大阪の高級住宅街ベスト10

どれも駅から遠いですね。わたしは魅力を感じません。

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最近、やたら東豊中推しのスレが目立つけど
何か新築マンションのキャンペーン中？　
同人物による意図ある売名行為にしか思えない。
マンションならバス便のところなんてアウトでしょ。

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上記は全て、昭和の時代の土地ですね。

今はジジババだらけで、気味が悪い感じ。。

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どこも坂道多そうですな。

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マンションの掲示板だから、業者からのネガレスばっかになるわね

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ここに書かれてる場所に住むなら戸建でしょ。
マンションなら市内じゃないと微妙だと思うな。

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大阪市の高級住宅街である帝塚山もだが他に
1戸1億円〜8億円程の分譲タワーマンションがあるが賃貸でも1戸の月の家賃が200万円程の賃貸タワーマンションがあるがあれには驚いた

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大阪市の高級住宅街である帝塚山もだが他に大阪市は
1戸1億円〜8億円程の分譲タワーマンションがあるが賃貸でも1戸の月の家賃が200万円程のタワーマンションがあるがあれには驚いた

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天王寺区！

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どれも大したことないですね

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大阪とは本来、日本が明治時代になるまで1000年以上続いた令制国(都道府県)の摂津国である大阪市、阪神間、神戸市、北摂 を言う。摂津方言

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真法院町、北山町、松ケ鼻町

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九条
梅田が出来るまでは心斎橋か九条と言われていただけある
大阪府庁は江之子島

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おらが町が一番自慢スレになってません？

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>>8
大阪でその家賃で住む人いるの？

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公示地価で言うと、文教地区である天王寺区。

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>>15
いる

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>>15
大阪が気になって仕方がない

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「大阪市内のタワーマンションの高層階、プレミアムフロア」は、明らかに高級住宅街に挙げられるでしょう。

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大阪の高級住宅街にタワーはない。
白金の様な街を形成するのは難しい気がする。
というか、建築制限で不可能に近い。

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>>20 匿名さん

19さんは、既存の高級住宅街とは関係なく、タワマンのプレミアムフロア自体が新しい高級住宅街と言われているのではないですか？

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一戸建て希望の人はどうかわからないけど、
マンションにしか興味がない人にとってはどこも田舎で候補に入らないとしか言えないなあ
かろうじて検討に入れるとしたら天王寺ぐらい？この中だと

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>>22 匿名さん
あんたには買えないから心配するな

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マンションでの立地となると
1 靱公園周辺
2 堀江、新町
3 上本町
4 天満橋駅付近
5 西梅田
6 野田、玉川

あたりかな

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>>23 匿名さん
はいはい、妬まないの（笑）
既に購入済みだからこそ言ってるんだけどなあ

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>>25
>どこも田舎で候補に入らない と書いておいて
その>かろうじて検討入れるとしたら天王寺 を買ったのか？

もう買ったのだったら他の書き方した方が誤解されにくいんだけどね
>>25 一言多いんだよ

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榊淳司氏は今話題の著書「マンション格差」の中で、関西で今後も資産価値が維持されそうな立地として梅田、心斎橋、芦屋（兵庫県）を挙げておられます。

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>>27
知ったかぶりは、なんとか投資家さんと同じレベル。
全くあてにはならないです。

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>>26 匿名
私が一言ならあなたは全部余計ですね（笑）

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豊中を過大評価しすぎなランキングだな
あと、高槻なんてありえないわ

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吹田の千里山あげるなら南千里や山田のほうがよっぽどいい。道も広いし、戸建て用土地も高い。

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>>14
おらが町自慢、大歓迎です。

コレ、マンションなら1位～10位、戸建てなら1位～10位もやってほしいな。マンションならここに住みたい（タワマンとか）ってありますよね。

>>31
ありがとうございます。南千里、山田、チェックしてみます。

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>>32 匿名さん
南千里、山田より千里中央、小路、北千里の方がいいのでは

