広告を掲載
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降
徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸（他保育所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建・塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年12月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）有明 City Tower口コミ掲示板・評判
-
61
マンション住民さん
皆さんもそうだと思いますが、
ＢＡＣバルコニーは都内国道沿いかつ
湾岸沿いということもありどうしてもススや埃、また砂等がたまるので、
ホースで勢いよくジャーっと流し洗いたいんだけど、
蛇口がビルトイン浄水器がついてるからホースがつながんないんですよね。
管理の人に聞いたら、
バルコニーでのホースは、下への水漏れや手すりを越えた水しぶきが下に行ってしまう恐れ、
さらには隣接部屋のバルコニーへの流水などの影響があるからＮＧの行為とのことです。
掃除する場合は、
バケツ等で水を流す程度にするらしいです。
ＢＡＣに限らずどこのマンションでも基本的にそうですよね。
子ども用ビニールプールは、
泳ぐというより水を浅く張る程度だから問題ないと思うけど
はしゃぎすぎると近隣的にはまずいかもね。
うちにも子ども居ますがそのような理由でやめており、
目の前の有明スポーツセンターのプールにつれてってます。
お台場方面潮風公園の噴水、そなエリアの噴水もいいですよ。
-
62
住民さんＡ
例えば、パーティーの時間など公表されているわけですから
住民ならその時間に会場の様子を見に行く行為は法律に問題なければ良いのですがいかがでしょうか？
-
63
住民さんC
>>61
窓清掃がそろそろ予定されていると思うけど
一緒にバルコニーも綺麗にしてほしいよね。
あとバルコニー天井付近の排水パイプの上がホコリで黒い。
あれ高くて掃除出来ない。
-
64
住民さんD
>>61
結構、BAC公園で定期的な時間に保育園の子どもたちが元気にはしゃいでいますよね。
まぁ、バルコニーもそれと一緒にしてしまうのもアレだけど、
子供には元気にはしゃいでほしいかな。
-
65
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>61
BMAに住んでいた頃、雨の日限定で高圧洗浄機でお掃除してました。
使用する水量も僅かですしね。
お向かいのBASでやられたていたのを参考にして実践してましたが、雨の日になると、各階のバルコニーでケルヒャーが活躍している絵は、面白いです。
参考まで。
-
66
匿名
>>56
止めるべきです。マンションの規則、規約違反ですから、管理会社と住民の代表である管理組合の理事さん方と協議して今後の対応について協議されるべきです。
ご自分の所有のマンション内での営利目的の合コンなんて、良いものではありませんし、お子さんの教育上も良いとは言えません。8/9予定の合コンについては、個人的に管理会社に電子メールの内容証明郵便で今後の対応についてはきちんとして下さいとお願いしてあります。
何も対策を取らなければ当然抗議はします。
しかし今後、全員とは言いませんがある程度の方が賛同して自ら行動しなければ、この問題や今後さらなる問題となるであろう、air.bnbには対処できません。
-
67
マンション住民さん
61です。
高圧洗浄機、その発想はありませんでした。いいこと聞きました。
ケルヒャーなんてのがあるんですね。知りませんでしたので早速ネットで見てみたら結構いい感じですね。
うちはディスポーザをするとき一定時間出てくるの水でそシンクをゴシゴシしたり。
バルコニーではお風呂の残り湯をバケツに入れて何往復もしてゴシゴシしているぐらいの家なので、
このぐらいの機械が自分でできて手ごろでいい感じです。
よい情報ありがとうございました。
近所の配慮もあり雨の日にやったほうがいいこともよくわかりました。
-
68
匿名
-
69
匿名
>>59
営利目的、共有部の使用であれば管理会社からの中止の要請は違法ではないと重追いますが住民からの指摘で、動くようでは管理会社としての対応には大いに不満があります。
-
70
匿名
>>62
33階に行くには問題ないでしょうが、部屋を覗いたり、憶測で妨害行為等をされては絶対に駄目ですよ。
-
-
71
入居済みさん
>>65
そうか、その手があったのか－
とても参考になります。
問題は、どうやって、どこの蛇口とつなぐか
あるいはバケツからの給水程度で洗えるかな
-
72
契約済みさん
