物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2023-09-12 19:02:07
ウエリス豊中桃山台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、1丁目38-3、1丁目787-1、2(地番)
交通:北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩16分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス3分 「ジオ緑地住宅」バス停から 徒歩1分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.80平米~107.46平米
売主・事業主:エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店
事業主:長谷工コーポレーション 関西
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:NTT都市開発西日本BS株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-04-11 22:50:45
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、1丁目38-3、1丁目787-1、2(地番)、大阪府豊中市東泉丘4丁目5-50(住居表示) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩16分 北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス5分 「ジオ緑地住宅前」バス停から 徒歩1分 (東側サブエントランス 阪急バス「緑地公園グリーンハイツ前」行バス乗車)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
400戸(A棟:32戸、B棟:87戸、C棟:101戸、D棟:98戸、E棟:82戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウエリス豊中桃山台口コミ掲示板・評判
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1368
匿名さん
国土地理院の活断層図では真下に通ってない?
あれは間違っているの?
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1370
匿名さん
[NO.1369と本レスは、削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]
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1371
匿名
>>1368 匿名さん
真下ではなく、真横です(西側)
敷地内にはありません。
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1372
匿名さん
>>1371 匿名さん
敷地外の調査をしたってことですか?
つまり敷地の真横に活断層が発見されたってことですよね?
やはり北側同様、縦断層が見つかったのでしょうか。
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1373
匿名
活断層があるかどうかは、まだ誰にもわかりません。
推定活断層は、ここに活断層があるであろうという意味のものです。
それが敷地西側にあるとされています。
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1374
購入者
私は穴掘りが終わった頃の日曜日にカメラをもって現場を見にいきました!見つかって丁重に追い出されました笑 活断層は真下にはありませんでした。
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1375
匿名
これについては、物件購入後、重要事項説明でも細かく説明があります。
購入前、営業さんからも説明がありました。
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1376
匿名さん
>>1374 購入者さん
すごいね。見ただけで活断層の有無が分かるんだ。専門家?
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1377
購入者
分かりますよ!縦に色の違う縦断層があるかないかですね!
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1378
購入者
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1379
匿名さん
>>1377 購入者さん
はは、それは隣の活断層やん。
縦断層以外の活断層の特長はないのか?
知らんやろ?
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1380
匿名さん
確かに活断層の地層が地下何メートルの深さにあるのか分からないと判断できないか。基礎底の下に活断層がある可能性もあるし。
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1381
購入者
私は素人ですがそれが理由で活断層があるとはいえないですね
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1382
匿名さん
真下にはなくて、真西にあるというのが正解なんですか?
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1383
匿名さん
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1384
匿名さん
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1385
匿名さん
活断層なんか何処のマンション建築時でも、それこそ都市伝説のようにささやかれるもんです。
それより住んでる皆さん、台風に備えて準備してますか?
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1386
匿名
推定活断層=活断層ではないですよ
推定活断層は、地形の特徴からここに活断層があるのではないか。というものです。
ウェリス敷地内には、推定活断層はありません。
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1387
匿名
>>1382 匿名さん
ある、ない、ではなく、あるかもしれないです。
ここにあるってなると、それこそ大ニュースですよ。
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1388
匿名さん
>>1387 匿名さん
でも北側で縦断層が見つかったで。ニュースになってたし。
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1389
匿名さん
皆さん活断層の事すごく気にされるんですね。
自分は全く気にならないんですが。あってもなくてもどっちでもいいですが。
やっぱ気になるもんなんですかね〜
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1390
匿名
>>1388 匿名さん
そうですね。ただ国土地理院の断層地図には、推定活断層と記載されたままです。
あれが活断層と認定されたら、お隣のマンションは竣工できてなかったはずです。
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1391
匿名さん
>>1390 匿名さん
活断層ではないという認定もされてないよね。
原発建てるわけじゃないから、白黒つけなかっただけ。
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1392
匿名
>>1391 匿名さん
国土地理院のサイトで推定活断層のいみを調べて下さい。
正しい情報をおねがいします。
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1393
匿名さん
>>1392 匿名さん
推定断層帯(地下)
新しい地層に覆われて、断層地形が地表で確認されてい ないが、既往のボーリングや物理探査によりその存在が 推定された活断層。
その推定断層帯のライン上に縦断層が見つかったわけですよね。
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1394
マンション検討中さん
活断層について気にされている方々は他の物件に絞れば良いのではないですか?
