港区港南　WORLD CITY TOWERS 12

私も70%？何それと思いました。
アンケート結果も開示していないし、全く信用できません。
理事会のガバナンスは一体どうなっているのでしょうか？

プールの幼児利用の件は本当に酷いですね。
過去の試行でもほとんど利用者も居ず、導入中止となった案件
また理事会などでも深いプールの幼児利用に対して専門化から危険性が
指摘されていたにも関わらず、住民の意見も聞かずに強引に議案化
するとは信じられません。
もしも事故が起きて、大切な命が失われでもしたら、議案を出した
理事は責任を取っていただけるのでしょうか？

なんかもぉ。。。
プールの件は可決でいいんじゃないかって思っています
キリがなくないですか？
一体何年この話にこだわっているんでしょう？
同じようなアンケートを繰り返してた頃からバカじゃないの？って思ってましたが、
いい加減バカとの付き合いも終了した方がいいと思います
振り回される理事会の方も気の毒です

＞もしも事故が起きて、大切な命が失われでもしたら
それは個人の問題でしょう
幼児利用が許可されたとしても、
幼児を強制的にプールに入れるわけではありません
その先は親の裁量です

事故物件になるのは勘弁してほしいね

そもそもなんで幼児利用可にしたいの？

利用可にしたいわけではありませんよ
この問題にいつまで付き合うつもりなのか？！ってことです
他に何も問題がなく、
理事会が暇つぶしに議論するならいいんですけどそうでもないですよね？
総会でもこの問題に紛糾して時間がとられる割には、
話が進まずいつまでも同じことの繰り返し

いつだったか、この問題を二度と掘り起こさないというような事で決着ついた気がしましたけど、また同じことを繰り返してる
ウンザリしてるのは私だけなんでしょうか。。。

例の理事サンの孫が育てば話が消えるだろうと思ってましたけど、
意外にもそうでもなかったようですね
（孫が増えてる？）

>>645 住人さん

>>645 住人さん
ほんとうにおっしゃる通りなのですが、こと子供の命に関わることで、他に代替手段がある以上、マンションの施設としては安全サイドでルールを制定すべきだと思うんですね。
制定を求めていらっしゃる方は過去のアンケートから判断するとプールで幼児の事故例は全くないと信じてアンケートを作成されているみたいで、どうも正確な判断能力がないようなので、それを議案にしてしまうのはさすがによろしくないのではと感じています。

>645
ウンザリしているのは645さんだけではないでしょう。
前回の理事選で、同理事への不信任票はたしか１６０以上あったと記憶しています。
ココクルで前回の理事会の議事録を見ると、同理事は年齢緩和の議案化に成功したためか、今度は大規模修繕委員に応募していますね。何を企んでいるのやら。。。


>646
そりゃみんなそう思っていますが、でも、手遅れなんですよ。
議案として取り上げられてしまった以上、総会でどんだけ反対意見が出ても、欠席者の委任状が過半数を超えるため、全議案の可決は不可避でしょう。

とはいえ、総会の場で、同理事の暴挙を糾弾することは、今後の健全な理事会運営にプラスに働くと思うので、私は出席するつもりです。

ワールドシティーの場合、白紙委任状が結構多いのでしょうか？
白紙委任状については、理事長権限で採否判断できるのでは？
理事長が、賢明な判断をして下さることを祈っています。

>>648 マンション住民さん

理事長委任は多いけど理事会として出している議案を理事長票で否決するって無責任じゃねえの

まあここで言いあっもしょうがない。今度の日曜日、総会の場でしっかり議論しましょう。

プール問題。
個人の欲望を公の施設で実現させようとするのが問題なんですよ。
まあ、ほとんどの住民は自分の部屋に閉じこもって、
そこだけ良ければ後は知らん顔ですからね。
自分だけ幸せならばいいのです。
人間の本性ですからね。

