を決め込むだけですよ。
[NO.10502と本レスは、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
川向こう って以前は隅田川のこちら側の事だよ
まぁ 勝どきから隅田川の向こう側は確かに川向こうだけど 一応 老婆心ながら
もはや住民不在(笑)
竹芝に建設中のビル、やたらとデカく感じるのは私だけかな？
まぁ国家戦略特区で200mより大きいのでそう感じるのも無理ないかと。
[No.10518と本レスは 住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
勝どき駅、ホーム工事いつ頃 終わるのかなあ？
>>10520 マンション住民さん
https://www.google.co.jp/amp/s/tetsudo-ch.com/3028046.html/amp
2月11日から新しいホームになりますね！
ジムのエアコンを暖房29度とかにする方いますがどうかしてますね。冬場でもエアコンの設定をどうにか管理してほしいな。
江戸時代は海であった埋立地を直接基礎で建ててしまいましたが、丈夫でよかったです
駅の工事終わると道路の通行規制なんかも終わるのでしょうかね？
ホームの工事は駅全体の一部ですから
暫く道路の通行規制は続くんじゃない
かな？
今日数十人の中国人とその人たちを引率してる日本人みたいな人がいて奇妙でした。なんだったんでしょう。
[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]
>>10531 マンション住民さん
築地大橋まで再現されていたのですね、当時は気づきもしませんでした。
マンションのPVは沢山観ましたが、KTTのは相当お金を掛けてますね。
このマンションを購入して良かったと思います。
有難うございました。
今、一階のエントランス辺り凄い下水の臭いがするんだけど…
>>10530 マンション住民さん
旅行会社と不動産業者で企画した、中古物件見学会ではないかと思いますが。以前、テレビで見た事があります。
オリンピックも近いですし、ここは中国人にも人気なのでは。。。
今日もマンション内が臭い、臭すぎる
東京湾は ヘドロ だらけですから（笑）
https://tver.jp/corner/f0031085
DTさん、えらい価格になってますねー。
こんな提灯番組まで作って(しかも前の33階との連動企画)。芸能人まで使ってあざとい。
これ見て購入する人はかわいそう。
あの眺めで1.6億て。スミフはコワい会社だということが分かる話でした。
1.678億!!!
びっくりです。
湾岸地区だんだん香港みたいになって来る
いやーDTさんだけでしょう。
これから勝どき・晴海の大供給時代に入るのにこの強気。
それにしても作為的な番組ですねー
勝どき東の デベ どこでしたっけ？
犬に小便をさせないように対策したい。公開空地のど真ん中で犬に小便をさせてる飼い主がいました。住民かどうかはわかりませんが。
確実に犬の小便で汚れるし植栽が枯れるので、看板等で対策できないですかね。要望書ですね。
要望書ですね。
勝どき東のA1棟トライスター型、ここより巨大だね。
今年の8月頃かと！？
中国需要は、減速？
BMWの隣に 13階建てマンションが建ちますね
春節の影響なんだろうけど、最近、中国系の方、多くないですか
お風呂の天井のフィルターを取り替えたいのですがどこで手に入りますか？
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
荒らしへの反応も荒らしと同一ですよ。
削除依頼を黙ってするのが一番です。
勝どき駅のホーム増設後にまだ利用していないのですが、混雑具合はどうですか？
朝8時前後の混み具合を教えてください。
>>10566 住民板ユーザーさん1さん
以前と、変わりませんよ。
8時前ですが、普通にホームに並んでます。
前からホームまでの階段で並ぶとか、改札制限とかは無いですね。
少し前から、郵便受エリアのゴミ箱が撤去されていますが、不便で仕方ない。元に戻して欲しくないですか？
個人情報保護のためという説明書ですが、そのリスクを理解したうえで、捨てていた人間 としては意味不明です。
嫌なら持ち帰ればいいだけ。
捨て方のマナーが悪い人がいるのは問題ありだとは思っていましたが。
個人情報保護は表向きですよ。郵便物以外のゴミを捨てる人がいるから撤去されただけ。ま、不便でも仕方ないでしょう。
鬱陶しい不動産のDMは受け取り拒否で。
私もゴミ箱無くなってから、鬱陶しい不動産屋のDMは全て拒否の手続きしました。
だいぶ楽になりますよ！
不動産屋さんの DMも 或る意味 情報源（笑）
>>10568 住民板ユーザーさん1さん
私も同感で大賛成です。
ゴミ箱無くなって手荷物やら買い物やらあると郵便物を家まで持ち帰るのが大変な時があります。捨て方もマナーをもった捨て方を心掛けつつ注意喚起してもう一度設置して欲しいですね。ご意見ご要望書で書きましょう！
コンシェルジュの時間延長とか人件費かかるからそんな簡単に実現しないけどね。
コンシェルジュの時間延長してもそんなにニーズありますかね？
普段、コンシェルジュに全く用事がないのでピンと来ません。
シェア自転車借りる時くらいかな。
コンシェルジュ延長は賛成です。帰宅時間にはいつも無人なのでほとんど恩恵にあずかれてません。確かに人件費に直結する問題ですので反対する方も多いとは思いますが。
>>10572
私も賛成です。
クリーニングの受け渡しとか、仕事帰りに全く受け取れません。
あとくだんのゴミ箱の管理とか。
ゴミ箱が溢れていて、何度か保安室に電話しましたが「あとで見に行きます」と大変そうでした。
彼らは夜間受付の対応があるからでしょう。
昼間の大人数をばらして対応すれば人件費もそれほど増えないかと。
相変わらずジムで靴を変えない人がいる。今日は日本人(流暢に日本語話してました)の若い男女二人組。なんとか徹底できないものかな？!
