東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「クリオ東小金井パークフロントってどう?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2019-07-03 20:02:35

クリオ東小金井パークフロントについて知りたいです。
駅にも近くて、便利そうですね。
近接地には公園ができるみたいで、いいなって思っています。
将来性・資産価値および相場についても教えてください。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都小金井市梶野町五丁目1074番1(従前地)、
    小金井都市計画事業東小金井駅北口土地区画整理事業施工地区街区番号13 符号梶野町五丁目1074-1(仮換地)
交通:中央本線(JR東日本) 「東小金井」駅 徒歩2分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:53.87平米~102.34平米
売主:明和地所
施工会社:大和小田急建設株式会社
管理会社:明和管理株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/クリオ東小金井パークフロント

【物件情報の一部を追加しました 2015.6.4 管理担当】

[スレ作成日時]2015-02-05 14:05:19

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クリオ東小金井パークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 208 匿名さん 2016/04/17 02:39:04

    物件の北東の道を挟んだ隣接地に
    最近更地にしたと思しき空地が
    2区画ありますが、まだ看板は
    出ていません。何が建つのかな。

    当マンションの目の前は公園に
    なるとのことでしたが、まだ
    駐車場のままですね。

    マルエツの営業はいつからなん
    だろう。

  2. 209 ルンルン 2016/04/18 14:35:12

    マルエツさんは6月下旬OPENらしいですよ

  3. 210 匿名さん 2016/04/20 02:14:53

    >>209
    そうですか。暫くはnonoa内のマーケットかピーコックで繋ぐことになりますね。
    東小金井はMUFGのATMがない(某大学内にはあるのに)ので、生体認証外してコンビニ利用するかな。
    地味な駅の悲哀もありますが、静かで住みやすそうです。

  4. 211 匿名さん 2016/05/13 20:29:42

    入居始まりました。
    駅から2分ですが北口は実に静か
    です。

    3階のベランダ東向きの2LDKが
    未入居のまま、5,200万円で売りに
    出ています。チラシではベランダの
    方角が北になっていますが、間違い
    だと思います。

    目立たないけど昨年8月末に完売
    していた本物件につき、すぐに買い
    手が付くような気がしますが、どう
    なりますことやら。

  5. 212 匿名さん 2016/05/14 02:06:50

    昨年夏に完売して未入居で売りに出されるって、
    単純にキャンセルでしようか?
    もう入居始まってますもんね。

  6. 213 匿名 2016/05/16 02:10:26

    初めから投資目的で購入した人が売りに出したのでは(・・?
    最初の販売価格との差額はどのぐらいなんでしょうかね?

  7. 215 匿名さん 2016/06/20 09:15:59

    ネットで検索したら、211さんと同じ物件かどうか、
    2820万円で未入居、3階、2LDK、東向き新築物件が売りに出ていました。
    午前中の撮影になるのか、採光も良さそうです。
    6畳の部屋が一室あるのはいいとして、あとはコンパクトな部屋だと思います。
    キッチンも、たぶん浴室も狭めなのではないかな。


  8. 216 匿名さん 2016/07/01 23:52:04

    >>215 匿名さん

    211です。ご提示のは別物件だと思います。
    スーモ見る限りでは相変わらず5280万円の
    1件のみでした。

    賃貸募集は結構な数出てますね。地権者の方
    のほか投資目的で購入された方も多いようです。

  9. 217 匿名さん 2016/07/12 09:46:30

    販売終了してしまったようですね。

    と思ったら中古が販売されていました。
    http://suumo.jp/library/tf_13/sc_13210/to_0002256350/

    5280万円。55.01㎡。2LDKです。この価格はいかがなものでしょうか。外観はかっこよくて好きです。2016年4月築なので築浅ですよね。賃貸でも20万円以上の価格のものが普通にあるので、中古を買ってしまうのもいいのかなと思っています。

  10. 218 購入経験者さん 2016/07/18 23:27:56

    住んでいます!1階にもマルエツができて本当に住みやすいです!
    夜も静かだし、本当にここを購入して良かった!
    西側に広い空き地あるけど、何が建つのだろうか?

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  12. 219 匿名さん 2016/08/18 06:18:21

    スーパーの前が無断の自転車置場となって通行の妨げになっています。
    夜間の駐輪もあり無断駐輪で迷惑です。
    今後もこの状況が更にひどくなるのでは?

  13. 220 匿名さん 2016/09/03 01:05:57

    >>218 購入経験者さん

    マンションみたいです。
    全敷地かと思いきや2つに分割され、
    駅よりの建設が先行の気配ですね。

  14. 221 周辺住民さん 2016/11/22 13:00:59

    スーパーの周りに自転車が止められ無法状態の様です。スーパーが駐輪を容認している様で電車利用者等も昼間の長時間駐輪に利用している人も多く見られます。
    駅前の公園整備が完成すると更に不法駐輪が増えるにではないかと思います。
    スーパーの駐輪場以外は使用させない様に管理しないと今後も更に酷くなりそうです。
    歩道の通行にも支障が出てくる状況にならなければと近隣として憂慮しています。

  15. 222 マンション掲示板さん 2017/07/29 13:55:46

    ここの東向きの賃貸を検討していますが、日当たりはどうでしょうか?冬はやっぱり寒いでしょうか?

  16. 223 匿名さん 2017/08/04 21:29:54

    >>222 マンション掲示板さん

    日当たりはとても良いですが午前中までで、冬場の寒さは昼間の熱が保温されていて?普通の暖房機器で過ごせるみたいです。

    でも床への音がよく響くためけっこう気をつけているそうです。
    マットや防音ソックスで対策をしているようです。

  17. 224 匿名さん 2018/01/06 15:46:37

    マンションの周りの植栽されてる部分に近隣の人たちが散歩させてる犬たちがオシッコさせてる
    それ本当にやめて欲しいなー

  18. 225 匿名さん 2018/02/21 23:00:19

    オーナーさんを通して管理会社さんから生活騒音についての注意喚起がありました。
    ウォーターハンマーは仕方なくても
    ドスドス踵歩きや物を動かす落とす引き摺る音には気をつけたいですね。

  19. 226 匿名さん 2018/08/05 12:45:20

    マツエツの前の駐輪、どうにかして欲しいです!マツエツの店内で買い物をしている人数の5倍の自転車が駐輪禁止しています!ポールを立てた場所の外側にさえ自転車止めてるなんて何のためにポールを立てたのか意味なしですね!

  20. 228 匿名さん 2019/05/21 03:39:42

    マルエツの前の駐輪問題は前より酷くなりました。マルエツ自身がガードマン等配置して指導しないと無法状態で通行に支障がきたしています。客商売なのに配慮が全く感じられません。近くの OKストアーはガードマンを2名配置し通行人への誘導を行っており、企業カルチャーの差があり、商品価格・品質にも差があるようです。

  21. 230 口コミ知りたいさん 2019/07/03 11:02:35

    本当に駐輪は酷いですね、夕方なんか歩道まではみ出して通行できない状況ですね。マルエツは何故放置しているのでしょうか。北口区画整理事業の目的は何なんでしょうか、税金の無駄使いでしょう困ったものですね。

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