東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「港区港南 WORLD CITY TOWERS 12」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-05-09 17:05:42

「WORLD CITY TOWERS 第12版」のスレッドを作りました。
有益な情報の共有、前向きなご討論など、よろしく願い致します。
WCTにおけるさらなる快適な生活を目指しましょう。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[スレ作成日時]2015-01-31 23:43:06

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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判

  1. 5866 匿名さん

    >>5865 住民さん
    負担しなくて大丈夫です。
    伝票にサインも求められますがかたちだけ、そのまま車内に残すか捨ててOKです。

  2. 5867 住民

    >>5866 匿名さん
    AMSカードでガソリン払う時、サインだけなのですね。カーシェアの使い方、わかってきました。ありがとうございます。

  3. 5868 アクア南

    あまりに見事な虹で、全体像を動画撮影しましたが、
    残念ながらこの掲示板には動画は貼れないようです。

    1. あまりに見事な虹で、全体像を動画撮影しま...
  4. 5869 アクア南

    本日午前11時に港区役所によるJアラートの試験放送がありました。
    港区防災ラジオでは1分半ほど開始が遅れ、その原因は不明ですが、
    音声はハッキリと聞こえました。

    残念ながらこの掲示板には動画は貼れないようなので、ご報告まで。

  5. 5870 アクア南

    同上

    1. 同上
  6. 5871 匿名さん

    >>5870 アクア南さん

    今日のお昼ですか?残念、見逃しました。これくらいの見事な虹は5年に一回ですね。前々回は2009年の5月に素晴らしい虹が見えました。その時は新聞にも載りました。

    1. 今日のお昼ですか?残念、見逃しました。こ...
  7. 5872 匿名さん

    2019年3月13日にはレインボーブリッジに低い虹がかかりました。ネットから拾った写真ですがWCT居住者さんの写真を思われます。この時もレインボーブリッジにレインボーと新聞に載りました。WCT高層階は広範囲が見渡せるので見事ですよね。

    1. 2019年3月13日にはレインボーブリッ...
  8. 5873 住民板ユーザーさん1

    >>5872 匿名さん
    この角度だと清掃工場の煙突が見えてなくていいですね。

  9. 5874 匿名さん

    >>5873 住民板ユーザーさん1さん

    はいはい、非住民は住民板ユーザーさんで
    住民専用板に書き込まないでね。 

    せめて「住民ではない人さん」にしてね。

  10. 5875 アクア南

    >5871さん、5872さん、
    私の画像は5月17日のものだったかと思います。
    rain「BOW」が本当に綺麗に「弓」になっているのに驚きました。

    それにしても凄い虹が色彩豊かに撮影されましたね(驚)
    「虹橋に虹」は確かにほのぼのとした新聞ネタになりますね。

  11. 5876 匿名さん

    去年オープンした有明ガーデンって便利なんですかね?行ったことある人いますか?

  12. 5877 アクア南

    今日の読売新聞の記事によると:

    「首都圏マンション平均価格「バブル超え」7,764万円…億ション・大型タワマンが押し上げ」

    なのだそうです。

    たまたまこのマンションを購入し住んでいるというだけで、私はマンション取引の専門家でも何でもありませんが、マンション評論家とされる方が繰り返し「タワマンはもう終わりの始まり」のような記事を上げる度に少々眉唾ものの印象が拭えないでいました。

    それは「間違いであってほしい」という願望によるものよりは、その記事により市場を不自然に動かそうとするある種の風説の流布的な意図をその専門家に感じたからです。

    本記事を見ると、その勘は当たるとも遠からずかと感じますが、終の棲家で購入した者にとっては固定資産税増税を意味するだけで、あまりありがたい事実ではないかもしれません。

  13. 5878 マンション住民さん

    >>5877 アクア南さん

    当マンションも売り出されている方がいらっしゃいますが、ネット掲載されている物件の値付けを見て驚いています。分譲時は標準的な3LDKで6000万円~7000万くらいだったのに、いまや1億2000万とか1億5000万とか。でも、その値付けをするということはその近辺で成約する見込みがあるということなんですよね。このマンションは快適で私は売却する気が無いので、関係ないっちゃ関係ないんですがバブルチックですよね。。。

  14. 5879 匿名さん

    豊洲とかと比べると全然上がってないですよ。ここのリセールは同時期分譲の中では弱い方です。

  15. 5880 匿名さん

    >>5879 匿名さん

    はいはい、非住民は住民専用板に書き込まないでね。 

    せめて「住民ではない人さん」にしてね。

  16. 5881 マンション住民

    豊洲豊洲うるさいね。江東区には興味ないけど、洪水ハザートマップでは江東デルタ地帯は有名でマップ見たらすごいね、デルタ地帯は水が数ヶ月引かないんだね。豊洲のタワーマンションができてる人工島だけ沈没しないことになってるのが興味深い。江東区そのものは数ヶ月水の下になるけど、タワーの人は移動できるのかな?住まないからどっちでもいいけどね。

