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契約済みさん [男性 50代]
[更新日時] 2024-05-14 08:32:02
入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。
【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】
[スレ作成日時]2015-08-16 13:52:31
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,420戸(販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。(※変更の可能性があります。) 他に公益施設・店舗) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階、地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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7399
住民板ユーザーさん8
ここでセンスが〜とか言ってる人のセンスはどの程度のものなのかね。
否定するだけでは芸がないので
センスが良いと思うエントランスの装飾について意見を出しあってみたらどうでしょう。
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7400
住民板ユーザーさん6
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7401
住民板ユーザーさん1
>>7399 住民板ユーザーさん8さん
何も装飾しないのがセンス。
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7402
マンション住民さん
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7403
住民板ユーザーさん1
フローリングに青汁をこぼしたら、シミになってとれなくなってしまったのですが、なにか綺麗にする方法知っている方がいたら教えていただけませんか?
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7404
入居済みさん
>>7403
場所や材質・コーティングの有無とか種類と書かないと誰にも分らない
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7405
住民板ユーザーさんX
>>7394 住民板ユーザーさん2さん
一般的というか消防法で決まってる。
玄関と窓は扱いが違う。
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7406
マンション住民さん
本日の隅田川の花火大会は、
距離が少し遠いですけど見えそうですね。
第一会場は聖路加タワーに少し隠れそうですが、
第二会場はしっかり見えそうです。
19:05~20:30 夏の気分を手軽に味わえそうです。
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7407
マンション住民さん
>>7405
玄関の扉は特定防火設備なのですね。
ありがとうございます。勉強になりました。
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7408
マンション住民さん
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7409
住民板ユーザーさん1
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7410
住民板ユーザーさん1
>>7409 住民板ユーザーさん1さん
隅田川の花火良く見えましたよ。売る時の宣伝材料になりそうで良かった。
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7411
入居者
北西高層階、遠いけどかろうじて花火見えました。
昨日は天気が悪かったから霞んでたけど晴れてたらもう少し見えたかな。
聖路加タワーが邪魔だったけど。
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7412
住民板ユーザーさん4
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7413
住民板ユーザーさん8
>>7412 住民板ユーザーさん4さん
南西向きですが、5月27日にお台場花火写真
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7414
入居済みさん
外出して見逃しましたが花火ちゃんと見れたようでよかったです
やはり聖路加が被ってしまうようでそこは残念ですが
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7419
住民板ユーザーさん1
[No.7415~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿ため、削除しました。管理担当]
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7420
マンション住民さん
>>7413
あれはあれで綺麗でしたね
7413さんの写真も美しいです
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7421
住民板ユーザーさん1
>>7413
こいつ空気読まずに自分の家自慢したいだけのやつやろ
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7422
入居者
>>7412 住民板ユーザーさん4さん
正直写真撮れるほどの見映えではありませんでした・・・。
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7423
住民板ユーザーさん2
これで部屋の自慢にはならないんじゃない?
カメラは性能がよさそう。
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7424
マンション住民さん
>>7423
多分、7413さんは、写真撮影の
腕とセンスが良いと思います
良い機材も お持ちだとは思いますが、、、
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7425
住民板ユーザーさん1
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7426
マンション住民さん
彼の部屋からは、お台場方面しか見えないからだろ。彼のような腕のあるカメラマンが東、北東、北西方面にいないんだろう。
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7427
住民板ユーザーさん2
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7428
匿名さん
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7429
購入者
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7430
検討板ユーザーさん
さすがに今日の江東区の花火大会は見えなかったのかな。
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7431
住民板ユーザーさん1
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7432
住民板ユーザーさん1
このマンションに越してきて初めて地震の揺れを感じました。
高層階ですが、案外普通の揺れ方なんですね。
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7433
入居済みさん
当方高層階です。
先程の地震、23区は震度3(中央区は震度2?)だったらしいですが
かなり揺れが軽減されてる印象でした。かろうじて揺れを感じる程度。
引っ越してきてから初めてのまともな地震でようやく地震に強いのを確認できました。
直接基礎のおかげかVDコアフレームのおかげかはわかりませんがこれなら安心です。
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7434
住民板ユーザーさん1
高層階住みです。
先程の地震、結構揺れたように感じました。
寝ていたからかな。
震度7クラスが来たらどうなるのか、、、不安。
固定資産税も、、、不安(笑)
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7435
入居者
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7436
住民板ユーザーさん1
当方、地震にはかなり敏感な方ですが、
全く気付きませんでした。中層階です。
今も地震あったようですが、全然揺れてません。
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7437
住民板ユーザーさん7
昨日の花火大会は江東区の花火大会なのですね。よく見えました!
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7438
住民板ユーザーさん8
30階近辺に住んでいますが、以前に住んでいたタワマン20階より揺れなかったですね。そこも直接基礎だったので、最新技術のおかげということなのでしょうね。
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7439
住民ユーザーさん2
皆様方の部屋の風呂場(洗い場)の排水の流れって悪くありませんか?