今回の総会の議案について、どこを見れば内容がわかりますか？

>>653 住人匿名さん
各戸に議案書と出欠・議決権行使書が配布（ポストに投函）されています。
見当たらなければコンシェルジュか防災センターへお問い合わせを。

出席中です。
まだ長丁場続いていますね。
次期理事になるものですが、大変参考になるやりとりでした。

>>656 マンション住民さん
5時間越えですか？！お疲れ様です。
来期頑張ってください。

総会でいろいろ言ったって無駄だってわかっているでしょうに。

結局理事やりたくないんでしょ。みんなそうでしょうけど。

テスト運用で少しやらせればいいんじゃない？それで溜飲下げて早く往生してもらおうよもう
個人的にはSUISUIの回線なんとかして欲しいわ、特に今日は瞬断多い…

プールの件ではないのですが、一部の住民だけを対象にアンケートを行って、
その結果をマンションの意見であるかのように港区に話している方がいる
という話を聞きました。
アンケートを取ることは止められないと思いますが、マンションを
代表した意見であるかのようにその結果を使うのは、ちょっと問題が
あると思います。こういった行為を止める、いい方法はないもので
しょうか。それとも、それも含めて個人の自由なのでしょうか。

>>660 マンション住民さん

行為自体を辞めさせるのは難しいと思います。
WCTから港区への要望とするなら、管理組合の理事会や自治会を通すべきでしょう。
どのような意見、要望か分かりませんが、まずはその事案を理事会や自治会に伝えるべきかと思います。
港区担当者には理事会や自治会以外の意見、要望はWCTの総意ではないことを理解してもらうよう予防線を張っておくことでしょう。

因みにそのアンケートって、緑水公園に設置予定の保育園のことでしょうか？

皆さんタクシー使うとき配車も降りる時も地下まで行きますか？

保育園ではないほうの施設です。
不意打ちで出されてしまったらしいです。
やはり、管理組合か自治会に、それはマンションの総意ではないと
表明してもらうしかないですね。

>>663 マンション住民さん

港区担当者もマンション住民の総意かどうかはどこかの段階で確認するだろうから実害はないとは思うよ。
ただ、住民としては不愉快な話ですよね。

ズルする人多いよね。
自分の利益しか考えない。
アンケートそうだし。
プールも。
加圧スタジオもまだ営業中ですよ。
理事さんちゃんとやってくれるかな？

港区がどう受け取るかというより、こんなことがあったということで、
住民間にしこりが残っちゃいますよね。
プールの時のように、長引かなければいいなと思います。

>>666 マンション住民さん

港区への非公式アンケートの件なんて知らない住民が殆どだろうから、しこりなんて残らないと思うよ。
プール案件のように、5年以上もくだらない議論を続けて、最終的にはあの弁護士に押し切られた件と比べるのは違うと思う。

弁護士に押し切られた責任は前期の理事にありますね。

立候補すれば誰でもなれる理事に立候補しない人が、外野から文句だけを言うのはカッコ悪い、と思う。

カッコいい悪いと適任は別の話じゃないかな
もしくは貧乏くじみたいな仕組みになってるならそこを見直すべきでは？

保育園の件は理事会が総意として港区に伝えたと聞きましたよ。総意ではないのにね。ま、これだけ大きい規模のマンションだと皆の意見聞いてたら、総意なんて出せないかな。プールにしても、保育園にしても多くの住民が良く分かっていない中で一部の人が話を進めている。理事会で決議する前に、住民がその内容を知り、意見を言う事は出来きないのか？議事録出てからでは遅いし。毎回傍聴するか、毎回理事に立候補するしかない？？（それでも一部の人間に限られてしまう）何かいい方法はないの？

基本的に地下です。たまに、マンションの手前の路上で降りたりしています。

>>671
SUISUIの使えないポータルサイトなんか捨てて意見書も投票も電子化してるとこに委託すればいいのにね
議事の冊子だって電子化でトピック毎に更新わかったほうが随分使いやすいし製本代も削減できるのに