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まず、阪急北急沿線じゃないとお話になりません

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大阪の高級住宅街ベスト10はこれが正しい。
豊中や吹田の「高級」は狭小住宅が多いので、それなら帝塚山の方が上になる。
*****************************
1 箕面･桜井
2 箕面･桜ヶ丘
3 高槻･南平台
4 池田市・五月山
5 大阪･帝塚山
6 大阪･北畠
7 豊中･東豊中町
8 豊中･上野東
9 吹田･千里山
10 堺･浜寺

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>>36 周辺住民さん

高槻・南平台なんて大したことないですよ。

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住んでない人たちで決める高級住宅街ランキングが観れるのはこちらのスレですか？

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こんな北摂偏見のランキング、全く無意味

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以前は何となくイメージで豊中なら東豊中や緑ヶ丘、吹田なら千里山が高級住宅地と思っていましたが実際に見に行くと確かに豪邸が散見されますが道は狭く住みにくそうでやや期待はずれでした。
むしろ千里ニュータウンの戸建街の方が道は広く区画も大きくて豪邸の比率も高くて住むならニュータウンが良いなと思いますね。

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>>40 匿名さん
豊中の新千里か吹田の青山台、藤白台、古江台、津雲台、佐竹台あたりが最高ですね

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高野台、竹見台、桃山台もありますよ。

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小野原東、西あたりも
良いと思います。

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>>43 匿名さん
バス便エリアは駄目でしょう

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箕面、豊中の者だけで勝手にやっとけ。大阪市内の交通至便なところに住んでたら、何も羨ましくもない。そんな郊外の不便なところに住んで可哀想にという気持ちだけ。これから郊外の資産価値は暴落するよ。

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第一種低層住居専用地域の中でという括りを入れたほうが
良いね。

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小野原は車で通るたびに
よい町と思いますが…

市外から見ての意見ですが…

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小野原は、駅から遠いのがネック。
公園通って北千里まで歩いて行ける辺りは、墓地が気になるし。。。
街並みは好きなので、よくカフェに行くけどね。

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>>48 匿名さん
確かに街並みは良いね！
まあ北千里徒歩圏内の青山台と藤白台と古江台あたりが最高だけどさすがに高いね

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>>45 周辺住民さん

>>45 周辺住民さん
大阪市内になんてよく住めますね。市内の平均年収ご存じですか？市内で住んでもいいと思えるのは北区と中央区の高級タワマンのみです。

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>>50 匿名さん
将来的には高所得者が都心部回帰て住所を移してくるので平均年収は間違いなく上がりますから。

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>>51 匿名さん
あっ将来の話ね。もしそうなったら私も市内に移ることになるのですね(笑)

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>>45 周辺住民さん
電車移動を前提としている思考がまさに庶民ですね。

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大阪市内なんて下町ばっかりじゃん

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大阪市内は治安が悪いやん。

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>>51 匿名さん
現在は市内の平均年収低いんだw

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大阪府市区町村別平均所得ランキング

http://s.sumaity.com/town/ranking/osaka/income/

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都心回帰と言われてだいぶ経つけど、市内に移っている層は富裕層ではないようですね。

平均所得ランキング
1位 箕面市 407万円
2位 豊中市 390万円
3位 吹田市 387万円
・
・
・
29位大阪市 313万円

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一人暮らしの所得が低い大量の若い世代も一緒くたに計算してるから低くなってるのでは？

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>>59 匿名さん
じゃあそれをデータで示してね
希望的な推測では駄目ですよ(笑)

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>>59 匿名さん
残念！大阪市の平均年齢は別に若くないです。

http://area-info.jpn.org/nenHN0001270008.html

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大阪市内でも上町台地限定なら平均所得も地価も北摂エリアより相当上ですよ

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上町台地の中でも天王寺の真法院町エリアが大阪府内で1番土地が高い。