>>71
蛇口アタッチメントがありますよ。
洗濯機の給水蛇口用のアタッチメントもなかったかな？
-
73
契約済みさん
匿名の人は何で命令口調なの？
コミュニケーション取れないの？
-
74
匿名
>>52
例えば、お前の主張はシールの刺青を本物だ、本物だと偏見と何の根拠もなく、騒いでスパの入浴を拒否する行為と大差ない。愚か者、去れ。
-
75
匿名
-
76
匿名
-
77
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
-
78
マンション住民さん
>>77
情報ありがとう。やや値が張るものなんですね。8000円ぐらいで探してみます。ｗ
豊洲ＶＩＶＡホームいってみよっと。
-
79
マンション住民さん
-
80
匿名
>>79
有難うね。
おじさん、ネット関係に詳しくないから、詳しい人に聞いて大丈夫なら利用しますね。
-
81
マンション住民さん
>>80
さっき作ったばかりなので・・・調整は後程やっていきます。
有意義に情報交換できればと思います。
-
82
匿名
>>81
管理会社の住友不動産管理か、東京建物から、送付されて来た資料に記載された土地持分の分母の数字「住民しか知り得ない情報。」を打ち込めば、利用出来る。つまり住民のみが利用出来る専用のサイトという事で、理解して良いでしょうか。
-
83
マンション住民さん
>>82
はいその通りです。
売買契約書が無いと分からない情報がパスワードです。
もちろん非公式です。
マナーあるマルチスレッド型掲示板になればと思います。
-
84
匿名さん
>>46
流石出会い系業者も一筋縄ではいきませんな
代わりに入った人が業者と断言はできない上に、一旦キャンセルして実績を作った上に同一人物が申し込んだ可能性すらありますが、仮にそうでなくても延期とか言ってまた別の日を指定してくることでしょう
そしてＢＡＣで利用禁止措置を取っても今度は有明の他のマンションに行くのでしょうね
-
85
匿名さん
>>79>>81
その掲示板は管理者が投稿者の個人情報を抜けるので他のマンションで大いに問題になりました
さらに管理者が「土地共有持分 分母の数字」を知らなくても作れること、そしてその情報を知れる事も解っています
利用はお勧め出来ません
>>74
大した金持ちでもないのに偉そうな事言ってた爺さんかｗ
その発言含めてお前の言っている事はことごとく間違ってるな
-
-
86
匿名
>>84
私は何の利害もありませんが、子供が安心して暮らせるBACを望んでいるので、業者が出て行くまでは徹底的に戦います。後は湾岸全体で考えざるを得ない時期が来るでしょう。勝敗はいかに先手を打つかでしょうね。
未だ他のマンションではair.bnbや出会い系を危機として捉えていないところもある様ですが。私個人はBACで手一杯です。
-
87
匿名
-
88
マンション住民さん
>>87
私はただのＢＡＣ住民です。また、ここの掲示板の古株です。
住民以外の妙な書き込みも見受けられましたので思い立って作ってみました。
-
89
契約済みさん
タバコはわかるけどビニールプールの何がいけないのかわからない⁇
昼間は仕事でいないし、気がつくのはずーっと部屋にいる人だけでは？
-
90
匿名さん
FC2は悪名高いサイトなので、やめた方が良いですよ。
-
91
マンション住民さん
>>90 広告が煩わしくないので良いかと思ったんだけど・・・無料で高機能なのがここくらいしかなくて。
-
92
入居済みさん
>>89
ある程度近隣に気を使えていれば、ビニールプールくらい問題ないと思いますよ。
それより合コンとかヤリサーのほうが大問題ですよ。
-
93
匿名さん
Airbnbにしても、路駐にしても、バルコニー喫煙にしても、有料出会い系パーティーにしても
これらの問題を起こしているのはほぼ住人です
つまり、住人以外を排除したところで一切問題は解決しない上に、ことによるとその手の悪質な業者に個人情報を抜かれる可能性があるということです
-
94
マンション住民さん
>>85
いま一応、書き込み時、ホスト名の後半一部だけは表示するようにしました。
間違いなく、書き込み時、ＢＡＣのネットワークなのかは皆さんが特定できます。
私も表示させたのでＢＡＣ内部ネットワークから書き込んだのかがわかります。
注意なのは、会社内から社内ドメインのネットワークの場合
書き込んでしまうと、会社名がわかってしまいます！注意してください。
-
95
匿名
>>91
管理組合に文書でサイトの要請はしているので、不要です。
FC2は良く知ってます。以前それ専門の部署で仕事をしていたので、熟知してます。
-
-
96
マンション住民さん
>>88
>>91
いずれにせよ新規掲示板設立ありがとうございます。
ここは立ててくれたので一部利用される方はされるとして、