保育園の話はドッグラン利用者がつぶしたの？

またSUISUI調子悪いわ@C棟
ほんとどうにかしてくれんか

SUISUIの回線停電の影響受けてない？
笑えないくらいに不安定なんだけど…

Cだけトラブル？Bだけど問題ないですよ。

とにかくSUISUIに報告を！
なんでもcanonのドライバに、帯域を確保する挙動のものがあるとのことです。

●受付時間：8：00～22：00 （年中無休）
●受付方法：（電話）03-5408-1423
　（e-mail）help@suisui.ne.jp

ヒアリが出たねー

SUISUIのメール余裕で放置されるよ
いつだったか業を煮やしてメールの件ですがって電話したら「～だと思って返信控えておりました」的なこと言われて度肝抜かれた

今日も23:30からロストすごいわ。10秒に1回ぐらい止まる。SUISUIマジきついわ。

別に無駄にSUISUIを貶す訳ではないんですけど、この前の停電の後回線不具合出てたのを対象フロアのエレベーター前に一瞬だけはったり、それ以外の不具合も対象の棟にしか貼らない、障害情報はＨＰに載せない、載せても一定期間で取り下げるという隠蔽体質が企業としてどうなのって思います。
キチンと履歴として残して支払っているコストと見合ってるか住民に判断させるべきではないでしょうか？

＞682
対象フロアに一瞬だけ貼ったり。。。
って悪質ですね
以前、あまりにもネットが繋がらなくて防災センターに電話したんですが、
「お宅だけですよ」って軽くあしらわれました
面倒だから適当に流した感じをすごい受けたんですけど、
やっぱりウチだけじゃなかったんだなって思ってます

前は２２時以降はネットが混むんだなって思ってましたけど、
今は時間帯関係なくちょこちょこ落ちます
（C棟です）

「お宅だけですよ」って私もよく言われるんだけど(´・ω・｀)

＞684
本当ですか？！
「他の住宅からはそんな問い合わせ全然ありません」
とも言われました
半笑いで。。。
結構ムカつくんですよね
二度と電話かけてこさせない作戦なんでしょうけど

そもそも防災センターにSUISUIが障害情報届けてるかわからないですしね。
停電前の通信障害も不正アクセスもここのスレの方が話して初めて張り出したはず。

今日も漏れなくSUISUI不調始まったわ。逆の意味で安定すぎる。

緑水公園内の保育園設置場所が決まったようですね。
WCT住民の保育園利用者はとても便利になり、マンション資産価値にもプラス要因になるかと思います。
ドッグラン利用者は工事中不便になり、ブリーズタワー北側への移設になりますが、結局この決定が一番良かったかと思います。

警告マーク出るレベルで回線細い@C棟
流石に我慢ならんからノパソ1台に壁LAN直差しで24時間帯域チェックソフト走らせてみるわ
マジでこれに金は払えんよ

>>689
おつ。
ただしSUISUIに言ったら壁ジャックじゃなくて玄関のハブに直差しで測れって言われるよ。

今日もSUISUI回線不良@C棟

カフェ跡地にできたなんか変な絵がかざってある店なんですか？夜見たらハイネケン片手に意識高い系気取りがたくさんいて気持ち悪いです。

同じこと思ってました
またヘンな絵を飾る系のカフェですかね
あれだけでかなり貧乏臭い雰囲気出てます
　　
今度できるお店は長く続くといいなと思ってましたけど、
なんかもぉこの先が想像できます

カフェの経営者はまた代わったのですか？
改装前のお店は繁盛していたようでしたが。

経営者が代わったかどうかはわかりません
飾ってある絵を見る限り、
前のお店にあったのと系統が似てる絵があるので
何かしら繋がりはあるのかも
でも以前いた外国人は見かけませんでした

前のお店って繁盛してました？
夜の限定された時間帯はある程度の人は入ってましたけど、
それ以外の時間帯はさっぱりのイメージです

前期の理事会があまりに適当な仕事をした結果がこのカフェ。
すでに行かないこと決定です。

スタバとは言わないからせめて上島珈琲とかチェーン店にして欲しい、、、

新しいあの店舗の中にいる人たちがみんなきみ悪いし気持ち悪い

まもなく新装開店のカフェですが、前のお店の終盤頃に、ホールで手伝っていた若者が経営を引き継ぐようです。ある程度、継続性があるとみて良いのではないでしょうか。流行って欲しいです。

