東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER(勝どきザタワー) Part3」についてご紹介しています。
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契約済みさん [男性 50代] [更新日時] 2024-05-04 22:24:29

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[スレ作成日時]2015-08-16 13:52:31

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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 11401 住民板ユーザーさん1

    今日も停まってます

    [プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

  2. 11402 住民板ユーザーさん2

    うひょー
    ただ
    駐車

    [プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

  3. 11403 住民板ユーザーさん1

    タダ駐車、邪魔ですよね。
    何かいい対策、ペナルティがないものですかね。

  4. 11404 住民板ユーザーさん1

    トイレに換気扇のスィッチがあるのですがONにしても換気扇が動いてる気配がないことに最近気がついたのですが皆様方のトイレの換気扇はいかがですか?

  5. 11405 住民板ユーザーさん1

    トイレの換気扇、うちの場合、空気が動いてないなーと思うとたいていフィルターが埃でつまっていて、掃除すると改善されます。
    違ったらごめんなさい。

  6. 11406 入居済みさん

    お隣のEDGE勝どきまた工事してますけど今度は何ができるんでしょう

  7. 11407 住民板ユーザーさん8

    昨年秋の台風で倒れた正面入口空き地の木と壊れたベンチ 一体いつ直すんでしょうね
    ちょっとみっともない

  8. 11408 住民板ユーザーさん8

    車のらない人にはどうでもいい話で申し訳ありません。
    勝どき駅の交差点、豊海から月島方面に向かう際、最近工事の為4車線が3車線になりました。
    3車線とも車線変更禁止なのですが、その内容がどうしても納得できず。従来は①左折のみ ②左折か直進 ③直進 ④右折。
    現在は③がなくなった・・・いやいや②をなくしてよー。
    何が起きているかというと、②の左折か直進ラインに結構左折車が並んでいるんですよ。
    勝どき駅交差点は歩行者多いから①・②ラインで左折待ち車が多数いる。そうすると私のような直進車はいつまでたっても前に進めないんです。
    どうでもいい話申し訳ない。
    弱い人間なので誰かに共感して欲しくて・・・

  9. 11409 入居済みさん

    >>11408 さん
    それプラス、ルールを守らないタクシーがいると
    さらに厄介になるよね

  10. 11410 周辺住民さん

    >>11408
    新島橋を渡ってからすぐ左折、ソフィアタワーの手前で右折して、月島第2小前交差点まで行ったら?
    月島行くなら、西仲通りを直進、さらに清澄通りに出てもいいし、西仲橋渡ってから左折して河岸通り通って佃抜ければ、信号なしで八重洲通りへ。

  11. 11411 住民板ユーザーさん3

    >>11410 周辺住民さん
    わざわざありがとうこざいます。清澄白河あたりまで真っ直ぐ行くのですが、そのルート試してみます。悔しいのは勝どき駅前で左折車がいなければそのまますんなり行ける場合もあり、この一週間で半々くらいの確率。
    悩ましいです。

  12. 11412 マンション検討中さん

    まー一時的なものなので我慢ですね。左折レーンの数を変えると事故りやすいでしょうし。(間違えやすい)

  13. 11413 周辺住民さん

    >>11411
    清澄までなら、月島2小を直進、西仲橋を渡ってから左折して河岸通りを北上、佃大橋の下をくぐってから佃2丁目で右折、クレストタワー手前左折、リバーシティのUR(突き当り)右折で相生橋の手前に出るとストレスないですよ。
    あとは、清澄通り右車線キープ。
    勝どき交差点の左直で、左に曲がる車が無いと清澄通り一直線の方が早いですが、信号がないのでお勧めルートは気分いいです。
    ただ、30キロ制限なので、歩行者に気を付けてのんびり行ってください。

  14. 11414 入居済みさん

    車線の件 新島橋 渡る前の話ですよね~

  15. 11415 住民

    >>11408 住民板ユーザーさん8さん

    マジでわかります。
    共感しまくりです。
    早く工事終わらないですかねー。

  16. 11416 住民板ユーザーさん1

    でも、勝どき駅あたりの道路工事もいよいよ仕上げに入りましたね。
    歩道は植え込みの復旧作業と、ブロック塗装化が進捗中。道路も中央分離帯の復旧工事がすすんでいますね。

  17. 11417 住民板ユーザーさん2

    >>11414 入居済みさん
    いや、勝どき駅前の話です。マンションの交差点はまあタクシーは邪魔ですが直進は問題ないかと?

  18. 11418 住民板ユーザーさん8

    勝どき西は頓挫?

  19. 11419 マンション住民さん

    >11418 さん
    中央区の方針変わりましたから、高層マンションへの建て替えは無いかと思いますが?

  20. 11420 住民板ユーザーさん3

    >>11419 マンション住民さん
    それは勝どきだと1~4丁目の話です。
    勝どき5、6丁目には当てはまりません。(豊海と晴海もね)

  21. 11421 マンション住民さん

    >>11420 さん
    住宅の確保による容積緩和は廃止です
    ホテル等、商業施設併設なら 可能性は有るかも

  22. 11422 住民板ユーザーさん7

    >>11420 さん
    11421さんのおっしゃるとおり、住宅向け容積率緩和が使えなくなったので、勝どきのタワマンは方針変更前に許可された勝どき東、豊海で打ち止めです。区に問い合わせると、変更点や趣旨を教えてくれますよ。
    5丁目西は浜離宮の対岸なのでホテルとか良さげですが、現在の地権者のスタンスではまとまらないんじゃないかな。

  23. 11423 住民板ユーザーさん1

    https://www.city.chuo.lg.jp/kusei/kohokotyo/koho/h30/310301/08_02/inde...

