購入検討中さん
[更新日時] 2019-07-03 20:02:35
クリオ東小金井パークフロントについて知りたいです。
駅にも近くて、便利そうですね。
近接地には公園ができるみたいで、いいなって思っています。
将来性・資産価値および相場についても教えてください。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都小金井市梶野町五丁目1074番1(従前地)、
小金井都市計画事業東小金井駅北口土地区画整理事業施工地区街区番号13 符号梶野町五丁目1074-1(仮換地)
交通:中央本線(JR東日本) 「東小金井」駅 徒歩2分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:53.87平米~102.34平米
売主:明和地所
施工会社:大和小田急建設株式会社
管理会社:明和管理株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2015.6.4 管理担当】
[スレ作成日時]2015-02-05 14:05:19
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物件概要 |
所在地 |
東京都小金井市梶野町五丁目1074番1、他(従前地)、小金井都市計画事業東小金井駅北口土地区画整理事業施行地区街区番号13 符号梶野町五丁目1074-1(仮換地) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「東小金井」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
89戸(住戸61戸、非分譲住戸20戸、非分譲事務所6戸、非分譲店舗1戸、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年04月下旬予定 入居可能時期:2016年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]明和地所株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クリオ東小金井パークフロント口コミ掲示板・評判
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44
匿名さん
>>41さん、
> 金のかけ方が、無駄ってのも少し気になるとこではあった。システムキッチンの天板とかね。
ここを買うということは高級マンションに住まうということ。細部のこだわりは必要。高級マンションブランドのクリオマンションだからそれなりの値段はしかたない。
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45
匿名さん
亜細亜大前の東急リバブルの宅地分譲の殆どの区画が土地だけで5千万円台。
急に地価が上昇してませんか?
ここじゃあオリンピックも関係ないだろうに何故?
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46
匿名さん
面積がわからないけど、亜細亜大前なら武蔵境から徒歩圏内だから高くなるだろう。100平米あれば5000万台は当たり前じゃない?
東小金井で坪300万は明らかに高騰してると思うけど。
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47
匿名さん
高級マンションとは総合力な価値。オリンピックには営業されませんよ。
駅極近
環境
設備
クリオ
早目にMR行こうにも人気でなかなか予約とれないみたいです。
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49
周辺住民さん
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50
周辺住民さん
駅前の居酒屋群が気になります。
たまに駅前から大声で話しながら自宅に帰る酔っ払いがいますよね。
夏に窓開けて寝てると超気になるんですよね。
たまに叫ぶ学生とかいて・・・。
立派な物件だけに玉に瑕になるような。
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51
匿名さん
>>50さん、
高級マンションでは窓開けっぱなしで寝ることはしません。上等なサッシやクーラーあるから酔っ払い親爺や暴れ学生は気になりません。駅極近々の高級マンションに住むということは快適と同居することですよ。
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52
周辺住民さん
なるほど。
窓を開けて武蔵野の自然を感じたければ、
駅前じゃ無理って事ですね。
まあ、当たり前と言えばそれまでなんですが、
何となく自分の中で答えが出たような気がします。
一度は、投資という営業マンの言葉に揺れましたが、
自分にとっての理想の住まいとは何か
なぜ自分がこのエリアにこだわっていたか、
思い出しました。
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53
匿名さん
>>52さん、
大丈夫だと思います。
日中には酔っ払いやつるんだ学生はいません。窓を開けっぱなしにして武蔵野の自然をご満喫できます。昼間は武蔵野のワイドビュー、夜は静寂の中、星空ですかね。かつ駅極近。貴方にとっての理想の住まいを探すならMRの予約は早目にしといたほうがいいでしょう。
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54
匿名さん
>>46
徒歩圏内とは言っても広告で12分、武蔵境と東小金井のちょうど真ん中辺り。面積は最近の分譲にしては133平米あるので広い方ですね。地元感覚だと土地だけで5350〜5600万円って明らかに今迄より高く感じますが。
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55
匿名さん
最近の新築価格を見ると、今は中古を狙ってリノベーションした方がお得なのかなと思っています。中古価格は新築物件程上がっていないような気が。
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56
匿名さん [女性 30代]
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57
[男性]
小金井市は財政が危機的な状況らしいですね。
「小金井市 財政」などで調べると結構出てきます。
ゴミ問題などもあってゴミ袋が800円もするという点も頭に入れておいたほうがよさそうです。
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58
匿名さん
駅前という利便性を望むのか
静かで穏やかな住まいを望むのかは、それぞれあります。
ここはやっぱり利便性を求める人向けの物件かと思います。
窓を開けて、人の声などが聞こえてくるのは
理解の上での契約となるでしょう。
モデルルームだけでなく、昼と夜の雰囲気を見て
契約を考えたほうが良いですね。
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59
購入検討中さん
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60
購入検討中さん
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61
匿名さん
ついに受付始まりますね。
どれくらい集まるんでしょう?
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62
匿名さん
ゴミ袋ってワンセットで800円なのであって、
1枚当たりだと40円~80円ということなのですよね?
だったら妥当なんじゃないかなぁと思います…。
人によってごみを出す量って違ってきますから、
それに応じた負担を出すという意味合いなのではないのかなと思います。
ゴミ処理を維持するための必要経費だと思えば…。
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63
周辺住民さん
過疎化してきたなあ。
あんまり売れてないのかな?
買った人の書き込みまだかなあ。
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64
周辺住民さん
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