>>10582 匿名さん
お前こそ住人じゃないだろ。注意は何度もしてもらってるから。五分以内に来るぞ。しかもジムで嘔吐とか放尿ってなんだよ。そんな子も書いてるやつ誰もいねーだろーが。去れ。
なかなか他でもみないレベルの荒らしにわろた。
きょうの昼ごろ、1階のソファでママ友同士が飲み物はともかく、明らかに、がっついて食べていた。住民の個別の注意では要らぬトラブルになりかねない。こういう場合は管理会社がしっかり対応すべきと思った。しかし、近くにいるコンシェルジュは見て見ぬ振り。自ら注意禁止させるのが大変ならば防災センターに連絡して警備員に禁止を依頼して止めさせることもしない。マンションの禁止事項を守らない住民も悪いが違反は違反としてコンシェルジュなり警備員なりがこうした違反行為を繰り返さないためにも止めさせるべきだと思った。
ジム使用者5名に対して下駄箱に室外用シューズ4足、これいかに？
そうだね！警備員が定期的にジムに巡回して下足箱のシューズの数とジム使用者の数をカウントして一致していなければジムで靴替えをしてない可能性が高いのでその場でジム使用者に口頭で確認すれば良いと思う。
ジム使いながら同フロアのトイレ行くとき 確かに履き替えるの面倒だけどエチケットだよね
>>10585 住民板ユーザーさん1さん
ごめん、どこが違反行為か不明なんですけど。グランドエントランスは飲食禁止されていないのでコンシェルジュも警備員も注意のしようがないのであなたの言っていることは只の言いがかりですよ。
>>10593 住民板ユーザーさん1さん
そうですよね？私もエントランスのソファーでたまにコーヒー飲む事あってあれ？ダメなの？って思ってましたw
ありがとうございます。
そうか。
エントランスロビーって飲食okなんですね…
二階のカフェが混んでいたらロビーで食べてもokですか。
便利なような汚れるような。
2階のカフェはそもそも持ち込みはNGなのでそこは注意ですが。
皆さまにお伺いしたいのですが、リビングなどの窓(室内側)やインターフォンのディスプレイなどに細かい粉(？)みたい物質が付着しませんか？
１年半以上前に、エレベーターホール側の、荷物ペット専用エレベーターの天井から、白い粉が降っているのは見たことがあります。
細かい粉。加湿器を使っていませんか。我が家もたっぷり付着しています。冬の間は仕方ないですね。
このサイトに詳しく記載されている。
超音波式加湿器からはカルキが飛んで部屋に不着するらしいね。
https://sumai-kurasi.com/kasituki-siroikona/
アンケートで来てたレンタサイクルボックスって何ですか？
ただでさえコンシェルジュの人数多くて無能感漂ってるのにこれ以上仕事減らしてどうするんだろう。
導入にいくらかかってコンシェルジュ費用いくら削減出来るとかそういう説明もなしに導入に賛成か反対かきかれても答えられない。
>>10608 住民板ユーザーさん8さん
10607ではありませんが有効なアンケート結果を望むのであればその旨記載すべきではないですか？
全員が全員議事録を取り寄せて読んでいるわけではありません
>>10609 住民板ユーザーさん1さん
間違いないですね！全員が議事録をわざわざ読むとは限りませんし、レンタルサイクルボックスの運用やその他の情報が無さすぎる。こんなの会社の会議じゃ議論にもならん。
ご参考までに…議事録はKTTポータルサイトに載ってます。2/8に更新されています。
が、PC閲覧を想定してる為か使いにくいですね。そして議事録アップは相変わらずの遅さで、誰がどのように入力しているのでしょうか。。。
>>10610 住民板ユーザーさん2さん
会社ではなくご自身の資産に関する話をしているのが理事会です。高い金払って購入しているはずなのに随分と無関心であることを力説されるのですねぇ。
理事が抽選式というのもいただけないですね。やる気のある人が理事になれない。
ちょっと極端な言い方ですが管理会社としては改革したい人が理事になられたら大変なので、理由をつけて理事を抽選式にしているとしか思えない。
抽選式で理事を選ぶ理由はなんなのでしょうか？？
>>10614 購入者さん
すげーなその考え方も。
やりたい人間にしたら甘い汁を吸いたいひとや、政治家になる準備としてなる人とかも出てくるから、一概にどうとは言えないかと。
一般的には輪番制が7割、立候補制が3割。
個人的には、再任規制を設定して、一定の癒着防止をしたうえで、立候補制と輪番制の併用が良いかと思ってます。
再任規制は、連続二期4年を限度とし、3度目の立候補をするには、２年の間隔を空ける。
去年の総会でも、同じような、意見でましたよね。
[No.10618～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
>>10622 住民板ユーザーさん3さん
割り込んですみません。議論ではなく、人の揚げ足だけとって悪口のみ書くのはやめましょう。君が一番恥ずかしい書き込みになってますよ。
削除依頼出しておきます。
皆さま、もとの平穏な書き込みに戻しましょう！
カーシェアの詳しい内容(会社名、料金など、使い方など)どこで確認すれば良いですか？
入居時どこかで見た気はするのですが。
中古検討者です。
某スレで、ここは最後に一括売却（バルク売り）されたと書かれてましたが、本当でしょうか。
資産価値に多大に影響するので、検討前にはっきりさせておきたいと思い、質問しました。
>>10625 そのネタも忘れた頃に蒸し返されるね。ここは竣工後まで売れ残って捨て値でバルク売りされた某物件じゃないですよ。
本当にここの中古を検討されてるなら、検討している部屋の内装グレードの確認を。スタンダードα、スタンダード、地権者住居でそこそこ違います。リフォームすれば一緒ですが。
https://mobile.twitter.com/harum_ism/status/1102553426137735170/photo/...
