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<title><![CDATA[ザ・パークハウス 上石神井レジデンスってどうですか？Part 2 ]]></title>
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<description><![CDATA[ザパークハウス上石神井レジデンスPart 2 になります。引き続き情報交換よろしくお願いします。 所在地：東京都練馬区上石神井4丁目171番3（地番）交通：西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩11分  西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩9分  中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス18分 「上石神井駅」バス停から 徒歩10分  総武線 「吉祥寺」駅 バス18分 「上石神井駅」バス停から ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1014: 買ってしまった人は、物凄い後悔の念を抱い．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-23T21:36:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買ってしまった人は、物凄い後悔の念を抱いていそうですね…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1013: 南側が線路ということで半永久の日照&am．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-16T13:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南側が線路ということで半永久の日照&amp;眺望確保が売りだったはずなのに、その肝心の南側部分が用地収用ってどんな罰ゲームかと...。対象住戸以外は買取補償交渉もされないし、売りに出てる中古も今の市場にしては弱気設定だね。新築当初はほぼ同時期販売のザ・パークハウス上鷺宮とも比較された低層大規模物件で結構な話題になったけど、大きな差が出ちゃったね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1012: 西武新宿線　高架化工事により用地収容との．．．]]></title>
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<dc:date>2023-04-03T21:14:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西武新宿線　高架化工事により用地収容とのことですが、その場合、どのように建物の一部だけ壊すのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1011: ここってコンシェルジュはいるの？]]></title>
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<dc:date>2021-06-13T11:05:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここってコンシェルジュはいるの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1010: 西武新宿線 高架化による土地収用と環境悪．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-21T09:56:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西武新宿線 高架化による土地収用と環境悪化により、住民板でもリセールは諦めムードだな…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1009: 12/4の練馬区議会で共産党の区議が、西．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-29T19:40:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[12/4の練馬区議会で共産党の区議が、西武新宿線の高架化工事によって管理費が2倍になると発言したようなのですが、本当のところどうなんでしょう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1008: 西武新宿線 高架化工事に伴って、マンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-19T23:58:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西武新宿線 高架化工事に伴って、マンション敷地内の線路側が、土地収用されると、住民板がざわついてますな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1007: &gt;&gt;1006 匿名さん住．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-17T21:40:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1006 匿名さん住民板にもブリリア石神井台の転居を検討されてる人がいましたね、、、ブリリアは残り住戸が些少なので、急いだ方が良さそう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1006: ここを検討されるのであれば、ブリリア石神．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-17T15:33:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここを検討されるのであれば、ブリリア石神井台をご検討された方がいいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1005: 中古を検討してたが、住民板を見るとやめと．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-17T08:57:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古を検討してたが、住民板を見るとやめといた方がいいね。（特に線路側住戸）住民板、大変参考になりました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1004: おめでとうございます！！！]]></title>
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<dc:date>2016-11-01T08:51:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おめでとうございます！！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1003: 完売しました。]]></title>
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<dc:date>2016-10-31T20:16:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1002: おおー]]></title>
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<dc:date>2016-10-25T14:48:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おおー]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1001: &gt;&gt;1000 匿名さんあ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-24T21:40:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1000 匿名さんあと1戸。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: あと２戸ですか。ありがとうございます。も．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-16T22:29:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと２戸ですか。ありがとうございます。もう一歩っていうところだけどその一歩がすごく難しくなってきてしまう感じなのかなぁ。もう入居されているマンションですから、マンションの雰囲気とかを知ってから入居できる点はいいのですが、今ある物件だと高かったりするというのがあるのでしょうから、その面でのアプローチがしやすくないと難しそうに感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/999/">
