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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降
徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸（他保育所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建・塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年12月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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101
マンション住民さん
この掲示板は不特定多数過ぎて住民以外も多いと思います。
非公式BAC33掲示板は「売買契約書」を持っていないとわからない
情報からなので一定のフィルターになればと思います。
（ただ、第三者でもその情報は知りえる手立てはあるとおもいますが）
そして、非公式BAC33は、そこで書き込んでも書き込んだ住民の部屋番号まで特定できません。
（もちろん開示請求すればできますが）
ＢＡＣ内ネットワークからの書き込みかは表示されていますので皆さんが閲覧できます。
ＳＮＳだと住民が特定され完全オープンになりますが
その中間は必要かと思います。
（例の専用サイトのたち上げがまだのようですので、非公式BAC33掲示板は仮ですかね？）
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102
マンション住民さん
>>95
素人の私がたちあげ30分くらいのお仕事でした。
理事会が立ち上げるまでどんだけかかりますかね？
お手並み拝見です。
それまで待ちましょう。
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103
マンション住民さん
>>101
ＢＡＣ３３に書き込むとあなたには誰がかいたかわかっちゃうの？
たとえばＩＰとか。
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104
契約済みさん
>>89
うちは乳児がいるから、寝かしつけの時とかベランダで騒がれたらちょっと困る。
やらないでとは言わないけど、もしやるなら静かにお願いしたいです…。
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105
マンション住民さん
>>103
グローバルＩＰがフルで見えます。
ユーザーエージェントもみれますので、ＰＣやＯＳやブラウザもわかります。
でもフルにＩＰ見れても、もちろん部屋番号まではわかりません。
（開示請求すればわかりますけど）
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106
マンション住民さん
>>105
情報ありがとう。固定化されたＩＰが判明するなら、一人で何役もこなすいわゆる自演なる行為は丸わかりですね。
（同一環境およびデバイス利用の場合という前提ではありますが）
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107
匿名さん
>>13にもありますが、
単なる煽りに興奮して書き込んだ人を脅した上に理事に立候補すると言い出す恥ずかしい人もいるくらいですから他の掲示板があってもいいかもしれませんね
ただしいくつかのマンションでそれらの掲示板があるため却って荒れているところも見られますので注意が必要です
怪しげなセミナー系企業が社宅として持っていて当然自演に見えない書き込みで情報をコントロールする事もあると聞きます
ところで、再び入っている予約はやはり出会い系なのでしょうか？
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108
匿名
BACの住民の方は、ブリリアマーレの管理組合が、air.bnbを管理規約で規制した趣旨を、公開しているので、是非見てもらいたい。理解がし易いと思います。これは営利目的の出会い系の合コンも同じ事。
途中から個人が新規掲示板を立ち上げようとしているが、目的が分からない。
個人ではなくマーレの理事会の様な素晴らしい管理組合及びサイトを作って貰いたいと願う住民です。
いま直面しているのは、8/9.当マンションで行われようとしている、営利目的の合コンの排除です。
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109
匿名さん
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110
匿名さん
>>102
もし作るのであれば、理事の方にはこんな危ない掲示板ではなく、
時間が掛かっても良いので安全で見やすい掲示板を作っていただきたいですね。
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111
マンション住民さん
パーティー屋の周辺を掘ると
FX投資詐欺とか怪しげな金儲けネタが出てくるよ。
会費狙いのパーティーじゃないだろうと思ってたけど、
参加者はカモ予備軍なのかもね
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112
契約済みさん
検討板ではパス付きの掲示板は荒れるから作らないってローカルルールだったのに。
SKYZもこれをきっかけに凄い荒れた。
それに他掲示板への誘導はここでのルール違反だよ。
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113
匿名
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114
匿名
>>102
何がお手並み拝見だよ。頭わるっ。。
全員がネットする訳じゃないんですよ。しかもコストは誰が出すの？視野が狭いな。