    どうぞ。もう一回言いますけど勝どき五丁目などは対象外ですので。

  24. 11424 住民板ユーザーさん1

    元々、誘導地区でない、勝どき5丁目西
    今回の区の方針で、尚更、タワーマンション
    は、無理ですネ

  25. 11425 住民板ユーザーさん2

    防災的な観点からも5丁目西には期待していたんですが、関係者から聞く限り、もうタワマンは無いです。
    KTTと同時期ならチャンスがあったそうですが、何年も地権者がまとまらずデベも引いて、追い打ちで中央区の住宅抑制方針。
    新島橋から西はそもそも地区指定外なので、滑り込みで再開発が認可された豊海が最後のタワマンとのこと。

  26. 11426 入居済みさん

    私も、隅田川フロントローの勝どき西タワマンに期待していたのですが、勝どき西は、地権者が腹の探り合いでまとまらず、完全に頓挫です。老朽化した都営住宅はなんとかするでしょうが、都営住宅の敷地だけでタワマンをたてることは無理ですしデベものらないし、今の高さぐらいで建て替えですかね。

  27. 11427 住民板ユーザーさん8

    再開発狙いで買った方もいますよね。多分。再開発意外の建て替えって自己負担なんですかね。いずれにしても進展はしばらくなさそうですね。

  28. 11428 住民板ユーザーさん1

    >>11423
    そうそうこれ。前にも話題になったけど区の方針変更で
    タワマンが立てられなくなったというのは勝どき4丁目までの話で
    5,6丁目や豊海は無関係。

    5丁目西のタワマンが立つと一部景観が削がれてしまうの方位なので
    自分もぬか喜びしてしまったのですがまだ安心はできないです。

    地権者がまとまらなかったという話には期待していますが
    いつも都合よすぎる希望的観測が先行する掲示板なので
    果たしてどこまで信用していいものやら...

  29. 11429 住民さん

    それにしてもPTK(勝どき東)3000戸、豊海2150戸、晴海FLUG5600戸でBRTも大江戸線も保つのかよ!と思います。
    すでに今も都営バスは積み残しが出ていますから、インフラのキャパがすでに限界かと。
    住みやすい街にしましょう。

  30. 11430 マンション住民さん

    >>11428 さん
    今建ってる、リビオレゾン勝どきクラス なら 可能性あるかも

  31. 11431 住民板ユーザーさん1

    勝どき五丁目緑地公園 防潮堤工事2月末
    築地大橋の勝鬨橋側スロープ 3月末
    築地大橋のライトアップ工事 3月末
    BRT仮設ステーション 3月末?
    勝どき駅周辺工事 3月末
    新島橋架け変え工事 6月末
    EDGE勝どきの店舗区画追加1月末ぐらい?

    少しずつ変わっていきますね。

  32. 11432 住民板ユーザーさん8

    そして6年後、豊海にデカいのが立つ。正直一番気になる。

  33. 11433 マンション住民さん

    清澄通りが、地下トンネルか何かで竹芝桟橋と繋がったら
    なんて、、、

    夢は広がりますね

  34. 11434 住民板ユーザーさん1

    勝どき西の地権者のスタンス、腹の探り合いって具体的にはどんな感じだったんですか?

  35. 11435 周辺住民さん

    >>11433
    実際その計画はあったよ。

  36. 11436 住民板ユーザーさん1

    >>11433 マンション住民さん

    環状3号線で計画はありますねー。実際には竹芝桟橋も浜松町も通り越して芝公園前あたりで地上にでるかと思いますが。

    交通量増えるので善し悪しですね。

  37. 11437 住民板ユーザーさん1

    >>11432 住民板ユーザーさん8さん

    恐らく2024年度に上棟はしていると思われます。

  38. 11438 住民板ユーザーさん1

    豊海にも、商業施設出来るのかなぁ?

  39. 11439 住民板ユーザーさん1

    BRT、2パースもとれないね。もうひとつはどこになるんだろう?

    1. BRT、2パースもとれないね。もうひとつ...
  40. 11440 住民板ユーザーさん2

    >>11438 住民板ユーザーさん1さん

    ミニスーパー、診療所、区民館らしいです。

  41. 11441 入居済みさん

    >>11439
    詰めればなんとかなりそうにも見えますが..ダメなら普通に考えてTTT前ですかね

  42. 11442 住民板ユーザーさん1

    BRT、7時半のシミュレーション

    1. BRT、7時半のシミュレーション
  43. 11443 住民板ユーザーさん1

    8時のシミュレーション。

    1. 8時のシミュレーション。
  44. 11444 マンション住民さん

    BRT いよいよ 色々と 盛り上がってきましたねぇ

  45. 11445 住民板ユーザーさん1

    環状2号線は空いてるときでもBRTのコースは5分かかるから、乗車時間は5~11分程度になりそうですね。

  46. 11446 住民板ユーザーさん1

    >>11440 住民板ユーザーさん2さん
    スーパー、コンビニ、診療所、区民館、保育園が正しいですよ。

  47. 11447 住民板ユーザーさん1

    水曜日は豊洲市場がお休みなのでスイスイですね。

    1. 水曜日は豊洲市場がお休みなのでスイスイで...
  48. 11448 マンション住民さん

    2号線、旧市場の工事も、着々と進んでますね

  49. 11449 住民板ユーザーさん6

    >>11443 住民板ユーザーさん1さん
    11分で到着なんてすごいとは思いますが、築地の仮道路は自転車より遅い速度で運行するので、混んだ車両の中でストレスをどのくらい感じるかが、ポイントですね。

  50. 11450 住民板ユーザーさん6

    >>11449 住民板ユーザーさん6さん
    1.7キロを11分で走るのは、中学生のマラソン並みの早さ??