<title><![CDATA[999: &gt;&gt;998 匿名さんあと2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/999/</link>
<dc:date>2016-10-11T21:41:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;998 匿名さんあと2戸。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/998/">
<title><![CDATA[998: そうは言っても、入居からも結構経ってきて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/998/</link>
<dc:date>2016-10-06T17:26:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうは言っても、入居からも結構経ってきていますし、大きな何かしら（値下げとか）がないと難しんじゃないかしら、なんて思うのですけれどね。もう既に入居が進んでいるマンションということで、管理組合が始動していることはとても大きいなと思います。状況、わかるとありがたいですが、すでに入居されている方だとあまりもうこちらのスレッドは見たりしないかもです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/997/">
<title><![CDATA[997: 残り5戸。もうすぐ終わりますよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/997/</link>
<dc:date>2016-09-26T21:02:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り5戸。もうすぐ終わりますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/996/">
<title><![CDATA[996: 武蔵関・上石神井周辺でのマンションの供給．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/996/</link>
<dc:date>2016-09-25T10:25:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[武蔵関・上石神井周辺でのマンションの供給がここ数年大幅に増えていますね。駅でティッシュをもらうことが多いのですが、いずれも販売は少し苦戦している印象です。こちらは相場並みより少し高い程度かと思うのですが、販売が芳しくない理由は街の周辺の魅力がいまひとつであることが大きいのではないでしょうか。販売コンセプトには、吉祥寺エリアなる記載がどうしても多くなりますがここにすんで吉祥寺を名乗るの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/995/">
<title><![CDATA[995: 残り6戸。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/995/</link>
<dc:date>2016-09-21T01:51:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り6戸。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/994/">
<title><![CDATA[994: 3LDKの方が需要があるということになっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/994/</link>
<dc:date>2016-09-17T16:46:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3LDKの方が需要があるということになってくるのかな。普通に考えて物件価格は４LDKは結構しますから、普通に３人家族４人家族だったら３LDKで十分ってトコなのだろうと思います駅まで遠い分の価格は反映されているとは思うけれど、それでも少しお高めな感じになってきてしまうから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/993/">
<title><![CDATA[993: 今年に入って月に2,3戸販売という牛歩で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/993/</link>
<dc:date>2016-09-12T21:18:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今年に入って月に2,3戸販売という牛歩で、残り7戸みたいです。うち4つが高い4ldk。3ldkは今月中に終わると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/992/">
<title><![CDATA[992: 販売はかなーり落ち着いてきちゃている感じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/992/</link>
<dc:date>2016-09-12T17:23:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売はかなーり落ち着いてきちゃている感じですね。今んところは7戸販売しているって言う風に書いてあるんですが、これって少しずつ売れてきているかんじなんでしょうか。販売してからは期間は経っていますけれど。一応、キャンペーンとしてエアコン1台と照明全室分のプレゼントがあるっていうことだそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/991/">
<title><![CDATA[991: 駐車場料金やマンションの販売価格は近隣の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/991/</link>
<dc:date>2016-09-01T09:02:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場料金やマンションの販売価格は近隣の物件と競合もあるでしょうが、管理費はマンション毎で異なるんじゃないでしょうか。管理費なんてマンションの設備や施設によって大きく異なってきますしね。ここは広大な敷地に庭園を設けていますし、植栽の手入れにも多くコストが割かれるのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/990/">
<title><![CDATA[990: &gt;&gt;986 匿名さん特に．．．]]></title>
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<dc:date>2016-08-28T15:03:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;986 匿名さん特に意識してないと思いますよあなたみたいに環八の外とかくだらない能書き垂れてる人間が逆に珍しいかと。都心じゃなきゃ嫌だって言ってる程田舎者丸出しですから。覚えておきましょうね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[989: 西武新宿線 井荻〜東伏見間の立体交差事業．．．]]></title>