これか。乗り場は新橋方向だけで2バース作るみたいだね。
駐輪場出口直結ですな
雨の日は地下から迂回すれば傘いらないかも
車寄せ側からでも雨量によってはいけそうな。
いずれにしても、築地 汐留間の地下道路の完成が待ち遠しいですね
虎ノ門からタクシー乗ったら8分でココまで着いた。予想以上に早かった。
汐留のところから築地大橋に徒歩で渡る時の入口がもう一つ自動車の入口と同じところにあると便利なんだが…。築地市場から渡ろうとすると浜離宮のほうまでまわらないと行けないのが若干不便。そのうち開通するんだろうけど…
あと１年ですね。
逆に今の浜離宮沿いを歩けるのもあと１年だけです。
皆さま花粉症の方はどのくらいいますか？
マンションのエントランスにエアーシャワーなど設置してくれると嬉しいなーと思いました。
エアーシャワールームがあると匂いやホコリも除去してくれます。一部のマンションでは既に取り入れられていますが。レンタルサイクルボックスよりこっちの方が良いなと思いました。
例えばこんなものです。
↓
http://www.okamura.co.jp/company/topics/kenzai/2007/manner_jet.php
自転車の利用時間延長も大変嬉しいし、花粉症の私はどちらもあると素敵だと思います。
カフェもなくして両方導入!!
ださっ
今、浜離宮に虹がかかってますよ。
とっても綺麗です。
相変わらず理事会の議事録載せるの遅いな。
なんで20日以上もかかるのか理解出来ん…
まぁ理事会もマンパワー無いから反応見て力入れるか検討やめるの判断材料にするんじゃないかね。
議事録の要望書の回答で「仕様につき対象外」ってのが意味わからない。その仕様を直してくれって要望だしてるのに意味ないやん。
理事会ネタはご近所でスレが炎上してた。煽りが紛れ込むので慎むべき。
ジムにウェイト系のマシン設置の話などは実際に理事会で話し合われているのですかね。。私は要望書などはコンシェルジュ経由で提出した事ありますが、その後何の沙汰もないので。
>>10649 住民板ユーザーさん1さん
要望書がどんな形で話し合われているかは理事会の議事録で見ることができますよ。私もジムのウエイト系設置を要望書として出しました。見積もりなど書いてありましたが今のところ保留となってますね。粘り強く毎月要望書を出さないと変わらないですねー。
>>10650 住民板ユーザーさん5さん
議事録のコピー、コンシェルジュに言えばその場でもらえるんですね。過去の分から読みましたが、まあ要望書の文面が攻撃的な人多いですねー笑笑
理事会を応援したくなりました。
フォレストカフェに子供がよくゴミを置きっぱなしにしているのを見かけます。
防災センターへ報告しましたが、改善されるか不安です。
JCOM急に重たくなりました
エレコムがだめなのかなぁ？
どなたかベストアンサーください
ＪＣＯＭは全然ダメですね。うちもしょっちゅう、つながらなくなりますよ。どうにかならんか。
Nuro光は特に問題なく使えてますよ。
3／18に勝どき２丁目の元々他のラーメン店だった場所に居抜きでオープンした、舎鈴 勝どき店に行ってきました。
つじ田に続いて勝どきに美味いつけ麺屋が増えて嬉しい。
選手村の商業施設に入るスーパーってどこなんだろう。「どうせマルエツ」という意見は根強いが。
晴海に3軒も出来るかな？
選手村スーパーには是非OKにきてほしいです。
ララテラスだからそこと親和性の高いスーパーになるでしょうね
防災訓練今一つ何をやってるのかわからなかったのです。
「安否確認カードをエレベーターホールへ提出」ってありますが、
安否確認カードってどこで入手できたんですか？
どこかで配られたのを失くしてしまっただけですかね。
日曜日の朝からずっと防災訓練の住戸内放送が繰り返しガンガン鳴って睡眠の妨げになって迷惑した。率直に来年はこの点に関しては改善すべきだと思う。
安否確認カードは、防災訓練のお知らせと一緒に綴じられているものが配布されています。
カードと言ってもA4の紙ですが・・ 「どうせいけないから」と捨てられるのもしょうがないかな。
配布されてたのですね。ありがとうございます。
記憶にないから捨ててしまったのかな。
安否確認カードはあんなA4の紙をポストに投函されてたら普通に捨てちゃいますよね。
前のマンションでは扉に貼れるようにマグネット式のものでホワイトボードに書くマジックで書いて消せる素材でした。
少し考えないとですよね。
