【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

>>12920 入居済みさん
こんにちは規約ポリスマンです。
ごめんなさい、外ドアは共用部分なのでマグネット設置不可です。写真撮って晒す住人がいますのでお控えください。
災害時は特別ルール発動なので、可です。

キッズルームのおもちゃはコロナで撤去されたまま。もう置かれないのでしょうか？

>>12922 住民さん1さん
こんにちは規約ポリスマンです。
キッズルームの玩具についてはコロナが5類になったとしても戻す予定はありません。

これはなかなかいい流れ・・・！！
頑張れ！！規約ポリスマン！！

ちょっとご相談したいのですが。
リビングのカーテンレールの上の部分の天井部分に亀裂が入っているのに気づきました。
こうゆう時はどこに相談すれば良いのでしょうか？
皆様のお宅は大丈夫ですか？

>>12925 住民さん6さん

>>12926 住民さん8さん
失礼致します。まずは購入された会社にご相談がよろしいかと思います。
　まだ築浅なのにとてもご不安かと思います。どうか無事解決されますように。

>>12927 住民さん5さん
ご回答頂き有難うございます。
新築時に購入したのでマンション管理会社？に言えば良いのでしょうかねぇ。

地震とか？影響したのでしょうか？最近気付いたものですから。

いわゆる構造体の部分ではなくて、言い方悪いですが単なるハリボテ部分なので、直せば問題ない場所ということでその点は良かったですね。

>>12928 住民さん1さん
売買契約を結ばれた会社にまずは問い合わせが間違いないないかと思われます。

地震などの影響にせよ、この規模のマンションですと他のお部屋も大丈夫でしょうか…

>>12929 住民さん1さんそうですか！ハリボテ部分ですか。ちょっと安心しました。

このマンションは部外者（不審者）への対応を全くしないです。
今朝方もエントランスで夜を明かした者がいびきかいて寝ておりますよ！
規約ポリスマンの出動を期待します。

>>12921 規約ポリスマンさん
あれ？写真撮って晒すのは規約ポリスマンさんだったのでは？

正しいことを言うときは/少しひかえめにするほうがいい/正しいことを言うときは/相手を傷つけやすいものだと気付いているほうがいい

吉野弘

皆様に捧げます

>>12930 住民さん4さん

アドバイスありがとうございました。なんか焦ってしまってました。

>>12930 さん

アドバイスありがとうございました。なんか焦ってしまってました。

ゲストルームって利用したことないんですけど割と混んでるものなんですか？土日はほぼ抽選ですかね？

今朝もエントランスで夜を明かした輩がいましたね！
管理会社は事態を把握しているのに一切注意せず放置です。

防災訓練、、、、フロアに誰もいません。。。

防災訓練とはなんだったのか。
準備に携わったひと、無駄な作業本当にお疲れさまでした。

以前にも防災訓練やったし、いざという時は近くの非常階段で下って
終わりだからねえ。高層階の人達はどうするのか知らんけど。

防災訓練は、同じフロアの人と面識を持つことで、粗大ごみ放置等のフロアのマナー違反をしづらい雰囲気を醸成するためと理解しました。

>>12944 マンション住民さん
なので、誰も参加するわけないですよね

4/1（土）～東京BRTプレ運行（二次）開始です
https://tokyo-brt.co.jp/caution/308

新規ルートの本数が思ったより少ないけど
勝どきは増便+新橋までの所要時間短縮でいいことづくめですね
とくに土日大幅増便はありがたい。お出かけ需要で土日も結構混んでましたからね

KTTにとってのデメリットは下りの駅がTTT側になって横断が一回増えることくらい
まあ、帰宅時はそんなに急ぐこともないだろうしどうせマルエツ寄って帰るし

あとは上り便は有明豊洲からの乗客と晴海が減便した影響で前より席が埋まってそうだから
座れる可能性が少なくなるかもですね。新橋まで4分なら座れなくても全然問題ないですが


都バスも今は割と座れてるけど将来的に豊海のタワマンが完成したら
座って銀座・丸の内まで行くける利便性がなくなるかもしれないですね

乗り場マップのKTTの形が違うのが気になるのは新築購入者のうちの一部の人だけでしょうか？笑

>>12948 マンション住民さん
私は新築購入者ですが多分多くの住人はそんな細かいことを気にしてないと思うよ。

気にするかはともかく、居住目的で新築買った人は、デザインと耐振性を兼ね備えた、建物のアイコンイメージと世界初のVDコアフレーム工法の仕組みは見ていると思います。

今日もまた19階のゴミステーションに布団が放置されてる。マナーを守らない/知らないって可哀想だな!

