入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。
【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】
[スレ作成日時]2015-08-16 13:52:31
>>12192 住民板ユーザーさん8さん
それは、あなたの屁理屈です。出てください。
で、追い出してしまえばいいのではないでしょうか。
家族であれば、居住者（人）の登録は、管理会社へ申請してありますか？とでも聞いてみてはどうでしょうか。
電気契約について質問させてください。
オール電化のためこれまで契約していたauじぶん電気が使えないとのことで、オール電化対応の電力会社に切り替えようと思っています。
KTT住人の皆様はどちらを利用されていますでしょうか？過去ログではtepcoが多そうな印象ですが。
利用されててメリットや不満などもありましたら、そちらもぜひご共有いただけると助かります。
今日はすごい雨でしたね。
いま見たら外に虹が！
みなさんにも良いことがありますように。
この季節は富士山もくっきりですね。
この投稿者、完全に過去の違法駐車常習者やな。伝説の袖ヶ浦＊＊かも。
厳格なルール運用で今や違法駐車はほとんどなくなりましたね。管理組合の英断にただただ感謝。
たしかに迷惑かける行為をしなければ晒されることもなく、やめたらいいだけの話ですね。
写真掲示までのルールも明確で妥当な内容だし、よう文句言うわ。とりあえず文句言いたいだけの人かも知れないね(笑)。
>>12211 住民板ユーザーさん1さん
わかります。取り敢えず何でも文句言いたがりーいますよね。私も今回の厳格な運用は大賛成、エントランスにいつも違法駐車が溢れる数ヶ月前の我がマンションこそモラルないと評価されることわからない文句言いたい輩ですね。
突き止めやすいのか、違法駐車は確かに減りましたね。
あと、民泊も突き止めやすいと思うので、もう少しきちんと取り締まってほしいですね。
エレベーターマナーも相変わらずです。注意書き程度では収まらないのですかね。
たばこやポイ捨てなどは民度からして諦めですね。
床暖壊れたかも。。暖かくならない。。
若手俳優し●●じゅんらしき人みたが住人か？
上の階の住人の足音にそろそろ我慢の限界を迎えているんですが、防災センターに連絡して部屋に来てもらって確認して貰えば良いですかね？
コロナが怖いから他人が家に入るのは?とか言ってられないレベル。
子供だろうけど朝晩あんなにドタドタドタドタさせてる親の神経が信じられない。今も絶えずドタドタドタドタ。いい加減にしてほしい。
うちも隣の子供の足音に悩まされてます
成長したらおさまってくれるだろうと我慢してたのですが
2人目がお生まれになったようで...あと何年もこの状態が続くかと思うと憂鬱です
（おめでたい事なのにこういういい方になってしまうのが悲しいです）
かといって人間関係にひびを入れたくないので注意するのも憚られます
下階の人が注意してくれないかとひそかに期待していたので
>>12216さんが隣室の下階だと助かります
なんか今朝、環状2号線の中央分離帯でタバコ吸ってるやつがいて、なんだこいつと思っていたらまさかのこのマンションの住人だったらしく低層エレベーターに乗っていったわ。
よくあんな目立つとこで吸うわな。
以前はたまにウーバーイーツや出前館を頼んでたのですが、部屋に上がってくるのに相当時間がかかり、申し訳ないなと思って最近頼めずにいたんです。
先日何気なくTwitterで勝どきザ・タワーを検索したんですが、ウーバーの配達員たちに一番嫌われてるマンションみたいですね。
一軒でも多く配達したい人にとっては時間のかかるハズレマンションみたいです。
ますます注文しづらくなってしまいました（泣）
>>12222 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！
両親も歳を取りましたが、たまに我が家に遊びに来て、マンションからの眺望を楽しんでいます。
いつかもし運良く子供を授かることができたら、自分も両親に躾けてもらったように強制ではなく、他人を思い遣るよう育てられたらなぁと思っています。もちろんこのマンションで！
みなさまJ:COM繋がってますか？
>>12228 住民板ユーザーさん1さん
防災センターの入口わからない問題はありますね。
私は玄関前に置く設定にして、メモ欄に入り方を出来るだけ詳しく書くようにしたところ、以前よりはスムーズに届けて頂けるようになりました。
以前は配達員にカードキーを貸し出していたそうですが、
カードキーを持ち帰ってしまう事件が2度も発生して貸出不可になったそうです。
真面目に仕事してくれている配達員さんには申し訳ないですが
カードキーを持ち帰るような不届き者がいる業種の方々には
軽々しく入館してほしくないです。
配達員に嫌われようがツイッターで文句を書かれようが
セキュリティを優先してもらいたい。
>>12230 入居済みさん
ごもっともです。
配達員が運びやすいってことはセキュリティが甘い
って事にも繋がりかねないですものね。
文句言ってるUberの配達員とかどうでもいい。
20時で消えていたのに急にライトアップが。
LINEとYahoo!のカラーですかね。（ニュースでやっていただけですが）
昨日の夜、まさかの二回カラーチェンジだったので調べました。
やっぱりこのマンションが大好きです。
>>12235 住民板ユーザーさん1さん
緑と赤はグッチカラーでしたねーー確かに！という感じ。
たまに変わるサクラ色が楽しかったですね。
昔は繁華街で飲んでましたが、引っ越してきてからは家に居る時間が多くなり（コロナ禍になったのもありますが）、のんびり夜景観ながらちびちびお酒を飲むのが至福のひとときです。
突然ですが、隣人が夜遅くまで音楽を聴いていて、重低音が響いて寝れなくて困っています。
昨夜は夜中の４時まで洋楽ような音楽を流していました。時々ベランダに出て話したりもしているのでこちらが窓を閉めていても本当にうるさいです。
皆さんこう言った騒音トラブルはどうしていますか？
>>12239 住民板ユーザーさん1さん
それは本当に辛くて困るお話ですね…
私は以前お隣のお部屋の方がベランダを空けたまま動画の配信か何かを深夜までかなりウルサくやっていて困ったことがありました。
防災センターに連絡したところ、現場を確認しなければ注意出来ないとのこと。
自宅に入って頂き確認後、恐らく注意のお知らせが入ったようです。
しばらく続きましたが、たまたま廊下で隣人と帰宅が同じになったときご挨拶。その後は静かになりました。
自宅で落ち着かないのは辛すぎるので、まずは防災センターに連絡してみてはいかがでしょうか。
>>12240 住民板ユーザーさん1さん
返信ありがとうございます。
まずは防災センターですね。
今もまだ音楽が鳴り響いているので、連絡してみます。
ありがとうございました！！
2-3週間前に1x階の上の方の階に引越してきた韓○人のご家庭ですが、
①ベビーバギーを廊下に朝(昼)から夜まで出しっぱなし
②臭いのきつい韓○料理で廊下中臭い被害
③粗大ゴミに該当しない注意書き付きのゴミがゴミ置き場に2週間以上放置
なんとかならないかなぁ?？
特に③に関しては管理組合も防犯カメラ確認とか警察に連絡とか注意書に書いてあるが2週間以上も経つので早急に防犯カメラの確認や警察に連絡すべきでしょ！管理費払ってるので管理組合や防犯センターは①と③に関してはしっかりと仕事してください!