  51. 11451 住民板ユーザーさん4

    >>11450 住民板ユーザーさん6さん
    乗ったら新橋(汐留)まで11分と見ると早速いですが、表定速度でみると9.2km/時と遅いですね。5分だと同じく20km/時でかなり速いです。東京BRTは最終的に表定速度20~25km/時を目指すらしいので是非実現してほしいですね。

    参考ですが表定速度は以下らしいです。
    都バス 11km/時
    都電 13.2km/時
    ゆりかもめ 28km/時
    大江戸線 29km/時

  52. 11452 入居済みさん

    市場がお休みの日以外は毎朝渋滞だよ
    時速9.2キロと言われればまあそんなもんかという印象だけど
    実際は止まったり進んだりだからイライラがつのる感じだよ
    あの渋滞解消しないと正直通勤には使えないと思う
    地下部分まで完成して車線が増えたら解消するだろうけど
    その前に「BRTは使えない」という印象が広まってしまうのが恐い

  53. 11453 住民板ユーザーさん6

    >>11452 入居済みさん
    トンネルが完成するまでの辛抱ですね。
    私は、渋滞にハマってるBRTの脇を、電チャリがスイスイ走り抜けて行くのを見るのは不快なので、当分通勤には利用したくないかな。

  54. 11454 住民板ユーザーさん1

    着々と、工事進んでます

    1. 着々と、工事進んでます
  55. 11455 住民板ユーザーさん6

    >>11454 住民板ユーザーさん1さん
    片側二車線の道路を新たに作っているようですね。これなら渋滞も解消するかも?

  56. 11456 住民板ユーザーさん2

    >>11455 住民板ユーザーさん6さん

    片側一車線です。汐留側は左折レーンと右折レーンができますが今と変わらないですね。左折レーンが二車線あれば良いのですが。

  57. 11457 マンション住民さん

    トンネル内に進むのは2車線?

  58. 11458 住民板ユーザーさん4

    >>11457 マンション住民さん

    そのようです。

  59. 11459 住民板ユーザーさん6

    >>11456 住民板ユーザーさん2さん
    そうですか。。。今の仮道路よりは流れが良くなりそうだけど、この短かい距離じゃまた詰まりそうですね。上り方向だけでも二車線作って欲しいな。

  60. 11460 住民板ユーザーさん1

    こんな事投稿するといけないとは思いつつ。。。。このマンションも中国人多いけど新型コロナ肺炎の感染は大丈夫かな?暫く共有施設をクローズした方が良いのではと思うのですが、どう思いますか?

  61. 11461 住民板ユーザーさん4

    >>11460 住民板ユーザーさん1さん

    マンション内よりも街なかの方が遥かにリスクは高いと思います。共有施設は行かなければ良いだけでクローズは過剰反応でいかにも頭が悪い対応と受け取られると思います。

  62. 11462 住民板ユーザーさん1

    >>11460 住民板ユーザーさん1さん
    そう思いたくなるお気持ちも分かりますが、医学的にはあまり意味をなさないですね。
    中国人が多いからと仰いますが、それが正に理不尽な差別です。ヨーロッパでアジア人が差別されているのと同じことですよ。

    今できることは、人混みに行かない、よく手洗いうがいをする、よく寝る、誤った情報を流さない、ですね!

  63. 11463 住民板ユーザーさん1

    ようやく在宅時にまともな地震を経験したけど震度3であの程度の揺れなんですね。

  64. 11464 入居済みさん

    地盤が良いからなのかVDコアフレームのおかげなのかわかりませんが
    震度-1くらい軽減されてる気がしますね

  65. 11465 住民板ユーザーさん1

    敷地内の違法駐車何とかなりませんかね。
    今日も赤のBMWが回転スペースに止めようとして、後続車が何度も切り返しをしていました。
    防災センターの職員はズラリと並んだ車を見ても無反応、以前は禁止のビラをフロントガラスに置いていませんでしたっけ?

  66. 11466 住民板ユーザーさん7

    >>11465 住民板ユーザーさん1さん
    個人的に違法駐車したひとが不快になるビラを貼りつけたり、フロントに泥をつけたりしてますが、人の目もあり休日の午前3時?5時位しかできません。誰か手伝ってください。

  67. 11467 入居済みさん

    今日は私が代わりにやらせて頂こうと思いましたが、路駐いないですね。

  68. 11468 住民板ユーザーさん8

    このマンション防音はどうでしょうか
    周囲の生活環境にもよると思いますが
    タワマンは響くので気になります。

  69. 11469 住民板ユーザーさん2

    >>11468 住民板ユーザーさん8さん
    隣は気にならない、上の足音がうるさい

  70. 11470 住民板ユーザーさん8

    どのマンションも騒音はありますね

  71. 11471 匿名さん

    購入した部屋は2重窓のため騒音はまったくないです。

  72. 11472 住民板ユーザーさん6

    上階の音はしないが左右の隣の住戸の音はよく響く。特に足音はどこの辺りを歩いているのかもある程度推測できるレベルだ。他の書き込みで上階も聞こえる住戸があるらしいが個人的には遮音性は良くないのではないかと思う。

  73. 11473 住民板ユーザーさん5

    >>11472 住民板ユーザーさん6さん

    そこの部屋は壁の品質良くないかもですね。

    ちゃんと仕上げられていれば、構造的には天井はボイドスラブになりますが通常25~30cmで設計されるところ33cmなのでどちらかと言うとリッチな構造です。

    壁はタワマンなので乾式ですが、外側の石膏部分の暑さや中身のグラスウールの入れ方などから4段階で言うと上から2番目ぐらいの標準なものですし(一番上のはあまり見たことないです)、その壁自体も二重床の表の部分ではなく、見えないスラブの部分から立ち上がるような設計です。(ダメ物件だと表の床の上に壁作っちゃうらしいですよ)