防災訓練の安否カードは実際災害時にはどのように活用するのでしょうか？
我が家は10:30ぴったりにエレベーター前に行きましたが誰もおらず、そして指示通り11時までフロアでふらふらしてエレベーターで降りたら体験コーナー長蛇の列でした。
皆さんは早くから降りたのですか？
私は、10時きっかりに安否カードを提示。関係者数人と遭遇。
ゴミステーションに置いてある防災マニュアルを確認して部屋に戻る。
10時半まで自宅待機してから非常階段で30数階から1階まで歩いて降りる。住民誰にも遭わず。ただ、途中で警備員、2階で管理組合の役員さんの2名に遭遇。
警備員に遭遇した時はびっくりした、、
一階に着いたら、体験コーナーに列が。。
真面目に階段降りた人他にいたのかな？と、疑問に。
翌日、ふくらはぎの筋肉痛がヒドイ（笑）
階段降りた影響かと。
運動不足を体感した防災訓練でした。
うちのマンションにも桜植えて欲しいですね。
新島橋のあたりの川沿いも全部桜の木で埋めて欲しい。コンクリートの都会に彩りを添えて欲しいですね。
清澄通りあたりは桜少ないですね。
隅田川に少しまとまって植えられていますが、すごく綺麗ですよ！
築地市場の脇に建ってるダクトが壁に張り巡らされた倉庫らしい建物。
大変失礼ながら見た目が気持ち悪い...と思ってたので
取り壊してくれるのかと期待してたらあの建物だけ残っていて余計に目立ちますね。
あのまま残ってしまうんでしょうか。
下記に詳しく記載されています。例の建物は一番最後ですね。
http://www.shijou.metro.tokyo.jp/news/pdf/news/30/0920siryou.pdf
前にも少し触れましたがこういうのはマンションエントランスにあると便利じゃないですか？
花粉症の方も外気の粉塵も部屋に持ち込まないようになるので最近の最新タワーマンションでも設置してるところがあります。
ご意見ご要望書に書いてみようかなと思います。
http://www.okamura.co.jp/company/topics/kenzai/2007/manner_jet.php
地下鉄新線、勝どき駅できませんかねー
駅ができるとしたら黎明橋か、勝どき東再開発で新たにできる人道橋あたりでしょうねぇ。
いろんな案がでてるけど、どれもあんな場所に！？って案ですよね。
どうなるかわからないけど・・・新月島川下にできて、新島橋のたもとに駅出入口ができるとうれしいなぁ！１０～２０年先だけど。苦笑
今でも相当、立地の良さを実感しているので、若干駅が離れるにしても地下鉄新路線はありがたいですよね。自分が生きている間に出来るかなぁ~。 多分BRTがKTTにとってはかなり便利なので、意外に勝どき地下鉄使う機会は無いかもしれないけどね。BRTで新橋か虎ノ門で地下鉄乗り換えの方が便が良いでしょう。
ここも花粉やホコリ除去のエアールームがエントランスに設備としてありますね！
天然温泉まである。
【ロイヤルパークタワー南千住】
http://www.daiwaestate.jp/premium/lineup/rp_tower/#facilities
あれが欲しい、これが欲しいって…
だったらその設備が備えられてるマンションにお引越しされるか、ご自分で家でも建てられたらどうですか？
インスタの勝どきザタワーでお金取ってのパーティ参加者募集が載ってるんですがこういうのは問題無いのでしょうか？ 因みに男性8000円 女性2000円 ですが…
↑すみません 書き忘れました パーティルームでです
もちろんダメです。管理組合に通報して下さい。
曜日も時間帯も載ってますね
管理組合にはどうやって伝えるのですか？ コンシェルジュに言えばいいのですか？
紙をもらって、報告して下さい（要望書）。インスタやってないのですが、アカウントなくてもみられますか？
多分 見れるかと
#勝どきザタワー と #勝どき で今日付けで載ってます 20日のラウンジと24日のパーティルームで似たようなのやりますね
両方とも会費制で
明日にでも紙貰って通報します
はい、みれました・・・なんんじゃこりゃ。一部ですけど。借りてるRoomNo.、分かるでしょう、管理では。
https://www.picomico.com/p/2019420252384650377_1771179311
犬を廊下走らせるなぁ~
https://www.instagram.com/explore/locations/1181152888585904/-kachidok...