②は単なる愚痴になりますが、何か良い解決策あれば教えてください。
内廊下（音が散らない）のデメリットというか、玄関近くの（扉開放したリビングでの？）会話、大きな声ですと結構廊下に漏れてることを皆さんお気づきでしょうか・・・？
先日２つお隣の部屋の前をちょうど通り過ぎたときに、物凄い汚い言葉での罵り合い（夫婦喧嘩）の声を聞いてしまいました。。。
>>12242 住民板ユーザーさん8さん
1??階のゴミ問題、仰る通りです。何故放置し続けるのか理解に苦しみます。カメラ確認すれば済む問題。というかゴミ捨てに行くたびに不快になるから、粗大ゴミ券代払ってもいいから無くして欲しい。200円とかでしょ。何やってんの？
>>12245 住民板ユーザーさん3さん
粗大ゴミに関する注意書きは日本語以外英語、中国語、韓国語などで記載するって理事会の決定であったように記憶してるのですがこの注意書きは日本語のみ！何故？？？？理事会、防災センターので皆様しっかり仕事してください。
Nuroの契約を検討しております。
速度はいかがでしょうか。
お使いの方、ご教示いただけますと幸いです。
よろしくお願いします。
>>12245 住民板ユーザーさん3さん
19階の粗大ゴミ、無くなっていました。まさか防災センターがこの提示版読んで対応してくれたのでしょうかね。ただ捨てた者勝ちにならないように、粗大ゴミ代だけはしっかり請求して欲しい。
>>12245 住民板ユーザーさん3さん
以前、うちの階も粗大ゴミが２ヶ月以上放置され、ゴミを出しに行く度に不快だったので、コンシェルジュに相談したところ、片付ければまた違う粗大ゴミを出すといういたちごっこだった事を知りました。カメラの有無の明言はありませんでしたが、
プライバシーの問題で個人を特定し注意する事は
現状だとかなり難しいとおっしゃっていました。
そういえば以前は一定期間で片付けてくださっていたなとお掃除の方にもお考えとご苦労があるんだなと思いました。
粗大ゴミ代も一件だけではないので、馬鹿になりません。きちんと総会などで取り上げて対処をしないと
出した物勝ちになってしまうと思います。
共有資産に私物の不法投棄で警察に言えば捜査として防犯カメラの映像も見ることになると思いますよ。
まぁそれはいきなりやりすぎ、というならスムログにも似たようなテーマがありますね。
https://www.sumu-log.com/archives/30738/
最近ソフトバンクのWi-Fiが凄い不安定で皆さん何処の会社さんの使ってますか？
お勧めあれは教えて下さい。
環状2号線に定期的に走ってる暴走族はどうにかならないですかね。高層階でもかなり音聞こえます…
月島警察に対応してもらうしかないですかね？
>>12253 住民板ユーザーさん1さん
同じ事を考えていました。
その他にも深夜のトラックの低音と時々爆音。トラック同士の挨拶のクラクション。夜中に何回かびっくりして飛び起きた事があります。
パークタワー勝どきが出来上がったら、東向きの部屋はバッティングするのでしょうか？
築地大橋の階段のところのツツジはきれいすぎるな。
本当にキレイ過ぎます
nuro在宅ワークで使っていますが全く問題ありませんよ。
とても残念です。19階のゴミステーションにまたまた粗大ゴミ(ホームベーカリーと思えます)が捨てられてます。(ゴミステーション入室後左側の洗い場の付近です。)粗大ゴミ違反の注意書きはありませんが、前回は二週間ほど注意書きと共に放置された後、清掃員に処分されたようですが、管理費を使って今回も放置後処理されて事なきになるのでしょうか？そろそろ対策を立てるべきでないと「違反して捨てたもの勝ち」がルールとして定着することを危惧します!
