クリオ東小金井パークフロントってどう？

駅に近いですけど、北口なんで、それが線路ネックとなります。
ネックを抱えていて、小金井市で高値追求とは、自殺行為ですね。三流のクリオだし。

こんなに高いなら、三鷹駅中心に中古買った方が良い。
しかし高すぎ

最後はすごい値下げをするのではないでしょうか。クリオブランドが吉と出るか、凶と出るか、はたして。

東小金井は駅前に何もないのに、駅前だから高いっていう変な設定になっていますね。
開発で道路が整備された後もどうなるかよくわからないのに。
武蔵境や武蔵小金井と全然違うのに同等の値段設定には違和感があります。

駅前だから値段が高いというのは、資産性があるから。
東小金井で、6000万円以上なんて将来、大損するだけ。
リセールバリューも視野に入れたら、買うべきではないと判断しました。

近くのクリオも結構したんで。
いま売り出しのブリリアもそれなりの値段で来てますし
クリオのが立地はいいかと。
あくまで東小金井ならと言う話。
小金井市というなら武蔵小金井だよね。

クリオもブリリアも売れ残るんじゃない？

ブリリアは大丈夫でしょう、高いけどそこまで高くない。
クリオはダメでしょう。調子に乗って高過ぎて、売主として東建より格下中小だから。

再開発ということと、駅に近いという事が価格を上げる単独の要因ではあるのかなとは思います。
けっこう案内会はもう埋まっているということなので、
出だし自体は良い方なんじゃないかとは思います。
その中から実際にどの程度の人が申し込みをするか、というのはあるけれども。

再開発ではなく、土地区画整理事業。
この違いは大きい。

6,000では売れ残る。戸建て価格

案内会は価格が発表されてなかったからでしょうね。
価格知るまでは自分も行こうと思ってました。
結局、東小金井の北口って、公園ができることくらいしかわかってることはないのでは？
商業施設が決定してるのでもないし。

価格帯分かったんですね、相場よりかなり高めな様子？
資材高騰の影響以外の理由って何かあるのでしょうか。
この価格帯だと設備仕様にディスポーザ、床暖房、食洗機あたりは
標準で欲しいところですがどうでしょうか。
駅前の開発、公園のみは確定ということで良いんですかね。
駅前なので遊具とかは期待できそうにないですが。

南東角部屋95平米で9000万円
高いよなあー。
欲しいけど、悩むなあ。

坪単価300万といえば、5年前なら三鷹駅前も買えた相場だよ？恐ろしい時代になったな。

9000万あれば、東小金井に結構な戸建が建ちますね。

37は釣りだろうけど、ヒガコのマンションに9000万出す物好きなんているのかね？武蔵野市でも戸建買えますけど。

３７だけど釣りじゃないんだよー。

豪華な内装といい、ルーフバルコニーといい、魅力的。
ただねえ。高すぎるんだよね。
欲しいけど、無理だよー。
無駄に広いしね。

頭金5000万までは入れられるけど、
その後のライフプランを考えると確かに無謀だね。
駐車場と管理費、修繕積み立てで45000円くらいになるらしいしね。
東小金井の北口は何にもないとこも含めてとても気に入っているんだけど、
何ぼなんでもこれはないなあ・・・。

でも、同クラスの1部屋はどっかの金持ちが買う気満々で押さえているそうな。

金のかけ方が、無駄ってのも少し気になるとこではあった。
システムキッチンの天板とかね。
人口大理石で十分だと思うんだけど・・・。

あ。書き忘れたけど、
１階のテナント部にはスーパーが入るんだって。
ピーコックがイオンに買収され、駅にもスーパーが入った今では、少し今更感があるけどね。
この辺の人は、けっこう西友のネットスーパー使ってる人もいるしね。
ここにはもうあんまりマンション建たないのかな。
残念だなー。
いつまでも賃貸の家賃払いたくないし、他のエリアも考えないとと思ってきたよ。
クリオの営業さんは、この町はパチンコ屋なんて絶対できない町ですから！
と、鼻息が荒かったけど、南口駅前のパチンコ屋のことはきっと知らないんだね。
ちなみに、学生も多いし、夜はアホ学生が騒ぐこともあるのが唯一気に入らないとこだね。

やっと資金繰りの目処がついて、よし買おうと思ったら・・・。
リビングダイニングばかり広くて子供部屋が狭い間取りがどうにも気になりだした。
間取りを変更しようにも、水回りは動かせないから、どうにもならない。
クソ高い物権だから妥協したくないし・・・。