東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia City 石神井台ってどう？」についてご紹介しています。
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Brillia City 石神井台ってどう？

匿名さん [更新日時] 2020-05-15 10:49:54
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医科大学の学生寮跡地でものすごい大木がありました。周辺は住宅街で環境がよさそうですし敷地が広いのでなかなかないような土地ですがどうでしょうか。
ブリリア上石神井について語りましょう。


名称：Brillia City 石神井台
所在地：東京都練馬区石神井台4丁目1193番1外（地番）
交通：西武新宿線「上石神井」駅徒歩10分（サブエントランスより）
総戸数：267戸
売主：東京建物株式会社　住友商事株式会社　セコムホームライフ株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[スレ作成日時]2015-04-29 00:32:52

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Brillia（ブリリア）City 石神井台口コミ掲示板・評判

  1. 3766 匿名さん

    >>3764 マンション検討中さん

    スーモの記事には、

    マンションの㎡単価上昇の要因は、タワーマンションブームによる人気急騰、建築コスト高騰などが大きな要因と言われています。価格が高騰しても東京23区のマンションが人気である理由は、安心・安全で利便性が高くインフラも整備されている魅力的な都市・・・

    と書かれています。
    価格高騰の理由に対して、この物件が該当する項目はあまりないかと思います。また何より買い手がいてこその価格です。売れていないのにお買い得というのは、どうしても独りよがりのような気がするのですが。

    • 2
  2. 3767 マンション検討中さん

    来月には最終期の販売も終わってホントに完売になるのか様子を見たいです。もし7月になっても完売してなきゃ完成2年越えで更な価格改定に期待です。

  3. 3768 匿名さん

    >3767

    7月で完売はないと思いますよ。
    さすがに2カ月で約30戸は捌けないかと。
    竣工から2年で中古物件になり、新築プレミアムの10%が消えるとして、4000万台の部屋は割引も入れて3000万台もありえるかもですね。

  4. 3769 評判気になるさん

    既に価格改定されているので、これ以上値引は見込めないみたいです。

  5. 3770 匿名さん

    上石神井駅徒歩10分以内で、ここまでの大規模マンションは、今後なさそうですね。上石神井付近で大規模を希望してる方は、急ぎ商談を！

  6. 3771 匿名さん

    200戸以上の大規模マンションはリセールの際は有利だね。

    • 1
  7. 3772 匿名さん

    中古っていつからなんの？

  8. 3773 匿名さん

    >>3771 匿名さん

    なぜですか？

  9. 3774 匿名さん

    >>3773 匿名さん

    こちらをご参照くださいませ。

    https://kawlu.com/journal/2018/07/03/62761/

    • 1
  10. 3775 匿名さん

    中古相場だともっと安くしないとだわ。

  12. 3776 口コミ知りたいさん

    A棟南西の407号室
    この部屋はいいですね！

    ・人気の縦型リビング
    ・日当た良好
    ・新青梅街道に面してないので静か

    1. A棟南西の407号室この部屋はいいですね...
  13. 3777 匿名さん

    結構高いんですね
    この価格であればここより駅寄りの90㎡規模の戸建てが買えます
    検討者は上石神井の戸建てと比べてる事も含ませて営業と戦ってみてはどうでしょう

    • 1
  14. 3778 評判気になるさん

    戸建は二階建てでしょうか？その場合、階段のスペースが必要なこと、各部屋への移動に階段の昇降が必要なことから、90㎡の戸建ては74㎡のマンションとあまり価格が変わらないようです。鉄筋コンクリートと木造との違いもありますが。

    A棟の8階の部屋もなかなかいいかもしれませんね。幹線道路に面していますが、8階なら殆ど音が気にならないかもしれません。
    新青梅街道によくバスが通るとしたら別ですが。

    • 3
  15. 3779 マンション掲示板さん

    想像以上にいいお値段するんですね。

    • 1
  16. 3780 匿名さん

    >>3779 マンション掲示板さん

    23区内、駅から徒歩10分以内なら、これくらいが相場価格ですね。

  17. 3781 マンション掲示板さん

    >>3778 評判気になるさん

    確かにA棟8階の部屋もいいですね！

    1. 確かにA棟8階の部屋もいいですね！
  18. 3782 マンション検討中さん

    あれ？A棟はとっくに完売してたはずなのに、まだあったのですね？一体、あと何戸売れ残ってるのでしょう。

    • 1
  19. 3783 匿名さん

    上記のA棟南西の407号は、現在モデルルームとして使われてる住戸ですね。

  20. 3784 匿名さん

    間も無く最終期の抽選ですね。

  21. 3785 マンコミュファンさん

    完売間近なんですね。住んでる人達にはようやく平穏な生活が送れそうですね。

    • 1

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