公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/saiwaicho/
＜全体概要＞
所在：埼玉県川口市幸町3-30-1ほか
交通：京浜東北線川口駅徒歩6分
総戸数：143戸（非分譲2戸含む）
間取り：2LDK～4LDK、70.49～111.54m2
入居：2017年2月下旬予定
売主：東急不動産
設計：GA建築設計社
施工会社：埼玉建興
管理会社：東急コミュニティー
[スレ作成日時]2015-07-04 21:36:44
>>2134 匿名さん
まあまあ、落ち着いて。
そんな突っかかりなさんな。
理由はどうあれ、疑問を持ってもいいではありませんか。
仰るとおり、基準が違うならばなおさらですよ。
心に余裕を持っていきましょう。
2133様
残り戸数はわかりませんが、もしご購入を検討されていて、ご縁があってご購入されることになりましたら、どうぞ宜しくお願いいたします。
ご希望のタイプもありますでしょうから、これだ！と判断なされた際は、お早めにお手続きしてくださいね(^_^)
マンション購入の検討要素で、残りの戸数の判断基準は、かなり低いような気がしますよ。
そこまで、購入基準を含めていたのでは、人気マンションでは判断が遅れ購入出来ず、残り物では買わないとなってしまい、一生買えなくなりますよ。
経験上ですが、やはり、優先順位を決めて、判断するポイントを何個か絞ったほうがいいですよ。
気になり出したら、不安だけが残り、買わない理由を並べるだけになってしまいますからね。
ここに決めようかと思っております。
検討版をひっそり他界して住人版にコメントできるのが嬉しい限り。
皆さん、よろしくお願いします。
他界した人が来るなんて怖いわ
で、あと、いくつ残ってるんですかね、
売れ行きがいいって、どんな感じ？
低層階と高層階は最後まで残るのは普通ですよ。そこを狙うなら間に合うと思います。
高層階って、先に売れると思うけど。
ここのネックは億の部屋が残ってしまってる事だね。
プレミアム住戸のように、特別仕様にもせずに普通に販売しているし、
マンション自体の施設も簡易的なものしかないから、尚更、億の部屋を買う購買意欲を掻き立てない。
入居が始まると、更に売れ残り部屋って感じで売りづらくなる。
売れ残りを値引きで買って投資にするって対象でもない。
川口で1億というとバブル期以来だな。
西口のリプレや本町の東急が億越えだったかな。
その後にようやくオーベルタワー川口コラージュの
最上階140㎡で1億ちょい。
エルザタワーは200平米でも1億いかなかった。
時期もあるだろうけどそれから考えるとここはかなり高いよね。
川口で1億は場所柄、買い手は少ないような気がする。
普通の間取りで販売すれば、すぐに買い手がついただろうに。
普通の間取りも余ってるんですよ。
幸町はいいけど、ここの立地がね・・
線路＆道路（陸橋）＆一通の道＆準工業
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
|
7198万円～8548万円 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
50.11平米～66.93平米 |
|
総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場1丁目 |
|
4800万円台・6600万円台 |
|
1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
45.14平米・56.43平米 |
|
総戸数 72戸 |
埼玉県鴻巣市本町２-2296-1 |
|
2498万円～4098万円 |
|
1LDK・2LDK+S（納戸） |
|
39.09m2・73.29m2 |
|
総戸数 44戸 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋１-710-1他 |
|
3900万円台～7400万円台 |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
55m2～83.69m2 |
|
総戸数 62戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
|
3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
|
3LDK・4LDK |
|
62.16m2～80.64m2 |
|
総戸数 45戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
|
2900万円台～6400万円台 |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.83m2～88.44m2 |
|
総戸数 337戸 |
