入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。
【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】
[スレ作成日時]2015-08-16 13:52:31
[No.10618～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
>>10622 住民板ユーザーさん3さん
割り込んですみません。議論ではなく、人の揚げ足だけとって悪口のみ書くのはやめましょう。君が一番恥ずかしい書き込みになってますよ。
削除依頼出しておきます。
皆さま、もとの平穏な書き込みに戻しましょう！
カーシェアの詳しい内容(会社名、料金など、使い方など)どこで確認すれば良いですか？
入居時どこかで見た気はするのですが。
中古検討者です。
某スレで、ここは最後に一括売却（バルク売り）されたと書かれてましたが、本当でしょうか。
資産価値に多大に影響するので、検討前にはっきりさせておきたいと思い、質問しました。
>>10625 そのネタも忘れた頃に蒸し返されるね。ここは竣工後まで売れ残って捨て値でバルク売りされた某物件じゃないですよ。
本当にここの中古を検討されてるなら、検討している部屋の内装グレードの確認を。スタンダードα、スタンダード、地権者住居でそこそこ違います。リフォームすれば一緒ですが。
https://mobile.twitter.com/harum_ism/status/1102553426137735170/photo/...
これか。乗り場は新橋方向だけで2バース作るみたいだね。
駐輪場出口直結ですな
雨の日は地下から迂回すれば傘いらないかも
車寄せ側からでも雨量によってはいけそうな。
いずれにしても、築地 汐留間の地下道路の完成が待ち遠しいですね
虎ノ門からタクシー乗ったら8分でココまで着いた。予想以上に早かった。
汐留のところから築地大橋に徒歩で渡る時の入口がもう一つ自動車の入口と同じところにあると便利なんだが…。築地市場から渡ろうとすると浜離宮のほうまでまわらないと行けないのが若干不便。そのうち開通するんだろうけど…
あと１年ですね。
逆に今の浜離宮沿いを歩けるのもあと１年だけです。
皆さま花粉症の方はどのくらいいますか？
マンションのエントランスにエアーシャワーなど設置してくれると嬉しいなーと思いました。
エアーシャワールームがあると匂いやホコリも除去してくれます。一部のマンションでは既に取り入れられていますが。レンタルサイクルボックスよりこっちの方が良いなと思いました。
例えばこんなものです。
↓
http://www.okamura.co.jp/company/topics/kenzai/2007/manner_jet.php
自転車の利用時間延長も大変嬉しいし、花粉症の私はどちらもあると素敵だと思います。
カフェもなくして両方導入!!
ださっ
今、浜離宮に虹がかかってますよ。
とっても綺麗です。
相変わらず理事会の議事録載せるの遅いな。
なんで20日以上もかかるのか理解出来ん…
まぁ理事会もマンパワー無いから反応見て力入れるか検討やめるの判断材料にするんじゃないかね。
議事録の要望書の回答で「仕様につき対象外」ってのが意味わからない。その仕様を直してくれって要望だしてるのに意味ないやん。
理事会ネタはご近所でスレが炎上してた。煽りが紛れ込むので慎むべき。
ジムにウェイト系のマシン設置の話などは実際に理事会で話し合われているのですかね。。私は要望書などはコンシェルジュ経由で提出した事ありますが、その後何の沙汰もないので。
>>10649 住民板ユーザーさん1さん
要望書がどんな形で話し合われているかは理事会の議事録で見ることができますよ。私もジムのウエイト系設置を要望書として出しました。見積もりなど書いてありましたが今のところ保留となってますね。粘り強く毎月要望書を出さないと変わらないですねー。
>>10650 住民板ユーザーさん5さん
議事録のコピー、コンシェルジュに言えばその場でもらえるんですね。過去の分から読みましたが、まあ要望書の文面が攻撃的な人多いですねー笑笑
理事会を応援したくなりました。
フォレストカフェに子供がよくゴミを置きっぱなしにしているのを見かけます。
防災センターへ報告しましたが、改善されるか不安です。
JCOM急に重たくなりました
エレコムがだめなのかなぁ？
どなたかベストアンサーください
ＪＣＯＭは全然ダメですね。うちもしょっちゅう、つながらなくなりますよ。どうにかならんか。
Nuro光は特に問題なく使えてますよ。
3／18に勝どき２丁目の元々他のラーメン店だった場所に居抜きでオープンした、舎鈴 勝どき店に行ってきました。
つじ田に続いて勝どきに美味いつけ麺屋が増えて嬉しい。
選手村の商業施設に入るスーパーってどこなんだろう。「どうせマルエツ」という意見は根強いが。
晴海に3軒も出来るかな？
選手村スーパーには是非OKにきてほしいです。
ララテラスだからそこと親和性の高いスーパーになるでしょうね
防災訓練今一つ何をやってるのかわからなかったのです。
「安否確認カードをエレベーターホールへ提出」ってありますが、
安否確認カードってどこで入手できたんですか？