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<dc:date>2016-05-15T15:36:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西武新宿線 井荻〜東伏見間の立体交差事業化検討が東京都で着手されますね。上石神井付近は外環が地下を通るため高架になるのでしょうが。。南は高架により相当な影響を受けますね。事業完成は10〜15年後との事。街も活性化するといいですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[988: 管理費は近隣の競合より高いです。植栽の維．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/988/</link>
<dc:date>2016-04-25T21:16:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費は近隣の競合より高いです。植栽の維持と全戸ディスポーザーが主な理由かと。ただし、それがこのマンションの特徴でもあるので、そこに価値を見出す人が購入しているのだと思います。将来的にリセールする場合そういった個性はプラスになりますし、しかし管理費はやや高く払わないといけないと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/987/">
<title><![CDATA[987: 地上３階建てですが、このあたりは低層地域．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/987/</link>
<dc:date>2016-04-21T10:16:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地上３階建てですが、このあたりは低層地域なのでしょうか低層でこの広さですから管理費が案外高いなと思いました。植栽などが多くなると、どうしても管理費がかさみますから将来的には上がってきそうです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/986/">
<title><![CDATA[986: 環八の外の西武新宿線に住むってどんな気分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/986/</link>
<dc:date>2016-04-19T20:56:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[環八の外の西武新宿線に住むってどんな気分なんだろう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/985/">
<title><![CDATA[985: 築10年の西向きと南向きの棟があるマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/985/</link>
<dc:date>2016-03-30T20:54:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築10年の西向きと南向きの棟があるマンションに住んでるけど、西向きの方が買い代えで出ていく割合が圧倒的に多い。物件にもよるだろうけど・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/984/">
<title><![CDATA[984: 残り23戸。とはいえ、完売まであと3ヶ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/984/</link>
<dc:date>2016-03-29T14:55:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り23戸。とはいえ、完売まであと3ヶ月くらいかかるのでは。西はあんまり線路の騒音の影響受けないし価格も安めだから良いと思うが、日当たりはどうしても日本人は気になるところかな？24時間換気システムとかすごく良くなってるから温度や湿気の問題って完全に解消されているんだけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/983/">
<title><![CDATA[983: 今までの経緯がよく判らなくてスレッドを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/983/</link>
<dc:date>2016-03-29T09:29:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今までの経緯がよく判らなくてスレッドを遡って読んでいたりしたんですが西だけ遅かったんですか。となると、そこだけずっとペースが遅かったというわけではないのですね。979さんの時点でそれくらいあったのにもうわずかということは西も人気がすごくあったということなんでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/982/">
<title><![CDATA[982: 安心してください。スタートが遅かった西棟．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/982/</link>
<dc:date>2016-03-28T08:39:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安心してください。スタートが遅かった西棟以外はほとんど入居してますから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/981/">
<title><![CDATA[981: 建物の外観や中庭、すごく雰囲気いいですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/981/</link>
<dc:date>2016-03-27T13:35:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物の外観や中庭、すごく雰囲気いいですね。価格は手頃だけど高級な感じします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/980/">
<title><![CDATA[980: 開示してないのにしてるっていう人どういう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/980/</link>
<dc:date>2016-03-27T10:27:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[開示してないのにしてるっていう人どういうつもりなの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/979/">
<title><![CDATA[979: 昨年秋に入居しましたが、私の時も全ての部．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/979/</link>
<dc:date>2016-03-27T01:41:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨年秋に入居しましたが、私の時も全ての部屋の済、未契約、商談中の状況を資料をもとに教えてくれましたよ。その時は西棟がまるまる残っていて、全体でも50戸以上残っていたんですけど。残り僅かなんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/978/">
<title><![CDATA[978: &gt;&gt;977ナニ言ってんだコ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/978/</link>
<dc:date>2016-03-27T00:44:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;977ナニ言ってんだコイツ。一度もこの物件で購入検討の商談してねーだろ。いいから源泉徴収のコピー持って商談してこい。昨年の春時点からどこが契約済みでどこが空いているか、商談客には全部開示しとるわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/977/">
<title><![CDATA[977: &gt;&gt;975現地行って商談し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/977/</link>