スカイラウンジの貸し切りは20時までの利用じゃなかった？
ありえませんね！すぐにコンシェルジュに伝えます！
>>10703 住民板ユーザーさん7さん
この手の通報は紙もらわなくてもコンシェルジュ通して管理会社に伝えてもらった方がいいです。ご意見ご要望書など悠長にやってるものでもなく迅速に現行犯で取り締まれるものなので！
ラウンジとパーティールームの件はどうなりましたかね？？
私は今日は仕事でコンシェルジュさんの居る時間には行けません
まだでしたら明日話に行きます
話しましたよ。詳細伝えました。
理事の方々で今回は利用禁止にする決定になったようですね！
素晴らしい。行動された方に感謝！
築地大橋上流側の取り付けの様式が判明。
階段・スロープ、って書いてあるので、自転車は使えそうだが、どうなるのだろうか？
私が住む階の共用廊下の壁が破損している。ずいぶん前に管理会社に修繕を依頼したが、放置されたまま。どうなってんだ。
他の同様の修繕と一緒にやるんでない？一ヶ所毎に業者呼ぶとコストかかるし。推測ですが。
24日のラウンジのも中止に出来たのでしょうか？
中止に出来たの片方だけですか？
20日の件は伝えましたが、24日は伝えてないですね。
24日の詳細は分からないので、コンシェルジュか防災センターに伝えていただいてもよろしいですか？
これですね
続きです
ラストです
先程コンシェルジュさんに聞いたら24日のパーティルーム 対応済みだそうです
AAA逮捕！
↑ 夜 テレビクルー来てましたね
下のセブンが暴行現場だそうで
さっきもセブンの前でマスコミらしき奴等が来てたけど、
あの事件の現場だったのかビックリ。
しかしあんな大半の人が知らん様な芸能人もどきの
奴の事なんかどうでもいい。
先日の防災訓練の時の防災放送の録音が削除できないのてすが、方法誰かご存じないですか？
インターホンの、受信内容の確認を押すと、包装録音を聞くという表示がずっと出ています。
いったいいつになったら民泊消えるんですかね
10730 「内覧前さん」
住民ならご存じかと思いますが、民泊バスターと契約して常時監視状態になっていますが
もし、住民個人が発見した、すり抜けた（あるいは時限物件）物件についてはその都度
コンシェルジュへ報告して下さい。たしかにほぼなくなったのですが、思い出したように
現れますから、その都度の対処が必要です。
>>10731 マンション住民さん
この前ゲストルームのチェックアウト時間辺りにエントランスで大きいキャリーバックを家族で持った中国人がいてコンシェルジュに言ったら、「住人のお知り合いの方で…」と逆にあしらわれました。
えっ ここに住まわれてるってことですか？？
怖いと思います、、、
もっと怖い人いるでしょ
勝どき橋側のOVOLってロゴダサすぎませんか。しかも２つも。。
>>10736 住民板ユーザーさん1さん
こういう共用施設の不正利用の取り締まり、本来コンシェルジュの役割ではなく管理組合、ひいては理事会が主導で行うべき。
大方、コンシェルジュは利用用途を確認しただけ、とかでしょう。管理組合含め、ここの住民は自治意識が低いと思います。
ほっとけば誰かやると思ってるのかな。
西新宿のタワー60では理事主導ですったもんだで追い出ししてましたよ。
対応済みでこんな感じなりました
どんなビジネスモデルなんだろう
料理しょぼい気がするけど、いくら儲けたんだろう
>>10736 住民板ユーザーさん1さん
え？本当ですね…
全く対応出来てないし、あからさまに「集客」と記載してる以上、来てる人を「客」とみなしてるから商売ですよね。
え！料理しょぼ！！！！！！笑笑笑
他の方からも連絡があり違反内容は把握してますので既に対応済みと言ってたので帰りましたが…
結局やったんですね
コンシェルジュの対応済みって受付予約を対応しましたって事だったのかしら笑
愛想の無い方はそれくらいの仕事はして下さい。
うーん、今後の為にもなぜこのような経緯になったか、何を対応したのか確認すべきでは？どのコンシェルジュかわかりますか？
>>10745 住民板ユーザーさん3さん
やっぱりそうでしたか。インスタ見ても中止と言わないからおかしいと思っていました！
コンシェルジュ何してるんでしょう。通報してもきちんと対応しないのなら意味がないですよね。皆さんでコンシェルジュに確認しましょう！
インスタ見ると最初企画の段階でスカイラウンジでやろうとしてたみたいですね。スカイラウンジの貸切利用は廃止にしませんか？貸切利用ができるから、人の目に触れることなく、変な業者に悪用されてると思います。
理事会で24日夜パーティールーム予約した部屋番号を特定して、今後の共用部予約を禁止にできないですかね？
>>10749 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュは受託した業務をこなすだけですよ。
管理規約に違反している人への対応は組合員である住民のやることです。自分事なのに勘違いで関係のないコンシェルジュを中傷してないで自分で動かれては？
ネットワークビジネスの東京拠点になりそうですね
暗号資産運用って何？
パーティールームを東京ネットワークビジネスセンターに改名したほうが資産価値上がりそうw
>>10753 住民板ユーザーさん3さん
おまえばか？いや、だからコンシェルジュさんが受託業務の範囲内で何を持って対応済みとしたかを確認しようということでは？実際20日のは防げたわけだから。
>>10753 住民板ユーザーさん3さん
私も上の方と同感。コンシェルジュの仕事だから。住人と理事会などの橋渡しも含めてコンシェルジュの仕事。それもわからないあなたみたいな人がこういうマナー違反者を野放しにするんですよ。
>>10757 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます、まさに言いたかったところはそこです。
