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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他(底地)、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区(仮換地) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,110戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上44階 地下2階建(住宅棟)、地上3階建(公益施設棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年08月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [土地売主]東京電力株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SKYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判
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601
住民さんB
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602
匿名
>>600
白紙撤回。再公募予定。5、6街区の内5街区に応募業社があれば先行営業の予定。但し新市場との同時オープンは現状不可能となりました。
お隣に何れ、ららぽーとの2倍の規模の商業施設の建設確定しました。よって例え、定期借地権を50年に延長しても巨大商業施設と業種がかぶるとなると、進出企業があるかは不透明です。
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603
マンション住民さん
有明。スカイズから見て、南西方向に130メートル級のタワマン3棟他の建設決定しました。2020年完成予定。明日住民説明会ですね。まだ先ですが、低層階の眺望がかなり微妙になりました。
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604
入居済みさん
なんか、ららぽーとの方から低音が聞こえてくる気がするのですが、なんかあるんですかね~
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605
住民さんA
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606
匿名さん
>>603
住友不動産の有明ガーデンシティですよね?
巨大な商業施設やホテル、ホールなどが近くに建設されるのだからメリットも大きいのではないでしょうか。
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607
匿名
>>606
有明は陸の孤島。何にも無い倉庫街と揶揄ってた人がいましたね。
ここに来て繭が蝶に変身しそうですね。
それにつけても此方は不運つ続きですね。街は全体で評価すべきですね。
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608
匿名さん
>>606
近くのメリットの筈だった千客万来施設頓挫したからですか。
メリットは大きいかもしれませんが、今まで散々大和物流を含めて毛嫌いしてた有明にで出来るんですよ。どうでも良いじゃありませんか。初心を貫かないと「プライドはないの」って笑われますよ。
それより頓挫した施設の区、都への立て直しの要望。目先の脅威のsib.bnbへの対応を求めて臨時総会の開催を求めるべきだと思います。
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609
マンション住民さん
他の新築マンションに比べて直近で賃貸物件が急速に減少してます。賃貸を諦めてair.bnb.市場か売却に方向転換でしょうか。
最近の中国バブル崩壊との因果関係は不明ですが、不気味です。
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610
匿名さん
>>608
千客万来施設と何の関係が?有明を毛嫌い??なんかよく分かりませんね。
そういえば前に変な人がいましたよねー。
千客万来施設が決まったときに、BACのスレと混同して、
「有明北の用地が大和ハウスの物流施設に決まったときにはあんなに批判してたのに(※実際はスカイズのスレでは一切話題に出てない)、同じ大和ハウスなのに観光施設なら歓迎するなんて節操ない!卑怯だ!!」
と意味不明なことを喚きちらしてた人がいましたね。
同じ方はどうかは分かりませんが、すっかり「スカイズ住民は有明を毛嫌いしてる」という妄想にとりつかれてるのですね(笑)
しかし有明ガーデンシティは楽しみですね。実はスカイズからは徒歩10分くらいで、ららぽーとよりも近いので期待大です。
有明ガーデンシティに、東京都が最近提案した地下鉄新路線と明るい話題が続きますね!
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611
匿名
良くも悪くも検討者の受け取り方次第でしょうね。
お疲れ様です。笑。
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612
契約済みさん
台車が原因だと思いますが1階のエントランス部の角に傷が増えてきました、小さい子供も多いので木目調のゴムでも貼ったほうがいいような気がします。
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613
マンション住民さん
先入観や勘違いとは恐ろしいものですね。
過去のスレッドを是非どうぞご覧下さいませ。
スカイズご推薦の湾岸ブロガーのらえもんさんが、ブログで「千客万来施設。いっその事ガーデンシテイーに機能を取り込んじゃえば良いのに。」と発信していますね。
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614
匿名
って事はワンダフルもガーデンに止めを刺されるって意味かな。
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615
匿名さん
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616
匿名
>>615
匿名掲示板ですよ。
ここは学校の授業じゃありませんよ。
出張授業ご苦労様です。国語の先生さん。
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617
匿名
>>615
購入者は基本的に損をしたくない、儲けたい。との考えが底流にあります。
これは高い買い物ですから当然ですが、余りにその気持ちが強いと、核心を突いた意見を言われると例え正論でも認めたくなくて攻撃的になり、意見は自分にとって都合の良い事しか受け入れられなくなりますね。
そのような人は、概ね大きな失敗をする傾向にありますね。
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618
住民でない人さん
617>
617が言ってることも一理あるよねー。
でも、否定派もやっきになって否定しなくてもいいのにと思うことが良くある(笑
否定派の心理も分析願います。
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619
匿名
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620
マンション住民さん
なんだ、知ったかか。
まぁ、それは結構なんだけど、否定派の心理ってどんなんだと思う?
極普通のご意見でも結構です!