↑なんとかして欲しい！
19階、今ゴミ捨てに行ったら何もなかったですよ。これを見て捨てた人が引き取りに行ったかな。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>12265 住民板ユーザーさん8さん
どのような了見かは知りませんが、公衆に送信する掲示板で、なんの配慮もなく機微に触れる情報を明示することが不法行為ととらえられる可能性があることをわかっての書き込みなのでしょうか。あなたのほうが社会のルールを破っていることに気づいたほうがいいのでは。
ちなみに、私はあちこちの国で暮らしてきましたが、現地語に慣れない時には周囲の住民がわかりやすくルールを教えてくれました。このマンションがそのようなコミュニティになってほしいと思います。
少し前に越してきた者です。駅からマンションまでの間に(すき家の近く)犬を連れたおじさんか良く立っているのですがあの方は何をされてる方ですか？子供が犬を近くで見たがるのですが少し気持ち悪さを感じ近寄れません。毎日のように見かけるので気になりました。
>>12269 住民板ユーザーさん1さん
4年前の入居当初から、我が家の犬の散歩の時にいつもいらっしゃるので、お話する様になりました。
詳しくは書けませんが、放置されていた犬を保護して可愛がっていらっしゃる、とても良い方です。ご安心ください^_^
>>12269 住民板ユーザーさん1さん
普通に犬の散歩をなさっているおじいちゃんです。4年前くらいは今よりわんこも元気だったのでよくお散歩している所をお見掛けしていたのですが、最近は日向ぼっこでしょうか。公園やすきや近くの道でゆっくりしているところをお見掛けします
エレベーターが復旧しましたってアナウンスは流れたけど、止まってるってアナウンスは流さないのね…
EDGE勝どきの空き室、動物病院（兼ペットホテル？）になるみたいですね
できれば飲食店がよかったですがこれは需要ありそうですね
初めまして。
スレチでしたらすみません。
こちらの2○階か3○階を購入検討しています。
デメリットがあれば教えてください。
あと、銀座までは歩いて行けますか？
動物病院は近くにありますか？
>>12276
銀座まで歩けますし、たまに散歩に行ったりしますが
2キロ以上ありますので仕事帰りなどに気軽に行ける距離ではないですね
足腰弱ったらタクシー使えばいいやと思って購入しましたが
実際住んでみるとバスが便利です。
敷地に隣接したバス停から頻繁に銀座・丸の内行のバスが出てますので
老後はバスで通おうと思ってます。
動物病院は >>12275 が無事開業すれば
いちばん近い動物病院になるかと思います。
環状二号線を挟んですぐ向かいの建物です。
自分は買ってよかったと思ってますしお勧めできる物件ですが
数千人も住人がいるので↑のようなあまり親切でない住人もいるのが
デメリットといえばデメリットです
>>12279 入居済みさん
詳しくありがとうございました。
大変助かります！
銀座までバスが出ているなら安心しました。
購入して良かったと思われているなら、良い物件なのですね。
腕の良い動物病院、開業して欲しいです。
前向きに検討したいです。
>>12276 検討中さん
私もバスが大変便利でよく利用しています。
雨の日でもあまり濡れずに三越まで13分位で行けます。
動物病院は近くに勝どき動物病院がありますが、私の場合は月島のアニーマ動物病院に行っています。
トリミング・ペットホテルもすぐ近くに
HIPSTER DOGがありますよ。
>>12276 検討中さん
ペットホテルは分かりかねますが
他の方も言う通り、銀座方面には新島橋という目の前のバス停があり、新橋にはBRTが目の前にあり大変便利です。
特に雨の日でも濡れずにバス停までいけます。
銀座はマンションの地下にあるレンタルサイクルですぐですね^^
タワー駐車場でゲレンデを入庫しているのを見かけました。
サイズオーバーだと思うのですが、タワーの方はそんなに余裕を持たせてあるのですかね。
夕方から夜にかけて近隣の家の子供の叫び声が連日ひどいです。
重ねて母親と思われる女性の怒鳴り声も耳を疑うような声色と言葉の連続で引いてます。
当方在宅勤務ですので、窓を閉めてても聞こえてくる叫び声と暴言に迷惑しています。
玄関の外に届いた荷物、傘等出しっぱなしにしていて、目にも耳にも毒でしかありません。
防災センターに連絡して、家の中に入ってもらって聞いてもらうしかないですかね？
>>12286
うちの近隣のこどももそうです！
母親が叫んでるのは聞いたことないから違う子かしら？
昼間ならともかく夜中の2時頃まで父親と騒いでいます
騒ぐならせめて窓を閉めて騒げばいいのに春?秋にかけては窓をあけて騒ぎ声や笑い声が聞こえます
まさか夜中に防災センターに連絡もできないし・・・
ここを読んでる小さなお子さんがいる方、あなたのお子さんの叫び声、周辺の部屋に丸聞こえですよ！
うちも連日上の階の足音に悩まされています。子供と大人の、、、
横にも下にも人が住んでいる事を忘れないで頂きたい。
ほんの少しの気遣いをお願いしたいです。
うちのは叫び声より子供の足音ですね
普通に歩けばそんなに騒音なんてしないのになぜ音を立ててどたばた走るんでしょうね。せめて走り回るならスリッパ履くとか子供部屋にカーペット敷くとかしてもらえないものでしょうか。
入居当時はお隣に老夫婦がお住まいだったので平穏に暮らしていたのですが入れ替わりにお子様のいるご家族が引っ越してきてから毎日のように悩まされてます。
>>11287
＞騒ぐならせめて窓を閉めて騒げばいいのに
本当にそうですよね。