対応済みと言うから皆んな安心したわけで。結局どう対応したのか聞きたいですよね
実際はここに情報流したりコメントしたりしてる人達が、他に何も行動してない人が多いってだけでしょ。他人任せで。
掲示板には偉そうにタラタラと述べるくせに、自ら行動はしない。現代社会にありがち。
20日の件は詳細に私がコンシェルジュに伝えて、対応していただきましたが、24日の件は私はしていません。そういうことでしょう。
コンシェルジュや管理会社は管理組合から業務委託されているだけですから、利用者に用途を確認し、友人との懇親会です、とか言われたらそれ以上追求は難しいのでは。
どのタワーマンションもマルチビジネスの温床になっていますが、理事会や住民有志が張り込みしたり、場合によっては現場に乗り込んで差し押さえするくらいの事をしています、それくらいしないと防げませんよ。
実際コンシェルジュに通報して満足した結果、予防できず。今週だけで2回もマルチ連中がやりたい放題ですし。
>>10760 住民板ユーザーさん1さん
いやいや。書くだけではなく行動してますが？
20日の件も24日の件も通報してます。それに対して対処すると対応した結果がこれです。それが問題なんですよ。わかりませんかね？
20日だけ伝えたあなたが偉そうに書くのもどうかと思いますがねw
>>10762 住民板ユーザーさん1さん
いや、だからコンシェルジュは利用者に営利目的じゃない、とか言われたらそれ以上排除が難しいってこと言っているのですが。
多方、24日は相手が狡猾で口先で逃げられたんじゃないですかね。
主体はあくまで管理組合です。
コンシェルジュに言えば何でもやってくれると思い込んでる住民の丸投げ姿勢がこの状態を産んでるんじゃないですかね。
●質問①
実際には営利目的であるが、「友人とパーティーをするために部屋を貸してください」と住民から言われたら、コンシェルジュはどのように対処すれば使わせないことができますか？
●質問②
通報を受けたコンシェルジュは一体何に対してどのように対応したのですか？
わからないことだらけの状態で相手のことをけなすような不毛なことを言い争っても時間の無駄ですよ。
それにそんな大した問題じゃない気がしますけど。
管理規約に「共有部を営利目的に使用することを禁止」とあるならば理事長名で使用禁止処置ができますし、ないならば総会で管理規約に条項を追加する決議をとって、それから使用禁止処置をするだけじゃないの？
皆さん自治意識を持って下さい。コンシェルジュは単に世話役です。取締りまでまでして欲しいなら理事会総会に提言して下さい。
>>10768 マンション掲示板さん
明確に営利目的でやるのは禁止です。友人とパーティーするか異業種交流会かの判断はなかなか難しいのも理解出来ますが今回の件は明らかに公に公募しており営利です。この様な場合の対処くらいは出来るだろうと皆さん仰っているんだと思います。そのくらいは理解しましょう。
今回はインスタでしたがfacebookなど限られたSNSになったら行動は読めなくなりますね
早目に彼らを共有施設使用禁止にしたいですね
4月20日の理事会議事録見ると
20日の件は使用中止にすると記載あるけど、24日の件は全く記載なし。
コンシェルジュはただの伝言役で、中止の決定権などないけど、その伝言の役割さえ出来ず対応済みとした点に今回の問題があるのでは？
令和は平和であって欲しい。
本日朝7時にライブラリーラウンジに来たところ、ソファで横になって寝てる男性がいました。近くのテーブルにはパソコン、ジャケット、大きいカバンあり、本人はスウェットに着替えて寝てます。
こういう使い方ありでしたっけ？
またこういう場合はどこに伝えればいいのでしょう？
直接言えればいいのですが、人相悪く、正直トラブル怖くて勇気が出ません。
ちなみに今もまだ寝ています。
ラウンジには女性は私だけ、他に男性3人いますが皆普通に雑誌読んでます。
すいません。
このマンションの組合や理事会は機能していますか？何回か組合や管理会社に、ジム利用ルールの見直し等提言したら、一切返事なし。
管理会社もきちんとやってないし。晴海の某マンションみたいに、理事会主導で管理会社変えを真剣に検討したら。管理費を低く抑えて、修繕積立金にした方がみんなのためです。いずれ修繕積立金は数十億円不足でしょう。ちゃんと試算してる？管理会社？
ライブラリーのソファで横になって寝てる人よく見かけますね。
肘置きに素足乗っけて、とても気分悪かったです。
寝るならせめて1人掛けで、、、と思ってしまいます。
私もよく見かけます。不愉快ですね。警備の見回りを徹底していただけないかしら
ライブラリー、土日の朝に行くとほぼ毎回誰かが寝ています。慣れた様子で宿泊しています。
>>10780 住民板ユーザーさん1さん
どのように運用されているかはよくわかりませんけど、住民からの意見などは以前は議事録で回答していたみたいですけどね。口頭の場合はどのように取り扱ってるか不明です。
まぁきっとすごく多いだろうからどこかで一覧管理はしてるのかもしれませんが。
どの共有施設でもルール違反やマナー違反の人がいたら防災センターに電話すれば直ぐに警備員が注意しにきてくれますよ。電話で通報したその場で防犯カメラで確認してくれて「〇〇色の服装した方ですね」などリアルタイムで人を特定してくれて注意してくれます。次回見かけたら通報するのが良いかと思います。
といいますか、コーチエントランスの違法駐車は防犯カメラがあっても定期巡回の時だけ注意の張り紙をはるだけで放置車両の移動を警察に通報せずに警備員は済ませています。また、ここで問題になっているラウンジの防犯カメラも通報しなければ防災センターの警備員が見て見ぬ振りでは、これらの違反や事態の解決には繋がっていかないような気がします。とはいえ、反対意見の方もおられるでしょうからあくまでも私見ですので御容赦ください。
