シティタワー東梅田パークフロントってどうですか？

新梅田メガタワーのモデルルーム、金額見てこちらのマンションに契約した方が相当数増えたようです
残り130前後と聞いてます。
確かに週末、お客様案内してる営業の方よく見ます。

販売の時期調整してます｡
西側残り少ないので東側を注力すると思います｡
隣の劇場ホール併設の病院工事スタートしました。
結構うるさい！

引渡しが来年4月とのことですが、中古で売り出されている部屋はすでに入居しているのですか？

今からの販売は来年の引渡しにするという意味です

>>3058 マンション検討中さん
なるほどです

梅田に徒歩圏で2LDKが4950万円でも
200戸売れ残りか。
やっぱり大阪は魅力ないんだなぁ。
適正価格は2LDKは3980万円だろうな。

それは君の希望価格でしょ
北区でそんな価格はない

売れ残りではないです。
売らないんです｡　
　
私は2017年5月契約をしました｡入居は先月でした

完成後１年半から２年つまり2021年の春頃完売目指してます｡
もちろんどんどん価格は上がり選択できる部屋は限定されます。
最大利益を重視した会社､売り上げ、利益４年連続日本一スーパーゼネコンですよ｡
今年になって契約完了した人は１年後2020年４月以降の引き渡し条件を納得した人しかいませんよ

2017年５月１期販売価格は２３０万から250万円で高層階角部屋270万円前後でした。
当時は､高いと思いましたが入居したら思いきって購入決断して良かったです。
2016年の秋ごろ要望書､審査してました。

>3067

売り渋りでなく、引渡し渋りなんだよね。売り渋りだと価格が上がるのを待って販売なんだけど、今は販売は続けている。

>3062

ゼネコンとデベの違いがわからない人が語っても説得力ない。

ブラックカードホルダーは住友不動産のタワーマンションに住みます。本質がわかる人は住友不動産のシティタワーです。
https://www.fashionsnap.com/article/amex-centurioncard/

>>3063 匿名さん
その値段の時に買いたかったです。
今は見合わせモードです。

>>3065 匿名さん

揚げ足取り

>>3060 マンション検討中さん
55平米以上3千万円台があれば、よほどの悪環境でなければ低層階眺望なしでも即買いたいです。

２年前なら55㎡の２LDK3600～3800万円で10階前後､販売してました。
今考えると投資でも購入すべきでした。
角部屋購入出来ただけ良かったです。
後から買っとけばは誰でも言えますからね！

明らかに売り絞りですよ。
細かく間取り階数､金額調整しながら売ってると思います｡営業担当者に聞いたらわかる｡

>>3070 匿名さん
住友不動産のマンションはデベ側が需給バランスを調整するので投資にも向いています。（今から買う人はほぼ実需でしょうから、よその物件のように賃貸や中古で出てくる物件数は限られる）
さらに、ここの場合、当初は梅田東やリンクシティとバッティングしていたこともあり、単価も抑えめでしたから、特にお買い得でした。
買ってない人はセンスが無かったなぁ。という感じですね。

>３０７２

でたっ、スミフのトンデモ理論。売れ残りという負のレッテルのほうが大きい。

でた　＊＊＊の遠吠え
さぞかし悔しい？