    と、全体的に標準か、やや良いね、という仕様です。

  74. 11474 住民板ユーザーさん1

    >>11472 住民板ユーザーさん6さん
    本当ですか????
    私の部屋は両サイド、上の階と入居ありですが、全く聞こえませんよ。
    風の音はよく聞こえますが、足音とかは聞こえたことないけどなー。

  75. 11475 住民板ユーザーさん1

    運もありますね。騒音に対しては。

  76. 11476 住民板ユーザーさん6

    11472です。いちいち返事するのに迷いましたが一応、お答えします。信じる信じないは個人の自由ですが嘘はついていません。これからもしこのマンションを検討している方に少しでも実際の感覚として参考になればと思い述べました。もちろん左右の隣の住人は選べないし、そうした隣人に恵まれなかったと言ってしまえばそれまでですが。スラブ厚など数値的な事は専門家ではないのでわかりません。ただ、実際の生活をする上で感じた率直な感想です。ご了承ください。

  77. 11477 住民板ユーザーさん1

    私は上も左右も全く気になった事無しです。
    窓閉め切れば殆ど無音な感じ。

  78. 11478 住民板ユーザーさん1

    >>11476 住民板ユーザーさん6さん
    わざわざ書かなくていいよ

  79. 11479 住民板ユーザーさん1

    BRTは新橋のステーション工事が5月上旬までなので割りとオリンピックギリギリに運行開始になりそーですね。

  80. 11480 住民板ユーザーさん1

    誰一人住んでいないのではないかと心細くなるぐらい上下左右隣近所の生活音は全く聞こえないです。

  81. 11481 マンション住民さん

    >>11479 さん
    新橋の どの辺りに出来るのですか?

  82. 11482 住民板ユーザーさん1

    汐留感が強いですが、ゆりかもめの新橋駅下でテレ朝前です。

    浅草線への乗り換えが便利そうですね

  83. 11483 マンション住民さん

    >>11482 さん
    有難うございます
    ちなみに、日テレ前?

  84. 11484 マンション住民さん

    2月に入って、新しく入れていただいたライブラリーの雑誌(経済誌)が、早くも無くなっているようです。女性向けのファッション誌等は大丈夫です。持ち帰り禁止の貼紙があっても、盗む人がいるのは困ったものです。定期的に防犯カメラの画像をチェックし、警察への届け出も含めて対策を検討してもらえるよう管理会社の方にご相談しようと思っています。

  85. 11485 住民板ユーザーさん6

    >>11483 マンション住民さん
    です…(笑)

  86. 11486 マンション住民さん

    最近常連というかかなり我が物顔で起きまくってる黒の古いマセラティも邪魔ですね。張り紙貼ってあっても御構い無し。ぶっちぎったモノ勝ちの無法地帯だけど抜本的な対策もないみたいなのでどうにもならないんですかね。

  87. 11487 住民板ユーザーさん1

    近所のコインパーキングMAPでも張り付けておけばいいんじゃないですかね。

    あとは毎日撮影していて常習性のエビデンス取得してることを明記しておくとか。

  88. 11488 住民板ユーザーさん1

    無断駐車に嫌がらせをするものです。嫌がらせの紙を貼ったり、汚れをつけたりするのが深夜なもので、最近忙しく対応が出来ず申し訳ありません。マセラティは見つけ次第、嫌がらせしておきますのでご安心を。

  89. 11489 住民板ユーザーさん1

    気持ち悪い人が出てきましたね。
    相手にしないように。

  90. 11490 住民板ユーザーさん3

    >>11489 住民板ユーザーさん1さん
    では無断駐車は放置ですか?彼らは貼り紙しても無視ですよ。駐車することですごく嫌な思いをする、これを植え付けないと変わりません。

  91. 11491 住民板ユーザーさん4

    BRTの開業日が決まりましたね。
    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200214-00000182-impress-life

  92. 11492 マンション住民さん

    >>11491さん
    BRT ここに詳しく出てますね
    https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kiban/brt/index.html

  93. 11493 住民板ユーザーさん1

    BRT駅目の前に決定

  94. 11494 住民板ユーザーさん1

    内装いいっすね

  95. 11495 住民板ユーザーさん4

    エッジのテナントって何なんですかね

  96. 11496 住民板ユーザーさん1

    https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kiban/kouen_3.htm

    ついに恐れていたことが、東京タワー見えなくなるリスク。

  97. 11497 住民板ユーザーさん2

    KTTからの眺望に影響するのは都の「芝公園を核としたまちづくり構想」の方針図で、「遺構を活かした空間の再生(領域・軸線等の再生)」「まとまった広場」と書かれた部分ですが、プリンスホテルの建て替えの棟配置、高さ次第ですかね。
    港区の景観形成基準で東京タワーの見え方について細かいこともあって、完全に隠れちゃうことは無いと思いますが、今のように綺麗に抜けては見えなくなるかな~。

  98. 11498 マンション住民さん

    >>11496さん
    いずれにしても、何年後のことか?

  99. 11499 入居済みさん

    >>11497
    確かに東京プリンスホテルが高層化すると東京タワーの右半分が見えなくなりますね。

    だいぶ昔の話ですが、
    https://www.decn.co.jp/?p=111365

    >2016年1月の記者会見で、高輪、品川のプリンスホテルとともに
    >20~27年に再開発する意向を表明。
    >旧赤坂プリンスホテル跡地で16年7月に開業した
    >「東京ガーデンテラス紀尾井町」のような
    >複合開発を想定していることを明らかにした。

    ガーデンテラス並みに高層化されるとかなり影響が出てしまいそう

  100. 11500 入居済みさん

    ただパブリックコメントと回答見てると
    高さと景観には深慮してくれてるようなので
    プリンスパークタワーよりは低くなりそう

  101. 11501 住民板ユーザーさん1

    構想だと、今の東京プリンスの所は、
    江戸時代の遺構を残す公園みたいな
    のに整備し直す感じかなぁ?