住人の方々や前向きに検討されている方々はきちんと納得された上の事だと思いますよ。
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1395
匿名
>>1393 匿名さん
そうです。その縦地層を誰かが活断層と認定しましたか?
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1396
匿名
>>1394 マンション検討中さん
おっしゃる通りです。
今後のために、正しい情報をスレッドに残しておこうとおもいまして。
こういう知識があれば、検討もしやすいです。
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1397
匿名さん
>>1394 マンション検討中さん
皆さんなぜ納得できかを知りたいのでは?
活断層なんて気にしない!、大阪壊滅だからどこでも一緒!、直下にないはずだから大丈夫!以外の理由があるかと思いますので。
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1398
マンション検討中さん
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1399
匿名
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1400
匿名
>>1399 匿名さん
では、何故、国土地理院の断層地図には推定活断層と記載されたままなんですか?
その情報は正しいですか?
気になるので、大阪市立大学に問い合わせしてみます。その教授の名前を教えて下さい。
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1401
匿名さん
>>1394 マンション検討中さん
それは暴論です。
迷い、不安に思ってしまう人は、このマンションを検討するなと仰るんですか?
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1402
匿名さん
>>1400 匿名さん
名前は失念したのでググってみてください。
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1403
匿名さん
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1404
匿名さん
>>1403 匿名さん
では、何故、国土地理院の断層地図には推定活断層と記載されたままなんですか?
その情報は正しいですか?
気になるので、京都大学に問い合わせしてみます。その教授の名前を教えて下さい。
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1405
匿名さん
>>1404 匿名さん
記載されたままのことについては分かりませんが、ただこういう情報もありますとよ、伝えたかっただけです。正しいかどうかは、それこそ問い合わせてみたらいかがでしょうか。
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1406
匿名さん
活断層。。アホクサ
もっと購入者が聞きたいことに応えてあげましょうよ
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1407
販売関係者
皆様、日曜日の18時頃に台風が直撃するようです。
ご準備の方は今日中にお済ませ下さいませ。
特に上階の方はお気を付け下さいますようお願い致します。
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1408
匿名
>>1403 匿名さん
こういう、きちんとしたソースの情報は、大変参考になります。
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1409
匿名さん
活断層の議論はヒルサイドテラスのスレを見たら参考になると思う。
1403さんが根拠にした京大の資料についても議論されていました。
結局、活断層でないのなら国土地理院の地図から削除してもらわないと、いつまで経っても同じ議論の繰り返しになりそう。
削除されないってことは、学会でも賛否あるのかなと思ってしまう。
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1410
購入者
今回の台風は前回ほどでは無いですよね?進入方向もちがうし
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1411
匿名さん
活断層の問題は、ここに住む限り生涯ついてくる問題です
ここに住むには、その覚悟が必要です
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1412
購入者
前回は停電にならなかったからと油断しないほうがよいですね今回は停電するかも、
さっきコーナンいったらみなさん爆買いしてました、前回停電とかで大変な思いをされた方は動いてますね
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1413
匿名さん
>>1412 購入者さん
その手の意見は住民スレの方が回答が多いと思います。別に検討スレに投稿してもいいのですが。
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1414
購入者
>>ここに住む限り生涯ついてくる問題です
ここに住む限り?そこまで大げさな解釈は間違っていますね
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1415
匿名さん
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1416
匿名さん
>>1404 匿名さん
URLに名前も書かれているので是非とも問い合わせた結果を教えて下さい。
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1417
検討中
活断層などマンション購入にどうでもいい話ですな
邪魔ですわ、もうやめませんか
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