どこかで配られたのを失くしてしまっただけですかね。
日曜日の朝からずっと防災訓練の住戸内放送が繰り返しガンガン鳴って睡眠の妨げになって迷惑した。率直に来年はこの点に関しては改善すべきだと思う。
安否確認カードは、防災訓練のお知らせと一緒に綴じられているものが配布されています。
カードと言ってもA4の紙ですが・・ 「どうせいけないから」と捨てられるのもしょうがないかな。
配布されてたのですね。ありがとうございます。
記憶にないから捨ててしまったのかな。
安否確認カードはあんなA4の紙をポストに投函されてたら普通に捨てちゃいますよね。
前のマンションでは扉に貼れるようにマグネット式のものでホワイトボードに書くマジックで書いて消せる素材でした。
少し考えないとですよね。
防災訓練の安否カードは実際災害時にはどのように活用するのでしょうか？
我が家は10:30ぴったりにエレベーター前に行きましたが誰もおらず、そして指示通り11時までフロアでふらふらしてエレベーターで降りたら体験コーナー長蛇の列でした。
皆さんは早くから降りたのですか？
私は、10時きっかりに安否カードを提示。関係者数人と遭遇。
ゴミステーションに置いてある防災マニュアルを確認して部屋に戻る。
10時半まで自宅待機してから非常階段で30数階から1階まで歩いて降りる。住民誰にも遭わず。ただ、途中で警備員、2階で管理組合の役員さんの2名に遭遇。
警備員に遭遇した時はびっくりした、、
一階に着いたら、体験コーナーに列が。。
真面目に階段降りた人他にいたのかな？と、疑問に。
翌日、ふくらはぎの筋肉痛がヒドイ（笑）
階段降りた影響かと。
運動不足を体感した防災訓練でした。
うちのマンションにも桜植えて欲しいですね。
新島橋のあたりの川沿いも全部桜の木で埋めて欲しい。コンクリートの都会に彩りを添えて欲しいですね。
清澄通りあたりは桜少ないですね。
隅田川に少しまとまって植えられていますが、すごく綺麗ですよ！
築地市場の脇に建ってるダクトが壁に張り巡らされた倉庫らしい建物。
大変失礼ながら見た目が気持ち悪い...と思ってたので
取り壊してくれるのかと期待してたらあの建物だけ残っていて余計に目立ちますね。
あのまま残ってしまうんでしょうか。
下記に詳しく記載されています。例の建物は一番最後ですね。
http://www.shijou.metro.tokyo.jp/news/pdf/news/30/0920siryou.pdf
前にも少し触れましたがこういうのはマンションエントランスにあると便利じゃないですか？
花粉症の方も外気の粉塵も部屋に持ち込まないようになるので最近の最新タワーマンションでも設置してるところがあります。
ご意見ご要望書に書いてみようかなと思います。
http://www.okamura.co.jp/company/topics/kenzai/2007/manner_jet.php
地下鉄新線、勝どき駅できませんかねー
駅ができるとしたら黎明橋か、勝どき東再開発で新たにできる人道橋あたりでしょうねぇ。
いろんな案がでてるけど、どれもあんな場所に！？って案ですよね。
どうなるかわからないけど・・・新月島川下にできて、新島橋のたもとに駅出入口ができるとうれしいなぁ！１０～２０年先だけど。苦笑
今でも相当、立地の良さを実感しているので、若干駅が離れるにしても地下鉄新路線はありがたいですよね。自分が生きている間に出来るかなぁ~。 多分BRTがKTTにとってはかなり便利なので、意外に勝どき地下鉄使う機会は無いかもしれないけどね。BRTで新橋か虎ノ門で地下鉄乗り換えの方が便が良いでしょう。
ここも花粉やホコリ除去のエアールームがエントランスに設備としてありますね！
天然温泉まである。
【ロイヤルパークタワー南千住】
http://www.daiwaestate.jp/premium/lineup/rp_tower/#facilities
あれが欲しい、これが欲しいって…
だったらその設備が備えられてるマンションにお引越しされるか、ご自分で家でも建てられたらどうですか？
インスタの勝どきザタワーでお金取ってのパーティ参加者募集が載ってるんですがこういうのは問題無いのでしょうか？ 因みに男性8000円 女性2000円 ですが…
↑すみません 書き忘れました パーティルームでです
もちろんダメです。管理組合に通報して下さい。
曜日も時間帯も載ってますね
管理組合にはどうやって伝えるのですか？ コンシェルジュに言えばいいのですか？
紙をもらって、報告して下さい（要望書）。インスタやってないのですが、アカウントなくてもみられますか？
多分 見れるかと
#勝どきザタワー と #勝どき で今日付けで載ってます 20日のラウンジと24日のパーティルームで似たようなのやりますね
両方とも会費制で
明日にでも紙貰って通報します
はい、みれました・・・なんんじゃこりゃ。一部ですけど。借りてるRoomNo.、分かるでしょう、管理では。
https://www.picomico.com/p/2019420252384650377_1771179311
犬を廊下走らせるなぁ~
https://www.instagram.com/explore/locations/1181152888585904/-kachidok...
