[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part10

>>493
おつかれ

今月末に引っ越しでまだ周りを色々見れてないですが、近くにスーパーあるかどうかどなかご存知ですか？

>>505
たくさんありますよ。
あとは自分で確かめてくれ。
以上！

>>500
80Fe、1000万円くらいの上乗せですね。

新築未入居ですし、ベイズがあれだけ好調な売れ行きであったことを考えれば、割とすぐに買い手が付くと思います。

>>507
倍率ほぼ一倍だったけどね！
いくらなんでも強気すぎだと思う。
売れたとしたら中国人だろうね。

今日、Openルーム見てきたけど、Over+1000万が相場の様ですね。すでに、4件の契約が決まっているそうです。
やっぱり、良いマンションなのですね。

>>506
豊洲駅近くにあるのは知ってますが、マンションのすぐ近くにあるのかなと思いまして。購入前はすぐ近くにできると聞いてましたので。とりあえずありがとうございました。

SKYZ中古、全然売れてないです。

昨日、今日は週末のせいか共用部で大勢のかたとお会いできましたが、老若男女皆様とご挨拶頂けました。
素敵なかたばかりのご様子で嬉しかったです。今後も宜しくお願い致します。

>509
なんで契約になったかどうか知っているの？
売主バラバラなのに。
レインズにも出ていないよ。
成約事例

今はスカイズも人が少なくていいけど、ベイズの人達も来れば共有施設も連日満員御礼になっちゃうのかなぁ？

もう入居が始まったから、ここも終わりだね。

↑ なんで終わりなん？

509へ。
20万円ちょい上の賃貸ですら借り手がいなくてがっかりしてるのに、あなたの情報はいったいどこからですか。
まさかソースはおたふくですなんて言いませんよね。

>>517
うまい！

ここはまだ駐車場に空きがありますか？
２台分あれば賃貸を検討してます。

>>518
つまらん

>519
本当に検討してるなら仲介の不動産屋に聞けば？
募集広告見ると駐車場確保してる物件もあったよ。

>>521
それってどちらの不動産屋ですかね？
わたしのが問い合わせたときは１台分の確保物件はありましたが、２台確保はなかったです。

>>522
駐車場余ってるから、管理組合に申請すればもう1台も大丈夫じゃないですか？
申請している間は外に停める必要があるかも知れませんが。

豊洲から一度歩いてみてこれはない、と実感した。賃貸は難しいはず。同じかそれより低い価格でパークタワーやツイン、シンボルがあるからね。
まず駅から遥か彼方にマンションが見えるんだけどその時点で目眩する。

7500万？自虐のネタか何かかな

儲かった、儲かったて煽る人がいるから正直に言うね。
仮に500万円位上乗せして売れたとして、仲介手数料、不動産取得税、ローンの金利、固定資産税、引越し費用、新たに購入する際の仲介手数料等、諸々計算したら手元にどれだけ残るんですか。キャッシュで購入した人で少し利益があるだけですよ。
結論として、以前の様なバブルはありません。住んで、共用施設が使える位でじょうできでしょう。多分どこを買っても同じですね。残念ですが。

まったくその通り。
儲かった儲かったっていう人は、不動産取引の経験が無いんでしょうな。

バブルの時は、広告が出れば３日もあれば、購入価格の倍で売れました。
今は、低金利の影響で誰でも高金額のローンを組めますので一定の購入者はいるのです。しかし売り出し価格はミニバブルの頂点には近ずきつつあるのでここからの新規購入は要注意です。
嘘か本当かスカイズの賃貸物件で検索して見て下さい。賃貸でさえ、借り手が容易に見つからないのが現状ですよ。

更にこちらは近くに賃貸棟まで出来る。賃貸層が被らないと言っていた人がいたが、果たしてそうかなぁ〜。

相変わらずクロノネタすごいですね（笑）
向こうの掲示板では、全くスカイズもベイズも出てこないので悲しいです…

それよりもクロノの理事長が区議会議員に立候補したらしく、本人と思われる人物と住民との内部抗争がとても面白いですよ（笑）
建物がよくても、理事と住民がダメなんですかねー

