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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番（地番） |
| 交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
734戸（販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月下旬予定
入居可能時期：2015年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社
[売主]大成建設株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主]新日鉄興和不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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701
入居済みさん
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702
匿名さん
>>700
荒らし=妬みと考えるのは、どうなんだろね。
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703
匿名さん
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704
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
クリニックの内覧会、いいですね。通常診療ではなかなか余裕をもって見たり聞いたりできませんので。
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705
[男性 20代]
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706
匿名
かっこいい清順さんは非モテ男子からすると妬ましいのでしょうか。
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707
匿名
郊外型のショッピングモールのある武蔵小杉が好きなら住めばいいだけのこと。
私には川崎市の治安と教育環境と痛勤電車は受け入れ難いですね。街も魅力ないし。子供の友達がヤンキーとかムリですし。
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708
匿名さん
>>707
内容は同感ですけど、他のエリアの非難はほどほどに。
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709
匿名さん
マンションなんて、どこか妥協して買ってんだし、
大崎にもっとこうなって欲しい、ってところはあるはず。
それを書くと、いちいちネガだ、部外者だ、扱いして
つっかかってくる人ってなんなんでしょうね。
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710
匿名
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711
匿名
大崎には静かで住みやすい街であって欲しい。
だから集客力の高いショッピングモールはできないで欲しい。
住民や働く人の日常のために上質で便利なお店がひととおり揃うと嬉しい。
普段使いでない店には便利で空いてる電車で出かけるから、大崎にはできないで欲しい。
ちなみにニューシティにデッキが繋がるのは大歓迎。
とか？
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712
マンション住民さん
みんな、良く考えてみてよ。
デッキすら繋げる事が出来ないのに、武蔵小杉のような大再開発とか夢のまた夢では・・・
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713
匿名さん
>>711
わざとらしい。自分がつっかかってくるって指摘されている方だという認識はあるんですね。
それ、全部相手を部外者扱いしている人の言い分じゃないですか。
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714
匿名さん
>>709
無理して購入したため心に余裕が無い方が多いのでしょうね。だから少しでもネガティブな書き込みがあると冷静な大人の対応が出来ず、感情的に無知ポジ・部外者扱い・買えない人の妬み・他物件を貶める等の書き込みを繰り返し、結果的に掲示板が荒れる要因になっていると思います。
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715
入居済みさん
>>705
オリーブの枯れネタは
早々にフロントに言わないと
過ぎてしまいます
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717
匿名
>>713
私はあなたが思ってる投稿者ではありませんよ
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718
匿名
>>715
まだ青い葉がありますから、吹き返して欲しいものです
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719
匿名
711に賛成。
多くの人がそう思ってるし、実現可能。
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720
匿名さん
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721
入居者さん
なんか人気アイドルグループの方が
お住まいだそうじゃないですか？
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724
入居済みさん
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725
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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728
入居予定さん
＞721
都内のマンションに住むと、よくそんな話が流れます。
でも、結構ガセネタが多いですよ。
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729
西口住民
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730
西口住民
>>630
大崎駅周辺 スーパー
東口
大崎ニューシティ ライフ大崎ニューシティ店
ゲートシティ大崎 福島屋リラック大崎店
まいばすけっと北品川店
西口
大崎ウィズシティ まいばすけっと大崎駅前店
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731
入居済みさん
>>730
ありがとうございます。
グラスカやパークシティの生活圏から実際に使われてるスーパーを補足します。
大崎駅周辺 スーパー
東口
・大崎ニューシティ ライフ大崎ニューシティ店
・ゲートシティ大崎 福島屋リラック大崎店
・まいばすけっと北品川店
・ライフ東五反田店
・Foodism
・ライフ品川御殿山店(9月11日オープン予定)
西口
大崎ウィズシティ まいばすけっと大崎駅前店
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732
匿名さん
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733
入居済みさん
>>732
ブリリアマーレ有明が禁止規約を公開してるので、参考にして当マンションの規約にも組み込むのはいかがでしょうか。
理事会の皆さん、規約組み込みをよろしくお願いいたします。
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734
入居済みさん
>>733
理事の人たちって、議事録には名前が開示されるんでしょうか。組合員でありながら、誰が理事か分からない、というのも違和感がありますが、総会には特に名札とかなかったし。
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735
匿名
大きな荷物持ってチェックインしてる旅行者風外国人カップルをすでに見かけましたよ。普通友人や親族なら、住人が案内で付いてますよね…
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736
匿名さん
-
737
匿名さん
>>735
あなたのその投稿の真偽は別にしておいて
まず
大きな荷物持ってチェックインしてる旅行者風外国人カップル
→チェックインって何？コンシェルジュカウンターでゲストルームの鍵を貰ってたってことかな？
だとしても、何か問題には問えないです。居住者の知人が泊まりにきているだけかもしれないし。外国人旅行者というだけで、偏見の目で見るのはいかがかと
airbnbの問題点は、不特定多数に対する営利目的の継続的な宿貸行為なわけだから
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738
入居済みさん
airbnbにこのマンションは登録されてないので、airbnbではないですね。
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739
マンション住民さん
パーティールームもゲストルームも不特定多数に募集をかけて利用させることは防止したいです。
規約で制限すると同時に、ゲストルームについては鍵の受け渡し時に住人を同行させるなどの取り扱いを定めるなど対応していただきたいと思います。
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740
匿名さん
>>739
対応していただきたいってコンシェルジュ任せじゃなく、管理規約に追加して実効性を持たせましょう。
ただ、住人同行というのは難しいですね。まず、どうやって住人であると確認するのか等難しいです
今後、オリンピックに向けて宿泊施設の不足に伴う規制緩和をなし崩し的に政府はしてくるでしょうから、ある程度住民で防衛しないとだめですね
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741
入居予定さん
賃貸で西側の部屋を検討している者ですが、日当たりはどんな感じでしょうか？
20階以下だと冬は全く日が当たらないような気がしています。
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742
マンション住民さん
740さん
そうですね。ぜひ規約化を考えたいです。
住人かどうかの確認ですが、
単なる思い付きですが、
居室の鍵を提示することで一定程度は可能ではないでしょうか。
素敵なマンションなので、ずっと住みやすい居住環境を保っていきたいです。
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743
匿名さん
>>742
例えば、地方から両親が上京してくるけど、仕事で会えないから先にゲストルームに入ってて
という場合、それできないですよね。
とまあ、いろんなケースが考えられますので皆で知恵を出さないとですね。
個人的には、理事会には弁護士さんのような法律の専門家が１～２人入ってほしいですね。
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744
匿名さん
>>741
これからは2つの業務棟の影がどんどん長くなってきますので、冬場を中心に秋分〜春分の間は直射日光を期待しずらいと思います。
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745
入居済みさん
>>741
三井が季節毎の日照の予測を持っていると思いますので、不動産さん経由で問い合わせてみてはいかがでしょうか？
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746
匿名
airbnbなんがでやるとすぐにバレますよ。
西口のマンションはやってる住人が判明してるけど、規約がないからやめさせられないみたいです。
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747
匿名
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748
入居済みさん
住人が同行しても、その住人がゲストルームを知人利用と称して借りて利益を得ることはは出来ますからね。
airbnbに登録していなくても、似たような利用方法はいくらでも出来るかと・・・
何か良い方法はないでしょうか。
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749
匿名さん
ゲストルームの利用回数が多い人は回数を制限したらどう？
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750
匿名さん
>>749
月二回というのは全住民の権利なわけだから、抑制できるわけないでしょ。
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