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115
匿名
>>109
はいその通りですので、ネガが住民の方を扇動しようとした書き込みに踊らされる事なく、管理会社、管理組合の動向を注視しましょう。先走り。例えばキッチンスタジオ等の入り口に立ち塞がる様な真似は絶対にしないで下さいね。
そして管理会社等が手を拱いて行動しなかった時には住民の方の権利として、適切な対応を取る様に提言をしましょう。
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116
匿名
>>112
同意。
立ち上げた人は、誰も頼んでないのに、一方的に突然作った。
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117
マンション住民さん
匿名以外の掲示板があっても、最終的に行き着くところ、
「密告」・「誰に伝えているのかわからない改善要求」・「いいがかり」のオンパなんだよね。
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118
マンション住民さん
>>114
？
私は理事会さんの掲示板を期待して待っているんですけど。
どなたさんが理事会に
立ち上げ言ったようなので
それで待ちましょう。と言いましたが、
何か変にとらえました？それならすみません。
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119
マンション住民さん
>>117
すごい先読みが、、、自分は不得意です。
思い立って作ってしまいました。
悪気はありません。ごめんなさい。
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120
匿名
>>111
その情報を持って、是非私の代わりに湾岸警察署の生活安全課、若しくは掲示組織犯罪対策課に相談をお願いしたい。
私は遠方のオーナーなので直ぐに行動が取れません。
宜しくお願いします。
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121
マンション住民さん
>>116
頼まれてませんが勝手に作ってごめんなさい。
謝りますので許して下さい。
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122
匿名
>>120
掲示組織犯罪対策課＝刑事組織犯罪対策課の間違いでした。
ご存知なければ住所、電話番号を書き込みましょうか。船の科学館のさきにあったような。。
何せ、田舎者なので。
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123
マンション住民さん
>>112
知りませんでした。そうなんですか。
私の方が情弱でお詫びのしようもありません。
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124
マンション住民さん
>>122
一瞬、掲示板に対する警察組織があるのかと思いました
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125
匿名
>>123
BACのマンションの住民さんですよね。理事会の方と是非相談に行ってくれませんか。下に降りるか、上に上がるか、さほど手間はかからんでしょう。
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126
匿名
>>124
ふーん。
悪い奴ってそう感じるんだね。
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127
匿名
>>123
なんで謝られるのか、トロいので意味がわかりません。
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128
マンション住民さん
謝る（悪かったと思うん）なら、いっそのこと閉鎖すればいいんじゃない？
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129
匿名
>>124
警察って、匿名掲示板見たり、書き込んじゃダメなのかなあ。
意味分からんけど。
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130
マンション住民さん
ってかまさか本当に出会い系パーティーが開かれるんじゃないだろうな。
誰か俺を安心させてくれ。「中止になりました」と言ってくれ。
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131
マンション住民さん
>>127
ローカルルールを知らなかったので謝りました
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132
マンション住民さん
管理会社も実際動いて使用の中止を求めたけど、逆切れされてそのままになっている可能性も否めない。
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133
匿名
>>124
これって全国はおろか、海外でも見れたり書き込み出来るんじゃないのかな。
って事は全国の警察官が見てても不思議じゃあないよね。
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134
匿名さん
>>118
たぶん、お手並み拝見、と言うような
上から物を言っている、とも思えるような発言が良くなかったんじゃないですかね？
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135
匿名
>>132
だから、可能性は求めてないよ。理事に直接言って返答を書き込んでよ。
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136
匿名
>>134
たらればの話をしよう。
