クリオ湘南辻堂イーストテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県藤沢市羽鳥三丁目1270番1,44,45（地番）
交通：東海道本線 「辻堂」駅 徒歩14分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.46平米～81.72平米
売主・販売代理：明和地所
売主：三信住建
施工会社：株式会社丸山工務所
管理会社：明和管理株式会社 営業部横浜
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/クリオ湘南辻堂イーストテラス
【物件情報の一部を追加しました 2015.1.5 管理担当】
[スレ作成日時]2014-10-02 12:13:36
あと2戸だと思います。昨日更新の公式サイト情報ですけれど。２LDK+Sと３LDKということですが、掲載されているプランは３LDKのB2タイプのみなんですよね。どうしてなんでしょう。
もしかしたら、2LDK＋Sのタイプが売れてしまった、というのがあるのでしょうか。…とは言え、昨日の更新された情報ですので、たまたま1つしか載せていないだけ？
駅からの距離、広さなどから考えると高いように思うのですが、
相場的にはこれくらいなのでしょうか。
湘南海岸は散歩に最適なので、毎日散歩に行きたいところですが、
ここからだとちょっと遠いので毎日は無理かと思われます。
ただ、海岸に近いほど不便にはなると思うので、
ほどほどが良いとは思うのですが、ここは駅にも海にも近くはないですね。
でもデザインと室内の雰囲気は清潔感があって素敵だと思います。
南向きでもありますし。
今の辻堂周辺物件と比べたら安いかもしれませんね。
仕様も悪くなさそうだし、駅に近い方がいいけどバランスがいいマンションじゃないかなとも思いますね。
海岸までの距離はどれくらいですか？
徒歩15分は必要になるでしょうか？
公式に出ているように海岸まで犬の散歩をするには最適な環境なのかもです。
そして気づけば残り1戸になっています。
駐輪場も残り4台だそうなので、空きがあれば2台借りられそうですね。
公式サイトにラスト1邸と出ていますね！
3階の66平米台の2LDK+Sですか。Sはサービスルーム。
間取りを見ると窓がついているようですが2階と3階だけ納戸扱いになるのでしょうか。
売主が8/9～8/17までお盆休みがあるので完売はお盆休み明けでしょうが、カウントダウン状態でしょうかね。
海を売りにしているのにちょっと離れています。でも生活には便利、海は好きだけど生活の一部ではないので生活重視でちょっと海はお散歩とか癒される場所って感じでしょうか。最後の1邸まだあるけどちょっとうちには狭いかなと思いました。中学校や小学校が近いのは便利ですけど卒業したら。。。あと通学路でしょうから運転も注意ですね。
海に近いよりは駅や商業施設に近い方が絶対にいいと思いますが、駅まで15分とこれまた微妙な距離なようです。
バスを利用するにしても最寄りのバス停が徒歩2分で、本数も1時間に3本程度なので駅までのアクセスは決して良いとは言えないようです。
皆さん、駅まで自転車を利用されますか？
自転車を使う人が多くなってくるんじゃないでしょうか。バスも20分に1本くるのならば、バスの時間に合わせて行動すればいいだけですけれど、
自転車のほうが寄り道もしやすくなるので便利じゃないでしょうか。時間も読みやすいですし、渋滞に巻き込まれるということもないでしょう。
雨が降ったりしていたらバスを使う人が多くなってくるのではないだろうかと考えています。
2LDK＋Sで4182万円。辻堂、住んでいると言ったらオシャレでしょうね。海風がキツイとか住んでみると色々ありそうな気がしますが、湘南ライフ、サーファー、自然と一緒に暮らすなんて素敵です。徒歩14分で都内勤務はさすがに遠いかな。ここから都内に通われる方はどのくらいいらっしゃるんでしょうね。気になります。
ラスト1邸と聞き、そろそろ完売かな？と公式サイトを見に行ったら販売住戸数が2戸に増えていました。
キャンセルが出たんでしょうか？
駅まで遠くバス便となるので、リタイアしたシニア層がゆったりと生活するようなリゾート的なマンションになるのかもしれません。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県海老名市めぐみ町512-13 |
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4998万円～7618万円 |
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2LDK～3LDK |
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54.61m2～75.32m2 |
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総戸数 304戸 |
神奈川県海老名市東柏ケ谷２-1752-1 |
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4588万円～6288万円 |
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2LDK～3LDK |
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57.34m2～70.63m2 |
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総戸数 55戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4900万円台～5600万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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64.01m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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6498万円・6598万円 |
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3LDK |
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70.13m2・71.11m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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3600万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4418万円～6818万円 |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
