マンコミュファンさん
[更新日時] 2023-08-31 11:24:52
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目16番1他(地番) |
交通 |
OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分 OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩7分 京阪本線 「北浜」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
281戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:一部鉄骨造、地上42階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 西日本支社 [売主]大林新星和不動産株式会社 大阪支店
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー北浜口コミ掲示板・評判
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1501
マンション掲示板さん
>>1500 マンション検討中さん
ミッドと同じやん。
それで待つなら、ここはやばいね。
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1502
匿名さん
今残っているのは低層階ばかりなので、これから検討中の人はEVのことを気にしなくていいですね。
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1503
買い替え検討中さん
このマンションは低層階の人はエレベーターを使わないんですかね。
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1504
マンション検討中さん
>>1503 買い替え検討中さん
低層って言っても4階以上は階段辛くね?
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1505
マンション掲示板さん
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1506
通りがかりさん
マンションがとうとう売れ残る時期
が来たか!以外と早い。
備後町のスミフのマンションどうなるか
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1507
マンコミュファンさん
ミッドとクレヴィアのペント、ほんと売れないね。
高額部屋は本町界隈は限界なのかな。梅北と曽根崎できたら全部あっちいくんじゃない?ごちゃついたビジネス街より再開発地区や繁華街のど真ん中の方が魅力あるでしょ。
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1508
マンション掲示板さん
>>1507 マンコミュファンさん
もちろん二期も買うよ。
繁華街はありえないけど笑
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1509
名無しさん
>>1507 マンコミュファンさん
いやー流石に梅田界隈の墓地の上には住みたくないですねー
地歴は大事ですよ
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1510
匿名さん
駅に近いけど直結と比べると価値はかなり落ちますよね。
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1511
匿名さん
>>1500 マンション検討中さん
エレベーターとか絶対にコストカットしてはいけないところですね。
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1512
匿名さん
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1513
マンション検討中さん
MJ Rから委託されてる住友さんですね。
先方から突き上げられてるんですか?w
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1514
匿名さん
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1515
匿名さん
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1516
匿名さん
エレベーターが少ない方が長期的に見たら修繕費断然安いから投資で考えるならプラウドあり
ミッドの中古、値段上がりすぎてプラウドよりかなり高いから投資としてはかなり良い商品だと思う
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1517
匿名
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1518
匿名さん
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1519
マンション比較中さん
エレベーターに関しては、ここより酷いタワーを探すのが難しいレベル。
消費者を馬鹿にしているとさえ感じる。
結局、このようなタワーでも購入する人がいるから建つんだなと思う。
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1520
匿名さん
ここはミッドと比べると立地や仕様も劣ってるけど価格は少し安くなってますか?
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1521
匿名さん
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1522
匿名さん
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1523
匿名さん
>>1520匿名さん
高層階はミッドより高く、低層階はミッドより安い
平均は若干ミッドより高い
そんな感じ
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1524
匿名さん
>>1519 マンション検討中さん
EVはやばい感じですね。
こことEV同じ数のクレヴィアタワーでも朝はEV待ちがかなりあり、来たら満杯だそうです。
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1525
匿名さん
>>1515 匿名さん
かなり建ち上がってきているので、実物の外観イメージがつかめてきましたが、なかなかいいデザインやなと思って見ています。
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1526
匿名さん
>>1525 匿名さん
最上階まで立ち上がって塔屋を建設しているようです。
デザインはなかなかいいですね。
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1527
匿名さん
>>1524 匿名さん
クレヴィアタワーよりかは通勤組は少なそうなので大丈夫ではないでしょうか
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1528
マンション検討中さん
>>1527 匿名さん
クレヴィアは30階建で180戸ですよ...。
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1529
マンション検討中さん
クレヴィアはエレベーターの大きさも小さい。
ここはどうかな?
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1530
マンション検討中さん
>>1529 マンション検討中さん
戸数が1.5倍くらい?小さくていいから3つにすりゃ良かったのにね
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1531
匿名さん
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1532
マンション検討中さん
>>1531 匿名さん
いや、あるでしょ。前に住んでたところが似たような戸数とEVの比率だったけど点検の時とかだるいよ。
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1533
マンション比較中さん
引越し、ゴミ回収、点検などで1台がふさがっている時に残りを宅配などが利用すこともあると考えたら、ここは話にならない。
これがプラウド品質なのかなと思う。
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1534
eマンションさん
>>1533 マンション比較中さん
プラウドはEV軽視なとこありますよ。昨今の建築費の高騰でコストカットしてる。
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1535
eマンションさん
皆さん、EVのことを話題にしているけれど、それを承知で購入されていますよ。
購入されていない、検討されていない方がこの掲示板に書き込みされると正直不快です。
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1536
匿名さん
>>1526 匿名さん
デザインもミッドの方が良いと思うんですけど
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1537
匿名さん
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1538
匿名さん
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1539
匿名さん
>>1538 匿名さん
形に関してはIAO竹田の設計コンセプトの真逆の意見でワロタ。
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1540
eマンションさん
>>1539 匿名さん
それも含めてデザインの難しさですよね。デザインの良し悪しは、主観によるものが大きいですから。
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1541
匿名さん
>>1540 eマンションさん
個人の好みと混同すると議論にならんけどな。
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1542
匿名さん
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1543
匿名さん
ここの部屋は90度でない角度の壁があって家具が置きにくい
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1544
検討板ユーザーさん
>>1541 匿名さん
個人の好みいれないと議論になんないよ。どっちも吹き付けのコスカなんやから。
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1545
匿名さん
コンパクトマンションの魅力というコンテンツがあるので50、60㎡台の部屋ばかりかと思えば
140㎡台という部屋もあるんですね。
自分にはとても手が出ない価格帯ですが、このような部屋はより条件のいい部屋からなくなって
いくんでしょうね。
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1546
匿名さん
ここはDFSに伴う安心感と裏腹に弊害が混在していると思います。
中心に周波数の異なる躯体を作るため明らかに延べ床面積が小さくなりEVの数やタワーパーキング、駐輪場などにしわ寄せがきている。
やはり、ここはセカンドユースが最もふさわしいと思います。
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1547
マンション検討中さん
>>1546 匿名さん
同感です。
当初から >>118 さんのように、サイズ的に無理があるという意見がありましたね。
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1548
マンション比較中さん
>>1546 匿名さん
何を言っているのか意味が分かりません。
素朴な疑問ですが、建築基準法を理解していますか?
それともこちらの理解力が足りないのかな。
文章的には素人に見えますが。
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1549
eマンションさん
>>1548 マンション比較中さん
あなたの理解力が足りないだけ。普通に読んだら内容わかるだろ。
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1550
マンション比較中さん
>>1549 eマンションさん
あなたが素人であるということは理解出来ます。
一度、「延べ床面積」と検索してみたらどうですか。
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