そこまでの行動力をお持ちなら
ＳＮＳ系で立ち上げてくださると助かります。
他の方が提案されていましたが、
ＦＡＣＥＢＯＯＫなどの承認制としてコミュニティを立ち上げ、
すべてを名乗らないと管理者権限で受け付けない。
このリスクは管理者が最初に名乗る必要があるということですが、
理事はすべて名乗っていることを考えると、
クローズドなコミュニティなのでリスクも少ないと思いました。
mixiはもはや体をなしていないのでやはり
ＦＡＣＥＢＯＯＫの管理者承認のみですかね。
私は名乗った上で必ず参加しますが、先頭にたつ器でないので
提案だけです。
-
97
マンション住民さん
-
98
匿名
>>93
住人の方に危機意識を持って貰う事が本来の目的ではありますが、誤った情報から住民を守るのも一方の目的ですね。
上の59歳、孫ありの投稿者は私です。
定年に向けて現在休暇中なので時間と資金は十分にあります。BACは所有はしていますが、住んでおりません。しかし、遠方にいましても、正確な情報は常に持っております。
-
99
マンション住民さん
>>97
いま、スマホで私が書き込んだ例があります。
ドコモの場合、後半のspmode.ne.jpくらいしか表示しません。
BAC内部ネットワークの場合だと
後半部分しか表示しませんので住民とわかるくらいです。
-
100
マンション住民さん
>>96
SNS等は理事会の方のお仕事かと・・・思っております。
私は理事ではありません。
-
101
マンション住民さん
この掲示板は不特定多数過ぎて住民以外も多いと思います。
非公式BAC33掲示板は「売買契約書」を持っていないとわからない
情報からなので一定のフィルターになればと思います。
（ただ、第三者でもその情報は知りえる手立てはあるとおもいますが）
そして、非公式BAC33は、そこで書き込んでも書き込んだ住民の部屋番号まで特定できません。
（もちろん開示請求すればできますが）
ＢＡＣ内ネットワークからの書き込みかは表示されていますので皆さんが閲覧できます。
ＳＮＳだと住民が特定され完全オープンになりますが
その中間は必要かと思います。
（例の専用サイトのたち上げがまだのようですので、非公式BAC33掲示板は仮ですかね？）
-
102
マンション住民さん
>>95
素人の私がたちあげ30分くらいのお仕事でした。
理事会が立ち上げるまでどんだけかかりますかね？
お手並み拝見です。
それまで待ちましょう。
-
103
マンション住民さん
>>101
ＢＡＣ３３に書き込むとあなたには誰がかいたかわかっちゃうの？
たとえばＩＰとか。
-
104
契約済みさん
>>89
うちは乳児がいるから、寝かしつけの時とかベランダで騒がれたらちょっと困る。
やらないでとは言わないけど、もしやるなら静かにお願いしたいです…。
-
105
マンション住民さん
>>103
グローバルＩＰがフルで見えます。
ユーザーエージェントもみれますので、ＰＣやＯＳやブラウザもわかります。
でもフルにＩＰ見れても、もちろん部屋番号まではわかりません。
（開示請求すればわかりますけど）
-
-
106
マンション住民さん
>>105
情報ありがとう。固定化されたＩＰが判明するなら、一人で何役もこなすいわゆる自演なる行為は丸わかりですね。
（同一環境およびデバイス利用の場合という前提ではありますが）
-
107
匿名さん
>>13にもありますが、
単なる煽りに興奮して書き込んだ人を脅した上に理事に立候補すると言い出す恥ずかしい人もいるくらいですから他の掲示板があってもいいかもしれませんね
ただしいくつかのマンションでそれらの掲示板があるため却って荒れているところも見られますので注意が必要です
怪しげなセミナー系企業が社宅として持っていて当然自演に見えない書き込みで情報をコントロールする事もあると聞きます
ところで、再び入っている予約はやはり出会い系なのでしょうか？
-
108
匿名
BACの住民の方は、ブリリアマーレの管理組合が、air.bnbを管理規約で規制した趣旨を、公開しているので、是非見てもらいたい。理解がし易いと思います。これは営利目的の出会い系の合コンも同じ事。
途中から個人が新規掲示板を立ち上げようとしているが、目的が分からない。
個人ではなくマーレの理事会の様な素晴らしい管理組合及びサイトを作って貰いたいと願う住民です。
いま直面しているのは、8/9.当マンションで行われようとしている、営利目的の合コンの排除です。
-
109
匿名さん
-
110
匿名さん
>>102
もし作るのであれば、理事の方にはこんな危ない掲示板ではなく、
時間が掛かっても良いので安全で見やすい掲示板を作っていただきたいですね。
-
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