＞前期の理事会があまりに適当な仕事をした結果
何かあったんでしょうか？

随分前ですが、
ドトールとかのチェーン店には出店を断られてましたよね
プロが判断したんだから、
立地的にカフェには向かないと思うんですが。。。

>>699 マンション住人さん

その通りで、大手カフェチェーンには軒並み断られた経緯があります。
カフェには向かない立地なのでしょう。
引き継いだ従業員の方がいたことは良かったと思います。
空きテナントになれば、公文等の学習塾やペットホテル、美容室になるかもしれません。
まずはカフェのお手並み拝見ですね。

「またヘンな絵」と言われる方もいらっしゃるようですが、あれは、経営されていた女性のご主人が制作していた絵です。家族の絵を飾るってヘンですか？　むしろ微笑ましいと思うのですが。

ここまだやってますね
http://kunistyle.com/studio/

＞701
個人的感覚の違いですからね。。。

前の店に飾ってあった
髪の毛ボサボサの女の人の顔がいっぱい書かれてた絵は
本当に気持ち悪かったですよ

>>703
じゃあ行かなければいいだけでしょう
なぜわざわざここでディスる？？

いや、行かないし。。。笑
でも絵は外から見えてたしね
ディスってるんじゃなくって、感想です
個人的感覚の違いって言ってるでしょ？

>>701 マンション住民さん
誰が描いてても構いませんが、気持ち悪い（と私が感じる）絵がある店には私は行きません。
以上、個人の見解でした。

だから、個人の感想なんていらないってw
潰したいのか？

>>707 マンション住民さん
なんでそんなに肩入れする？
関係者か？

カフェの定着を願うただのマンション住民

家族の絵を飾るのが微笑ましいってのも個人の感想じゃん。
いらないってw

そうだね。でも揚げ足取ったつもりかもしれないけど、701はおれじゃないんで…w

皆さん意識高いですね

関係者、外でタバコ吸ってたよ。
規則は守りましょうね。

過去、大手チェーン店に出店を断られたっていうのが
意外です…見込み客のWCT住民と報知新聞社員数で
結構な数になるように思われるのですが…
ママ友同士が気軽にお茶する場とか、
WCT物件を扱う不動産会社さんの
商談場所等として昼間もフツーに需要があるように
思えたのですが。

前期の理事会は仕事ができなかったからなぁ。

とにかくダサい店！ワールドシティの恥

>>716 住民板ユーザーさん1さん
8/8オープンってまさかあの状態で？？
まさか

テナントがチャレンジショップ化しているようですね（苦笑）
すみふ系列の泉レストランから始まり、4店舗目です。
TYハーバーのブレットワークスの焼き立てパンの販売やコーヒー、ビールが飲めれば良いんだけどな。

犬好きが多いので、関連施設（ペットサロン、ペットホテル）なら流行ると思います。

最近のタワマンだと、マンションのラウンジで
飲食提供してますよね。
レトルトでもラウンジで軽食出してもらえたら
最高なのに。

>>720
朝食のパンでさえ7時-9時で、8時前に提供終了しちゃうパンもある状態。難しそう...。
7時オープンなのに、7時40分に無くなるのがあるなんて...しかも別に混んで無かったのに。

飲食店じゃないから廃棄が出るとシャレにならないんじゃないでしょうか。
あくまでおまけサービス程度と思っています。

http://kunistyle.com/studio/
ブリーズ20階
飯田くにこオーナー
営利目的だけで自身の家は別の場所。酷すぎますね。自分は別のとこに住んでるからここに住民以外か出入りしても何も問題ないですもんね。