スカイラウンジの貸し切りは20時までの利用じゃなかった？
ありえませんね！すぐにコンシェルジュに伝えます！
>>10703 住民板ユーザーさん7さん
この手の通報は紙もらわなくてもコンシェルジュ通して管理会社に伝えてもらった方がいいです。ご意見ご要望書など悠長にやってるものでもなく迅速に現行犯で取り締まれるものなので！
ラウンジとパーティールームの件はどうなりましたかね？？
私は今日は仕事でコンシェルジュさんの居る時間には行けません
まだでしたら明日話に行きます
話しましたよ。詳細伝えました。
理事の方々で今回は利用禁止にする決定になったようですね！
素晴らしい。行動された方に感謝！
築地大橋上流側の取り付けの様式が判明。
階段・スロープ、って書いてあるので、自転車は使えそうだが、どうなるのだろうか？
私が住む階の共用廊下の壁が破損している。ずいぶん前に管理会社に修繕を依頼したが、放置されたまま。どうなってんだ。
他の同様の修繕と一緒にやるんでない？一ヶ所毎に業者呼ぶとコストかかるし。推測ですが。
24日のラウンジのも中止に出来たのでしょうか？
中止に出来たの片方だけですか？
20日の件は伝えましたが、24日は伝えてないですね。
24日の詳細は分からないので、コンシェルジュか防災センターに伝えていただいてもよろしいですか？
これですね
続きです
ラストです
先程コンシェルジュさんに聞いたら24日のパーティルーム 対応済みだそうです
AAA逮捕！
↑ 夜 テレビクルー来てましたね
下のセブンが暴行現場だそうで
さっきもセブンの前でマスコミらしき奴等が来てたけど、
あの事件の現場だったのかビックリ。
しかしあんな大半の人が知らん様な芸能人もどきの
奴の事なんかどうでもいい。
先日の防災訓練の時の防災放送の録音が削除できないのてすが、方法誰かご存じないですか？
インターホンの、受信内容の確認を押すと、包装録音を聞くという表示がずっと出ています。
いったいいつになったら民泊消えるんですかね
10730 「内覧前さん」
住民ならご存じかと思いますが、民泊バスターと契約して常時監視状態になっていますが
もし、住民個人が発見した、すり抜けた（あるいは時限物件）物件についてはその都度
コンシェルジュへ報告して下さい。たしかにほぼなくなったのですが、思い出したように
現れますから、その都度の対処が必要です。
>>10731 マンション住民さん
この前ゲストルームのチェックアウト時間辺りにエントランスで大きいキャリーバックを家族で持った中国人がいてコンシェルジュに言ったら、「住人のお知り合いの方で…」と逆にあしらわれました。
えっ ここに住まわれてるってことですか？？
怖いと思います、、、
もっと怖い人いるでしょ
勝どき橋側のOVOLってロゴダサすぎませんか。しかも２つも。。
>>10736 住民板ユーザーさん1さん
こういう共用施設の不正利用の取り締まり、本来コンシェルジュの役割ではなく管理組合、ひいては理事会が主導で行うべき。
大方、コンシェルジュは利用用途を確認しただけ、とかでしょう。管理組合含め、ここの住民は自治意識が低いと思います。
ほっとけば誰かやると思ってるのかな。
西新宿のタワー60では理事主導ですったもんだで追い出ししてましたよ。
対応済みでこんな感じなりました
どんなビジネスモデルなんだろう
料理しょぼい気がするけど、いくら儲けたんだろう
>>10736 住民板ユーザーさん1さん
え？本当ですね…
全く対応出来てないし、あからさまに「集客」と記載してる以上、来てる人を「客」とみなしてるから商売ですよね。
え！料理しょぼ！！！！！！笑笑笑
他の方からも連絡があり違反内容は把握してますので既に対応済みと言ってたので帰りましたが…
結局やったんですね
コンシェルジュの対応済みって受付予約を対応しましたって事だったのかしら笑
愛想の無い方はそれくらいの仕事はして下さい。
うーん、今後の為にもなぜこのような経緯になったか、何を対応したのか確認すべきでは？どのコンシェルジュかわかりますか？
>>10745 住民板ユーザーさん3さん
やっぱりそうでしたか。インスタ見ても中止と言わないからおかしいと思っていました！
コンシェルジュ何してるんでしょう。通報してもきちんと対応しないのなら意味がないですよね。皆さんでコンシェルジュに確認しましょう！
インスタ見ると最初企画の段階でスカイラウンジでやろうとしてたみたいですね。スカイラウンジの貸切利用は廃止にしませんか？貸切利用ができるから、人の目に触れることなく、変な業者に悪用されてると思います。
