ザ・パークハウス 狛江ってどうよ？

最近公開した建物内モデルルームはいつの日かお客さんに渡すお部屋なんだろうから家具は置いてあれどオプションはないんじゃないかな

年初のアナリストの日経平均の予想レンジは1万7000円～2万1000円でした。
いったいいつになったら1万7000円～2万1000円になるんですか？

建物内モデルルーム、このあいだ2部屋とも見てきましたけど、オプションらしきものはなかった
と思います。ダイニングルームにテーブルとかソファとかテレビボードとか家具は置いてありま
したけどね。

エアコンはついてたから、あれはそのまま契約者はもらえるのかも？
駅前のオプションばっかりのモデルルームよりも、実際の部屋に近いようすが分かるのはいいん
じゃないですかね。

エアコンはもらえると思う。剥がすと壁紙が傷ついていて貼り直しになるから。(リーフィア喜多見はそう言われた)

モデルルームの3LDKを1LDKにの様な狛江では売れなさそうな改造はさすがに棟内モデルルームではしないか。

モデルルームオープンからもう一年ですね。
早いねー

残りが12に増えてる。キャンセル？

時期以降分譲みたいな扱いの部屋を開けたから残りが増えたんだと思います

もう2ヶ月で入居開始ですね。
577さんの言うように全てオープンまらばもう全て先着順のようですね。

マンション周囲に植木をして歩道を新しく広くしただけでなくて、マンションに面した道路のアスファル
トまで新しく敷き直してきれいにしましたね。まさか敷地の外まできれいに整備するとは思いませんでした。

狛江は飲食店が素敵ってイメージです。アクセスがいいのであちこち休日出かけやすいし、平日も夜ちょっと寄り道してもアクセスがいいので遊びに行けちゃうし駅からもそんなにあるかないで帰れますね。

公式サイトのトップページに「堂々竣工」の文字が出てます。
どうやら無事に竣工したようです。あと2カ月で入居開始ですね。

竣工ってことはもう全部の部屋見れるのかな

まだ売れ残ってるんだ(笑)。

色々な部屋内の工事してるみたいで電気が付いてたよ。
部屋の天井の照明(埋め込み式や普通の電気のカサが見えた)だったからオプションでも付けてるのかな？
(向かいののマンションなんで覗いてる訳じゃなくて見えるんです)

駅前のレジデンスギャラリーは閉鎖して、金曜日から現地のマンション内に営業事務所が移転しますね。

ずーっと残り12コだったのにやっと1戸減った！

ん？だいぶ前から11戸では？

>>587 匿名さん

少し前は12でした。来月入居ですね！

HP見ると間取りの紹介は13パターンのってますけどね。11だけじゃなくまだのこっていそうな気もするけどどうですかね？

>>589 匿名さん

2部屋はモデルルームだからかな？

いよいよ明日内覧ですね‼︎楽しみですね‼︎
モデルルームが色々移動しているのは不思議ですが、購入された方おめでとうございます‼︎

9戸に減った！実際の部屋が見られるのが大きいのかしら。

８戸になりましたね。頑張ってますね。

モデルルーム家具付きでの販売もしているようですね。

ああいう家具、見た目は確かにすてきだし自分では絶対買わないでしょうから、金額的にはお得な気もするけど、実際に暮してみるとどうなんでしょうね。

建った後の購入はこういうメリットもあっていいですよね！
駅前のモデルルームで使用された家具なのでしょうか。あれだったら、是非是非ほしいです！

ここありだよね！もう値引きも始まってるのかなぁ。

ここのマンションの南側に立っているマンションの圧迫感はどんなもんだろう。視界が抜けないところは嫌なんですよね。一度行って確かめてこようかな。

久しぶりに狛江駅の周りを歩いたのですが、駅前にあったモデルルーム、すっかり取り壊されてしまいました。
あと7戸残っているようなので、2週間後には引き渡しですがさすがに引き渡しまでに完売とはいかない感じですね。

和泉本町にできるリーフィアのことじゃないの？

あれ、販売戸数が8個に戻った……。
残った間取りを見ると、西側に集中してますね。
西側も見通しが良くて悪くないと思うんだけどな。

>>600 周辺住民さん

モデルルームに使ってる部屋が売れたとかの関係じゃないかなー。
モデルルームの部屋もそのうち誰か買いますので。

めちゃくちゃ値引きありますね。

意外とグレードも高いし、さすが三菱地所って感じですね。値引きがあるなら、本気で決めちゃいたいです。

>>603 匿名さん
でもグレードと値段が比例しない気もします。。。

>>603 匿名さん

設備とかはいいですよね。マイナスはデザインと立地かな〜。

この近くの国領なんかと比べてしまうと、お値打ちなんとちゃいますか⁈デザインかて値段考えたら十分とちゃいます。

>>606 匿名さん
国領のは駅数分の所？
ここは信号2つ渡るし比較にならない気が。

毎日その交差点使用していますが、
信号二箇所といっても交差点なので、渡ったら、次の箇所は青に変わるのでそれほどストレスをではないと考える狛江住民がいること、少しはいます。
青の方を先に渡るということです。
我が家は子供いないため、タクシー常駐、また将来の大地震に備え市役所、防災センターが近いことがメリットです。どのくらいの値引きかで決断予定です。リーフィアは病院みたいな外観で、外から丸見えなので諦めました。

比較的好意的な方が多いですね。売れ行きはそのわりにもうひとつな感じですけどこの御時世であればまぁこんなもんですかね。

>>607 匿名さん
駅近ではあるけど、滅多に電車の止まらない国領ですよ。比較にならないことはないでしょう。と言うか比較にならないのは、高過ぎる国領の価格かも。

>>610 匿名さん
京王と小田急の各駅停車だからどっちもどっち。
通勤通学も登りなら大して変わらないですよね。
府中方面なら京王が便利だけど。

でも実際京王も小田急も両方検討してる人は多いんでしょうか？
我が家は学区も変わらないご近所からの移動です。

>>608 匿名さん
リーフィア外から丸見えなんですか？
ここも共用廊下が格子で丸見えだけど。
リーフィア保育園が嫌ですね。。。

>>612 匿名さん
でも、国領の宗教施設と比べたら…。どうでしょう。

国領って、宗教施設があるんですか？？

リーフィアは２階でも部屋の中丸見えな感じ。
左右の共用階段がエントランスから丸見えでしたよ。行って見てみるのが一番かと。まるでマンション裏に、エントランスがあるみたいな。
リーフィアとここを真剣に比べていたけれど、行ってみたらもう悩まなくなりました。

>>614 評判気になるさん

>>614 評判気になるさん
気にされるほどではないと思いますが、立正佼成会さんが真横にあります。ただ、信者さんが集まったりはするでしょうけど、カルト兄弟とは違いますから、無害だとは思いますよ。

今回は最初から結構強気の値段で攻めすぎたんじゃないですかね。リーフィアもですけど少し下げてもまだまだ苦戦してそうです。

狛江で人身事故ありましたね。
リストラとかですかね？

3年前に竣工したグランドメゾンの3LDKの部屋がいくつか中古市場に出ていますが、
新築のこの物件との価格差があんまりないんですよね。もちろん部屋に寄りますけど5000万円中盤とか。
そう考えると、たぶんこのエリアのマンションの値段が全体に高い時期だったのかなあと思います。

>>618 匿名さん

70代のじいさんらしいよ。

>>619
中古売り出し価格と販売価格は違いますからね。
グラメとここでは需要も異なりそうだし。