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45です。市内の高級タワマン高層階に住んでます。地下鉄駅も直結です。知り合いが昔から豊中上野東（豊〇園ハイツ）に住んでますが、なんか駅からも遠いし、何であんなとこに住んでるのかどうしても理解できません。もちろん全く羨ましいとも思いません。

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自分市内だけどこんなに所得が低いなんて想定できないんだが周りに恵まれてるだけなんだね
高級マンションできてるのに不思議な気はするけど

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そもそもタワマンとハイツを比べること自体あかんで。

価値観は、人それぞれ違うから、住む場所の比較は難しいけど。

自分は結婚後は45さんと同じく市内駅直結タワマンに住んでたけど、
子供が成長するに伴って、千里NTの戸建てに引っ越しました。
通勤の便は格段に悪くなったけど、子供は庭で自由に遊んでるし、
環境的にも周囲を緑に囲まれ、満足した暮らしを送っています。

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>>65 匿名さん
高級マンションなんて数えるほどしかないだろ。あなたにとっての高級というのがレベルが低いだけでは？

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要するにどの地域に住んでいるのかではなくて、マンションにしろ戸建てにしろ高い家に住んでいるかが重要ってことね。

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>>36
そう、豊中や吹田はどの地区も狭小住宅が多いので、高級住宅街の雰囲気は無いですね。

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>>74ご近所さん
千里ニュータウン内の戸建て街区には狭小住宅はありませんよ。

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東豊中住民による何かキャンペーンなのかな？
増え続ける空き家に魅力を感じてもらおう対策とか？

高級住宅っぽいのってほんの一画ですよね。
マルヤス周辺などどう見てもフツーに庶民の街っぽいですけど。

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>>76 ご近所さん
相当コンプレックスをお持ちのようですね(笑)

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箕面でしょ

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>>78 匿名さん
箕面でもピンキリ
箕面のどこよ？

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北区本庄西(準工業地域)

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千里中央

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知りたいです。高級住宅街で、有名企業の重役級クラスが住んでいて、水商売、パチンコ系、自営業のお仕事以外の方が住んでいる場所！！

日本でも、住宅街で「ここはサラリーマンが住む地域」など合わせてほしいです。お金を持っているからといって誰でも住んでいいとなると、住宅街でもマナー違反してもいい的な人が住むことになるんで・・・。トラブルになるとお互いよくないですし。

道路にバスケットボールゴール置いてドリブルするとか、のびのび育てたい家庭はのびのび家庭でまとまってもらえると平和に暮らせるんじゃないかと思います。

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関西高額納税者世帯ランキング
1位大阪市北区
2位芦屋市
3位神戸市東灘区
関西高額納税者ランキング
1位大阪市
2位芦屋市

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高級分譲タワーマンショングランフロント大阪オーナーズタワー(大阪市北区)(高さ約175m) 最上階の価格 約8億
北浜タワー(大阪市中央区)(高さ約209m)最上階の価格 約5億8000万円など億ション物件戸数は大阪市が関西で最多

高級賃貸タワーマンションでも北区や中央区にあるタワーマンション(100m以上は確実)で1ヶ月の家賃は約200万円

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高級住宅街と言うが今時高級住宅街と言うのがそもそもおかしい事である。
高級住宅街の地域に高級タワーマンションがありそタワーマンションの1戸の価格の方が高い
しかしそのタワーマンションは高級住宅街にあるわけじゃない
なんてのは今時の日本によくあるケース

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大阪(摂津国)でも例えば梅田があるが商業地でありながら梅田だから高級分譲タワーマンションが建つと価格は(現状あるタワーマンションの1戸の価格は約1億円〜8億円)(100m以上)であり1つのタワーマンションに億ション物件がいくつもあるタワーマンションもいくつもある。

高級賃貸タワーマンションでも前に述べてる状態である。

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例えば 梅田は高級住宅街 中之島は高級住宅街 難波は高級住宅街 (全て100m以上) とも言える なぜなら
億ション物件が高級タワーマンションの中にいくつもあるからである

