物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区野崎町26番1(地番) |
交通 |
OsakaMetro谷町線 「東梅田」駅 徒歩10分 OsakaMetro堺筋線 「扇町」駅 徒歩5分 OsakaMetro谷町線 「南森町」駅 徒歩7分 OsakaMetro堺筋線 「南森町」駅 徒歩7分 東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩10分 OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩14分 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
490戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上30階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:2023年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 西日本営業所 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社関西支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー東梅田パークフロント口コミ掲示板・評判
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3075
マンション検討中さん
>>3070 匿名さん
そんなにお買得だったんですね。
2年前はマンション購入に1ミリの興味もなかったので今更ながらもっと前から考えておくべきでした。
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3076
口コミ知りたいさん
マンション販売会社が、物件を売らない、売り渋るという理論が
何言ってるのか、よく分からない
固定資産税もかかるし、共益費、修繕積立金、人件費の問題もあるので
大幅な値引きをしてでも完売目指すべきでは。
そもそも竣工時に200戸余るって、完全に需要のない失敗物件だと思うが。
それに大阪みたいな貧乏県民が、4000万の高級マンションを簡単に買えるとは思えない。
東京や神奈川なら瞬間蒸発だろうか。
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3077
通りがかりさん
このマンションは今では4000万じゃ到底買えませんよ。
北区のマンションがその値段で売っていたらいくら大阪でも即完売ですね。
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3078
匿名さん
大阪を貧乏府民と言い切るとは。どの目線から?と疑問が湧きます。お金持ちの方たくさんおられますよ。
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3079
匿名
>>3078 匿名さん
生活保護が多いから他県から見るとお金持ちが多いというイメージはないのでしょうね。
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3080
匿名さん
入居しましたが子供たちは私立の制服よく見ます。
駐車場は私も外車ですがポルシェパナメーラ、マセラティ、アウディ、ベンツそれもグレート高い車
国産はレクサス、レクサスSUVなど出入りするとき明らかに半分以上は
一般的に高級車種が多いです。
これが実情です。
平面駐車場もちろんベンツの一番大きなSクラスが鎮座してます。
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3081
マンション検討中さん
>>3080
スーパーの袋は、どうでしょうか
ライフだと恥ずかしいですか?
成城石井の袋に入れ直す必要がありますか?
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3082
匿名さん
>>3081 マンション検討中さん
エルメスのエコバッグを持っている人をよく見ます!
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3083
マンコミュファンさん
>>3081 マンション検討中さん
別にスーパー玉出でも大丈夫と思いますよ。気にする事ではありません。
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3084
匿名さん
3076さんへ
一般的デペはそうでしょうね!
住友不動産は全く違います。2016年秋頃の担当者からも竣工完成時点で6割から7割までを
目指して価格と時期調整しながら販売しこの物件は予定より売れており、10連休のお客様の
反応も良いらしいです。
1期購入者からすると3割位評価が上がり大満足です。
完成物件を見学したら1年待っても欲しくなる理由わかりますよ。
是非、見学を薦めますよ。
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3085
匿名さん
絶対に値引きは1円もありません。
期待しても無理だし今後更に値上げ予定してると思います。
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3086
口コミ知りたいさん
既に高い値段で買っちゃった人もいるのだし、
値引きして、完売目指して、管理費や修繕費の健全化を
どうたら書くのは、配慮がないというか・・・。
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3087
マンション検討中さん
>>3080 匿名さん
すごいですね。
便利な立地のステキなマンションに住んで高級車に乗り、子どもは私学ですか。
一生縁のないものばかりでうらやましいです。
このマンションを3千万円台で購入できていたら周りの皆さんが羨ましくて精神衛生に良くなかったと思ってあきらめます。
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3088
匿名さん
正解ですよ。
身の丈にあった生活レベルで良いのでは
挨拶したり生活してて出入りみてても
サラリーマンんは少ないと感じてます。
知り合いが入居しましたがいわゆる大手サラリーマンです。
平取で年収3000万円オーバーですよ。
経費で飲み食いできても税金はキツイらしい!
それでも贅沢できないとぼやいてます。
ほとんど経営者とか資産家、士業なのかな?
半分近く所得税、住民税、厚生年金もろもろ引かれ手取り半分ちょっと。
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3089
マンション検討中さん
>>3088 匿名さん
既に入居の方は3割値上げ前の購入をされた先見の明のある方々とのことでしたが、現在価格4500万円で3割だと3000万円弱ですが、年収3000万円以上の方ばかりなのですか。
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3090
匿名さん
高層マンションを1期で購入して自ら住む方は最上階からもちろん角部屋など大きな部屋を購入して
内装、仕様を変更する人が多いです。
誰が、皆3000万円所得あると?
500万円年収あれば低層コンパクト部屋ギリギリ購入出来るよ。
私立とポルシェは諦めないとダメかも。
低層はコンパクトな部屋が多いです。
まだ売ってない部屋が多いよ。
夜、見に行けばわかるよ!
3500万円程度で9割借り入れ35年ローンする人と1億円現金購入する人との生活レベルは同じではないです。
残念ながらマンション内も格差社会の縮図です。
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3091
マンション検討中さん
今売出し中の3割値上げ後価格で最高額8千万未満です。
3割値上げ前なら最上階角部屋でも庶民的価格に思え、年収3000万オーバーの大手サラリーマンや経営者、資産家、士業と特筆するようなことにも思えないです。
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3092
匿名さん
7900万台の部屋は3階か4階のエントランスの上の北西角部屋です。多分。
29階や30階最上階100㎡オーバーの部屋が多く2016年秋頃のエントリーでも要望書が入ってた
記憶があります。
要望書書けるのは預金証明か融資承認通らないと今でも書かせる事はさせません。
つまり上客ほど早くから良い部屋が契約できる
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3093
通りがかりさん
>>3091 マンション検討中さん
自分、上がった後ですが8600でしたよ。一個下の階は空いてましたので最高が8000万未満は言い過ぎかと。
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3094
マンション検討中さん
>>3093 通りがかりさん
そうでしたか
今この掲示板の画面一番下の広告表示価格が4438.6万円から7977.4万円でしたので
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