  17. 5882 マンション住民さん

    >>5881
    他人の住まいをディスるのは貴方が嫌いな人間と同じフィールドに立つことを意味しますよ

  18. 5883 匿名さん

    >>5881 マンション住民さん

    まあ気持ちはわかりますが徹底無視&削除依頼がよろしいでしょう。

  19. 5884 匿名さん

    リセール悪くないんだけど伸び悩んでるのは何でだろうね。共用施設の修繕費問題か、あるいは去年から飛び始めた飛行機も影響してる?

  20. 5885 住民板ユーザーさん1

    みなさんは「置き配」如何されていますか?

    管理規約的にはNGのはずですが、コロナで置き配がスタンダードになり意図せず玄関先に置かれたり(アマゾン)、堂々と置き配指示しているお宅もあるようです(特に佐川は悪質)。

    でもコロナ期間中はやむなしという面も…?

  21. 5886 住民板ユーザーさん2

    >>5881 マンション住民さん
    豊洲の方が広域に地盤改良している分安全という気もしますけどね。実際豊洲は便利だし、買い物でららぽーと使ってる住民の方も多いでしょう。

  22. 5887 住民板ユーザーさん3

    >>5886 住民板ユーザーさん2さん

    じゃあ安全な豊洲にお引越しすればいいじゃん?

  23. 5888 住民板ユーザーさん1

    >>>5884
    売買ページを見ればわかると思うけど、極端に狭くて一人で住むには割高な部屋か、1億2億の高い部屋の二極化してて一般的なファミリーが住むには現実的ではない部屋ばかりなんですよ。
    去年の今頃はまだ眺望や向きの条件があまり良くないけれど3LDK80平米前後で8000万前後くらいの部屋がぼちぼち出てた印象ですが、今はそれすらないですよね…

  24. 5889 匿名さん

    >>5888 住民板ユーザーさん1さん

    ですよね、このマンション、家族が増えて広い部屋に住み替えとか親のために1部屋買うとかでも㎡100万くらいで手ごろだったんですけど、あれよあれよという間にとんでもない値段になってしまった。私、親のために眺めの良い2LDKくらいの部屋買おうかなと思ったんだけど、ちょっと無理ですわ。

  25. 5890 匿名さん

    >>5885 住民板ユーザーさん1さん

    出来るだけ宅配ロッカー使ってもらったほうが良いですよね。でも接触を減らすためにはやむを得ないかな。

    このマンションは内廊下に玄関ドアが直接面していない部屋が多くて、玄関ポーチ的なスペースがある部屋が多いので、そういう部屋なら迷惑にはならないと思いますが、そういうスペースが無い部屋は通行の妨げにはなるかもしれませんね。

  26. 5891 匿名さん

    検討板と間違えて住民板に豊洲の宣伝の書き込みしてる人がいる(笑)

  27. 5892 住民板ユーザーさん1

    自分は完全に置き配でお願いしています。Amazonは意図せずとも置かれますが、ヤマトは今は、在宅中や電話連絡時のみ置き配を承ってると教えてもらいました。
    なのでヤマトは不在時の置き配はしていないはず、、


  28. 5893 アクア南

    基本的には相対して受け取りたいと思っています。
    置き配は頼みません。
    不在時には宅配ロッカー使用が基本ですね。
    ロッカーが満杯のことが多いならまた考え物ですが。

    とはいえ、棟やフロアによるかもしれませんが、
    玄関先が限られた人の目にしか触れない環境なので、
    置き引きのような危険性は少ないでしょうし、
    雨風に晒されるどころか空調すら万全なので
    勝手に置き配しても目くじらは立てません。

    管理規約違反になるとは今日初めて知りました。

  29. 5894 住民板ユーザーさん1

    電気自動車用の充電スペース出来ませんかね?

  30. 5895 住民板ユーザーさん3

    >>5894 住民板ユーザーさん1さん

    出来たら便利になりますよねー。都度課金みたいな形で。
    あと、全幅1950サイズの場所が拡大されると嬉しいですね。

  31. 5896 マンション住民

    >>5894 住民板ユーザーさん1さん
    理事の方から、EV充電器ないと困るとか 欲しいという投書が、1通もない(今期だと思いますが)から理事会議案にも上がらないようなことを聞きました。欲しい 必要 困る と ガンガンご意見箱に書かないと いけないのかもしれないです。

  32. 5897 マンション住民

    >>5895 住民板ユーザーさん3さん
    そうそう。それと、ハイルーフの場所をもっと増やして欲しい。機械もタワーも。1550高では 小ぶりのSUVも入らない。

  33. 5898 マンション住民さん

    >>5896
    ご意見箱ってA棟のコンシェルジュカウンターにあるんですか??
    何か書式ってあるんでしょうか?
    恥ずかしながら一度も書いたことがありません。。

  34. 5899 住民板ユーザーさん8

    最近マンションの上を飛行機飛ぶ日が多くないですか?南風の日が増えてる?

