ブランシエラ吹田片山公園ってどうですか？

老人ホームが建設されるようです（看板に記載あります）

オプションサービスを割引とも言い切れないような気もしますね
オプション要らないから現金引きをと言っても無理なんでしょう？
割引前のサービスかなぁ

割引って？売れないからするんでしょう？
そのうち売れるからしなくていいんじゃない？

NO.884さんありがとうございます

いずれは自分もお世話になるかもしれませんが
今はピンとこないですね。

あんなに広い敷地に老人ホームの他は決まってないのでしょうかね

>>887

老人ホームの建設予定地は北西の細長い空き地の方です（幼稚園の裏）。

聞かれているのはJR社宅跡地（ローソンからブランシェラにかけての拾う空き地）のことでしょうか？

そちらはまだ未定のようですが、大規模な開発があると思われます。
それが、マンションなのか、商業施設なのか、公共施設なのかは分かりませんが・・・。

空き地に何ができるか？わかってから買うのもいいですね。

何ができるかわからないのも心配ですね。
日照権の問題もありますし。

そのうちわかるのではないですか？

JR社宅跡地は北東ですので、何が建築されても日当たりに影響はないとおもいます。

何が建つかはわかりませんが、ブランシェラからJR吹田駅までの斜めの道を残してもらえると10分以内でいけますね。

＞何が建設されても日当たりに影響はない
安心ですね。片山公園、暗いイメージなので明るくなるといいですね。

ＪＲ社宅跡地の再開発は注目の場所で広い敷地ですので
岸辺の東部拠点の目処が付いてからになるのではないでしょうか？

その頃には、古いＵＲ賃貸や中央図書館なども建て替え時期に
入ってきますので、ＪＲ吹田駅とのアクセス改善や核となる
片山公園の整備等も併せた再開発が行われることを期待しています。

とりあえず、以前の不安を覚える程廃墟化していたＪＲ社宅跡地の
建物が入居前に取り壊されて、かなりスッキリしたように思います。

豊津に長く(50年近く)住んでいますが、片山公園の周辺
JR吹田駅は、いっこうに変わらなくあまりいい雰囲気ではないので、
開発を期待します。変わると素敵になるでしょうね。楽しみです。

再開発いつ頃かわからないのでしょうか？

早い再開発を期待したいですね。

再開発いつになるかわからないし決まってないでしょう

再開発はそんなに先のことではないでしょう。

JRも更地にするために相当な費用を負担しているはずです。
売るあてのない土地のためには普通しないので、多分引き合いがあるのでしょう。

あれだけの土地の取引と、駅前のまとまった再開発の計画となれば、情報管理は厳しいでしょう。
ニュースリリース⇒即着工になると思われます。

問題は、再開発の内容です。
魅力のある街になるとよいのですが。

魅力のある街になると豊津も雰囲気がよくなり開けてきますね楽しみです。

以前このマンションを見に行ったときに　道路を挟んで両側に社宅が並んでおりましたが、これらの社宅全てが取り壊されたのですか

取り壊されたのは廃止していた社宅です。
夜は暗くて物騒でしたが、取り壊し後はとてもすっきりしました。

>901
＞道路をはさんで両側に社宅
この社宅は住んでいるのですか？もしくは空家で取り壊す予定があるのですか？

一部社宅は現在も住んでおられ、外装等も修繕されていたようです。
ご存知のとおり、JR研修所が斜め向かい（といってもちょっと離れていますが）にあります。

これも含めてJR施設・社宅の一部は残すようです。

広大な敷地ですのでマンションにするとしてもかなり大規模なものになるでしょう。
ただし、北摂は物件がだぶつき気味ですので敢えて分譲万勝を建設するかは？と考えます。

商業施設も考えられますが、この区画は住居専用ですので区分変更が必要となります。

あとは、公共施設または市の施設の建設も十分考えられます。
市民病院が移転する可能性もあります。

いっそのこと市役所をこちらに移転してはどうかと考えます。
アクセスが不便でそこそこ老朽化も進んでいますので良いのでないかと。

予定とかはっきりしたことはまだわからないのですね。

引渡し開始ですね！

価格は下がってるの？

今日はカギの引き渡し。

夜、子供たちと早速新居に行ってきました。
今日は、風の少ない日ですがそれでもエアコンなしでも過ごせそうです。

やっぱり吹田は西向きに窓があると良く風が通ります。
内覧会の時も暑い日で覚悟していたのですが、断熱性が高いからか室内にあまり熱気がこもっておらず、窓を開けると風がよく通り気持ちよく過ごせました。こちらは想定外の◎です。