うちの場合は窓さえ閉めればそこまで声はしないのですがなぜ騒いでいる隣家ではなくうちが窓を閉めなければならないのかと腹立たしいです。
子供が悪いのではなく無配慮な親に腹が立ちます。
うちもGWあたりから窓全開で乳児の泣き声、幼児の騒ぎ声、
そしてドタバタ足音が響き渡るようになりました。
子どもが騒ぐのは仕方がないとして、
せめて窓を閉め防音カーペットを敷く等配慮願いたいです。
更に、煙が上がっているのでベランダ喫煙の可能性があり、
さすがにこれには我慢出来ず防災センターに電話したところ、
その場を押さえないと注意勧告の紙もすらも入れてもらえないようで、
我が家に入って確かめる必要があるそうです。
そんなタイミングよく喫煙を見つけ、防災センターに電話し、
すぐさま来て現場を確認していただけるのか。
もう少し融通が利かないものなのかと、悩ましいところです。
12286です。
皆さんも同じように悩まれてるんですね…
仰る通り、窓を閉める、防音カーペットを敷く、スリッパを履く、そもそも戸建てではなくマンションなのだから必要以上に足音を立てて走り回らないよう躾をする、等当たり前のことを当たり前にやってもらえればいいんですけどね。
30軒差し押さえ来てますね
30軒もですか。すごいですね。
数週間前に引っ越して来たものですが、リビングの窓が片方しか空きません。みなさんそうですか？故障でしょうか？
管理費＋修繕積立金は滞納ないのだから、本業で逝ったか・・
当然、すべて賃貸で住んでる人いるから、どうなるんでしょう？？
ttps://twitter.com/t12nrzQJroUNRgj/status/1394844724050087940
一生懸命、ドライバーが練習してますな。
皆様、こんにちは。西向きの物件を検討しておりますが、勝どき５丁目西地区再開発という話は、その後どうなりましたでしょうか。
>>12228 住民板ユーザーさん1さん
セキュリティーレベルが高い物件はコンシェルジュが預かるか、住人が下まで取りにくるのが普通です。
セキュリティーが高いマウント取ってる物件ほど面倒な手続きでたどり着くまで20分以上かかったりします。
日本語通じない外国人配達員はその辺に置いて配達完了にしています。
東京で一番嫌われているマンションですので、少しは考えた方がいいと思います。
勝どき５丁目西再開発は、大嘉倉庫にとっては、なんのメリットもないことから、まとまらんでしょ。勝どきハイツも離脱して、デベ（三井）がそっぽ向いちゃってる。
ただし、勝どきハイツが築５０年、シャンポール第２が築４８年、航海訓練所寄宿舎とシーサイド勝どきは、人が住んでいなくて廃墟だし、都営の勝どき５丁目アパート群（ＫＴＴの場所にあった都営月島アパートの人たちが１５年前に移り住んだ）も古いし、いずれは何らかの動きはあるだろうけど、大嘉倉庫がある限り、当初の計画の５０階以上のタワー２棟ってのは無理ですね。仮に今まとまって動き出しても、軽く１０年かかる。今のところは何もなしだけど。
ＫＴＴ購入するときに５丁目西再開発については重説で説明あったけど、しばらく動かないだろうって予想して、高層北西角を買った。大正解！だった。富士山・東京タワー・浜離宮・築地跡地・東京駅周辺高層群・隅田川・スカイツリーを見渡すプラチナ眺望は、唯一無二。築地跡地の再開発がすすめば、更に価値は上がると見込んでいる。
西向き、買いなはれ。損はない。どんなに短くみても１０年は安泰。
大嘉倉庫、いつかチラシも入ってて、利用しているけど、地味に便利。
三井にも同等のサービスあるけど、高いしな。あと、ワインセラーサービスもワイン好きには便利。
https://xn--web-mw3er01cm56b.tokyo/
https://xn--pck6bwd8al0cxd4358abuck2tesud99amm8f5yg.net/column/detail?...
https://xn--w8jvc8ilduk7a3a8et944b.tokyo/?utm_source=taika-HP&utm_medi...
12301さん、12303さん、貴重な情報ありがとうございます！参考させて頂きます！
近隣の家が知人家族を招いていたらしく
それ自体は良いが、窓を開け放って何時間も散々騒いでいてあまりにうるさく、なぜか我が家が家中の窓を閉めてTVの音量を上げないと騒ぎ声が聴こえてくる始末。
次にこのようなことがあった時には、もう我慢ならないと思うのですが
防災センターに電話し、家の中から騒音確認→すぐ注意してもらえますかね。
ある程度の時間の騒音ならまだ耐えられますが、何時間もずっとは耐えられません。あんなに子供を騒がせておく親達が信じられないです。
お里が知れるとはこのことですね。
>>12307
騒音自体も困りものですがそれよりも窓を開けっぱなしにする無神経さに腹が立ちますよね
うちも防災センターに依頼したいのですがタイミングよく騒いでる時間帯に来てもらうのが難しそうなので二の足を踏んでます
来客で何時間も騒ぎが続くようならむしろ防災センターに連絡するチャンスでは？
>>12305 マンション比較中さん
入りやすいより入りにくい方が良いのは当然と思うが・・
小規模低層ならコンシェルジェ預かり取りに行くのもありだけど、タワーの高層階でわざわざ下に取りに行くのはありえんだろ。配達員のために何で緩くするんだ？？
>>12308 入居済みさん
そうなんですよね。窓さえ閉めてくれればそこまで気にならないものを、窓を開け放った音量で聞こえてくるので腹が立ちます。
次に1時間半以上騒音が続くようであれば、防災センター連絡してみたいと思います。
>>12218 入居済みさん