理事会で24日夜パーティールーム予約した部屋番号を特定して、今後の共用部予約を禁止にできないですかね？
>>10749 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュは受託した業務をこなすだけですよ。
管理規約に違反している人への対応は組合員である住民のやることです。自分事なのに勘違いで関係のないコンシェルジュを中傷してないで自分で動かれては？
ネットワークビジネスの東京拠点になりそうですね
暗号資産運用って何？
パーティールームを東京ネットワークビジネスセンターに改名したほうが資産価値上がりそうw
>>10753 住民板ユーザーさん3さん
おまえばか？いや、だからコンシェルジュさんが受託業務の範囲内で何を持って対応済みとしたかを確認しようということでは？実際20日のは防げたわけだから。
>>10753 住民板ユーザーさん3さん
私も上の方と同感。コンシェルジュの仕事だから。住人と理事会などの橋渡しも含めてコンシェルジュの仕事。それもわからないあなたみたいな人がこういうマナー違反者を野放しにするんですよ。
>>10757 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます、まさに言いたかったところはそこです。
対応済みと言うから皆んな安心したわけで。結局どう対応したのか聞きたいですよね
実際はここに情報流したりコメントしたりしてる人達が、他に何も行動してない人が多いってだけでしょ。他人任せで。
掲示板には偉そうにタラタラと述べるくせに、自ら行動はしない。現代社会にありがち。
20日の件は詳細に私がコンシェルジュに伝えて、対応していただきましたが、24日の件は私はしていません。そういうことでしょう。
コンシェルジュや管理会社は管理組合から業務委託されているだけですから、利用者に用途を確認し、友人との懇親会です、とか言われたらそれ以上追求は難しいのでは。
どのタワーマンションもマルチビジネスの温床になっていますが、理事会や住民有志が張り込みしたり、場合によっては現場に乗り込んで差し押さえするくらいの事をしています、それくらいしないと防げませんよ。
実際コンシェルジュに通報して満足した結果、予防できず。今週だけで2回もマルチ連中がやりたい放題ですし。
>>10760 住民板ユーザーさん1さん
いやいや。書くだけではなく行動してますが？
20日の件も24日の件も通報してます。それに対して対処すると対応した結果がこれです。それが問題なんですよ。わかりませんかね？
20日だけ伝えたあなたが偉そうに書くのもどうかと思いますがねw
>>10762 住民板ユーザーさん1さん
いや、だからコンシェルジュは利用者に営利目的じゃない、とか言われたらそれ以上排除が難しいってこと言っているのですが。
多方、24日は相手が狡猾で口先で逃げられたんじゃないですかね。
主体はあくまで管理組合です。
コンシェルジュに言えば何でもやってくれると思い込んでる住民の丸投げ姿勢がこの状態を産んでるんじゃないですかね。
●質問①
実際には営利目的であるが、「友人とパーティーをするために部屋を貸してください」と住民から言われたら、コンシェルジュはどのように対処すれば使わせないことができますか？
●質問②
通報を受けたコンシェルジュは一体何に対してどのように対応したのですか？
わからないことだらけの状態で相手のことをけなすような不毛なことを言い争っても時間の無駄ですよ。
それにそんな大した問題じゃない気がしますけど。
管理規約に「共有部を営利目的に使用することを禁止」とあるならば理事長名で使用禁止処置ができますし、ないならば総会で管理規約に条項を追加する決議をとって、それから使用禁止処置をするだけじゃないの？
皆さん自治意識を持って下さい。コンシェルジュは単に世話役です。取締りまでまでして欲しいなら理事会総会に提言して下さい。
>>10768 マンション掲示板さん
明確に営利目的でやるのは禁止です。友人とパーティーするか異業種交流会かの判断はなかなか難しいのも理解出来ますが今回の件は明らかに公に公募しており営利です。この様な場合の対処くらいは出来るだろうと皆さん仰っているんだと思います。そのくらいは理解しましょう。
今回はインスタでしたがfacebookなど限られたSNSになったら行動は読めなくなりますね