俺が警察官だとしよう。俺は今、134さんを指定して書き込んでるが、法律に触れるんですか。触れるなら、その根拠をお示し願いたい。
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137
マンション住民さん
>>134
そう聞こえたんならごめんなさい。
誰かが理事会さんにサイトの立ち上げ言ったと聞いたので、
良いものできると良いなー。
期待して待ってまーす。って言えば良かったですね。
気持ちはこうでした。
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138
マンション住民さん
>>134
ぎゃー
お手並み拝見って辞書引いたら
相手をやや見下した言い方みたいです。
ごめんなさい。
お手並み拝見ささせてくださいと
よく人に言ってた。
どうりで友達少ないわけだー。
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139
匿名さん
>>138
新しく気がつけたなら良かったですね！
自分も貴方の真意が分かって良かったです！
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140
匿名
>>138
こちらは良い情報も悪い情報も平等に書き込んで検討する場所だよ。
読んだ人が取捨選択をする貴重な場所なんだよな。鬱憤やストレスの発散場所じゃあないんだよな。
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141
マンション住民さん
東京湾花火大会のときのオーナーズスイートの予約が50件を超えている。
確定したひとおめ。
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142
サイバー犯罪対策課
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143
匿名
>>142
君はかなり優秀だね。その能力があれば、医者だって、弁護士だって、ヒーローだってなれるよ。早めに、目標設定をするんだよ。学校名も、塾も何処が良いなんて関係ない。頑張れ。
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144
匿名
>>141
ごめん。143の書き込みは、君宛に書いたものです。
私の知人の子供は、小学生の低学年まで成績が悪かった。
そこで親は考えた。何でも良いから、自分に出来そうな目標設定をして、それに向かって努力するように子供に伝えた。以来一切勉強しなさいとは言わなかった。
結果2人とも公立の大学を出て1人は開業医に、1人は薬剤師になり幸せに暮らしている。
君の能力を良い方に使って欲しい。
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145
マンション住民さん
花火大会の予約の話に対して、目標設定だの能力だの、
一体何の話やねん？
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146
匿名さん
なんかわけのわからない、いかにも出会い系パーティーから話を反らすような書き込みが多すぎるな。
>>143-144
ちなみに俺は109は書いたが141も142も書いておらん、そもそもその２つの書き込み自体かなり無意味だ。
そんなものにいちいち出会い系パーティーとは無関係なレスをするのは客観的にはただの話題反らしに過ぎず、パーティー主催側の書き込みと言われても仕方がない事くらい理解しなさい
他にも先程から出会い系パーティー主催側に近い書き込みがなされているように見えるね
（例：「パーティー会場前に行くな」「掲示板に出すな」等）
ちなみに私は掲示板にすべてを書いて張り出すのは賛成できないが、「当日当時間のキッチンスタジオの利用は停止します」くらいの簡単な張り出しはあって然るべきだと思ってるよ。
この件に関しては管理会社は当然申込者の情報を知っている筈だし、最悪でも管理組合との協議で停止は出来る。
出来ないほど無能ならそりゃ過激な行動を止める資格はあるまいよ。
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147
匿名
>>141
オーナーズスイートから花火は全く見えないけど。
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148
入居済みさん
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149
入居済みさん
すっかり忘れてしまったので改めて契約書類を確認しましたが、管理会社が管理組合に代わって特定条件に該当する規約違反者に使用停止を求めることが出来ることが明記されていました。
で、今回の件は拡大解釈しなくても充分に特定条件に該当してます。
管理会社さんが今回のパーティーの件でどういった対応を取るか、又は既に対応済みかもしれませんがとても注目しています。
因みに違反者が駄々こねたりして組合の負担が増えたり訴訟沙汰になった場合ですが、諸経費や訴訟費用は違反者への請求となりまして、GETした費用は管理費充当となります。
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150
匿名さん
>>149さん
ありがとうございました。という事は仮に出会い系パーティーが開催された場合、第一義的には管理会社に責任があるという事ですね。
住民の監視も必要と思われますし、おそらくこの主催している会社、仮に今回使用停止しても処分が下る前に確実に次回を狙ってくると思われます。
管理組合による処分が行われる前ならば再度予約は可能ですので、一旦取り消した後に再度申し込むことや、翌日開催にする事も十分あり得ます。
というのも、おそらくこの会社パーティー等で共用施設を利用するためにBACを買っている（社員、会員に買わせている）と思われるので。
Airbnbをやっている可能性も極めて高いです。そうなるとかなりの利益率ですね、なんと小狡い。
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