高級賃貸タワーマンションでも同じ

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億ション物件があるタワーマンションの一部
グランフロント大阪オーナーズタワー(約175m)
北浜タワー(約209m)
tower osaka(約177m)
などまだまだあるが梅田地域に160m 150m が建設中であり192mが計画中
中之島のパークハウス中之島タワー(三菱地所のブランド)は約192mであるが価格はわからない

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住友不動産のマンションブランドのシティタワーの数は大阪市が一番多いだろ
シティタワー大阪(169m)
シティタワー西梅田(177m)
シティタワー東梅田(146m)
シティタワー大阪福島(129m)
シティタワー天王寺(161m)など

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北浜に140m 147mが建設中だろ
プラウドタワーと北浜ミッドタワー

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大阪(摂津国)は大阪市だけ盛り上がっているな
関西で人口がダントツに増えてるのは毎年大阪市だけじゃないか

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ま〜確かに関西は大阪市があっての関西だと思うよ
大阪市が無かったらただの田舎な関西でしかない

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あら

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あらら

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紀元前700年前(約2700年前) 生国魂神社 難波大社(なにわのおおやしろ)初代天皇である神武天皇が創建した神社(大阪市)
211年住吉大社(摂津国一宮)(大阪市)
593年日本仏教史上初の官寺である四天王寺(大阪市) 607年奈良に法律寺
古墳時代 難波高津宮(仁徳天皇の皇居)
645年難波宮 後の難波京(日本史上初の首都)(天皇制の始まり)(元号の始まり)(大阪市)
難波津 住吉津 渡辺津 (港湾都市 国内流通の中心として栄る)(大阪市)
石山本願寺 商工が更に発展 跡地に大阪城 商工が更に発展
幕末 商工が更に発展
現在は東京一極集中によりGDPは日本2位

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大阪市って奈良や京都より歴史古いよな

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神社や寺院が日本の全てと言うのか？

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歴史がどうこうとか天王寺の奴と言いあうなよ
あのあたりは奈良や京都よりはるか昔から仏教地区だからその遺伝か何かわからないけどうるさいぞ

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京都って歴史古い町のイメージだけど
大阪市から見ると京都は新しい町
何か大阪市って歴史が古すぎて気持ち悪いよね〜

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神武天皇が創建した難波大社(なにわのおおやしろ)(大阪市)って奈良の橿原より古いじゃねーか
古墳時代って 難波高津宮(なにわこうずみや)(仁徳帝の皇居)(大阪市)って奈良の飛鳥宮より古いじゃねーか
何か大阪市って歴史古すぎて気持ち悪いよね〜

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いつの時代もどの都市にしても言える事だが
郊外に住んでる人の気が知れない
結局働きに遊びに行くのは都市部
なぜ郊外に住むのか
どうしてだろ笑 なぜなんだろ笑

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関西高額所得世帯ランキング
1位大阪市北区
2位芦屋市
3位大阪市北区
4位神戸市東灘区
5位宝塚市

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億ション物件数 億ション 大阪市

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大阪市 億ション

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NANIWA Osaka シティー

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Osaka 大阪市

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Osaka 大阪市。

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摂津国

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摂津国。

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摂津国

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地図

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摂津国

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摂津国。

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大阪は摂津国

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摂津国一宮

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人口が増えてるのは関西は大阪市だけだろ

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大阪市 photo.