早目に彼らを共有施設使用禁止にしたいですね
4月20日の理事会議事録見ると
20日の件は使用中止にすると記載あるけど、24日の件は全く記載なし。
コンシェルジュはただの伝言役で、中止の決定権などないけど、その伝言の役割さえ出来ず対応済みとした点に今回の問題があるのでは？
令和は平和であって欲しい。
本日朝7時にライブラリーラウンジに来たところ、ソファで横になって寝てる男性がいました。近くのテーブルにはパソコン、ジャケット、大きいカバンあり、本人はスウェットに着替えて寝てます。
こういう使い方ありでしたっけ？
またこういう場合はどこに伝えればいいのでしょう？
直接言えればいいのですが、人相悪く、正直トラブル怖くて勇気が出ません。
ちなみに今もまだ寝ています。
ラウンジには女性は私だけ、他に男性3人いますが皆普通に雑誌読んでます。
すいません。
このマンションの組合や理事会は機能していますか？何回か組合や管理会社に、ジム利用ルールの見直し等提言したら、一切返事なし。
管理会社もきちんとやってないし。晴海の某マンションみたいに、理事会主導で管理会社変えを真剣に検討したら。管理費を低く抑えて、修繕積立金にした方がみんなのためです。いずれ修繕積立金は数十億円不足でしょう。ちゃんと試算してる？管理会社？
ライブラリーのソファで横になって寝てる人よく見かけますね。
肘置きに素足乗っけて、とても気分悪かったです。
寝るならせめて1人掛けで、、、と思ってしまいます。
私もよく見かけます。不愉快ですね。警備の見回りを徹底していただけないかしら
ライブラリー、土日の朝に行くとほぼ毎回誰かが寝ています。慣れた様子で宿泊しています。
>>10780 住民板ユーザーさん1さん
どのように運用されているかはよくわかりませんけど、住民からの意見などは以前は議事録で回答していたみたいですけどね。口頭の場合はどのように取り扱ってるか不明です。
まぁきっとすごく多いだろうからどこかで一覧管理はしてるのかもしれませんが。
どの共有施設でもルール違反やマナー違反の人がいたら防災センターに電話すれば直ぐに警備員が注意しにきてくれますよ。電話で通報したその場で防犯カメラで確認してくれて「〇〇色の服装した方ですね」などリアルタイムで人を特定してくれて注意してくれます。次回見かけたら通報するのが良いかと思います。
といいますか、コーチエントランスの違法駐車は防犯カメラがあっても定期巡回の時だけ注意の張り紙をはるだけで放置車両の移動を警察に通報せずに警備員は済ませています。また、ここで問題になっているラウンジの防犯カメラも通報しなければ防災センターの警備員が見て見ぬ振りでは、これらの違反や事態の解決には繋がっていかないような気がします。とはいえ、反対意見の方もおられるでしょうからあくまでも私見ですので御容赦ください。
それを警察に言ってもさ、私有地にある個人のものなんて警察でも移動はできないよ。せいぜい注意してくれるくらい。ほら、警備員とやれることはかわりない(笑)
コーチエントラスの駐車、本当に邪魔ですね。
GW中は特に。
そもそもライブラリーで寝るのは禁止事項でしたっけ？もし規約に入ってないなら、追加した方がよいのでは。
別に禁止だから起こすのではなく、体調大丈夫ですか？の意味で起こせばよい。
まず始めに大多数の方はきちんと守られています。そこで提案ですが、ダンボールのゴミ捨てについてです。お手数でも解体して邪魔にならないようにしてからゴミ出ししてください。ゴミ捨ての際に、ただでさえ狭いゴミ捨て場の通路がより狭くなるので、お心当たりの方、ぜひお願いします。
ゲストルームのチェックアウト時間は今10時ですがもう少し遅くしてもらいたいな。今ホテルでも11時ところも多いし、ホテルだと1時間1000円の追加料金でチェックアウト遅くできるし。
ここも、希望者は追加料金で最大13時とかまでいけたらいいんだけどなぁ。
朝の通勤時に3台のエレベーターうち、普通のボタンのついでに車椅子用のボタンを押す人本当にやめて欲しいです。
車椅子ボタン押されるとその階には絶対に停まるけど、押した人は早く来た方に乗るから、通常エレベーターにしろ車椅子用にしろ停まったのに誰も乗ってこないことが多々あり、時間の無駄。
通勤時の一時間だけでも車椅子用ボタン無効にして欲しい。
