物件概要
所在地
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目710他(地番)
交通
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 (西口よりA棟エントランスまで徒歩3分 B・C・D棟エントランスまで徒歩4分) 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 (西口よりA棟エントランスまで徒歩3分 B・C・D棟エントランスまで徒歩4分) 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩28分 (西口よりA棟エントランスまで徒歩28分 B・C・D棟エントランスまで徒歩29分) 高崎線 「浦和」駅 徒歩28分 (西口よりA棟エントランスまで徒歩28分 B・C・D棟エントランスまで徒歩29分) 東北本線 「浦和」駅 徒歩28分 (西口よりA棟エントランスまで徒歩28分 B・C・D棟エントランスまで徒歩29分)
種別
新築マンション
総戸数
776戸(80戸(A棟)、103戸(B棟)、355戸(C棟)、78戸(D棟)、160戸(E棟))(他事業者分譲予定住戸160戸・非分譲住戸15戸含む)・非住宅13区画(店舗9区画、オフィス1棟、オフィス棟用ゴミ置場1区画、外部貸駐車場1区画、外部貸駐輪場1区画)
そのほかの情報
構造、建物階数:地上13階 地下1階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可
会社情報
売主・販売代理
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
※ダウンロード手順は、
こちら を参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
武蔵浦和SKY&GARDEN口コミ掲示板・評判
52
匿名さん
2015/06/29 23:20:32
>>51
マニア氏のブログには武蔵浦和レジデンスにぶつけてくると書いてあった。秋かな?
53
匿名さん
2015/06/30 00:55:42
54
匿名さん
2015/06/30 17:47:32
早く決断しないと部屋選べなくなりますかね。
しかしぺでストリアンデッキ接続の交渉も妥結にもってけないとは。
話題蒸し返して申し訳ないですが、できれば繋がってほしい。
W三菱、がんばってくれ。
55
匿名さん
2015/06/30 20:50:35
タワーの方はもう残り25戸で未発売のA棟は78戸まるまる残ってますね。
56
匿名さん
2015/06/30 21:24:59
完売にはD棟が足を引っ張りそうかな。
ナリア向きで陽当たり微妙。
andビル風が強い。
A棟は駅近いし、即完売の勢いはあるでしょうね。
58
ビギナーさん
2015/06/30 22:57:28
最近、湾岸エリアを中心に首都圏のマンション価格が高騰しているとの記事をよく見かけるのですが、この辺りまで既に波及しているのでしょうか。心配です。
59
匿名さん
2015/06/30 23:56:48
浦和は富裕層向けなのかどんどん最高値を更新中。増税したらさらにやばいんですか?
60
匿名さん
2015/07/01 08:00:57
何がやばいのか分からんが、富裕層向けと庶民向けで設備の仕様や面積の差が分かれるでしょうね。
既に価格高騰分を抑えるように庶民向け新築でも以前は70m2が主流だったのが、68m2位まで落ちてきているような気がします。
買いたい方は早く買いなされ。
今、販売中の物件でね。
61
匿名さん
2015/07/01 21:23:22
62
匿名さん
2015/07/01 23:23:44
63
匿名さん
2015/07/02 12:37:36
タワーは商談中のぞけばもう20戸ほどになってるようでした。
64
匿名さん
2015/07/02 18:56:48
車のナンバープレートを「浦和」にしたい。
ご当地ナンバーで無理だろうか?
65
匿名さん
2015/07/02 18:57:52
66
購入検討中さん [男性 30代]
2015/07/02 23:45:30
67
匿名さん
2015/07/02 23:51:07
>>66
モデルルームに行くのが一番かと。
マンションマニア さんのブログに少しでてるけど、確実なのは自分で見た方がいいんでは?
68
契約済みさん [ 30代]
2015/07/03 21:37:20
>>67
そうなんですけど、検討しておきたいなと!
どなたか最近行った方情報お願いします!