<dc:date>2016-03-26T23:55:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;975現地行って商談したらわかるわけがないんだけど。そもそもマンションって何のために期分分譲してるのかわかってないの？竣工前だけやってるとでも思った？さっさと売れれば何でもいいなら最初から出し惜しみせず全戸数大売り出しするわねあと商談しても売主は手の内を明かすことは言わないから（言える権限もない）ゲームのダンジョンと同じだよ。最初から全マップを教えたらつまらないからね．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/976/">
<title><![CDATA[976: 最近、商談や見学の方が多いです。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/976/</link>
<dc:date>2016-03-26T23:04:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近、商談や見学の方が多いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/975/">
<title><![CDATA[975: &gt;&gt;974そりゃそうだが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/975/</link>
<dc:date>2016-03-26T22:42:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;974そりゃそうだが、ほぼ973の説明の通りだよ。現地行って商談してくりゃわかるよ。残り30もないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/974/">
<title><![CDATA[974: 勘違いしてる人がいるみたいだけど、物件概．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/974/</link>
<dc:date>2016-03-26T13:44:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[勘違いしてる人がいるみたいだけど、物件概要にのってる販売戸数25戸はその文字どおり(今)販売してる戸数のことであって未契約の総残戸数ではないよ。74/142とかになればみんなひいちゃうからね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/973/">
<title><![CDATA[973: 25戸。半分以上が和室付きプラン。4．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/973/</link>
<dc:date>2016-03-26T10:36:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[25戸。半分以上が和室付きプラン。4ldkが10戸くらい、4ldkに和室はないので、残りの3ldkの多くが和室付きになる。高額な4ldkと、なぜか人気がない和室プランが残ったという感じかな。和室は便利なんだけどな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/972/">
<title><![CDATA[972: ほとんどとか雑な言い方しないで数字で言っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/972/</link>
<dc:date>2016-03-26T08:02:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほとんどとか雑な言い方しないで数字で言って欲しい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/971/">
<title><![CDATA[971: っていうかまだほとんど残ってるけど...]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/971/</link>
<dc:date>2016-03-26T02:22:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[っていうかまだほとんど残ってるけど...]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/970/">
<title><![CDATA[970: &gt;&gt;967HPを見ると、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/970/</link>
<dc:date>2016-03-24T21:05:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;967HPを見ると、先着順の25戸の他に、通常販売の２戸あるので、計27戸が残っている？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/969/">
<title><![CDATA[969: &gt;&gt;968少し残ってる。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/969/</link>
<dc:date>2016-03-24T17:01:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;968少し残ってる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/968/">
<title><![CDATA[968: 東も売れたのか！？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/968/</link>
<dc:date>2016-03-24T16:05:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東も売れたのか！？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/967/">
<title><![CDATA[967: 残り25戸。なんだかんだと120戸くら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/967/</link>
<dc:date>2016-03-22T18:09:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り25戸。なんだかんだと120戸くらい販売終了してしまった。南向きは残り2,3戸で、残りはほぼ西向き。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/966/">
<title><![CDATA[966: 山手線を副都心として、高田馬場や新宿から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/966/</link>
<dc:date>2016-03-19T19:45:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[山手線を副都心として、高田馬場や新宿から上石神井はおよそ10-12キロ離れています。さらに6キロ離れると花小金井、さらに6キロ離れると東大和、立川、多摩あたりまで行きます。副都心から20-30キロ離れたあたりに、ニュータウンと称していくつかベッドタウンが開発されました。東に行けば千葉ニュータウンなどです。こういったエリアは既に今過疎化が進んでおり新築マンションは絶対買わないほうが良いエリアです。そ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/965/">
<title><![CDATA[965: そういうものなんですか。今見る限りでは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/res/965/</link>
<dc:date>2016-03-18T23:28:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういうものなんですか。今見る限りでは、おとなしい感じの街だけれど、落ち着いているしいいかな？と思いますが、ランドマーク的なものがない分、そういう風になっていってしまう可能性もある、と。マンションの住民の年齢も上がっていきますものね。]]></content:encoded>
</item>
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