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高額所得世帯ランキング
1位大阪市北区
2位芦屋市
3位大阪市北区
4位神戸市東灘区
5位宝塚市

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大阪市

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大阪市内

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明治時代からある近畿地方最初の高級住宅街

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帝塚山だろ

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帝塚山は確かに凄いね〜

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大阪 高級住宅街
関西 高級住宅街
とか
大阪市の高級住宅街である帝塚山もだが
大阪市は最上階8億円する高級分譲タワーマンションや、他にも最上階5億後半や1億円〜6億円程する高級分譲タワーマンションの物件、いわゆる億ションの物件戸数は大阪市は西日本、関西で最も多く
高級賃貸タワーマンションでも1ヶ月の家賃が約200万円程する物件があるが、このような世の中になってくるとそもそも高級住宅街とか
高級タワーマンションが密集している地域も高級住宅街と言える。

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紀元前700年 約2700年前
初代天皇である神武天皇が創建した難波大社(なにわのおおやしろ) 生国魂神社(いくくにたまじんじゃ) (大阪市)

211年 摂津国一宮 住吉大社(大阪市)

古墳時代 世界最大の古墳 仁徳天皇の皇居 難波高津宮(なにわこうづぐう)(大阪市)

593年 日本仏教の祖である聖徳太子が難波(なにわ)に創建した日本最古の官寺 四天王寺(大阪市) 607年奈良に法隆寺

645年日本史上初の首都 天皇制の始まり 元号の始まり(大化の改新) 難波宮(なにわみや) 後に難波京(大阪市)

古代〜近世にかけ港湾都市、国内流通の中心である難波津 住吉津 渡辺津 (大阪市)

710年平城宮 平城京(奈良市)

794年平安宮 平安京(京都市)

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難波王朝

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東豊中、緑ヶ丘、上野坂、千里山、このあたりを
日常的に車でよく通る生活圏にいるのですが、
この辺りで芦屋の六麓荘ほどの
「うぉーーーーすごーーー！！」と
思うような邸宅は見たことないですよ。
基本的な区画自体１００～１５０坪ぐらいだし。
それほどどーってこともない家ばかりだと思いますけど。
千里山に至っては狭小住宅も多くて道が狭すぎ。

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>>151 ご近所さん

六麓荘 と比較するのはどうかと...
あくまで "大阪" の高級住宅街ですからねぇ〜

それでも東豊中とかには私の様な庶民から見れば笑うしかない様な豪邸もありますよ?!

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土地面積の最頻レンジ（集合住宅除く）


■A ＝ 区画大

箕面･百楽荘 -----70坪


■B ＝ 区画大

池田･五月山 -----50坪
高槻･南平台 -----60坪


■C ＝ 区画普通

豊中･東豊中 -----35坪
吹田･千里山 -----35坪

=======壁==========

■D ＝ 区画小・狭小住宅

大阪･帝塚山,北畠 -----20坪

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日本の高級住宅街
https://textream.yahoo.co.jp/message/552022289/053ed8a4b45e68bbbbc24fe...

画像で見たら一目瞭然です。
東豊中の区画は３５坪～５０坪。嘘はいけません。


東豊中町などは、庶民向けの安いニュータウンだから区画が狭いし、当然ながら建築協定無いから集合住宅が混在しているわけ。

地価が上がってもショボイのに高級気取りの勘違い

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六麓荘は建築協定で最低面積が400平方メートルに制限されています。
つまり最低でも121坪もあり、あのような街並みが形成されています。
意外と知られていませんが千里ニュータウンの戸建て地区もそれぞれで建築協定があり例えば高野台は200平方メートル以下への分筆は禁止されています。
つまり122坪以上ないと売るときに分筆も出来ないということになります。
街並みを見ると殆どが100坪以上はあるように見えます。

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島田紳助は大阪市タワーマンション

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古代から摂津国一宮に近く豪族げ住んでいた大阪市の帝塚山はここか

別館だな

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西日本で一番住宅地価が高い宗教地区の天王寺区はここか

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関西高額所得世帯ランキング
1位大阪市北区
2位芦屋市
3位大阪市北区
4位神戸市東灘区
5位宝塚市

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北摂エリア一番よくて
25位じゃあねーか

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大阪市の帝塚山に20億の豪邸はまだあったかな 忘れた

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人口転入
関西は大阪市だけまともに増えてるねぇ〜

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>>162
人口が増えているというのは高級住宅街の証なんですか？

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>>162 匿名さん
堺市の減り方えげつないな。

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>>149 匿名さん
大阪市って歴史が古いな

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>>１５９
西天満は高級住宅地じゃないのになぜ？

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高級住宅街にだけお金持ちが住んでるわけないだろ

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住宅地価

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商業地価

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商業地価.

