東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 上石神井レジデンスってどうですか？Part 2 」についてご紹介しています。
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ザ・パークハウス 上石神井レジデンスってどうですか？Part 2

匿名さん [更新日時] 2023-04-03 21:14:19
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ザパークハウス上石神井レジデンスPart 2 になります。
引き続き情報交換よろしくお願いします。

所在地：東京都練馬区上石神井4丁目171番3（地番）
交通：西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩11分
西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩9分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス18分 「上石神井駅」バス停から 徒歩10分
総武線 「吉祥寺」駅 バス18分 「上石神井駅」バス停から 徒歩10分
京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス18分 「上石神井駅」バス停から 徒歩10分
間取：3LDK
面積：67.68平米・70.39平米
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-ksj142/
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2014-10-12 22:33:28

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ザ・パークハウス 上石神井レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 165 匿名さん

    マンションのテレビはケーブルテレビ
    が一般的です。

  2. 166 匿名さん

    >>164
    電磁波気にし出したらたぶん都市部で住めないよ、もはや。
    いろんな電磁波とんでっから。

  3. 167 匿名さん

    基本的にケーブルテレビの加入みたいですが、
    こちらの場合もそういう風になっているのでしょうか。

    物件概要のところにケーブルテレビの料金が書かれていないので
    どうなのかな～なんて思いました。

    インターネット料金については書かれているのですけれども

  4. 168 匿名さん

    >>167

    書かれていないのが一般的です。なぜならば、マンションにおいては「地上波/BS・CS」を受信できておく必要がまずあります。
    ここの部屋ではこれができないからです。そのため共同アンテナを立てるにしろケーブルテレビにするにしろ、NTTのファイバーによる受信にしろ、必ずマンション集合終端装置の所に接続をし、それを分配してます。
    心配など無用です。

  5. 169 匿名さん

    168様、詳しくありがとうございます。
    そのようになっているのですね。
    そういえば、マンションの場合はバルコニーごとにＢＳのアンテナなんてつけないですものね。
    一括にしてしまって、分配、ですか。
    よくよく考えたら、そうですね・・・。

  6. 170 匿名さん

    ここのキャンペーンて、20代とか東西線沿線通勤者とか、具体的な対象者が決まっているんですね。住民層もあらかじめ限定して考えているのですかね。

    敷地が広くてガーデンがあっていいなと思う反面、出入り口や駐輪場などへの移動距離が長いんですね。160さんの投稿を読んで、なるほどなと思いました。規模の大きいマンションと小さいマンションとの比較に役立つご意見でした。

  7. 171 匿名さん

    本当だ…
    マンション買うのって２０代が多いのですか？
    ３０代くらいがボリュームゾーンだと思ってたんで意外かも。
    ３０代だと、子供がいるような人が子供の小学校前に買うとかそういう感じになりがちなのかとは思ったのだけれど。

  8. 172 匿名さん

    >>171
    ここはファミリーに人気がないしいるのは学生か独身リーマン（社員寮住まい）が多いのでそこに絞ったんじゃん?
    南側いって青梅街道渡ればファミリー多いんだけどね

  9. 173 匿名さん

    だいぶ苦戦してるみたいね。そろそろ大幅値下げでも交渉時にしてるのかな。

  10. 174 匿名さん

    値下げ交渉次第で、価格が下がるのであれば、買い手も付きやすそうです。
    立地についてもそこまで悪くはなさそうですし、住みやすそうな雰囲気があります。
    気になっている方も多そうな物件です。

  12. 175 匿名さん

    >>174
    ですね。値下げ次第で大化けしそうです。

  13. 176 物件比較中さん

    ブリリア次第かな。

  14. 177 匿名さん

    ブリリアもここと似たような値段で出してくると思います。
    すると先にあちらに逃げられてしまいますね。

  15. 178 匿名さん

    三菱の営業はブリリアはここよりは絶対高くなるって去年の5月に言ってたけどね。
    当然営業だから言葉は割り引かないといけないけど、
    東京建物が土地を取得したのがちょうどその頃だったらしい。
    「あの取得価格ならここより安くなることはない」と自信たっぷりでした。

  16. 179 匿名さん

    >>178
    ココココ。ブリリアの価格はいずれ出るのですからそれまで待ちましょう。
    ここで他物件の価格を予想したところで確実な答えなど出やしません。

  17. 180 入居済み住民さん

    とうとう残り一戸になりました。

  18. 181 匿名さん

    フタをけたら結局は割とすぐに売れちゃいましたね!

  19. 182 匿名さん

    今回販売するのが１戸でまだ３７戸は残ってるんでしょう。よくあるパターンです。

  20. 183 匿名さん

    37って数字はどこから出たの？

  21. 184 匿名さん [ 30代]

    残り1戸ではないですよね。先着順は37戸でてますよ。物件概要にでてます。

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