それと期待通り静かですね。昼は、窓を開けていると車が通るのでそれなりに音はしますが、閉めると外部の音はほとんど聞こえません。
夜は、窓を開けていてもとても静かです。物件を決めるうえでの重要なポイントでしたのが期待通り◎です。

後は引越し。
フロアコーティング、エアコン設置、カーテン等、荷造りと並行して行うこともたくさんありますが、もう一息です。今は「断捨離」の真っ最中です。

竣工したてですのでまだまだ値段は下がらないでしょう・・・。

ここへきて、売れ行きも回復していますし、もともと意地でも値段は下げない方針のようですので。
MRなしの期間が長かったので売れ行きが鈍っていたのを取り戻しているようです。

価格は千里ニュータウンのそこそこの物件に匹敵しますが、構造面の確かさと、100m2超の広さという面では優位な物件です。
価値をそこに見出す人には魅力的な物件になるのでないでしょうか。

買った人のレスがたくさん入るようになればいいですね

>意地でも値段は下げない方針
売れ残らない事に期待したいですね

人気があるので即売れるでしょう完売まじかでしょう
なんといっても駅近、吹田駅も環境よく、利便性もいいでしょう

何戸ぐらい残っているのでしょうか？

30は残ってるのでは？

HPの情報によると、最上階は、1戸しか売れていないようですね。

あまり売れてないのですか？

最上階は価格も「プレミアム」です。
ここを検討する方は、資金がある故、選択肢が非常に広くなります。

買える方はうらやましい限りです。

↑賛同
>資金があるゆえ選択肢が非常に広くなる

完全に買う側、選ぶ側が決めるので　

環境、利便性申し分ないところを選ぶでしょう。

自分で納得のいくところが買えるのは理想ですね。

通常マンションの購入には限られた資金で検討するので
なかなか自分の思った通りに行かないものですね。
思った通りの立地で思った通りの間取りで
なにもかも、願ったとおりの物件を購入出きる
人達は羨ましいです。
羨ましいと思う反面なにもかも思ったとおりの物件を探すのも
又難しいのかもしれませんね。

ｍａｋｅ　ｓｅｎｓｅ！　

購入を検討しています。
入居された方、住み心地はどうですか？
おすすめですか？
良かったら、良い所悪い所などあれば教えてください。

入居された方のレスがぜんぜんないですねー

どんな感じか聞きたいですねー

良い感じですよ。
路駐は頂けないけど。
車出す時、邪魔です。

路駐邪魔になるんですね。
ひどくなる前にどうにかなったらいいですね。

住み心地は良さそうですね。
静かそうだし風もよく入りそう。

少し気になったのですが、西陽はきつくないですか？
気にならないですか？

学区がいまいちですが、仕方ありませんね。

校区がいいのは(一中､吹田では一番いいでしょう)関大前､千里山周辺でしょうね。

お子様が成長されていれば問題ないでしょうね。

環境良く利便性いいので申し分ありませんね。
物価も安く買い物にも便利ですよ♪

物価が安いという書き込みをよく見かけますが、どちらのお店がお得なのでしょうか？
ご教授下さい。

>927
豊津駅のパチンコ屋の近くのスーパーじゃない？

そこから近くにもう一軒あるけどね♪そこは､魚やさい安いよ！

それより駅近のどでかいシュークリーム(カスタードたっぷり)おすすめ！

すんごく安くて美味しくてお土産にもっていくと喜ばれる！

値段いわなきゃ安いなんてわかんないしボリュームあってすんごくいいよ！

スーパーパチンコ屋の裏とちゃう？

裏からも入れるけど入口は駅前の道路沿いやろ

シュウクリームはほんとうまいよな～

ここだと学区は豊津中でしょうね。

物価が安い地域ですか～。あまり褒め言葉ではないように感じますね。