  102. 11502 住民板ユーザーさん1

    今更東京タワーなんかどうでもいい
    田舎者みたいな議論やめてくれ(笑)

  103. 11503 住民板ユーザーさん1

    最近休みになると赤いフェラーリば爆音で走ってませんか?どこの方かは存じ上げませんが…すごい音で本当に迷惑ですよね。

  104. 11504 マンション住民さん

    >>11502さん
    タワーマンションって、住んでるの田舎の人 多いんでしょ(笑)

  105. 11505 周辺住民さん

    >>11503
    上から見たらランボルギーニだった。
    それより、どこどこマフラーつけた、冷凍トラックの方が迷惑。

  106. 11506 匿名さん

    港区のものだしね。東京タワー。

  107. 11507 住民板ユーザーさん1

    私もズキュキュキュキュンマフラーがかなりうっとおしいです。

  108. 11508 住民板ユーザーさん1

    ランボルギーニだったんですね。夕方も走ってました。うるさい。本当に迷惑です。

  109. 11509 住民の人に質問したいさん

    散歩中に見つけウンチをマフラーにぶっこんどきました。

  110. 11510 住民板ユーザーさん4

    また、白のメルセデスGLCが停まっていた。どうにかならんか

  111. 11511 マンション住民さん

    いよいよ、BRT停留所 工事 始まりましたね

  112. 11512 マンション住民さん

    地方ナンバー白ベンツはかなり前から止めまくりですね。橋向こうの道端のパーキングにもよく休止時間止まってます。うちの住民ぽいですが空き待ちで苦肉の策なのかな。
    改造トラックもほんとうるさいですね。金をもらいつつ人に迷惑をかけるってどうなんですかね?意味がわからん。

  113. 11513 住民板ユーザーさん1

    お待たせしました、違法駐車へ嫌がらせするマンです。白ベンツ、当然あたしも気になっておるのですが、怖さもあり、、、。
    いや、やります!
    今から犬のうんてぃをドアの開けるとこに塗りたくってきます。
    しばしお待ちを。

  114. 11514 住民板ユーザーさん4

    >>11513 住民板ユーザーさん1さん

     ああいう車ってレッカーしてもらえないのでしょうか。

  115. 11515 中層階

    >>11514 住民板ユーザーさん4さん

      管理センターにお願いしてみようかな。なめられてますよね

  116. 11516 住民板ユーザーさん5

    >>11515 中層階さん
    そんなにこのマンションの住人のこと舐めてるなら、無防備に違法駐車している車に塗りたくられた**舐めて欲しいですね。(次回見つけ次第実行します。)

  117. 11517 住民板ユーザーさん6

    >>11514 住民板ユーザーさん4さん
    レッカーするとなると、管理規約の改定やら警告の看板設置が面倒です。
    簡単で効果があるのは、全住戸に「お車の移動をお願いします。」として車種と色、ナンバーを、館内放送して全住民に晒す事ですね。

  118. 11518 住民板ユーザーさん5

    >>11516 住民板ユーザーさん5さん

    実行しましたか?
    やれよ!

  119. 11519 マンション検討中さん

    うち、3月1日は旅行で居なかったのになぁ。
    隣の部屋かな?それにしても、気分悪いですねえ。

    1. うち、3月1日は旅行で居なかったのになぁ...
  120. 11520 住民板ユーザーさん5

    >>11519 マンション検討中さん

    逆に周りの部屋に周知する機能があると言うことで評価できるのではないでしょうか。該当する部屋の住人が周辺の住人に迷惑をかけていることを受け止め、気をつけてくれれば良いのですが。

  121. 11521 マンション検討中さん

    >>11520 住民板ユーザーさん5さん

    関係やい部屋含めて、こういった連絡が来ると気分を害するのは分かる。
    内容見るに、自分も子どもいるようですね。
    子どもが成長したら我が身ですよ。それなのに通報するとは、気が小さい。と感じる。

  122. 11522 住民ユーザー

    >>11519 マンション検討中さん

    子育てがうまく行ってなくてヒステリックになってる面もあるかと思いますが、お互いに迷惑かけないようにしないといけないですね。

    こういった機能があるのは良いことです。

  123. 11523 住民板ユーザーさん1

    本来個別の事象に対して管理組合が取り扱わなくても良い事案ですからね。良いのではないでしょうか。

  124. 11524 マンション住民さん

    上階の生活音が、気付かぬうちに下階の方に迷惑をかけていることは、マンションの場合よくあることですし、子供さんがおられる御家庭の親御さんは、特に気を付けないといけないと思います。また、エレベーター内や廊下などの壁面にもベビーカーなどの擦り傷がよく見受けられます。マンションは、戸建てと違い、共同住宅ですので、他の方への十分な配慮をお願いしたいです。

  125. 11525 住民でない人さん

    >>11519
    マンションの場合、騒音が上からだけとは限らないので、このようなお知らせは、考えられる周りの世帯全体に配っていると聞いたことがありますよ。

  126. 11526 やじうま

    BRTの実地調査です。こんな車両のようです

    1. BRTの実地調査です。こんな車両のようで...
  127. 11527 住民板ユーザーさん1

    そろそろ、此処も、入口とか、エレベーター辺りに、消毒液欲しいですね。

  128. 11528 住民さん

    >>11526
    ナイスショット!