>>529
クロノ？プラウドタワー東雲じゃなくて？

５２９大丈夫か？

川向こうのスレ読んでておもろいか？
区議選はまだ告示もされていないし、立候補も何もないでしょう。せいぜい立候補予定じゃないですか？

>>531
まともに相手してあげるあなたは善い人だ。

クロノに相手されていない点でなんとも言えない気分
賃貸や中古が値崩れしていくのを黙って指をくわえてられませんね
理事会の早期の発足を要求します

ベイズスレでも対スカイズ優位論がひととき展開されてた。

良いマンションを買ったな〜

で、結局はプラス1000万円で売れたの？売れなかったの？

全然売れません。ババ抜きよろしこ〜。

Skyz調べてたら北京さんと思われる人のSNSやたら出てくる

ここの賃貸　ほとんど成約済みですね。
出遅れてしまいました。

実際に入居してスカイズから豊洲駅までの距離は、自分は歩くのが早いので10分ちょいですかね。

以前に駅が近い住居に住んでいた方たちは苦でしょうね。
人にも寄りますがw

家族で住んでる方が多いようなので、ラウンジやプールは騒がしそうな気がする･････
まだ半分も引越してきてないので、今のうちに満喫してますwwwww

どっさり出てますね。賃貸物件。

やっぱりシャトル出しましょうよ。

>>542
シャトルバスほしいですね
でも無料な話でしょう

トランクルームなかなか良いですね。
こんなに収納できるとは予想外&専有面積に入ってないから得した気分。

538さん。
北京さん、自分の部屋の借り手が付かなくて焦ってるのかなぁ〜。
北京さんの詳細は前スレでどうぞ〜。
スカイズ愛に満ち溢れた方だそうで〜す。笑。

>>540
住んでいないのがバレバレだよ。
住んでいる人にはすぐ解る嘘が隠れています。

プールは多分入らないが、シャトルバスならば週に5回乗ります。

539.
虎ノ門ヒルズの賃貸物件を間違って検索しちゃったのね。
江東区と港区の違い位は理解して頂戴。笑。

＞＞540

同意。10分じゃ、ゆりかもめの豊洲駅までしか行かれないよ！

>>549

隠れてるウソ=プール（笑）

>>549
違うな〜
おつかれ

プールがオープンしていないことはウソにもなんないんじゃない。

ラウンジやプールは騒がしそうな気がする･････

確認をしていないことで未来形とも読めるし。

>>552
>>家族で住んでる方が多いようなので、ラウンジやプールは騒がしそうな気がする･････
>>まだ半分も引越してきてないので、今のうちに満喫してますwwwww

普通に読めば、今は人が少ないので、プールやラウンジを楽しんでいると読めるけど
貴方はそうは読めないのですね・・・
残念な人がいらっしゃるようだ

今は引越しで十分騒がしいよ。パンダがアチコチ。

>>553
住民ママさん (´▽｀)ｱﾘｶﾞﾄ!
変に深読みしてる人がいるみたいですねwwwww

プールは四月から入れるとのことですし、どこをどう見てそう思われたのかwwww

そうやって書き込みを乱す人がいて情報の共有が曖昧になってしまう

>>550
当たりです。
プールはまだオープンしていません。
550さん以外みんな住んでないのがバレました。
なんでスカイズの住民を装うのかな。

あっ、550さん以降は住民の方だと思います。

５５６も違うのか？ベイズよりの遠征？

>>556
プールはもうオープンしてるって誰も言ってないけどwwwww

深読みお疲れ様wwwww

単純に浅読みしてますが(゜゜;)

なんでそんなに燥いでるの？
テンションあがってるの？

嘘がばれて必死で誤魔化してる感じ
見苦しい

いちいち噛み付いて言い争そってるんですね

誰が住んでようが住んでないがここじゃ分かりゃしないこと

ラウンジにはクラシック音楽とか流してほしいなー

ラウンジに静かな音楽、良いですね〜。１票！

>>565
ママ友の井戸端会議を少しでも短くするために、ヘビメタやパンクロックをガンガンかけると良いと思いまーす！

>>564
1階〜地下2階もクラシック音楽流して欲しい

プールに女子高生が入って来たりしないよな。ガン見しそうで逆に迷惑。

オープンしてないプールで、どうやって
満喫出来るのか？20代男性さん？
ホントの住人は、忙しくてネットに書き込む暇ないよ。
ここへ来て、雰囲気を仮想で味わいたいのかな？

プールは曜日を変えて男女別にした方が良いだろう。

女子高生よりも幼児が危険。

>>570
っていうか、分かってはいたもののやっぱ小さいよねプール。

レーンを増やさないと使い物にならない。幼児ジャブジャブ用2レーン、歩き用、いい加減に泳ぐ人用、真面目に泳ぐ人用と少なくとも5レーン必要。

すぐに身体を見せたがりのおっさんと暇な健康ババアのすくつになる。

つか今頃シャトルとか正気か？！新豊洲にバスにのるのか？！
一駅離れた豊洲に便利に行きたいのならもっと近くのマンション買えばいいんだよ。無駄に管理費が流出するのでバスなど大反対。