ドアが閉まりかけているのにわざわざエレベーターのボタンを押して無理矢理のりこんでくる住人や電車などと同様に降りる人が優先なのにエレベーターのドア付近、ましてど真ん中でエレベーター待ちして降りる人の邪魔をする住人の方がよっぽど問題だと思う。構造的な問題云々よりも該当する住人にこうしたエレベーターマナーをまずは守ってもらうことが先決だと思う。
>>10799 住民板ユーザーさん2さん
横から失礼
マナーは住民一人ひとりの意識の問題だから急に変えるのは難しいけど、通勤時の混雑&遅さ（指摘ある通り車椅子ボタンの影響は確実にあり）は構造として変えれるなら検討の余地あり
恐れながら。たしかに住人1人1人のエレベーター利用に関する意識には残念ながら差があります。したがってエレベーター利用に関してまさにそのエレベーターを利用している他のより多くの住人の方々の厳しい目が必要になってくると思います。
閉まりかけているドアの安全面やより速やかなエレベーター利用の効率化ために駆け込み乗車様の駆け込み禁止、また整列乗車様のエレベーター待ちはその一助になるのではないかと考えます。
また、きちんとした意識づけを日々の生活のひと手間で行えればこうした対応に時間はそうたいしてかからないはずです。住人の方々にぜひ一度、ご再考願えれば幸いです。
我が家が使う側のエレベーターには車イス利用の方がいらっしゃいます。その方をお見かけする時はほぼ毎朝、出勤でエレベーターを利用なさってます。上記のような車イスボタンの無効化なんて有り得ないと思います。この極論に賛成される方々は各々が出勤時間を30分でも1時間でも早めてラッシュ時間帯をあえて避ければ済む話だと思います。
>>10802 住民板ユーザーさん1さん
その通りです。なぜ、車イスボタン賀あるのかを考えればその意味はわかるはずです。通勤時間帯のエレベーターを急いでいるのは皆(健常者や車椅子使用者)同じです。
うちの階で、毎回車椅子用と、ペット用のボタン押して早く来た方に乗りこむ子供連れ夫婦がいる。。
今度見かけたら注意しよう。
車椅子用ボタンが優先的に反応することを知らなかった。
>>10802 住民板ユーザーさん1さん
車椅子ボタン利用停止は確かに極論すぎますが、
問題は車椅子用ボタンを事情もなくただ優先的に止まらせるために使っている人が多いのが問題なんです。
全体最適化を考えれば、通常ボタンと車椅子用の両押しがマナー違反であることくらい大人だったらわかりそうなものですが、やる人の多いことにガックリです。
自分のことしか考えてない人と見られる事に気がついてないんですかね。
朝、１８階から降りるのに10回停まって、うち4回は誰も乗ってこない
マナー悪すぎて、たしかに極論だけどわかるわ
皆様、お忙しいときは、１０分余裕を以って
お出かけくださいね
>>10806 住民板ユーザーさん2さん
車椅子用ボタンを事情もなく・・・とありますが、その方には何か特別な理由でとても急いでいるという事情があるのでは無いでしょうか？
初めて書き込みします。1200世帯もあるから色々な考えの方がいるかと思いますが、やはり一人一人の周囲への配慮が肝心ですよね。
うちは車椅子の家族がいます。先日タクシーを車寄せに停めて降りようとしたところ、エントランス前に他の車が停まっていたので、少し離れた場所にしか停められませんでした。すぐに動くのかなと思ったら、雨に濡れた車を拭いていました。所有者と思われる方が車椅子トイレから出てきて、汚れたタオルを洗っていたようなので、あの場所に長時間停めるのはさすがにどうかと思い切って注意したら、逆ギレされて怖かったです。こんな書き込みするともっと怖い思いをするかもとは思いましたが、コンシェルジュデスクに言うべきだったのか、見て見ぬ振りした方が良かったのか悩ましいです。
低層エレベーターは戸数に対してエレベーターが少ない上に、低所得層が多いから心に余裕がないのかな。高層で車イスと２つ押しする人は見たことないです(^-^)
廊下で子供に自転車の練習させてる人がいる。
床が絨毯だから転んでも痛くないって理由なんでしょうけど、人としてどうかと思います。
皆さん、確信犯にはスルーで（笑）
ヤツだね うん そうします（笑）
エレベーターの数はどこも一緒だけどねー
最近廊下のエアコンは24時間動いてる気がします。この季節、必要ですかね？
>>10822 マンション住民さん
各バンクなので、低層なら3階、中低層なら20階、中高層なら31階、高層なら42階です。待ち時間は降りる際は長くなるけど、乗ったら基本ノンストップなのですとれすが少なくて済みます(笑)
