物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他(地番) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
356戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上49階地下2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 関西ブロック [売主]阪急不動産株式会社 [売主]オリックス不動産株式会社 [売主]株式会社竹中工務店 [販売代理]阪急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・千里タワー口コミ掲示板・評判
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128
匿名さん
No125さん
夜は、虫食い空室だらけの幽霊マンションで不気味な様相です。
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140
匿名さん
>>136さん
現物を見てきました?それに構造解析学に詳しいの?すごくしっかりしているし、
免震だから台風の強風だと少し揺れるくらいかな。ものが大きいだけに。。。
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141
匿名さん
大阪~神戸間の新築マンションの販売が苦戦しているようですね、
ここは日々明かりが増えてきてますね・・ 明かりが増えると
気分がめいる人ってどういう人たちなんでしょうか?
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142
匿名さん
大阪~神戸なんか阪神大震災以降ダメで今始まったばかりじゃないし。
後、そんなに窓の明りをしげしげ見て居るのも物悲しいですね。
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143
匿名さん
便利な場所だし、何だかんだと言われながら売れるのかと思ったこど現実は厳しいですね
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144
匿名さん
千里タワーはもういいよ。建物自体もスレも閉鎖して欲しい。
このマンションのせいでタワーマンション全体のイメージが下がってしまったことを良く考えて欲しい。
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145
サラリーマンさん
このマンションのイメージしか下がってませんぜ。他のタワマンを道ずれにせんといて。
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146
匿名さん
不安を煽る気は毛頭ありませんが、確率的には、他の類似仕様、設計・施工・監理が同一会社の物件も危ないのではないかと思います。たまたま低層で注入ミスがあったので、大事故として表面に現れただけで、もう少し高層階で荷重に耐えられれば、表に出ないのではないでしょうか。そこに不安を感じるのですが、他物件に関する説明は一切ないですからね。まあ、いずれにしろ、ひどい話です。
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147
匿名さん
事故をきっかけに、すべて再点検しているから大丈夫だと思うのですが、でないと施工会社自体が
大きな社会的制裁を受けることになるのですから。
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148
匿名さん
>>147
そう善意に思っていても実際に欠陥マンションはありますしね。
難しいところです。
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149
匿名さん
相変わらず夜になると不気味な塔だな。ぽつぽつ光があるが、なおさら違和感がある。
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150
匿名さん
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151
匿名さん
千里タワーは、最近入居者自身も購入して失敗したと言っている。
もはや入居者にまで見放されたマンション。
未来の姿は押して知るべし。
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152
匿名さん
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153
匿名さん
>>147
>事故をきっかけに、すべて再点検しているから大丈夫だと思うのですが、でないと施工会社自体が大きな社会的制裁を受けることになるのですから。
ここは、すべての柱に穴をあけチェックしたようですが、他の物件はそこまでしていないのではないですか?普通ならば、充填剤をいれたかどうかなんてのは、チェックリストに書き込んで点検していたはずですが、それすら出来ていなかったのではないでしょうか?
そういう意味では、この物件が手抜き大規模建設の怖さを改めて感じさせてくれた、どなたかのおっしゃるモニュメントとなったように思います。
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154
匿名さん
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155
マンコミュファンさん
そうです、とぅーむすとーんね。
雑なんだよ。デベもゼネコンも。組み合わせが悪い。
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156
匿名さん
古い家やマンションなどは耐震補強したり、防災設備整えたり、スプリンクラーあるところはより
安心ですね・・してらっしゃいますか?
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157
匿名さん
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158
匿名さん
ちゃんと穴あけたあと充填したんだろうな。
小さい穴だろうけど・・・
穴だらけの柱っていわれると正直怖い。
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159
匿名さん
大丈夫だと思いますよ
あまりいい加減な事を書かないでください
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160
匿名さん
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161
近所をよく知る人
で、何百何十戸、売れ残ってるんですか?
何で売れ残ってるんですか? 需要供給が全てや。需給ギャップや。
需要側がこの値段でこの品物を買いたくないと思ってる。 単純やけどこれが答えや。 結果売れ残ってる。
お買い得で良い物件ですよってセールスした営業が、、、いい加減
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162
近所をよく知る人
営業に聞きたい
本っっっっっっ当にお買い得と思ってセールスしてるか? じゃ何で売れないのよ。
この値段で買う価値が無いと消費者が思ってる結果 売れ残ってる
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163
匿名
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164
匿名
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165
匿名
値段の問題かな?
やはりあの事故が原因でしょ
でも、今の半額なら買う人がいるのならやはり値段?
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166
近所をよく知る人
定価100円のおにぎり。 150円で売ってたら売れません。100円で売ってる方を買います。 70円なら更に売れます。 50円なら即売れる。
ここはまだ150円で売ってる。 だから売れない。
おつとめ品、キズ物、訳有り、、元値では売れない。
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168
近所をよく知る人
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169
近所をよく知る人
市場価値1億円のダイヤモンドがありました。 2億円なら売れません。 5千万なら売れます。
どう?