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621
匿名さん
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622
住民さんB
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623
匿名さん
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624
匿名
>>620
なんだ、しったかか君に教えます。
余裕の富裕層か
君の様なニートの暇つぶし以外あり得ませんね。
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625
マンション住民さん
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626
匿名
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627
匿名さん
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628
匿名さん
宿泊施設にすることは、今後管理組合できっちり排除していただきたい!
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629
匿名さん
>>628
住民ですが、ゲストルームが取れない時に便利かな~と思っています。
出来れば住民に予約優先権を付与していただければ反対しません。
というか、住民以外の不特定多数が予約出来るとしたら消防法上の問題があるし、ホテル旅館業法みたいな法律に違反するんじゃないの?
詳しい人居ませんか?
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630
匿名
>>628
遅いでしょう。まずご自分が管理組合に進言するべきですよ。住民でしたらね。「沢山、正確に把握出来ないくらいの部屋がair.bnb」として貸し出されている可能性がありますと。因みに周辺マンションではもう対策を取りつつありますよ。
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631
マンション住民さん
中古市場じゃあ、竣工から1年で中古物件扱いなんだね。間も無くですね。
豊洲市場と名称が決まりましたが、千客万来施設は影も型ちもありません。今後の入札はあるんでしょうか。心配です。建築家の安藤氏の発言から、デペは儲から無い施設には手を出さないのが良く分かりました。
しかし安藤氏の言う様に、日本の為に利益を度外視して(豊洲を活性化してやるんだ)と千客万来施設に応募する企業は無いんでしょうかね。
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632
匿名
市場が来年11月からと決まりましたので、その後の様子を見てからじゃないと、どの企業も怖くて投資できないでしょ。
それなりの理由があって頓挫したんだから。
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633
匿名さん
>>631
再公募自体が9月なので、今の段階で応募企業がないのは当然だと思いますが…。
ちなみに決定するのは来年の3月だそうです。
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634
匿名
>>633
入札企業がもしあればの話で、今後かなり進出企業が公募に応募するかは不透明な状況と言わざるを得ません。予定は未定ですね。厳しいというか、楽しみにしていたので残念ですね。
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635
入居済みさん [男性 30代]
朝九時半。TEPCO側高層階。TEPCO方面から現在進行形でデカイ音で謎の邦楽が聞こえてくるんだけど、今日はお祭りでもあるのかな? 爆音で流れてきて、久しぶりの快眠を妨げられてイライラ
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636
入居済みさん [男性 30代]
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637
匿名
>>636
北の仮設地域は何れ再開発ですかね。
将来は南西方向、屋根越しのレインボーブリッジしか眺望望めませんかね。
マンションは10年で買い換えましょうだからいいのかな。
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638
住民さんD
夜8時頃、スカイラウンジでワイングラスを持ったりビール瓶をラッパ飲みしたりしてバカ騒ぎしている30代位の10人位の集団がいた。
おそらくゲストルームを使っている外部の連中だと思うが、スカイラウンジは飲酒禁止だぞ!
中に主催した住人がいるはずだがルールを守れよ!
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639
匿名さん
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640
匿名
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641
匿名さん
せめて、コンシェルジュか防災センターに一報いれましょう。電話でもいいかと。
コンシェルジュのカウンターに、電話番号を書いた名刺が置いてあるので、財布にでも入れときましょう。
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642
マンション住民さん
先ほど、豊洲PITの前を自転車で通りかかったら、ライブの音が聴こえてきた
曲は「限界LOVERS」
胸熱!
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643
匿名
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644
入居済みさん [男性 30代]
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645
こないぴょん
airbnbに出そうか考え中
あっ、また怒られるwww
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646
匿名さん
日経ビジネス
東京・湾岸エリアに立つタワーマンション。高層部に住む30代の男性は、隣の部屋で連日、深夜まで繰り広げられる“宴会”のせいで眠れない日が続いていた。壁越しに漏れる騒ぎ声から、中国人だと分かった。ただし、ある日は2人組の男性、ある日は数人組の女性と、隣人は日ごとにバラバラだ。不特定多数が泊まっている状況を不審に思った男性は、自宅を宿泊場所として有料で貸し出すインターネットサーピス「Airbnb(エアビーアンドピー)」で、自分が住むエリアを検索してみた。すると、検索した日の週末だけで、自分のマンションで複数の部屋が貸し出されていた。男性はマンションの管理人に訴えたが、「禁止されているわけではないので何もできない」と言われただけ。男性は「この状況が今後も続くなら、売却も考えている」と困り顔だ。
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647
匿名さん
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648
匿名
>>647
世界中から泊まりに来たくなるような魅力的マンションなんですね。
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649
匿名さん
>>645
マジレスすると、無許可営業で旅館業法違反になるから止めた方がいいですよ。刑事罰の可能性もあり、法定刑は6ヶ月以下の懲役又は300万円以下の罰金です。
airbnbは新しいビジネスだからグレーゾーンというわけではないです。明確な旅館業法違反となるものの、まだ摘発が追いついていないというだけです。気をつけてくださいね。
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650
匿名
よし、国土交通省に通報しよう。
でも注意で済まないように暫く泳がせるかな。
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