購入する部屋を決めるとき、同じ間取りでどの階にするかの決め手は、エレベーターの停止場所でしたね。
上り下り共にノンストップ（２階は例外）なので、ストレスフリーですね。
以前誰かが書いていた、エレベータが止まっても誰も乗ってこないという経験も当然ありません。
懸念していた、下りの際は最終階になるため、満員で乗れないかもしれないという経験もありません。
今もライブラリーで男女がスヤスヤ眠っています
ホテル状態
家で寝ろよ。笑
３階ー１９階 ３９７戸 ３基 １５０m/分 １３２戸／基
２０階ー３０階 ３４１戸 ３基 １５０m/分 １１４戸／基
３１階ー４１階 ３３０戸 ３基 ２１０m/分 １１０戸／基
４２階ー５３階 ３５３戸 ３基 ２１０m/分 １１８戸／基 （実質８８戸／基）
（高層階は、非常用人荷用が連動制御なので実質４基）
はし田、再開するのかな？
低層階はタワーパーキングが入っている分、1フロアの個数が少ないというカラクリですね。
ただいまスカイラウンジで若者向けにネットワークビジネス講座やってるみたいです（笑）@20:20
>>10830 住民板ユーザーさん1さん
昨日の22時くらい、ロビーに柄の悪そうな集団がたむろしてたと思ったらやっぱりね。
ホントしつこいね。何とかならないものか。
本日18：00-20：00はスカイラウンジが貸し切りでした。
まさか、ビジネス利用者ではないでしょうね？
スカイラウンジの貸切を廃止するのはみなさんどう思いますでしょうか。
別にいいんじゃないですか。貸し切りの利用率も低いしパーティールームもあるし。
ロビーのソファー(白/アイボリー)が凄く汚れている。豊洲の築10年＋のマンションだが1階ロビーのソファーはKTTと同色なのにとても綺麗な状態で驚いた。又「ロビーの使用は30分以内でお願い」との札がテーブル上に置かれてあり、多くの人が守っているようだ。KTTもロビーの使用に関して明確な方向性を示す必要があると思う。
まずロビーのテーブルをなくして、DTのような背もたれのないソファに置き換えたらどうですかね？
子供達がよくゲームや勉強(？)などを友達同士でロビーのソファーを使用してるのよく見かけるがその辺りから規約を作るべきだな。土足でソファーに上がったり、ボールペンなどでソファーに落書きしてる子供がいる。コンシェルジュから見えてると思うが注意もしないのは如何なものかな?そりゃソファーも汚くなるわな。
そこまでわかってるならおまえが注意しろよ(笑)。組合員だろ？(笑)。コンシェルジュなんて委託された業務しか契約上できないんだからさ(笑)。責任転嫁だな。
>>10839 住民板ユーザーさん1さん
勝手なこと言うなよ。
ガキであろうとなかろうと注意することは私の責任の範囲では無い。
組合で全住人が気になった事を注意することを許可する事を決定したら(注意する事で発生する全ての事柄を組合で責任を持つ)注意するがその決定がなされるまでは私の責任範囲では無い。そんなこともわからない頭をお持ちなのか？ 残念！
うちは子供がいませんが、勝どきは若い家族がいて将来性がある街だと思います。
晴海選手村や四丁目の大規模供給もあってまだ上り調子ですよね。
KTTはオール分譲で実にまとまったタワマンだと思うので、ロビーの子供達がもう少しのびのびと過ごせるようなスペースを作ってあげるとか、地域のコミュニティになるような工夫ができればと思いますがどうでしょうか。
見ていると子供達も開放的なロビーが好きみたいですね。
あの子達が、コンシェルに追い立てられて出て行くのではなく、ロビーの一部を子供スペースにするとか、二階にそんなに広くなくスペースを作ってあげるとかして前向きな施策ができればいいなと思います。
子供達が元気でいるのは嬉しいことですから。
ネットワークビジネスの人たちは断固として排除したいですが。
子供のマナーそんなに気になります？
子供だからしょうがないねー、くらいの感覚でした。落書きはダメですけどね
むしろ大人を取り締まってほしい。
ロビーで堂々とマルチ商法の会合やら勧誘やらやってる奴らこそ迷惑。
あれどうにかして取り締まれないんですかね。
資産価値維持の観点から、ロビーがざわざわするのは嫌だなぁ。すっきり整然とした方が落ちつきます。
マンションは住むためのものであって資産維持するための展示品じゃないから、壊したり汚したり騒いだりしなければ子供達がロビー使ってもいいと思います。
未成年ですがれっきとしたマンションの住民ですから。