うちの近隣の方も元からうるさかったんですが、2人目がお生まれになったようで毎日朝から晩までなぜか窓開け放った状態でギャン泣き&ただでさえうるさかった1人目の足音にイライラしてまーす。
せめて窓閉めて下さいねー。母親の怒鳴り声、皿たたき割るような音、深夜の夜泣きも全部窓開けてるのかまる聞こえでそろそろ我慢の限界なんで。子供が生まれるって素晴らしいことなのに、こんな騒音だと、常識弁えてから産んでくださいと思ってしまう。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
ここ4-5日前から19階のゴミステーションにまたまた粗大ゴミのラベルが貼られてるゴミが置かれてます。ここ1か月以内の新規天気転入者はいない筈ですので、ルールを知らなかったでは済ませられない問題と思っています。ゴミステーションであっても粗大ゴミを捨てるのは不法投棄で犯罪です。管理組合はとっとと早く警察に通報して、このような不法投棄が再発しないように対策してください。
>>12315 住民板ユーザーさん5さん
横からすみません。
ですよね！都内でもなかなかない眺望ですよね。
丸の内ビル群、浜離宮の緑、東京タワー、築地市場跡地、隅田川（水辺は金運あがるらしいですね）、うちからは残念ながら富士山は見えませんが、それでも満足すぎる眺望です。毎朝清々しく、夜はきらきら輝く眺望に楽しませて貰っています。
よくタワマンだとエレベーターが来ない神話が定期的に流れますが、住んでから1分以上待ったことほぼないですし。
下はコンビニ、向かいにスーパー、ドラッグストアもすぐそば。
銀座経由東京駅行きバス＆新橋・虎ノ門行きのBRT停留所がともに時間通りに到着するという利便性。タクシーで大体どこへも行きやすく（六本木まで10分ちょい）、道も広くて歩くのも抵抗なし。築地大橋はむしろ歩いてて気持ち良いので敢えて歩きたい。
ほんと買ってよかったです。
入居前は気にもしてませんでしたがバスかなり便利ですよね
特に都04。築地-銀座-有楽町-東京駅って都バスでも最強の部類ですよね。これが電車並みの間隔で走ってるの本当にありがたい
都バスが便利すぎるのでBRTが霞んでしまうけど将来的にはららぽーとやお台場まで延伸するはずだし八重洲にも延伸するとかいう話があるので都04並みに使える路線になるはず。
正直新橋は歩いても行ける距離だし今のところBRTを使う必要はないのだけど撤退とか縮小とかされたら困るので無理して使い倒してます。はやく本格運用してほしいですよね
電車と違って資産価値にはつながらないですが、この2路線のバス停が敷地に隣接してる（というよりほぼ敷地内）のはホントに僥倖でした
環状2号線の換気塔のイメージを見つけました。近いうちに見えてきますね。
>>12305 マンション比較中さん
彼らは割の良い簡単な配達だけで平均を出したものが自分らの仕事の対価に相応しいと思ってしまってるんだよね。
割の良いものと悪いもので平均化されたのが適正対価ってのが理解できてない。
食べ物を運ぶだけの誰でも出来る仕事なんだから、そんなにもらえないでしょ。
バルコニーのホコリ(砂塵？)の積もり具合がハンパない。
晴海フラッグとパークタワー勝どきが竣工する2024年には、買い替えで売物が増えて中古タワマンが値下りするという説があるが、勝どきザタワーから買い換える人そんなにいるのかなあ?
>>12322 住民板ユーザーさん1さん
景観、交通の便を考えて、少なくともうちは勝どきザタワーから買い換える予定はありません。
(もちろん資金的にも難しいんですが)
中国系のマンションとヤフートップに掲載中。
>>12322 住民板ユーザーさん1さん
とりあえずパークタワー勝どきに買い替えするメリデメを考えると小学校の遠さがネックかな。仕様もオプつけないと低いし。
個人的には眺望もこっちの方が良いし、都バスとBRTが便利なのでこっちでいいや感です。
しかしマンションの水回りの仕様も7年前とほとんど変わらないですね。もう少し大きな差があれば新築の方がいいな、と思いそうなものですがそこまでの進歩は無いかな。
>>12320
先日２部屋目を買おうかなと自分が住んでる階とは違う階の中古物件を見に行ったんですよ
お部屋は比較的きれいな状態だったんだけど、バルコニーがほこりだらけ
入居後一度も掃除したことないんじゃないかと疑うほどでした
将来売ることを考えてる方はホコリが染み付いて取れなくなる前にたまに掃除したほうがいいですよ
ほっておいたらすごいことになります
>>12326 マンション検討中さん
パークタワー、当初はいいなぁと思いましたが、
銀座、東京方面への都バスは勝どき駅前からだと混んで座れないし(笑)BRTも便利だし
うちの生活スタイルにはここがベストかなぁ
パークタワー勝どきは皆さんと同感で、購入を見送りました。
I 占有部の仕様は大差ない。こちらのがむしろ高い印象。
2 角部屋の下がり天井に圧迫感を感じる。
3は眺望は富士、東京タワー、浜離宮、隅田川、スカイツリー、築地再開発が一望できるこちらの方が良い。
4 電車に魅力を感じない。こちらからも、徒歩6分だし、むしろ、brtやバスのが便利 こちらからは徒歩0分 環状2号線沿いの散歩が気持ちよすぎる。築地銀座まで良い散歩コース。
総会、できるだけ出席しないでくださいと案内するくらいだったら33万円もかけてホテルマリナーズでやらなくてもいいのでは。
確かに仕様はパークタワーよりこちらの方がいいけど、パークタワーは行灯部屋が少なくて専有の広い住戸も多いので、子供が大きくなるとパークタワーの方がいいかなと思う