>>12951 住民さん8さん
ご迷惑をおかけしますが、管理会社のルールですので一か月見せしめのため放置したあと、管理組合費用で処分させて頂きます。監視カメラの運用は管理組合で協議していますのでもう少しお待ちください。

19階の特定の人の粗大ごみ出し頻度もすごいし、いちいちその都度この掲示板に書き込むの人もすごいわ

>>12953 入居済みさん
特定の人の粗大ゴミ出しって何故特定の人と言えるのかなぁ？
掲示板に書き込む人って1人ではなく何人かいるのでは？と思うのですが
特定するのはあなたが何か情報をお持ちなのでしょうか？
お持ちであれば粗大ゴミ放置問題が少しでも減るように情報の共有ォお願いします。

>>12952 住民さん5さん
捨てた者勝ちってことですね笑

各フロアの直近３ヶ月のごみ捨て場への粗大ゴミ廃棄件数が展開されましたが19階が特に多いわけでもなかったですね。上位15位以内には入ってましたが。

>>12954 住民さん3
別に書き込む側まで特定の人なんて言ってないと思うんけど、
でもみんな自分の人生楽しむのに忙しいなかで、貴重な時間使ってわざわざ書き込むような人が不特定多数の人もいてたまるかって日本の未来に希望持ちたい気持ちはわかるよね？？
でもこんなこと言ってる自分もおるからきっと暇人たくさんおるな？？ｗｗ

んで19階が多いわけでもないって放置は論外だけどホントこのマンション住民粗大ごみ出す量多いなｗｗ
そんなしょっちゅう物買い替える？？もうちょっとみんな、物大事にしよ？？ｗｗ

この提示版でも「19階放置多すぎ」「19階にカメラ設置すべき」という投稿がよく出ますが、今回の配布資料で粗大ゴミ放置は19階だけでなく、マンション全体の問題である点、ご理解いただけたでしょうか？管理組合としてもエントランス違法駐車撲滅のとき同様にここからは厳格な対応進めていきますのでご期待ください。

告知の文面が稚拙というかここの書き込みと同レベルで不安に思ってたら
やはり管理組合の人がこの掲示板で跋扈してんのか？

こういうのは感情丸出しでなく粛々と進めてくれればいいよ
（防犯カメラ含め施策には賛成です）

>>12959 入居済みさん
管理組合にも色々なひとがいて、色々な考えがあります。マンション管理に対するトーンもそれぞれです。
ただ、エントランス違法駐車撲滅と粗大ゴミ不法投棄撲滅だけはきっちりやり切りますよ。

現在のエントランス違法駐車はやった者勝ち状態です。

>>12961 ロイヤルハウジングさん
煽る投稿は控えた方が良いよ。
10-15分程度の駐停車なら防災センターに伝えても、駐停車許可証を渡さず許可してくれるケースもあるので全てが違法駐停車では無いと思うよ。

今日はWBC優勝記念で東京タワーの特別ライトアップだそうです。

>>12962 住民さん4さん
煽るというのであれば、ご自身の目で確かめてから非難してくださいね！

>>12964 ロイヤルハウジングさん
自分の目で見て確認してから投稿してますよ。

>>12964 ロイヤルハウジングさん

仮に事実であれば煽る投稿しても良いと思っているのですね。

一時頑張って規約を守らせるって公言してたけど、最近、規約ポリスマンって何か活動してるの？
やる気がないなら最初から出てこないでください。

>>12967 住民さん2さん
いつも応援ありがとうございます。
違法駐車への嫌がらせ（法的にはこちらの行為がアウトなので詳細は書けないですが）と敷地内で喫煙している人への注意は日課です。
タバコ注意は８割はすぐやめますが、２割は逆ギレしてきますので、そこからが私の腕の見せどころで1週間くらい嫌な気分になるような言葉を投げかけます。