それを警察に言ってもさ、私有地にある個人のものなんて警察でも移動はできないよ。せいぜい注意してくれるくらい。ほら、警備員とやれることはかわりない(笑)
コーチエントラスの駐車、本当に邪魔ですね。
GW中は特に。
そもそもライブラリーで寝るのは禁止事項でしたっけ？もし規約に入ってないなら、追加した方がよいのでは。
別に禁止だから起こすのではなく、体調大丈夫ですか？の意味で起こせばよい。
まず始めに大多数の方はきちんと守られています。そこで提案ですが、ダンボールのゴミ捨てについてです。お手数でも解体して邪魔にならないようにしてからゴミ出ししてください。ゴミ捨ての際に、ただでさえ狭いゴミ捨て場の通路がより狭くなるので、お心当たりの方、ぜひお願いします。
ゲストルームのチェックアウト時間は今10時ですがもう少し遅くしてもらいたいな。今ホテルでも11時ところも多いし、ホテルだと1時間1000円の追加料金でチェックアウト遅くできるし。
ここも、希望者は追加料金で最大13時とかまでいけたらいいんだけどなぁ。
朝の通勤時に3台のエレベーターうち、普通のボタンのついでに車椅子用のボタンを押す人本当にやめて欲しいです。
車椅子ボタン押されるとその階には絶対に停まるけど、押した人は早く来た方に乗るから、通常エレベーターにしろ車椅子用にしろ停まったのに誰も乗ってこないことが多々あり、時間の無駄。
通勤時の一時間だけでも車椅子用ボタン無効にして欲しい。
ドアが閉まりかけているのにわざわざエレベーターのボタンを押して無理矢理のりこんでくる住人や電車などと同様に降りる人が優先なのにエレベーターのドア付近、ましてど真ん中でエレベーター待ちして降りる人の邪魔をする住人の方がよっぽど問題だと思う。構造的な問題云々よりも該当する住人にこうしたエレベーターマナーをまずは守ってもらうことが先決だと思う。
>>10799 住民板ユーザーさん2さん
横から失礼
マナーは住民一人ひとりの意識の問題だから急に変えるのは難しいけど、通勤時の混雑&遅さ（指摘ある通り車椅子ボタンの影響は確実にあり）は構造として変えれるなら検討の余地あり
恐れながら。たしかに住人1人1人のエレベーター利用に関する意識には残念ながら差があります。したがってエレベーター利用に関してまさにそのエレベーターを利用している他のより多くの住人の方々の厳しい目が必要になってくると思います。
閉まりかけているドアの安全面やより速やかなエレベーター利用の効率化ために駆け込み乗車様の駆け込み禁止、また整列乗車様のエレベーター待ちはその一助になるのではないかと考えます。
また、きちんとした意識づけを日々の生活のひと手間で行えればこうした対応に時間はそうたいしてかからないはずです。住人の方々にぜひ一度、ご再考願えれば幸いです。
我が家が使う側のエレベーターには車イス利用の方がいらっしゃいます。その方をお見かけする時はほぼ毎朝、出勤でエレベーターを利用なさってます。上記のような車イスボタンの無効化なんて有り得ないと思います。この極論に賛成される方々は各々が出勤時間を30分でも1時間でも早めてラッシュ時間帯をあえて避ければ済む話だと思います。
>>10802 住民板ユーザーさん1さん
その通りです。なぜ、車イスボタン賀あるのかを考えればその意味はわかるはずです。通勤時間帯のエレベーターを急いでいるのは皆(健常者や車椅子使用者)同じです。
うちの階で、毎回車椅子用と、ペット用のボタン押して早く来た方に乗りこむ子供連れ夫婦がいる。。
今度見かけたら注意しよう。
車椅子用ボタンが優先的に反応することを知らなかった。
>>10802 住民板ユーザーさん1さん
車椅子ボタン利用停止は確かに極論すぎますが、
問題は車椅子用ボタンを事情もなくただ優先的に止まらせるために使っている人が多いのが問題なんです。
全体最適化を考えれば、通常ボタンと車椅子用の両押しがマナー違反であることくらい大人だったらわかりそうなものですが、やる人の多いことにガックリです。
自分のことしか考えてない人と見られる事に気がついてないんですかね。
朝、１８階から降りるのに10回停まって、うち4回は誰も乗ってこない
マナー悪すぎて、たしかに極論だけどわかるわ
皆様、お忙しいときは、１０分余裕を以って
お出かけくださいね
>>10806 住民板ユーザーさん2さん
車椅子用ボタンを事情もなく・・・とありますが、その方には何か特別な理由でとても急いでいるという事情があるのでは無いでしょうか？
初めて書き込みします。1200世帯もあるから色々な考えの方がいるかと思いますが、やはり一人一人の周囲への配慮が肝心ですよね。
うちは車椅子の家族がいます。先日タクシーを車寄せに停めて降りようとしたところ、エントランス前に他の車が停まっていたので、少し離れた場所にしか停められませんでした。すぐに動くのかなと思ったら、雨に濡れた車を拭いていました。所有者と思われる方が車椅子トイレから出てきて、汚れたタオルを洗っていたようなので、あの場所に長時間停めるのはさすがにどうかと思い切って注意したら、逆ギレされて怖かったです。こんな書き込みするともっと怖い思いをするかもとは思いましたが、コンシェルジュデスクに言うべきだったのか、見て見ぬ振りした方が良かったのか悩ましいです。
低層エレベーターは戸数に対してエレベーターが少ない上に、低所得層が多いから心に余裕がないのかな。高層で車イスと２つ押しする人は見たことないです(^-^)
廊下で子供に自転車の練習させてる人がいる。
床が絨毯だから転んでも痛くないって理由なんでしょうけど、人としてどうかと思います。
皆さん、確信犯にはスルーで（笑）
ヤツだね うん そうします（笑）