  129. 11529 住民板ユーザーさん1

    ここは1400世代も入ってるし、世帯??人数にしたらダイヤモンドプリンセス号より人数多いかもしれないですよねー。感染者がいたら本当に集団感染になりかねない。

  130. 11530 入居済みさん

    EDGE勝どきの空いてるテナントはもしかしてBRTの待合室になったりするのかな
    飲食店がほしい所だけどね

  131. 11531 住民さん

    スタバを!!
    ムリか…

  132. 11532 やじうま

    >>11531 住民さん

    外から内部を見ましたが、水回りの施設がないので、飲食店ではなさそう

  133. 11533 住民板ユーザーさん1

    不動産屋は勘弁してほしい。

  134. 11534 住民板ユーザーさん8

    さすがにトレーニングルームは閉鎖した方がいいのでは?
    避難訓練も中止だろ。

  135. 11535 住民板ユーザーさん1

    ここのエレベーターは乗ってる時間が長いし、旅行者も多そうなので、エレベーター内ではマスク着用とか、エレベーター内でなるべく咳をしないようにするとかして欲しい。

  136. 11536 住民ユーザーさん6

    >>11531 住民さん
    勝どきや月島って何故かカフェが進出しないよね。。
    勝どきビュータワーの地下にあったプロントさんも結局閉店してしまった。
    トリトンには9店舗もあるのにな。
    オフィスビルがないと回転率が悪いのかな。

  137. 11537 住民板ユーザーさん5

    >>11534 住民板ユーザーさん8さん
    3月20日の防災訓練は集合形式ではなく、各家庭での対応に変更になってますよ。確かに入口にあるボードにもその旨記載すべきですね。

  138. 11538 住民板ユーザーさん1

    環状2号線 下り 暫定開通しましたね

    どなたか、通過した感想聞かせてください

    宜しくお願いします

  139. 11539 入居済みさん

    環状2号線、迂回路を残せば計4車線で上下線とも2車線確保できるよね
    車運転しないからわからないけど
    地下の本線開通までこの4車線で運用はできないのかな

  140. 11540 やじうま

    >>11538 住民板ユーザーさん1さん

     歩道はいつ開通なのでしょうか

  141. 11541 住民板ユーザーさん1

    >>11538 住民板ユーザーさん1さん

    真っ直ぐではありませんが、急カーブが無くなって走りやすくなりました。
    よそ見をしていると清澄通り下り車線があっという間なので、気をつけてください。

    >11539
    今までの暫定車線は撤去になって、車線数じたいに変更は無いようです。

    >11540
    工事の方に聞いたところ、植栽やエレベーター設置が完了するまで、確か夏前まで開通しないと言ってました。

  142. 11542 やじうま

    >>11541 住民板ユーザーさん1さん

    ありがとうございます。

  143. 11543 入居済みさん

    4車線なら朝の渋滞もなくなると思ったんだけどなぁ。残念
    浜離宮沿いの今の歩道も景色が良いので残してほしいですよね

  144. 11544 住民板ユーザーさん1

    駐車場入口付近の迷惑駐車に関して以下のような文書作成及び対策って防災センターにお願いすることってできませんかね?
    駐車違反/禁止のポールはあるが端にあり駐車できるスペースがあるので対策になっていないと感じる。(ポールを駐車できないように駐車スペースの真ん中に設置すべき)
    ---------ここから---------

    無断迷惑駐車禁止の件


    無断迷惑駐車している敷地内の車両は以後 駐車しないようにして下さい。

    =理 由=

    ①契約車両は月額駐車料金が発生していますが無断迷惑駐車は
    無償で駐車しており契約車両からすれば不公平となっている。

    ②無断迷惑車両には敷地内で駐車する権限がまったくない。

    ③無断駐車により迷惑(実損)を被っている。

    ④以後、反復継続し悪質な無断迷惑車両はナンバープレートより
    陸運局宛て、現在登録証明にて車の所有者の住所を確認、調査し所有者あてに

    1、OCRシート第3号様式・印紙代 320円
    2、違法駐車確認・調査費用 15,750円
    3、故意による所有物侵害の不法行為を立証し(違法駐車状態の撮影)
    損害賠償並びに慰謝料の請求 50,000円
    4、内容証明送達費用(文書作成事務手数料、送達切手費用)
    15,000円

    合計、金8万円以上を請求する内容証明を
    車の所有者あてに送達致しますのでそのような事に
    ならないうちに無断迷惑駐車を止めるようお願いします。

    以上

  145. 11545 住民板ユーザーさん5

    >>11544 住民板ユーザーさん1さん
    お待たせしました。無断駐車に嫌がらせするマンです。コロナウイルスで私の会社も在宅勤務になり、時間に余裕が出来たので積極的に嫌がらせしているのですが、このような提案助かります。
    是非理事会で検討頂ければ。
    もちろん、嫌がらせは継続しますのでご安心を。

  146. 11546 住民ユーザーさん6

    全戸内にお車の移動のお願いを放送しませんか。
    車種と色とナンバーを放送しましょう。
    よそのマンションはやっていますよ。

  147. 11547 住民板ユーザーさん1

    >>11546 住民ユーザーさん6さん
    それは勘弁してください。
    全く関係ない幼児のいる家ではお昼寝とかの時間だったらうるさいですよね。

  148. 11548 住民板ユーザーさん8

    無断駐車は不法行為であることをあらかじめ明示的に告知した上で、タイヤロックをかけるのはどうでしょう。

    解除するためには身分を証明させたうえで、〈1〉二度とマンションに対して権利侵害しない旨、誓約書を書かせる〈2〉タイヤロックの施錠及び解除手数料、権利侵害のための損害賠償として、相応の支払いを求める〈3〉その場で支払えない場合は振り込まさせる。約束を果たさない場合は、法的措置を前提とした内容証明郵便を送達するーなどの手段は効果があると思います。

    そこで新たな不法行為が発生すれば、警察介入を求めやすくなります。

    ただし、不法行為者が抗弁できないように、掲示板などで明示的に告知したり、不法な駐車を確認した時点で警告を貼り付けるなどし、一定時間後にタイヤをロックするなど、一手間かかると思いますが、いかがでしょう。

  149. 11549 住民板ユーザーさん8

    やはり、手っ取り早いのはあのスペースにポールを立てることじゃないですかね?