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170
近所をよく知る人
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171
近所をよく知る人
因みに1億円で売買されてたダイヤモンドも、資産デフレ、景気が悪くなる、キズがついたら5000万円で売買されます。
不動産もゴルフ会員券も然り。
要は消費者がその値段で買いたいかどうかや。
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172
匿名さん
ダイヤモンドも不動産もゴルフ会員権も、地震がきたといって周りに影響をあたえることはないが
ここは超高層マンション。それも19階で座屈付き。怖いよ。免震もどこまで有効かわからないし。
また、入居の1週間前になって、コンクリート圧送車と大型のクレーン車持ってきて夜中に
ガリガリだったしね。その工事によって影響がないかつい最近まで確認をしてたんだろ。
あまりにも、建物自体に不安をいだくね。
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173
匿名
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174
匿名さん
公表されているだけでも30戸の売れ残り
この事実がすべてを物語っています。
何を反論されても結果がすべてです。
30の数字を減らしなさい。
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176
匿名さん
本当ですか?100㎡、2000万程度なら賭けに出て購入かな。
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177
匿名さん
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178
匿名
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179
匿名さん
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180
入居済み住民さん
久しぶりに見たら・・・
入居して失敗したなんて思ってる人いるかな。
便利だなぁ、静かだなぁ、よかったなぁ、としか思ってない。
ここみたいな外野が、いまだに騒いでいることは、気持ちのどこかにはひっかかってはいるけど。
ここって、入居者まで叩きたい感じに見えますね、最近。
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181
匿名さん
ここを買う余裕があれば、千里レジデンスを選ぶ。
タワーの事故の後で竹中も注意しているし、程よい規模のマンションだから。且つ、新しいし。
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183
匿名
住む分に関しては快適だろうね。
問題は今後の資産価値だね。
あと完売したときに朝の駐車場の出待ちはどれくらいうあるのかな?
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184
匿名さん
最大の問題は阪神大震災クラスもしくはそれ以上の地震発生の場合ですね。
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185
匿名さん
>>183
駅近だから朝に自家用車で出勤はないだろ。休日にレジャーへスムーズに行けるか?だね。
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186
匿名さん
>185
わかってませんね^^ 駅近だろうが自家用車で通勤なんですよ、そもそも電車通勤したいだけなら他にいくらでもあるでしょうに、たとえば忘年会などの事情があれば電車を利用したりするんですよ、あとはついでに免許もってない人や18歳未満の子供が電車利用に便利だということだけですよ!
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187
匿名さん
とりあえず千里タワーに住むよりは千里レジデンスのほうが精神衛生上良い。
開放感があるし、なによりも事故物件ではないから。
30階とか50階とかに住みたい方の気持ちがいまいち理解できない。
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189
匿名さん
日経新聞の1面:2010年前半に景気の二番底の危険が高い。
1年以上の売残りは3年経っても5年経っても売れない可能性が高い。
営業さん頑張れ!!!
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190
匿名さん
歴史が物語るようにお金の価値がハイパーインフレになった場合、
物の価値はどうなるのでしょう・・食料品と住居とでは違うとおもいますが?
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192
匿名さん
千里中央は周りに150m級の建物が他にないので眺めがいいのでしょう。
ちょっと寂しい感じがしますが。
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205
マンション投資家さん
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210
サラリーマンさん
買う人もいれば、キャンセルする人もいれば、買わない人、買えない人・・・色々いるね。
座屈問題でここまで引きずると、別の問題も出そうですね。
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211
匿名さん
>座屈問題でここまで引きずると、別の問題も出そうですね。
どんな問題なんだろう?
いまは本当に補修されて、経年劣化を考慮して、どのような揺れにも対応できるという
シミュレーションはほしいけどね。補修時の写真もほしいね。
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212
匿名さん
>>191
この板は、検討中の人の板ですよ。知らないの?
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213
匿名さん
このタワーの問題で、検討も慎重になるし、工事が終了するまでは安心できない。
一体、どのタワーが良いのか?というよりどこが施工すると安心なのか?
とりあえず、ここは大幅値引きしてくれたら考えてもいいかな。
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214
匿名さん
群がる特徴、ほかのデベ販の板にもよく現れる・・思うところがあるのだろうか?
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215
匿名さん
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216
匿名さん
でも19F以上が潰れたら18F以下も終わりでしょう。
マンションは良くも悪くも運命共同体です。
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217
匿名
グラウンドゼロのように周辺一帯が悲惨な目に合う可能性があるというのは怖いですね。
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218
匿名さん
ザ・千里レジデンスは斜めだから大丈夫だろうか。ちょっと気になる。
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219
匿名さん
ポッキンと折れたら、千里中央駅も無事ではすまないでしょう。そうなると、一気に利便性を失うことに。
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220
匿名
千里中央が壊滅したら、損害賠償はマンション入居者がするのかな 危険なマンションを所有しているだけで責任はあると思う
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