69
匿名さん
2015/07/05 12:34:50
残りは主に低層階住戸で中・高層階はちらほら・・・。
みんな急げェ~走れェ~。(ボクちゃんよりは後に)
70
匿名さん
2015/07/06 13:51:24
間取りをみてきましたが、クロゼットが結構細かく仕切られていませんか?
これって扉だけでなく、中も壁があって仕切られているって事ですよね?
もうすこし大きい収納があった方が服だけでなく、いろんなものが収納できると思うのですが。
71
匿名さん
2015/07/06 22:57:56
布団仕舞える押し入れを欲しい。
どの間取りでも。
高級羽毛布団を圧縮したくありませんの。
72
周辺住民さん [男性 50代]
2015/07/07 22:13:55
71 様
なるほど、立派なご意見だ、と皮肉ではなくそう思う。でもね、浦和で4000-7000千万クラスでは難しいかな、それ以上はBed type になってしまうかな?しかしとても参考になりました。私は15年前に8万円の羽毛掛布団を普通に使っています。30-50-100万円相当の布団ならそうだろうな、と思いました。有難う。浦和でも135平米位ないと難しいのではないかなあ?2億円とは言わないが、1.5億円位するか?想像外だ。私の。でも、有難う。
73
匿名さん
2015/07/07 22:22:35
>71 さん
ウォークインクローゼットや納戸に、布団袋(圧縮ではない)に入れるのはダメなのでしょうか?
でも確かに人それぞれ、こうしたいなぁっていう生活ビジョンがあって、それを満たしてくれる物件に出会うのは難しいものですね。
74
匿名さん
2015/07/07 23:24:07
75
匿名さん
2015/07/08 00:23:53
実は家族全員それぞれ二段ベッドにして、上段を布団の置き場所にしようかと思ったのですが反対されました。
空間を有効に利用できると思ったのですが・・・。
そういえば住友不動産 のシティテラス加賀を見に行った時、確か提携出入り業者が布団預かりサービスを行っていると聞いたナ。
そういうサービスあるといいなぁ。
タイヤも冬タイヤ預かりサービスをディーラーで行っているのだから、普通にあってよさそうなものですね。
76
匿名さん
2015/07/09 12:14:01
家族全員それぞれ2段ベッドっていうのは、私でも反対しそうです。
便利なのは良いのですが、見た目がどうしても悪くなってしまいます。
子供だけならまだしも、大人もとなるとちょっと反対したくなります。
とは言え、布団収納する場所は結構大きな問題です。
夏用、冬用、それぞれ家族の人数分ありますから。
77
匿名さん
2015/07/09 22:18:44
高級羽毛ふとんなら圧縮しても大丈夫ですよ、安物は元に戻らない。
78
匿名さん
2015/07/11 08:54:45
たしかに収納はちょっと足りない感はありましたね。
タワーはやっぱり仕方ないのかな…
南与野のマンションは収納そこそこあったけど何が違うのか。
79
匿名さん
2015/07/12 22:56:46
80
匿名さん
2015/07/13 23:13:23
収納はまあ普通にはあるように思いますが、マンションとしては、ですが。
最近はすごく収納率にこだわっている所が多いので
それで足りないように感じてしまうのではないかなと思います
この辺りだとレンタルのトランクルームとかは無さそうだし
何とかうまく荷物を整理しつつやっていくしかないのかな
81
匿名さん
2015/07/14 09:03:33
公式HPにある各世代別の間取りプランで、バルコニーの両サイドに物を置いているのが気になります。
ここは許可されているのでしょうか?
82
匿名さん
2015/07/14 12:35:25
トランクルームは高架下に幾らでもあるでしょ…(`ロ´)
83
購入検討中さん
2015/07/15 18:26:37
84
匿名さん
2015/07/16 18:36:04
物件の収納率は長い目で見ると本当に気になるところです。
どうしても、部屋にものがあふれると、住むのも色々と大変なところがありますから。
実際に見てみると収納をどう使うか、というイメージが出来ていいと思います。
85
匿名さん
2015/07/19 18:02:04
本日、マンションギャラリーに行きました。
C棟22階以上プレミアム階は完売したとのことです。下階も数える程しか残っていませんでした。
西向きの住戸も売り出したようですが、好調とのことでした。
坪単価が他のマンションよりも安いですからね。
86
購入検討中さん [男性 20代]
2015/07/20 17:27:30
>>85 1階以外は、ほとんど完売ですね。中浦和や南与野買うより割安感がありますしね。早めに良い部屋選んだ方は好判断になったかと!