  150. 11550 住民板ユーザーさん5

    >>11548 住民板ユーザーさん8さん
    通報すると明示しつつロックかけるというのはいいですね。
    一度、賛成する方々を募って動きましょうか。

  151. 11551 住民板ユーザーさん1

    それ、法律に抵触するんじゃね?前に一度議論があって確か経常性を証明するために写真を撮りためること(できればフィルムで)で警察動かせたかと。

    ロックとかすると、私人の所有物を使えない状態にすることが違法性があったような。


    話変わるけどバス停のとこの緑の囲いはなんの工事ですかね。敷地内に囲いが作られていてしかも歩道のインターロックが置かれてるにもかかわらず管理組合から議事録にも掲示板にも周知が無くいかがなものかなと。

  152. 11552 やじうま

    昨日は赤い車が機械式駐車場への道をふさいでおりました。

  153. 11553 住民板ユーザーさん1

    >>11546 住民ユーザーさん6さん
    全戸での関内放送は頻度にもよるが煩くなるので反対です

  154. 11554 住民板ユーザーさん1

    >>11548 住民板ユーザーさん8さん
    気持ちは理解できますがタイヤロックは反対に訴えられますよ。

  155. 11555 匿名さん

    違法駐車はタイヤロックする旨わかりやすく掲示してあり、かつ、5分以上継続して駐車していたとわかる写真を撮ることを徹底していれば、裁判になっても問題ないです。

  156. 11556 マンション住民さん

    長期駐車は、コンシェルジェ対応して頂けないのかなぁ?

  157. 11557 住民板ユーザーさん1

    晴海フラッグの板は、オリンピック中止か、延期で手付倍返しとかの、話題で一杯ですが、、此処にも、、影響有るのでしょうか?

  158. 11558 住民板ユーザーさん1

    >>11557 住民板ユーザーさん1さん

    無いです。

  159. 11559 匿名

    >>11558
    仕事してない専業主婦かなんか?

  160. 11560 住民板ユーザーさん6

    >>11559 匿名さん
    いや、別に分譲中の物件でもないしオリンピック延期でこのマンションならではの影響はないでしょ。

  161. 11561 マンション住民さん

    とりあえず、BRTは、暫らく空いてるかも

    というか、この先 いったいどうなるのか

    判らない

  162. 11562 中古マンション検討中さん

    BRTの定期はいくらになるんだろう
    ちょっと割高かな

  163. 11563 入居済みさん

    バスの定期って使ったことないんだけど、同じ路線ならどこから乗っても同じ料金なの?
    通勤経路に組み込んで交通費支給してもらえば
    お台場から虎ノ門まで会社のお金で往来し放題にならない?

  164. 11564 住民板ユーザーさん8

    >>11531 住民さん
    スタバに先日店舗開設要求メールしてみましたw
    EDGE勝どきテナント空いてますよって。
    勝どき駅でもいいですよ。って書きましたw
    願いよ叶え。。

  165. 11565 匿名さん

    BRTの開通で勝どきバス停の利用者が増えれば願いは叶うかも。
    環状2号線のロードサイドの今後の発展 楽しみです。

  166. 11566 住民ユーザー

    スタディールーム、個室にして欲しい。
    もう少しマシな椅子にして欲しい

  167. 11567 住民ユーザー

    >>11566 住民ユーザーさん
    テレワーク対応の設備にしたら、ニュースでも取り上げられるかもしれませんね。

  168. 11568 入居済みさん

    難しいのは承知していますが…カフェの利用をあまりしないのでカフェをするくらいならスタディールームを個室にしていただきたい。。。
     警備員…どうせなら駐車場側のエントランスに待機していただき、勝手に止めている車を注意してほしい…

  169. 11569 入居済みさん

    スタディールームの個室化は悪くないと思うけど難しいんじゃないかな
    だいぶ前から何度も出てるジムにウェイト系器具をって意見のほうがハードル低そうだけど
    反発する人も大勢いて全然実現しそうにないからね
    こういうのはかなりの人が賛同してくれないと無理そう

  170. 11570 住民板ユーザーさん1

    edge勝どきにコワーキングスペースができれば良いってことですかね!ブース、電話用防音ボックス、フリードリンク一台、以上!みたいな超シンプル設計ぐらいの広さしかないけど(笑)

  171. 11571 マンション住民さん

    仕事は、自宅内でやってくださいね

  172. 11572 住民板ユーザーさん1

    ようやく月末から築地大橋の勝鬨橋側もチャリと歩行者が通れるようになりますねー。場外に行きやすくなります。

  173. 11573 住民板ユーザーさん3

    今朝の築地市場跡地周辺の様子、
    着々と各種工事が進んでいる様です。

    1. 今朝の築地市場跡地周辺の様子、着々と各種...
  174. 11574 住民さん

    これ、しばらく両方使いながら来年の完成へ向けて、ということになるのでしょうか?
    完成時は地下道になるのですよね?

  175. 11575 マンション住民さん

    完成後は、車は築地から虎ノ門まで地下で行けます

  176. 11576 住民板ユーザーさん1

    今日も又小学生と思われる女子がジムでバレエの練習をしてた。
    小学生はジムへの入室を禁止してるので親がジムへ行く前に注意するべきでしょう。
    コロナ騒動で外出もままならずバレエの練習も制限されて鬱憤があるとは思うが皆同じように鬱憤がたまってるのだから規則は守ってくださいね。

  177. 11577 住民板ユーザーさん1

    それをこんなラクガキ帳に書いて何か改善されるんでしたっけ?