エレベーターの数はどこも一緒だけどねー
最近廊下のエアコンは24時間動いてる気がします。この季節、必要ですかね？
>>10822 マンション住民さん
各バンクなので、低層なら3階、中低層なら20階、中高層なら31階、高層なら42階です。待ち時間は降りる際は長くなるけど、乗ったら基本ノンストップなのですとれすが少なくて済みます(笑)
購入する部屋を決めるとき、同じ間取りでどの階にするかの決め手は、エレベーターの停止場所でしたね。
上り下り共にノンストップ（２階は例外）なので、ストレスフリーですね。
以前誰かが書いていた、エレベータが止まっても誰も乗ってこないという経験も当然ありません。
懸念していた、下りの際は最終階になるため、満員で乗れないかもしれないという経験もありません。
今もライブラリーで男女がスヤスヤ眠っています
ホテル状態
家で寝ろよ。笑
３階ー１９階 ３９７戸 ３基 １５０m/分 １３２戸／基
２０階ー３０階 ３４１戸 ３基 １５０m/分 １１４戸／基
３１階ー４１階 ３３０戸 ３基 ２１０m/分 １１０戸／基
４２階ー５３階 ３５３戸 ３基 ２１０m/分 １１８戸／基 （実質８８戸／基）
（高層階は、非常用人荷用が連動制御なので実質４基）
はし田、再開するのかな？
低層階はタワーパーキングが入っている分、1フロアの個数が少ないというカラクリですね。
ただいまスカイラウンジで若者向けにネットワークビジネス講座やってるみたいです（笑）@20:20
>>10830 住民板ユーザーさん1さん
昨日の22時くらい、ロビーに柄の悪そうな集団がたむろしてたと思ったらやっぱりね。
ホントしつこいね。何とかならないものか。
本日18：00-20：00はスカイラウンジが貸し切りでした。
まさか、ビジネス利用者ではないでしょうね？
スカイラウンジの貸切を廃止するのはみなさんどう思いますでしょうか。
別にいいんじゃないですか。貸し切りの利用率も低いしパーティールームもあるし。
ロビーのソファー(白/アイボリー)が凄く汚れている。豊洲の築10年＋のマンションだが1階ロビーのソファーはKTTと同色なのにとても綺麗な状態で驚いた。又「ロビーの使用は30分以内でお願い」との札がテーブル上に置かれてあり、多くの人が守っているようだ。KTTもロビーの使用に関して明確な方向性を示す必要があると思う。
まずロビーのテーブルをなくして、DTのような背もたれのないソファに置き換えたらどうですかね？
子供達がよくゲームや勉強(？)などを友達同士でロビーのソファーを使用してるのよく見かけるがその辺りから規約を作るべきだな。土足でソファーに上がったり、ボールペンなどでソファーに落書きしてる子供がいる。コンシェルジュから見えてると思うが注意もしないのは如何なものかな?そりゃソファーも汚くなるわな。
そこまでわかってるならおまえが注意しろよ(笑)。組合員だろ？(笑)。コンシェルジュなんて委託された業務しか契約上できないんだからさ(笑)。責任転嫁だな。
>>10839 住民板ユーザーさん1さん
勝手なこと言うなよ。
ガキであろうとなかろうと注意することは私の責任の範囲では無い。
組合で全住人が気になった事を注意することを許可する事を決定したら(注意する事で発生する全ての事柄を組合で責任を持つ)注意するがその決定がなされるまでは私の責任範囲では無い。そんなこともわからない頭をお持ちなのか？ 残念！
うちは子供がいませんが、勝どきは若い家族がいて将来性がある街だと思います。
晴海選手村や四丁目の大規模供給もあってまだ上り調子ですよね。
KTTはオール分譲で実にまとまったタワマンだと思うので、ロビーの子供達がもう少しのびのびと過ごせるようなスペースを作ってあげるとか、地域のコミュニティになるような工夫ができればと思いますがどうでしょうか。
見ていると子供達も開放的なロビーが好きみたいですね。
あの子達が、コンシェルに追い立てられて出て行くのではなく、ロビーの一部を子供スペースにするとか、二階にそんなに広くなくスペースを作ってあげるとかして前向きな施策ができればいいなと思います。
子供達が元気でいるのは嬉しいことですから。
ネットワークビジネスの人たちは断固として排除したいですが。
子供のマナーそんなに気になります？
子供だからしょうがないねー、くらいの感覚でした。落書きはダメですけどね
むしろ大人を取り締まってほしい。
ロビーで堂々とマルチ商法の会合やら勧誘やらやってる奴らこそ迷惑。
あれどうにかして取り締まれないんですかね。
資産価値維持の観点から、ロビーがざわざわするのは嫌だなぁ。すっきり整然とした方が落ちつきます。
マンションは住むためのものであって資産維持するための展示品じゃないから、壊したり汚したり騒いだりしなければ子供達がロビー使ってもいいと思います。
未成年ですがれっきとしたマンションの住民ですから。
ロビーや他の共用施設を使って住民ではない非特定多数の人間相手にビジネスをやることは禁止すべき。
マルチのやつらを取り締まる方法、誰か知ってますか？昨日もスカイラウンジで5人組見かけました
>> 入居済みさん 10847 あ 2時間前
ひでえ！
>>10836 住民板ユーザーさん1さん
賛成です。
色々と管理会社も対応して頂けてますが、やはり組合としての活動は弱いですよね。
そもそも組合はある意味ボランティアだし、ここは立候補ではなく抽選なのでどうしてもやる気のある理事会や組合の形成に限界がありますよね。ここに問題があると思います。
入り口水盤前のシルバープリペットが咲き始めていますね。
とても良い香りで癒されます。
お、そうなんですね。ちょっと子供にかがせて反応見てみよう(笑)
シルバープリペットっていう名前の花なんですね。
玄関出るとふわっと香ってきて、何ていう花なんだろうといつも思っていました♪
ありがとうございます。