19階ゴミステーションの入った直ぐの洗い場付近に2つの粗大ゴミが放置されている。一つは5/23の管理組合の注意書きがついたままもう2週間以上放置されたままです。私の想定では6月初旬に転出されたHさんが転居前に置いていたのでは?です。もう一つは、一旦始末されたと思っていたのですが本日コンシェルジュが捨てても良いと言ったというメッセージ付きで再度放置されていた。コンシェルジュが仮にOKとしたとしてもゴミステーションの入口に放置しても良いことにはならないと思う。又そのメッセージを見て思わず笑ってしまった。コンシェルジュがOKとしたので放置するのに文句あるなら連絡先を知らせろと書いてあったが反対だろ。書くなら「コンシェルジュに相談したらOKと言われたので通常のゴミとして捨てました。問題あるなら当方は19xx室ですので連絡ください」と自分の連絡先を知らせるのが常識だろ！取り敢えず各階のゴミステーションに粗大ゴミを放置するのは一種の不法投棄に当たるのでとっとと警察などに連絡して対策を取ってください。
>>12331 住民板ユーザーさん1さん
KTT内での住み替えもチラホラいるので（もちろん、賃貸の住み替えも）、この便利さを享受できるのならそれもありか。
ただし、プラチナ眺望の90平米以上の高層階角部屋（行灯部屋なし）は、特に北西角については、まず売りに出ない。この1年以内に南向き107平米が、1億8000万越えで成約したけど、南向きはレインボー眺望だけど豊海ツインタワーに阻まれるから、さっさと売り抜けたんだろう。北西プラチナ眺望高層階角部屋は、95平米だったと思うが、これを超える価格は確実なので、売りに出たとしても、わしは買えんけど。
19階の粗大ゴミ、未だ回収されず。こんな張り紙を毎回ゴミ捨てのたびに見るのは本当に不快。こんな張り紙意味ないから、防犯カメラで部屋特定して直接警告して欲しい。
もしくはたかが200円だったら私が払うからとにかく撤去してほしい。ここまで放置してるのは管理会社の問題だろ。
引っ越してもういないかもだな。
なんのゴミだか知らないけど、こうなるくらいなら普通に大きめのゴミ袋で燃えるゴミで出せば良かったのに。
ケチなのかご多忙なのかわからないけど律儀というか環境には優しいのね笑。
ゴミステーションには防犯カメラ設置すべきでしょう。
>>12334 住民板ユーザーさん2さん
失くなってましたが、誰がどのように処分したのでしょうか？
1)5/23より長期放置してた人が改心して処分
2)管理組合が根負けして不法投棄を見逃し処分
3)善意の第3者が自費で処分
4)そのた
2)だと粗大ゴミの処分費は数百円でしすが管理組合費が使われていると思うのだが、早い話「したもの勝ち」で根本的に解決にはならない。
やはり防犯カメラなどを設置して徹底的に不法投棄など規約を守らない住民を明確にすべきだと思う。
>>12338 19階の住人さん
管理組合が処分だと思われます。
まずは罰則規定を総会で可決し
ゴミステーション前に罰則規定を掲示すべきでしょう。
違反者には50万円程度の罰金が良いと思います
グーグルマップでKTT拡大すると謎の会社でてるなーっておもったら、ここで登記されてる？？
https://media-radar.jp/company1000763.html
65歳未満のワクチン接種券来ましたね。
早速、向かいのザ東京タワーズクリニックで来週に予約しました。オリンピックまでに２回目接種できますね。
59歳以下はまだまだ先ですね。
大手町の大規模接種センター希望者は連絡すれば早めに発券してくれるとのことで申し込んだのですが、届く前に大規模接種センターの予約が埋まってしまいました。
せっかくなので築地市場跡地の接種会場で打ってみたいですね。あそこも空いたら一般に開放してほしい。
今日の夜、帰宅時に車寄せの入口から入って歩いていたところ、角から子供2人があり得ない勢いで走って飛び出して来て、衝突しました。
親たちはコンシェルジュ前で井戸端会議（こちらをチラ見してたので気付いてたかも）、そして当然そんな親の子供なので、ごめんなさいの言葉もなく。
本当に危ないのでしっかり躾けてください。
私の妹がいま妊婦なもので、あんな勢いでぶつかられたら転倒しかねない‥とゾッとしました。
次に同じようなことに遭遇・目にした場合は、他人からですみませんがしっかり叱ります。
あれ、下手したら子供のほうが転んで頭打ちますよ。なぜ放置しておけるのか謎。
敷地外でなくまさかマンションの中であんな思いをするとは思いませんでした。
小学生のマナーに対する注意がポストに入ってましたが、きちんと躾けてもらいたいです。
私はこのマンションに引っ越してきてキックボードやストライダーを敷地内や歩道で使ってる子供の多さに驚きました！
ブレーキのついてない乗り物って公園とかじゃないと使っちゃダメだと思うんですけど…
>>12344 住民板ユーザーさん1さん
先日ぱぱすで買い物後、横断歩道を渡っていたら背後からスケボー
に乗った小学生男児がすぐ真横にきてびっくり。そばには父親が私にすみませんと言いながら、まだスケボーさせてる。常識ない住民増えた感じ。
>>12344 住民板ユーザーさん1さん
そんなのどこにでも溢れてるやろ。
歩道ではきちんとキックボード押してる子供の方が多い地域があったら教えてほしいくらいだわ(笑)。
建物の中はNGだと思います。
北西向きの中層階です。２１日午後４時ごろ、タバコの臭いがバルコニーに上がってきた。ぜんそく持ちには本当につらい。絶対に許さない。
>>12348 入居済みさん
我が家も北西向きの中層階です。同じ被害を受けてます。多分、同一人物から。
朝、昼、おっしゃっている4時前後、深夜12時前後にものすごくクサイです。