おいおい、＊＊は　「そうくつ」って読むんだよ。

1年後、平日に望遠鏡を覗いているのは0.3人/日。プールに入っているのは5人/日。

毎朝、玄関前から豊洲行きシャトルバスを出せば、乗車人数は2000人/日。
シャトルバス大賛成。プールの水抜いても出せ！

シャトルバスは豊洲じゃ近すぎて意味がないような
銀座か有楽町に出してほしい

座銀でシースー

プールは、どこのマンションでもそうだけど、最初と夏だけ人が集まり、あとは、スカスカらしいです。よって一般に
有料で解放するか、全く別物にリニューアルするみたいです。

銀座まで運行すると行って帰ってくるのに40分以上かかるから、複数台必要になってしまう。

どうせ殆んど全員豊洲駅に行くのだから、1台のバスで豊洲駅シャトルでいいんだよ。7時半から8時半まで10分後毎に出発！

>>574
中国や韓国の方は＊＊をすくつと読むのではないでしょうか？
私も指摘しようかと考えましたが、余りにも可哀想なのでスルーしました。

>>578
ここはDoスポと提携してスイミング教室もやるから稼働率は上がると思われます。

すくつっての、敢えてそう読む2chから来たネットスラングだよねえ。真面目に指摘しないでよ。

2ちゃん愛好者が隣になりませんように。

ここは2ちゃんねるじゃないし、すくつ君はそれが正しいと思い込み、間違った読み方を信じていたのだから指摘されたのは正しいと思うよ。
そうでなければ、すくつ君は一生涯恥をかき続けたことになる。
574さんはすくつ君の恩人だよ。

>>581
そうですか、それは良いですね。
別件で、トレーニングジムにランニングマシンしかありません。それなら、外走った方が早いので、何とかウェイト系の肉体的負荷の掛かるマシンを導入して欲しいです。
コスト掛かるかな？

すくつ、すくつうるせーな。
俺に謝れ。西側低層の俺にあやまれ。、BBQつかうな！

意味が通じてるんだからいいだろ。
漢字ぐらいで死んだりしないよ。
やっぱりスカイズ買わないで正解だ。

シャトルバスは豊洲経由、銀座行きの循環とかだといいかもしれませんね。
せめてBAYZが入居する頃までには実現出来ないかな。

>>571
住み替え組の私はPCTより大きいじゃん！って思ったよ。

>>579
定期でゆりかもめに乗り豊洲駅で十分かと。

豊洲-銀座循環って、戻って来るのに何分かかるか計算できる？バスが何台も必要になるよ。

豊洲駅ターミナルでUターンして戻ってくる方法ならば8分くらいで循環できる。1台で済む。

ゆりかもめで有楽町線豊洲駅に着くまでの時間と、徒歩で行く時間と変わらないのが問題なんですよ。しかも安くないし。リーマンの定期は会社に買ってもらえるかもしれないけど、子供の通学定期は誰が買うんだよ。

どうせ全員豊洲駅まで10何分も歩くんだから、シャトル出せって話。

>>589
PCTのプールは長さが15m、スカイズは20m。
十分だと思うし、本気で練習する人は豊洲西小学校のプールもあるよ。

巡回バスを出すとしてもスカイズだけじゃ負担が大きいからキャナルワーフ？として出せれば有りかも知れない。
でも受益者負担が平等だから１回乗車100円ぐらいとらないと駄目でしょう。

シャトルバス１台だと行列とかできちゃう感じ？
子供とか乗るともっとウザイよ
嫌だなそれｗ

>>574
ドヤ顔指摘おつw

あのね、スカイズだけでいいんだよ。ベイズとか賃貸棟とかに寄っていると10分で戻ってこれない。

乗車賃100円で計算すると管理費の負担無しで運営できそう。

ららぽーと、豊洲市場のシャトルバスが
スカイズベイズに寄ってくれるくらいでお願いいたします。
実現はまだ先になります。

シャトルバス本当に利便性があるなら管理費負担でも良いと思うけど
豊洲じゃあまり意味無さそう
あれくらいの距離なら健康のために歩いた方が良いし
雨の日もゆりかもめ使えば濡れずに行ける。

>>592
親が買うんだよ
大した額じゃない。