  35. 5900 住民板ユーザーさん8

    >>5893 アクア南さん
    最近アマゾンとかだと何も言わずに置き配したりしますよ。相対は双方に感染リスクがあるので配達員も自衛してるのかと。

  36. 5901 アクア南

    > 5900さん、
    そうなんでしょうね。私も何度かありました。

  37. 5902 マンション住民

    >>5898 マンション住民さん
    A棟コンシェルジュカウターに、管理組合 ご意見箱と書かれた箱があり、箱の横にクリアファイルが置いてあり、その中に定型書式の印刷物があります。それに書いて投函する事になってます。EV充電器、ハイルーフ、1950欲しいと ガンガン書かないと、たまたま理事さん達が欲してないと先送りされる事になります。

  38. 5903 住民板ユーザーさん4

    >>5891 匿名さん
    住民だけど豊洲で買い物してる人は多いと思うけどな。

  39. 5904 マンション住民さん

    私はEV車じゃないから要らぬ心配なんだけど、マンションのEV充電スポットって特定の人が占拠するのを防止する方法ってあるんですかね?30分充電の料金を払って次出かけるまでずっとそこに駐車されちゃうとほかの人が使えないですよね?

  40. 5905 アクア南

    > 5904さん、
    他ではどんな工夫をされているのでしょうね?
    WCTの一時(30分間)駐車枠で既出の問題点も参考になりそうです。

    仮にその手の輩が大きな問題となるくらいの頻度で発生するとして、
    素人が思いつくのは、車止め板付きのコインパーキングの体裁を採って
    必要充電時間(+多少の余裕)については「固定充電料金」請求とし、
    それ以降は加速度的に上がる「駐車料金」を請求する方法でしょうか。

    「半日放置したら後悔しきりの充電料金となった」くらいにすると、
    余程の傍若無人な輩でない限り充電終了時刻に注意を払うでしょう。
    防犯カメラと一式だとさらに有効です。

    クルマの放置に悩んでいたマルエツもコインパーキングにしましたね。
    至急充電の必要に迫られる人にとって、
    他車による不当な充電ポイントの占有はそれ以上の問題と言えるので、
    事前周知の上で懲罰的駐車料金の課金も正当化される部分はあるでしょう。

    ただし、期初投資は莫大で、予見される問題の規模に見合うかは不明です。

  41. 5906 マンション住民

    >>5904 マンション住民さん
    確かに。超過時間には課金する工夫が必要ですね。

  42. 5907 マンション住民

    >>5905 アクア南さん
    2020年度は「集合住宅」に東京都補助金あったのに、今年はまだ未定だそうですしね。

  43. 5908 匿名さん

    飛行機騒音厳しくないですか?最近毎日飛んでいるように思います。

  44. 5909 匿名さん

    飛行機は高速道路騒音みたいな日常と違って単発だから結構気になる時ありますね。風向きにもよるんでしょうけど。

  45. 5910 匿名さん

    >>5909 匿名さん
    気になる人は気になるでしょうが
    気にならない人にとってはどーでもいい日常ですよ。気にしない気にしない…。ひと休みひと休み…。

  46. 5911 匿名さん

    飛行機思ってたより数が多いよな。次から次に飛んでくる。

  47. 5912 住民板ユーザーさん1

    >>5893 アクア南さん
    アマゾンの都合で勝手に置き配されるのは規約違反。
    不在かわかっていてあえて置き配してバックレるアマゾンは悪質かなと。

  48. 5913 匿名さん

    >>5894 住民板ユーザーさん1さん

    最近、住民さんでテスラに乗っている人が増えてきましたね
    モデルXなんかお高いでしょうに、皆さんお金持ちだなあと思いますが、
    充電はどうやってるのか気にはなりますね。

  49. 5914 匿名さん

    機械式駐車場のEV用パレットも開発されてきているようですね
    https://www.shinmaywa.co.jp/parking/products/products_er_7.html

  50. 5915 匿名さん

    我が家も、次に買い替えるときはEVかなあと漠然と思っているので、
    当マンションのEV対応は少し気にはなっています。
    数か所のステーションでは1300台に対応しきれなくなるので、
    機械式駐車場のEV対応が必要になるんだろうと思っています。

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