  178. 11578 住民板ユーザーさん1

    オリンピック、1年位、、延長ですネ

  179. 11579 住民板ユーザーさん1

    >>11577 住民板ユーザーさん1さん
    改善されないかも知れないが、ひょっとすると該当する親がこの掲示板見て反省して改善する可能性もあるでしょう。
    他人のカキコに文句だけつけるのはやめたほうがいいと思うよ。
    ひょっとして貴方がバレエ女子の親で自己正当化してるのですか?

  180. 11580 匿名さん

    >>11573さん
     最近の様子を見せて頂きありがとうございます。
     東京都が、昨年3月に発表した「築地市場」跡地の「築地まちづくり方針」
    をみてみましたが、こんなよい立地のこんなに広大なまたとない土地に、
    どこにもありそうなありふれた開発が進みそうで、残念至極です。計画書に
    「国際展示場」などのキーワードが入っていると、ハンコが押されて、ok
    ってことになるみたいですね。
     大々的にコンペでもやって決めた欲しかったです。

  181. 11581 住民板ユーザーさん2

    >>11579 住民板ユーザーさん1さん

    いや、組合に言えばいいじゃんと思っただけ。こんなところで全世界に発信していないで。

  182. 11582 匿名さん

    BRTの開通が待ち遠しい

    BRT勝どき駅の屋根設置は2020年度の予算工事でしょうか?

  183. 11583 住民板ユーザーさん1

    >>11581 住民板ユーザーさん2さん
    組合にも言いますよ。でも住人用公開掲示板にカキコするのも自由でしょ?

  184. 11584 住民板ユーザーさん8

    >>11583 住民板ユーザーさん1さん
    そうですね。

  185. 11585 マンション住民さん

    中古物件のパンフ見てると、高層階角部屋以外は価格が下がっている気がします。
    これに手数料などを引いた額が売価ということなのでしょうか。

  186. 11586 マンション住民さん

    >>11585さん
    手数料と消費税は別途 加算(笑)

  187. 11587 住民さん

    エラく風強いですね。
    地上見るとそれほどには見えないんですが高層階だけの現象でしょうか…

  188. 11588 住民板ユーザーさん1

    都知事が晴海フラッグをコロナウイルス患者用の一時隔離施設に使うと言っていますが、実現したら地域にどういう影響があるのでしょうね。

  189. 11589 住民板ユーザーさん1

    晴海フラッグがコロナ感染者の施設になったら、、勝どき5?6丁目の医療経験者等のボランティア活動。

    オール日本で、、新型コロナに立ち向かいましょう

  190. 11590 住民さん

    いっやー盛り上がってますね。フラッグ板。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/res/36929-37928/

    契約解除だけでもえらい騒ぎです。
    さらに隔離病棟とかか…

  191. 11591 やじうま

    2号線の上り道路が開通しましたね。

  192. 11592 マンション住民さん

    築地跡の駐車場は15カ月あのまま放置でしょうか。
    環2の本開通も更に1年遅れるということでしょうか。

  193. 11593 住民板ユーザーさん1

    いま、エントランスにたむろしていた15人くらいの若者がパーティルームに上がっていきました。不要不急の外出自粛のなか、いいように使われてますね。

  194. 11594 住民板ユーザーさん3

    アリックスの中核的リーダーを務める金髪君。いつも子分を従えて一階のロビー(時間帯は夜間)や、二階のカフェ(営業時間終了後の夕刻)や、40階のラウンジ(昼間)でよく演説してるけど、人間関係を築くために年下からシャンパン吐くまで飲まされトイレを何往復もしたとかの武勇伝。関西から来た子分に、リーダーシップについて問われるも、どうもしどろもどろな回答。横で話を聞いてると(ってか、耳に入ってくる)、彼の例え話とそれに聞き入る子分の姿はなかなか片腹痛し。

  195. 11595 住民板ユーザーさん2

    >>11593 住民板ユーザーさん1さん
    共用施設利用中止の決断をした理事会には感謝です。ただ、予約済み分は予約者の自粛に委ねるだと、結局昨日のバカ集団みたいなリスクがあるので、お手数ですが予約者全員に連絡して使用禁止と伝えて欲しい。理事会にも依頼しましたが、皆さん後押しお願いします。

  196. 11596 住民板ユーザーさん1

    共有施設の利用中止はコロナの影響を考えると良い決断と思っています。ただ、利用できない期間を日割で良いので計算して管理費から減らして欲しい。コロナで収入が減っている人も多いのだから。

  197. 11597 マンション住民さん

    パークタワー良さそう。

  198. 11598 住民板ユーザーさん1

    共用施設を理事会の勝手な判断で利用禁止にしてますが、そんな権限ありましたっけ?
    利用自粛要請するならわかりますが、なに人のものを勝手に使えなくしてるんだよ、と思わなくもない。

  199. 11599 住民板ユーザーさん3

    トリトンでまた発生
    近いだけに気をつけましょう
    共有施設の使用禁止間に合ってればいいが…

    https://www.members.co.jp/company/news/2020/0330.html

  200. 11600 住民板ユーザーさん3

    BRTの停留所、建ちましたね。
    もっと歩道をえぐるように設置されるのかと思ったらそうでもなかった。
    BRTが停まってる間、後ろ渋滞しそうだし駐車場へのアプローチが混みそうな予感。

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未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

30.29平米~54.73平米

未定/総戸数 46戸

ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK~3LDK

43.96平米~80.55平米

未定/総戸数 23戸