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7440
住民板ユーザーさん2
>>7439 住民ユーザーさん2さん
それはつまり気味という意味でしょうか?
またそれは入居時から変わらずということでしょうか?
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7441
住民ユーザーさん2
>>7440 住民板ユーザーさん2さん
ハイ、入浴時に多量のお湯/水を洗い場で流すと排水が追いつかず排水溝の蓋の上まで水/お湯が溢れる感じです。30秒から1分位ほどで溢れた排水も無くなります。入居時からこんな感じです。
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7442
住民
>>7441 住民ユーザーさん2さん
そんな事はうちではないです。
一度鹿島に見てもらった方がいいのではないでしょうか?
対応とてもいいですよ!
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7443
住民板ユーザーさん1
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7444
住民板ユーザーさん1
配送センターからコールきて1時間半以上まっていますが、まだ玄関に来ません。なにかの間違えかと思い配送センターに電話しましたが、やはり配達中であるためお待ちくださいと言われました。お風呂にはいることもできないまま待っています。このような配達の仕方だとすごく困ります。
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7445
住民ユーザーさん2
>>7443 住民板ユーザーさん1さん
>>7442 住民さん
ありがとうございます。厚かましいお願いになるますが鹿島の連絡先って教えてくださいませんか?それともコンシェルジュデスクでお願いをすれば良いのでしょうか?よろしくお願いします!
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7446
住民ユーザーさん2
>>7444 住民板ユーザーさん1さん
順番に配送は理解できますが連絡から実際のデリバリーまでとても時間がかかっている場合があり困りますよね。(宅配ボックス対応の方が嬉しい場合がある。) これは改善してほしいです
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7447
住民板ユーザーさん2
>>7445 住民ユーザーさん2さん
入居時の書類にあったはず。
コンシェルジュでも取り次いでくれるかも
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7448
住民板ユーザーさん2
>>7444 住民板ユーザーさん1さん
巨大マンションなので悩ましいですね。
届けなくていいから取りに行きたくなる
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7449
住民板ユーザーさん2
>>7447 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございました。
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7450
住民板ユーザーさん1
>>7444 住民板ユーザーさん1さん
それすごい分かります。
3月あたりまでは早かったのですが、最近は居住者増えて本当1時間以上待つこと結構ありますよね。インターホンで待ってますって言っときながら外出しないといけない時間になって、いざ配達員が来てくれた時に不在だったら申し訳ないですもんね。
時間かかるようなら宅配ボックスに入れといて下さいって言えばいいのかな?でも配達員さんもどのくらい時間かかるかなんて正確には分からないですしね。
難しい問題です。
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7451
入居済みさん
今日佐川のご不在連絡票があり、
「空きがないため宅配ボックスを利用できませんでした」とのことで受け取れませんでした
何のための宅配ボックスなのか....
宅配センターからの時間がかかる件も含めて、宅配に関しては上手く言ってない印象を受けます
そもそもヤマトが一括配送してくれるという前提が崩れてますからね
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7452
住民板ユーザーさん2
たしかに、外部業者が入れないようにヤマトが一括受取!と謳っていたのはなに?嘘?
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7453
検討板ユーザーさん
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7454
住民板ユーザーさん2
>>7452 住民板ユーザーさん2さん
宅配センター一括はヤマトと日本郵便の荷物のみで後は各業者が配達です。
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7455
住民板ユーザーさん2
>>7454 住民板ユーザーさん2さん
実際に佐川の服着た人が荷物持ってマンション内荷物運んでいるでしょ
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7456
住民板ユーザーさん1
つまり、セキュリティが中途半端でヤマトと日本郵便の再配達のコストダウンに寄与してるということ。
世間で言うところの配達員の労務緩和には機能し役立ってるかな。
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7457
住民板ユーザーさん1
築地の火事見えますね。。。まだ鎮火できてないんですね。。。
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7458
住民板ユーザーさん2
なので最初に宣伝文句として説明された他業者完全排除はできませんでしたってことか
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7459
住民板ユーザーさん7
本当にマンションが注意書きだらけになってる。コンシェルジュと守衛が注意したくないのはわかるけど恥ずかしい。車のエントランスの駐禁禁止の看板が凄く多いし恥ずかし過ぎる。
あと駐輪場の大型バイクいつまで駐輪するのだろ?注意行きたいんですけど誰のか知りません?
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7460
住民板ユーザーさん1
お風呂から下水のような異臭がするのですが、同じ現象が起こってる人いますか?
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7461
住民板ユーザーさん2
>>7460 住民板ユーザーさん1さん
最近の話?
とりあえずアフターに連絡でよいのかと思います
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7462
住民板ユーザーさん1
>>7460
排水口の蓋を掃除のために開けっ放しにしたら、部屋中下水の臭いに包まれました…。
蓋は閉じたままでの事象でしょうか?