あれ、絶対ベランダで喫煙してます。ホント、うんざりです。
深夜、散歩帰りの犬をそのままエントランスからエレベータホールまで普通に歩かせてる人（ハングルしゃべってた）いて笑っちゃった。
先にエレベータ乗っちゃったからわからないけど、エレベータから各階廊下もそのままだったのかな。
住人に文句ももちろん言いたいですが、各住人への多言語でのルール周知も足りてないと思うので、しっかりそちらもしてほしいですね。
>>12350
日本人の住人で同じことやってる人いますよ。
部屋番号もわかってるから注意してほしいとお願いしたけど、個別に注意はしておりません、と断られました。
マンション全体やフロア全体に注意喚起してもなにもならないですよ。
>>12348 入居済みさん
北西向き高層階ですが、タバコの臭いしてきました。
くっさすぎる。どういう神経してるのか？いまだに紙タバコって何時代に生きてるつもりなんですかね。もう令和だぞ。
喘息持ちだと更にきついですよね。
>>12352 住民板ユーザーさん3さん
非常識さにでしょう？
あまりにおかしな行動だと怒りや呆れまで通り越して笑えることありますよ。
「あんな行動する人いる？」ってね。
豊海の再開発タワーマンションってどうですかね？
早朝のトレーニングルームで60代くらいの黒シャツ短パン女性と40代ぽい女性が
マッサージチェアーのところで言い合いになってた。朝からテンション下がる。
夕方のマンション前の円形ベンチ。子供に自転車練習させながら刺青パパが電子タバコ。ベンチには禁煙ステッカー貼ってあるけど、電子タバコはオッケーでしたっけ？
うちはわざと？と思うほど上の階の足音に悩まされています。子供なのか大人の足音なのか下にゴンゴンと響きます。防災センターに相談しても入室しないといけないとか、、完全に間取り上上の階なので部屋番号は分かっています。
とても辛いのでまた相談してみようと思っています。
>>12361 住民板ユーザーさん1さん
子どもはどんなに叱っても、走り回りますし、ソファーや椅子からも飛び降ります。
しつけの問題だと言う意見もあるかと思いますが、特に男の子は、叱っても叱っても、どうにもならない子もいます。しつけと言うより、性格の問題。
おそらく上の階の方も、防音対策して、子どもを叱りつけてると思いますよ？
泣き寝入りは良くないですが、クレームはほどほどにするのをお勧めします。
上の階からすると、無理なクレームをひたすらする下の階の方を迷惑がってると想像します。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>12364 住民板ユーザーさん3さん
いやいや、それはちょっと違うでしょう。
静かに暮らす権利を侵害されている側が耐えて我慢せいというのはあまりにも酷い。
どれくらいの歩き方をしたら下の階に響くか、どれくらい騒いだら隣家に聞こえるか、恐らく分かってないのだろうから、警備室なり管理組合なりを通じて、足音が響いている、音が聞こえているということは意思表示した方がお互いのためだと思いますよ。
>>12364さんが言っているのは、前提として実際にそのご家庭でお子さんをしっかり教育されているよう努力していただけていれば、ということですけどね。
それなりに長いことこのマンションで生活していると、放置している親ばかり見かけるので、正直あまり期待できません。
ただ、以前、知人の子どもがものすごいうるさく、あばれまわり、知人曰くいくら言っても怒っても聞かない、と言っていたものの、内心ではしっかりしつけてないのかなぁと思っていたりしたのですが、
その後、ADHDと判明して、治療のために日本を離れた家族を知っています。
なので、一概にどちら側にも決めつけは良くないとも思いますね。。。
迷惑を受けている側が一方的に損するのではなく、お子さんのいるご家庭は近所迷惑を避けることを是非努力いただきたいです。
南西向きでも今月に入って紙タバコの匂いがひどいです。
ベランダ喫煙禁止のマナー守れないなら入居しないでください。
賃貸してる方に多いですが、契約書読んでサインしてください。
いつも親子で夜中の2時ころまで大声で遊んでる親子、最近静かになったと思ったら今度は朝の6時に子どもギャン泣き！
平日の朝で一分でも寝ていたいのに他所の家のギャン泣きで起こされてとっても不快です。
赤ちゃんの声なら諦めるけどちゃんと喋りながら泣き続けてるから赤ちゃんじゃありません。
結局15分以上騒ぎ続けてたから親も放置してるんでしょう。
小さなお子さんがいる方、3才未満だから言っても聞かないとか言ってないでエアコンつけて窓閉めてください。
ここを読んでないかもしれないから小さなお子さんのいるママ友がいる方、お友達にも伝えてください。
窓を開けての大きな泣き声や笑い声って上や下の階、お隣の部屋、全部丸聞こえです。
>>12372 マンション比較中さん
いつも夜中2時まで起きてる親子なんて、、、そんな人いるの？という感じでですが。
だいぶ誇張されてるんでしょうね。
私の家は、道路の音が気になるので、窓閉めて寝ております。そうすると音は気になりませんが、、お宅も窓閉めて寝たらどうですか？
自宅の窓閉めたら子どもの鳴き声聞こえないよ！とママ友に教えてあげたら如何でしょうか？
どんなに子供に言っても走り回るから、、騒ぐから、、と、決して諦めて欲しくないのです。常に下に住んでいる人が居て、横にも居て、、やはりお互いが気を遣って生活しないとマンション生活は難しいと思います。
上の足音うるさいからこのマンションから出て行く事が簡単に出来ないので、、どうかお願いです。お子さんや同居している方が下に響くように歩いたり走ったりしたらすぐに抱き抱えるなり諦めず止めて下さい。