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住みたい街 大阪府民ランキング

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大阪府の平均世帯年収

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ってか大阪市天王寺区って関西の住宅地価で1位だし関西の平均世帯年収も1位じゃね？

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>>１５９を見る限り北区がダントツですが。それにしても六麓荘より西天満６丁目が上とは。汚い居酒屋だらけの場末なのに。

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初代天皇である神武天皇が即位前に創建した難波大社(なにわのおおやしろ)

日本最古の官寺 聖徳太子の四天王寺

が天王寺区にあるからだろ

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それは関係無いだろ

何故なら歴代天皇、最大の古墳である仁徳天皇の皇居は難波高津宮(なにわこうづぐう) 大阪市中央区

古代から近世まで港湾都市、国内流通の中心である難波津 住吉津 渡辺津 は中央区 住吉区 北区

天王寺区わぁ〜 見当たらないねぇ

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>>174 マンション検討中さん
西天満はある意味
東梅田

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梅田新道は九条新道のパクリ

大阪は九条か心斎橋

本来 大阪の経済の中枢は九条

初代大阪市庁舎は九条付近
初代 2代目 大阪府庁は九条付近
など

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何の話ししてんだこいつわ

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梅田ってこの辺りだな確か

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梅田ってこの辺りだな確か。

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住宅地価

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>>177 通りがかりさん

西天満は東梅田

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浪速の名付け親は神武天皇

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大阪ナンバー地区 (なにわナンバーは大阪市内) の生活保護受給率 全国平均の3倍

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資産30億円持ってるあいつは大阪市の高級タワーマンションだろ
別に大阪市に他にもいるけど

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千里中央が最強

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新今宮が最強

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高級住宅街という概念が無くなった。
富裕層が生活利便性が一番だと気が付いた。
現状では、梅田＞なんば＞天王寺・心斎橋・本町・淀屋橋っところか。

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>>189 匿名さん
別に高級住宅街の概念は無くなってないでしょう。これまでの高級住宅街の他に新たに高級タワマンが加わっただけ。梅田や難波という場所が高級なんじゃなくてそこに建っている高級タワマン限定の話ね。

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>190
事業に成功した若き経営者がこのたび結婚するようです。
若き経営者は、3億円を限度に新居を検討しています。
六麓荘の一戸建て、芦屋の高級タワマン、真法院町の一戸建て、もしくはタワマン、
千里中央のタワマン、西北のタワマン、梅田のタワマン、その他地区の超高級タワマン。
さて若き経営者はどこに新居を構えるでしょうか。

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>>191 匿名さん
まず予算3億円で六麓荘考える奴なんていない。というか恥かく家しか建てられない。

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＞＞１９１


土地の値段を考えると、ゆとりや、空き土地もほとんどないし、

予算的に　住友林業、プレハブの積水ハウス、蔵の家ミサワホーム　しか
建てれない。

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191が不動産の相場も知らない貧民なのはよく分かった。

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>>191 匿名さん

千葉より住宅地価が安い六麓荘町

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大阪市の梅田周辺の高級タワーマンションの最上階が8億円だけど窓の方角が違うだけで何億ってかわるらしいな

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>>188 匿名さん

バックパッカー(外国人の旅行者がホテル)だらけで金髪外国人 アジアンがやたらと多い

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大阪市の帝塚山に20億の豪邸はまだあったっけ？
忘れた

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>>181 匿名さん

そう

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所得ランキング
1位梅田周辺
2位六麓荘町周辺
3位梅田周辺
4位東灘区
5位宝塚市

北摂1番よくて25位じゃあねーか

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