87
購入検討中さん
2015/07/20 21:38:13
西向きは電車の音も気にならないだろうし前向きに検討中。
駅から近くてこの値段。
迷ってるうちに狙いの部屋がなくなりそうだけど。
やっぱり悩んでしまう。
88
匿名さん
2015/07/21 23:41:11
ここでこんなに多くの物件売り切れるのかなぁなんて思っていましたが…かなり需要はあったという事なんですか。
マンション価格が上がりきる前だったというのもあるでしょうし、立地的にも悪くはなかったと。
一応、マーレの下を通って行けば駅まで日差しを遮って歩いて行けるし。
89
契約済みさん [ 30代]
2015/07/22 00:44:44
D棟も調子いいんですね!
良かった!
E棟には皮膚科、内科、小児科入るみたいだしこれでより住みやすくなりますね!
完売が楽しみです!
90
[男性 20代]
2015/07/25 12:57:04
今日マンションギャラリーに行きました。タワーは、中層階と下層階が数戸残ってましたが残りは10戸ぐらいかと思います。値ごろ感のあった四千万半ばの5〜10階は、もうほとんどありません。
D棟は8割程度の申し込みとのことです。
91
匿名さん
2015/07/25 13:32:04
静かに売れているようですね~♪
既に550戸は売れました!
92
匿名さん
2015/07/26 18:31:13
本日MR見てきました!
間取りは普通ですが、共用施設とガーデンがいいですね!
野村との住み分けがきちんとできると思います!
93
匿名さん
2015/07/29 03:17:12
94
匿名さん
2015/07/29 03:52:19
再開発なんだから普通に補助金DELLでしょ・・・・やれやれ。
95
匿名さん
2015/07/29 11:37:08
96
匿名さん
2015/07/29 22:49:00
え!?税金が投入されていたのですか。
住民にとってはありがたいことですね。
しかし公共事業でもないのに、建設費高騰の補填に税金を使うのでしょうか。
別の理由な気がします。
例えば南側道路の拡幅工事とか緑地帯整備・電柱の地中化とか・・・。公共施設に関わる工事費の補填なのではないかと。。
97
匿名さん
2015/07/31 14:53:05
この間案内が来たときにも続々と売れていますよ!的な事が書いてありました。
路線的にも街としても便利であるから、そこそこ高くても売れるだろうなぁとは思っていましたから、まあ当然と言えば当然??
それにしてもマンション多いので、近くの小学校がいっぱいいっぱいという話は本当にそうなんだろうなぁと頷けます。
98
匿名さん
2015/07/31 23:06:49
少子化のこの時代に有り難い話ですね。
この街にもっと補助金投入してぇ~。
99
購入検討中さん
2015/08/04 02:06:20
先日物件を見てきました。
ペデストリアンデッキがつながらなくてもマーレから駅に行けるからいいかと思ってたけど、
実際に行ってみたら、マーレ2階のレインボーカフェという店が通路上のオープンカフェなのに、
喫煙自由になってて、通路が煙草臭くて最悪でした。これではマーレの中は使えません。
(何で誰も文句言わないのか不思議!)
やっぱりペデつながってほしいなぁ。
100
匿名さん
2015/08/04 12:21:27
>>99
テナント店舗はこれから大きく変わっていそうですよ。
たしかに現在のつくりは再開発の街には似つかわしくないような気もしますね。
先日そこの中のお店で夕食を食べましたが、新しいお店とノスタルジーなお店がたくさんありました(笑)
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件