>>12968 さん
捕まらない程度でお願いします。

>>12969 住民さん7さん
応援ありがとうございます。
タバコは大丈夫なんですけど、車の方は車載カメラに映っている可能性もあるので、毎回かなり慎重にやってます。

ドラッグストア側の通りに先週の後半あたりに停めていた車、前方のバンパーがべこべこになってましたね。
事故ったのかと思っていましたが規約ポリスマンのしわざだったんですね（違）

>>12971 マンション住民さん
私の規約は敷地内限定です。

>>12972 規約ポリスマンさん
私も応援しています。

2月の管理組合、また出席者足りなくて成立しなかった？記録にその記載ないのはなぜ？

>>12974 住民さん8さん
今期の管理組合は本当に機能してないですよね。避難訓練の報告書、あまりにレベル低くくて心配になります。会社勤めの方いないんですかね。

>>12975 住民さん5さん

やってあげなよ！

今日からBRTプレ運行２次ですね
勝どき-新橋間は上下線ともほぼ毎時５本ありますので
待ち時間気にせず使えそうですね

https://tokyo-brt.co.jp/bus-stops/b02-kachidoki-brt/

下りの勝どきから先は行き先バラバラで難易度高そうですが...

下りのバス停、位置変わるんじゃなかった？
相変わらず東急リバブル前のままになってる。
まあ別に無理に変えなくてもいいんだが。

>>12978 住民さん1さん
バス停移設はプレ2次開始後で、移設時期は未定のようです。
私も敢えて移設せず現行のバス停が嬉しい派です。

>>12977 入居済みさん
特に下りは晴海豊洲ルートで「晴海BRTターミナル」止まりを無くし全ての便を豊洲/ミチノテラス豊洲行きになるとスッキリとしますよね

本日、マンションメインエントランスでタバコ吸ってる男性と揉めました。先方3人組で1人は居住者、タバコ吸ってたのはその知人の模様。こちらの指摘に該当者が高圧的な態度だった為、少し言い合いに。居住者は終始居心地わるそうでした。

またまたですが、19階で2-3日前から電動自転車のバッテリーがゴミステーションに放棄されている。19階で駐輪所を契約してる住人の電動自転車で捨てられているバッテリーと同型のバッテリーを調べれば捨てた人を十分に絞りこめると思うが管理組合や住宅部会は何故しないのだろうか？やる気がないのだろうか？それとも、ゴミステーションへの違法放棄を問題と考えていないのだろうか？

>>12982 住民さん3さん

捨てていたらそもそももう別の自転車になってるし、駐輪場借りるときに車種なんて登録しないから、調べても意味ない。だから、捨ててよいわけではないですよ。もちろん。しかもリチウム電池って粗大ゴミでも引き取りできないような。

>>12981 規約ポリスマンさん

取り締まり感謝いたします。
他の住民もみんなでそういう輩を見て見ぬふりしないで声掛けしてほしいものです！

>>12984 ロイヤルハウジングさん
言い争いになって怪我したら貴方が責任取ってくれるの？
無責任な発言は控えてください!

>>12983 住民さん5さん
規約違反者を特定するために要はやる気の問題ですね。

私に注意された人は1週間くらい嫌な気分になるような言い方をしているので、その後はマンションの周りでタバコ吸うのに躊躇するようになります。少しずつそういう人が増えてきています。
ただ、私だけがやってると身バレリスクが高まるので、みなさんも注意してくれると助かります。喧嘩にならないよう、ここ禁煙ですよーくらいで大丈夫です。

>>12985 住民さん7さん
そうやって責任取れのような発言する幼稚な考えはやめた方がいいですよ！
自分の居住区をみんなで守る意識が大事じゃないでしょうか？
規約ポリスマンさんがおっしゃるようにそのような意識が高まれば自ずと違反者が自制するようになり平和な暮らしが待ってますよ！

>>12985 住民さん7さん
自己責任でやれよ。人が何とかしてくれると思うな自分の住居の住み心地やひいては資産性の話やろ？他人に任せっきりの方が無責任な振る舞いだ。

注意すれば>>12989 住民さん3さん
怪我したくないから他人には何も言ってないのよ。
自己責任でやりたい人が勝手にやれば良いので同様にやろうなんて他人に煽るなって言ってるだけだよ。文書理解力ないの?