>>723
防災センター経由で管理組合に通報すれば一発なのになんでここで愚痴るだけで通報しないの？

>>724 マンション住民さん
しましたが進展なしなんです。

>>724
>防災センター経由で管理組合に通報すれば一発なのになんでここで愚痴るだけで通報しないの？


警察呼んだら一発
裁判やったら一発
労基署に言ったら一発
先生に言ったら一発
防災センター経由で管理組合に通報すれば一発


～～すれば一発って事は案外少ない

「すれば」って言う人に限って、傍観するだけ
話題を共有する事で、大勢は力に成るという発想はないのでしょうかね？

「すれば？しないの？」じゃなくで「しときました」だったら尊敬されるのに。言うだけ口だけで行動しないパターン。

>住民板ユーザーさん1
通報してたんですね。書き込みから判断できなかったので失礼。

また一匹見つけた。
https://www.airbnb.com/rooms/20332674

B1 の 3?05 辺りかな？

規則違反を発見したら防災センターに通報し、
その後は理事会に汗を流してもらうしかないですね。
悪質な案件には法的措置も含め強い態度で臨まないと、
何でも有りの無法マンションになってしまいます。
ちなみに私は通報の常連です。（傍観者などと言われてくないので、あえて）
加圧スタジオは通報後しばらくしてからホームページを変更し、
ＷＣＴである事を目立たなくしていますね。セコイ！

今日は港南花火大会だよー。
打ち上げは19:30から！

https://4.bp.blogspot.com/-fURjt8HOYjo/WXgjFI4AVNI/AAAAAAAAARI/3o3PDYS...

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170824-00010006-saitama-l11

4歳女児、意識不明の重体…保育園プール、うつ伏せで浮く


そのうちうちのマンションでもこういう事故が起こるんだろうね

こんなことになった場合、去年の理事や議案に賛成した住民には
損害賠償請求できるのかな

共有施設の予約サイトですが、windows 10, Edy Viewer 3.0では、ログインはできないのでしょうか。
対応OSは、Windows 8までのようですが、10対応の予定があるかなどご存知の方はいらっしゃいますか？

>>735 マンション住民さん
Win10で動きます（うちはこれで使ってます）が、Viewerの制約でブラウザがIE限定でChrome使えないです。

>>736 住民板ユーザーさん
返信頂きありがとうございます。
chromeではダメなんですね。当方、IEでも何故かうまくいきません。
確認ですが、ご使用されているブラウザは、Win10の標準ブラウザのMicrosoft edge「Windows アクセサリ」内の「Internet Explorer」ですよね？

>>737 住民板ユーザーさん1さん

文章が抜けてました...

返信頂きありがとうございます。
chromeではダメなんですね。当方、IEでも何故かうまくいきません。
確認ですが、ご使用されているブラウザは、Win10の標準ブラウザのMicrosoft edgeではなくて、「Windows アクセサリ」内の「Internet Explorer」ですよね？

はい、EdgeでもだめでInternet Explorerです。
うちの構成は、
OS : Windows 10 Pro (Build 1703)
パソリ：RC-S320（入居前から使っていますが、入居時にもらったものも同じです）
ブラウザ：Internet Explorer 11
FNCポートソフトウェア：Ver.5.4.8.4

738さまの場合、気になるのはFNCポートソフトウェア（旧Felicaポートソフトウェア）です。以下お試しになってはいかがでしょうか。
＃他にFelicaポートを使うアプリケーションがない前提で、自己責任でお願いします。

①いまインストールされているNFC関連ソフトウェアのクリーンアップ
https://www.sony.co.jp/Products/felica/consumer/download/felicaportsof... の中程、「NFCポートソフトウェアリムーバー」をお試し下さい。
②念のため（パソリがつながっていたらここで外して）PC再起動
③お手持ちのパソリ機種に合わせたFNCポートソフトウェアをインストール
　320まで：https://www.sony.co.jp/Products/felica/consumer/download/old2_felicapo...
　330以降：https://www.sony.co.jp/Products/felica/consumer/download/driver/PaSoRi...
④再起動
⑤パソリを接続
⑥IEで予約サイトへGo

あくまで私がやったやり方ですので保証できませんが、成功をお祈りしております。

>735
WIN10、IEで動きます。
その際、「felicaブラウザエクステンション」をインストールする必要があります。