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7463
住民板ユーザーさん2
2階のジムって結構多くに人が利用しているのですね。今朝行ったら全てのマシンが使用中でビックリしました。
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7464
住民版ユーザーさん
>>7459 住民板ユーザーさん7さん
本当にクルマのエントランスの看板ダサすぎるし恥ずかし過ぎる。防災センターが出ていって注意すればいいのに。あの看板が邪魔して、通常の乗降に支障が出るってわからんのかね。本当にここの管理会社だめ。
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7465
住民板ユーザー
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7466
検討板ユーザーさん
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7467
住民板ユーザー
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7468
入居済みさん
>>7451 です。今日ようやく荷物が届きました
昨日まで高層階用の宅配ボックスに空きがなかったそうです
佐川に問い合わせたところここしばらくこんな状態が続いているとのこと
設計時に宅配ボックスの需要を見誤ったのか
宅配ボックスに入れっぱなしのマナーの悪い住人が高層階に多いのかわかりませんが
水曜に届くはずだったものが土曜まで受け取れないなんて
前に住んでた安賃貸以下ですね...
コンシェルさんに問い合わせたのですが
まったく把握してなかったうえに対策する気配もない様子だったので
急ぎのものは会社に送ってもらうかコンビニ受け取りにしたほうがよさそうですね
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7469
検討板ユーザーさん
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7470
住民板ユーザーさん2
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7471
マンション住民さん
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7472
マンション住民さん
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7473
匿名
エレベーター降りたら妙に生ぬるかったので、おかしいと思っていたら20cmくらい扉を豪快に開けている部屋がありました。中丸見えです。先日こちらの掲示板で同じような内容の投稿がありましたが、この問題はコンシェルジュに話して注意してもらえるんでしたっけ?こんな非常識な住民と同フロアーなのは不運としか言いようがありませんが、このままだとずっと開けっ放しにされそうで恐ろしいです。
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7474
住民板ユーザーさん2
ロビーに大量に立てられた「衝突注意」の看板とかもうアホかと思うよね
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7475
マンション住民さん
アホとクレーマーに挟まれるコンシェルジュに同情するよ。
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7476
住民板ユーザーさんX
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7477
住民板ユーザーさん1
>>7474 住民板ユーザーさん2さん
多分、子どもが頭をぶつけたりして親がクレームつけたんやろね。
ただ、看板以前にあの鉄の柵そのものが不要かと。
ぐるっと回らないとソファに行けないのは不便。
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7478
入居者
本当に追突注意なのは「追突注意」の文字がまだ読めない子だと思う。
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7479
検討板ユーザーさん
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7480
マンション住民さん
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7481
住民板ユーザーさん1
>>7462 住民板ユーザーさん1さん
まったく一緒です!やはり蓋は開けたままにしてはいけないということですかね!同じ事象が起こっている人がいて安心しました!
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7482
住民板ユーザーさん1
今週号の東洋経済で勝どき豊洲月島有明エリアでこのマンションがランキングトップになってましたね
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7483
マンション住民さん
一か月ほど粗大ごみの張り紙を無視して放置する人がいるんですが、どうにもならなそうです~
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7484
マンション住民さん
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7485
住民板ユーザーさん2
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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7486
住民板ユーザーさん7
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7487
住民板ユーザーさん1億
>>7486 住民板ユーザーさん7さん
おーい お前 日本語おかしいんだよ
日本人じゃねーだろ おら
南東側の部屋 売りたくてしょーがないのかよ
本日の20時前頃、南東側に花火が見えました!
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7488
マンション住民さん
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7489
マンション住民さん
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7490
マンション住民さん
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7491
匿名さん
つまりここも資産価値は下がるということですよね。
2020、2025に湾岸エリアは特に下がると言われているのは有名ですが、実際はどんなもんなんですかね。とんとんか、1割下落か、3割下落か。
勝どきは強いという意見もありますね。
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7492
住民板ユーザーさん2
>>7491 匿名さん
つまりここは一番下がりづらいと言うことです。
個人的には固定資産税とともに下がってほしいですが、楽観難しそうです。
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7493
マンション住民さん
多少下がったところで住居使用なら問題ないよ
賃貸との差額考えれば、月々の経費や固定資産税引いても相当下げない限り損はないかな
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7494
検討板ユーザーさん
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7495
マンション住民さん
湾岸よりも、浜離宮PMとかの方が バブってる気がする
我が家からは浜離宮挟んで対面になりますが、、、
2号線 開通すれば 築地とか銀座とかは KTTの方が
便利のような気がする
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7496
匿名さん
二子玉川なんて、世田谷のはずれで川崎市との境にあるにも関わらず
ライズとかいうタワマンはかなり高値で取引されている。 あのあたりは
かなりバブっているよ。
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7497
匿名さん
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7498
マンション住民さん
竹芝あたりから、低音が響いてくるように感じる。
南。西向きの方同じく聞こえる人はいますか?
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