ロビーや他の共用施設を使って住民ではない非特定多数の人間相手にビジネスをやることは禁止すべき。
マルチのやつらを取り締まる方法、誰か知ってますか？昨日もスカイラウンジで5人組見かけました
>> 入居済みさん 10847 あ 2時間前
ひでえ！
>>10836 住民板ユーザーさん1さん
賛成です。
色々と管理会社も対応して頂けてますが、やはり組合としての活動は弱いですよね。
そもそも組合はある意味ボランティアだし、ここは立候補ではなく抽選なのでどうしてもやる気のある理事会や組合の形成に限界がありますよね。ここに問題があると思います。
入り口水盤前のシルバープリペットが咲き始めていますね。
とても良い香りで癒されます。
お、そうなんですね。ちょっと子供にかがせて反応見てみよう(笑)
シルバープリペットっていう名前の花なんですね。
玄関出るとふわっと香ってきて、何ていう花なんだろうといつも思っていました♪
ありがとうございます。
昨日の地震はどうでしたか？
避難訓練の時の放送録音の削除の方法がわからなくてコンシェルジュに確認しました。
既出だったらすみません。
※ただし初期化されるので今までの設定、記録すべて削除されます。
他の設定→本機の情報→初期化です。
一昨日23:30くらいに子連れグループがエントランスで群れて子供は大騒ぎ
植栽の木の枝を引っ張って折ろうとする信じられない光景を見た
あのコンビニ事件とかここ大丈夫か
テナントで起きた事件と、このマンションとは関係性がないので。
勝どきだけ震度4でしたね。
揺れやすいんですね。
3日ほど前からお風呂と洗面所の排水溝から悪臭が酷くお掃除しても取れません。
このようなお部屋の方他にいらっしゃいませんか、、、
コンシェルジュに相談しましたが、排水溝の掃除の時は臭いが出ますが、、、？って言われ終わりました。
専門的なことは業者に聞いた方が。
2階のジムで外部の人に対してパーソナル(プライベート)レッスンを(有料で)提供しするのは如何なものか？基本2階のジムは居住者の健康増進のための施設であり住民がお金儲けのために使用する施設では無い。これではマルチがミーティングルームやスカイラウンジ、パーティルームを使用するのと何ら変わりがないと思いますよ。マッチョなお兄さん貴方のことですよ！即刻やめて頂きたい
>>10862
洗面所、風呂場と掃除して取れないなら、洗濯機パンのウォータートラップ（匂いが上がって来ないように、水で栓をする仕組み）の水が無くなっているのでは？
1リットルほど、排水溝に水を入れてみては如何でしょうか。
しばらく留守にしていたのならトラップの水が蒸発してってのも考えられなくもないけど、そうでなければ負圧でトラップの水が吸い上げ得られているのかも。
すべての共用部は商業目的使用禁止を管理規則に盛り込むのはどうかな？ジムで金儲けする輩とか、パーティールームでネットワークビジネス講座開くやつら、部屋番号追跡してブラックリスト作って、今後の共用部予約は禁止するとか。有明マーレは実際にこうやってるみたい。
>>10864 住民板ユーザーさん5 6時間前
あなたがおっしゃる通りだと思います。マッチョなお兄さんが、ひつこく、ひつこく、筋トレマシーンの購入を要求しているのではないでしょうか。住民以外はジムの使用を禁止にすべきでしょう。それが、共用施設の本来のあり方だと考えます。
>>10870 住民板ユーザーさん1 さん
見かけたらとにかく通報しましょう。
ラウンジのマルチも即刻通報。
防災センターの方にくどいくらいに注意をしていただくのが効果的かと思います。
>>10867 住民板ユーザーさん1さん
商売する人のいるジムに行き辛くなる利用者もいると思いますので、住民の健康増進以外の利用は即刻辞めるべきです。
今度居合わせたら即注意しますよ。
マッチョなお兄さんがお金儲けのために使う筋トレ器具に住民のお金を使うなんて許せないわねぇ！
玄関先のシルバープリペットは、豊洲市場横にもたくさん植えられていますね。モクセイ科で芳香が漂います。筋トレマシーンなんか数人のためだけなのですから、そんな無駄遣いは止めて、何百人以上が楽しめる植え込みのお花を充実させればよいのではないですか。
ジムにウエイトマシーンを置くのは大賛成。しかし外部の人はそのマシーンを使ってパーソナルトレーニングする輩は大反対。そういうのがいたら即通報です。
ジムには住人しか入室できないようにするのが良いとおもいます.