>>12375 住民板ユーザーさん1さん
子育ての経験があろうがなかろうが、うるさいものはうるさいんだよ。迷惑を被ってるのだから。
そもそも、子供だから仕方ないよ、というのは、被害を受ける側が許容するときに使う言葉であって、迷惑をかける側が開き直るときに使う言葉では無いということを良く理解するべきでは。
うちは両隣りともお子様のいる家庭だけど、うるさく感じるのは片方だけ。
もう一方ははほんとに静かでまったくそれと感じさせない
親の意識の差なんでしょうね。
残念ながら「子供だからうるさくて当然」って考える親もいるのでしょう。
マンション前の交差点で、ゆっくり歩いている乳幼児に対して、邪魔だったのか舌打ちした60代と思われる人がいました。こどもを持つ親として、将来、こどもがあの年配の人を支える事を考えると残念な気持ちになりますね。なので、マンション内での騒音に対して多少は寛容になって貰いたいです。もちろんバタバタ、ドンドンする場合は、「マンション」なので、都度注意はしています。誰でもこどもだった時は、多少迷惑掛けていましたよ。
>>12377 入居済みさん
子どもの性格の違いもありますからね。
男女の違いもありますし、
活発な男の子だと、縛り付けるくらいしか策はないですね。もちろん、防音対策、走らない！等の躾は常にしてましたが、、
子育て経験者としては、無理なものは無理だと言いたい。
>>12376 住民板ユーザーさん2さん
防音対策してますか？
上の階の方は、防音対策してますので、あなたもしたらどうでしょうか？
一定の生活音は仕方ないですから、お互いに対策して譲り合うのが良いですね。
>>12380 住民板ユーザーさん
音を出す方がどこまでも神経質に防音対策するのが当たり前で、
マンションだから一定の生活音は仕方ないと理解したうえで、受忍限度を超える騒音が続くから言っているのでは？
例えば夜中の2時まで親子で騒がれたのが事実として、譲り合うって何でしょう？
快適な生活を害されているのに、泣き寝入りする必要はなくて、クレーム入れて意思表示するほうが良いのでは？
私に子育ての経験はありませんが、私の働く会社で子持ちの人は、子どもが小さいうちは下の階に迷惑だからと１階に住んでいる人が多いです。
別に子育てしている人は２階以上に住むなと言っているわけではないですし、いくら努力しても結果的にどうしようもないこともあるでしょうが、
普段から環境問題やらサステナビリティに配慮するのが当たり前の世の中になっていきますし、身近な周りの人への配慮も欠かさないライフスタイルを皆で送りたいですね。
>>12381 住民板ユーザーさん1さん
窓閉めて寝たらいんじゃないでしょうか。
それだけでもかなり改善するはずです。
これも譲り合い。
ちなみにクレームは普通に言ったら良いと思いますよ。改善するかはわかりませんが。
なぜ騒音の発生源ではなく悩まされているほうが我慢して窓を閉めなくてはならないのですか？
どちらかというと騒音自体よりもそういう無神経ぶりに腹が立つことが多いです。
うちは1年程我慢してきましたが、これはもうダメだと思って管理の人呼んで実際に聞いてもらったうえで注意してもらいました。
正直今でも騒音はありますが前と違って配慮が感じられるので腹立たしくもないし気にもならなくなりました。最初からこうだったらお互い嫌な思いをしなくてすんだのにと思ってます。
うちもコロナ禍だからと思い上階からの走り回る音・衝撃音に1年耐えて来ましたが、管理事務所の方に注意してもらったら、それからさらにエスカレートするように音が大きくなり、夜遅くまで平気で騒音を立てるようになっています。 我が儘で自分たちのことしか考えない、民度の極めて低い家族もいるようです。うちは訴訟を起こそうか真剣に考えています。
19階のゴミステーションにまたまた粗大ゴミが放置されている。粗大ゴミの注意ラベルが貼られているが、誰が放置したのか確認する方法を含め再発防止の根本的解決策を考える時期に来てると思う。粗大ゴミの注意書きラベルだけでは効果は薄いと思える。19階は同様の放置問題が私の知る限りで4回発生してるが一向に改善されない。
いつも苦情ばっかりなのでたまには楽しい話題を！
今日のブルーインパルスの飛行の予行演習見られましたか？
北側住戸の方、すごいです！
まるでこのマンションのために飛んでるみたいに目の前に飛んできます。
オリンピック開会式とパラリンピック開会式の日に2度本番があります。
お部屋から見られない方も外に出て見られるチャンスです。
せっかくこのマンションに住んでるんですからぜひ！
虎ノ門ヒルズも特別なライトアップになってますね。しかもときどき動く。
東京タワーだけでなく橋も五輪カラーですよ
最近、水道水が臭いように感じるのですが皆様のご家庭はいかがでしょうか？浄水に切り替えるとにおいは問題無いのですが。これはうちだけなのか、他のご家庭もそうなのかわからないので質問させて頂きました。
浄水器のカートリッジはどれくらいの頻度で交換するんでしょうか？
今更気がついたのですが、入居以来交換していません。。。
特に臭いとか出かたとか問題ないんですが。
最近ロビーのソファーで小学生がたむろしてゲームしてないので親やコンシェルジュの注意が実ったのかなぁと喜んでたら、なんのことはない駐車場への出入り口のソファーにおおくの小学生がたむろしてゲームをしてる。駐車場準備中に荷物を持っていても座れない。迷惑だ！なんとかしてくれ??
またまた19階はゴミステーションに粗大ゴミが放置されている。改善されないなぁ。粗大ゴミの不法投棄は犯罪ですよ。
昨晩は東京タワーが綺麗でしたね。