住民ですが生産性がない掲示板で残念です。なんか他人の意見にマウント取りたがっている感じが気持ち悪い。

ロビーの奥のソファー(黒)で寝てる人がいる

こんな記事ありました
https://article.yahoo.co.jp/detail/4c729aac266c620e77a4dcb42f98e291853...
このあたりのエリアでしょうかね

>>12994 マンション住民さん
晴海三兄弟かと。

今時布団を柵に干すやついるんだな。

これ

>>12995 住民さん1さん

三兄弟とも整合しませんね。スーパーできていないし、バス停は遠ざかっています

>>12997 住民さん1さん

強風に備えやめて頂きたい行為ですね。

>>12998 契約者さん2さん

アクセス稼ぎの創作記事ですね。
キーワードを散りばめてそれらしく書いてますが。

ここのコンシェルジュって郵便出してくれたりしないんですかね？代わりにポストに投函。

歩いて10秒くらいのところに郵便ポストあるやん？
それとも切手とかも貼ってほしいってことか？（金券もたせて管理させるのは厳しそう）

>>13002 マンション住民さん

そういうことです。宅急便なんかもやって欲しいですね。定期的にかかった費用を管理費とかと一緒に引き落として欲しい。

>>12997
これは危ないね。。

13003

なんか 勘違いしてない 笑

^_^またまた19階のゴミステーションに粗大ゴミが！
いい加減に管理組合/住民部会も本腰を入れて対策を実施しないと捨てた者勝ちの考えがデフォルトになるぞ！

31階もずっと粗大ゴミ起きっぱなしです。しかも、5つくらい。

申し訳ないですが、見せしめのために一ヶ月間放置した後に管理費で処分がルールなんです。捨てた人も一ヶ月間見続けたら次はやらなくなるという思想なんですが、過去の1200事例で途中で自ら回収したのは5%以下。

>>13008 住民さん1さん
そのようなルールっていつ、どこで、誰が、どのようにして決めたルールですか？
議事録に載ってなかったと思うが？

>>13008 住民さん1さん
知らなかった。
1カ月我慢すれば管理費で粗大ゴミを処理してくれるのか！知らなかったけど>>13008さんありがとう！
管理費で処分してくれるのはラッキー??

ここに無責任なこと書き込みしている人の中には、部外者か或いはキチンと各戸に入れられた書面を読んでいない人が多いようですね。

管理費で処分してもらえるからラッキーなんて思って、真似した人は、特定されて恥ずかしいことになるんでしょうね。

皆さん、ルール守りましょうね。
勘違いしてゴミ出しする場合もあるので、晒されてしまったら、恥ずかしがらず、さっさと自分で処理しましょう。

毎日マンションのゴミを綺麗に分別して処分して貰っている人に感謝していますかね？放置された他人の粗大ゴミを処分するのも人間ですよ。

>>13013 住民さん3さん
>各戸に入れられた書面
配布書類は基本目を通してるつもりだがどの書面のこと言ってるの？
> 特定されて恥ずかしい
どのような方法で特定するの？移動式防犯カメラ？
だから、ぐだぐだしてないで管理組合/住宅部会は早急に対応策を講じてください！

>>13015 住民さん4さん

防災訓練の前くらいに、階ごとの不正ゴミ出しの件数を一覧表にしていた書類に書いてましたよ。

それ見ると、どの階もほぼほぼ同じだった。

>>13016 さん

>>13016 住民さん3さん
その書面は見ましたが、見せしめのため1カ月放置しておいてその後管理費で処理するなんていう書類は見てないよ。
>>13008にあたかも皆に配布して既成事実の書類のように言ってるので
>>13009でも確認してますが私も知りたいです。

>>13017 住民さん4さん
私も>>13008の書類の存在を確認したい

話が錯綜しているようです。
一定期間放置は、運用でそうしているのでしょう。詳しくは知らないが、発見した翌月の何日とか。

移動式防犯カメラは、まだ正式決定ではなく、保留ということでしょうね。

参考に議事録の中の要望コーナーの抜粋を添付します。

添付