プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part７

>>3481 住民板ユーザーさん1さん
そうか…。誰かの独走を許した、の流れでは？

>>3482 入居済みさん
イオンは車庫証明が取れない。
パチンコ123は分からない。

>>3481 住民板ユーザーさん1さん

ひとひねりある皮肉られ方なのに気がつかないのかな

>>3486 住民板ユーザーさん4さん

ふぅん笑

600世帯の生活情報の一部を自身のインスタに無許可で載せたり、立場を利用してプラウドタワーを営業材料にしては収入を得ようとしてたり、理事会の場で自分の立場を守ろうと平気でウソを言ったり、マンションの理事会運営を会社の取締役会だと言ったり、住民に向かって高圧的な態度で頻繁に接したり、

早く違う人に変わってもらいましょう。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82446/

前代未聞の取り組みしているでは？

部外者ですが申し訳ありません。
AI認識やセキュリティの導入について、そろそろ先々を見据えて検討の時期に来ていますが、貴マンションにおかれては試験的導入時にエラーや不具合が生じ、それにより不測の損害額が出たとして、その損害の負担は試験企業が責任を負うのでしょうか、
同様の打診が来たのですが、損害発生時の対応が曖昧で中規模マンションの一住人として判断ができません。企業から区分所有者に説明はございましたか。あくまでも善意の協力で損害は管理組合や住人が自ら対応するものなのでしょうか。試験導入では仮に既存の損害保険では対応できなそうなので知識があればお願いします。

Twitterやってる連中ってどう考えても昼仕事してないよね？
若い世代に給与分けてやらないと不平等すぎるよね。

春豚とかそのへんの連中はみんな無職でしょ？他人のマンションの組合にちょっかい出すくらいしかやることがないのでしょう（笑）

情報を広く収集した上で判断しないと正しい行動はできないでしょ。
外部からの情報を攻撃する姿勢は、
住民は無関心のままでいてくれた方が都合がいいという
考えが見え隠れして気持ち悪いよ。

>>3493 住民板ユーザーさん

変わりまくってるじゃん笑
理事に立候補するよりだいぶ即効性があったと感じています。話も聞いてくれる姿勢も見せてくれるようになってるしね。

古い考えはもう流行らないから

ドンマイ

>>3493 住民板ユーザーさん

>> でつぶやきはおわったかい？
「でつぶやき」って何ですか？
煽るならせめて日本語はしっかり使わないとね・・・

新しい理事長を迎えるための策をここで議論しましょうか。

>>3490 部外者ですさん
損害というのが何を想定されているかによりますね。

>>3495 住民板ユーザーさん1さん
アンケート以外、特に何も変わってないですよ！

>>3499 住民板ユーザーさん1さん

色々変わったじゃないですか。
あれが閉鎖されたりあれが閉鎖されたり、、、
しっかり掲示板の指摘に対応して保険のこと調べたりとか

アンケートに関する質問には全く答えてませんでしたけどね

安倍さんだって道半ばで涙し、支持が上向く。
ここも「少し疑惑があっても理事長かわいそう」「もう一度がんばれ」となる。
それが心情だと思う。
それに奥様方は、少しグレーないい男を好む。だから安泰なの。

>>3501 住民板ユーザーさん1さん
気持ち悪いとしか感想が浮かんでこない意見

>>3501 住民板ユーザーさん1さん

道半ばで潔く辞めてもらわないと支持が上向かないって事かぁ。
厳しいご意見ですな。

>>3501 住民板ユーザーさん1さん

タワーマンション協会の疑惑 => 説明もなく削除して逃げる
SNSで許可を取っていると嘘をついた => 外部から見れなくして説明責任から逃げる
グレーないい男？「まずいな」と思ったら逃げただけ。
インスタでも言ってましたが自分でイケメンとかいい男とかいい歳何だからやめなよ。
説明せず逃げることだけでも恥ずかしいのだから。

＞3504

そうそう。

最近ロビーで見かけないのも、負い目を感じてるから。

逆ギレしながら住人に、堂々と嘘つくやつはダメだ。

>>3501 住民板ユーザーさん1さん
当たっているかも。
今まで妻は「理事長に任せておけば大丈夫」と言って、総会議案も読まずに委任状出してた。
まだまだ同じ行動は多いのでは。

このマンション購入時39が平均だったと記憶してるから入居まで１年としたら今47歳くらいが平均。

顔出して直接言え?
理事に立候補してからやれ?

っていってる人この年齢より上でしょ？

悪いけど老害だと思うわ。
匿名であろうが意見は意見。
ビットコインの理論作成者も匿名だし、全く意味ないよね。
中から変えるのが一番効力あるのは否定しないよ、でも遅いよね？

行動して汗かいて立候補するまで黙っててこうなったのかな？

ネットは強いよ?

今の時代小学生でも知ってます

>>3507 住民板ユーザーさん1さん

後任理事長やっても良いって言ってる理事や住人はいるのかい？

>>3508 住民板ユーザーさん1さん

知りません。
住民とは関わらないようにしてるので。

問題の所在の認識がそもそもあなたとはあってません。
別に提案内容に私は不満もありません。

>>3508 住民板ユーザーさん1さん
影でこそこそ理事立候補を切り捨てなければ大丈夫です。
理事立候補者は、現理事長を支えるために立候補していない。
なんにでも「いい加減にしろ」という限度がある。
行いの良し悪し以前に、理事長は１年２年で交代するべき。この世界に余人をもって代えがたいマンション理事長なんていない。マンション住人も都合が良いからファラオとか呼びおだてていただけ。いつでも切り捨てられる存在です。

立候補=誓詞血判
４期くらいからそんな感じ。

>>3510 住民板ユーザーさん1さん

今のこのマンションで理事長やっても良いって思う人が理事の中に相当数いないと、永年理事長を排除するような規約改定の議案さえ上程されないよ。

理事長自体は理事の互選で決まるから理事会決議で交代できるけど、それには代わりに理事長やっても良いという理事が存在しないとね。

理事長解任決議に賛成の手を挙げて、その誰しも私は理事長やりませんが、というのはね。

＞3517

勝手な思い違い。
理事長やっても良い、むしろ今のままやらせるよりも自分がやりたい、という人、何人かいるよ。

もちろん理事長になったからと言って、それを材料に営業しよう何ていう下心は一切持たずにね。

>>3516 住民板ユーザーさん1さん
そもそも総会承認前に新任理事研修を受けてしまう見識に？なんですが。

>>3517 住民板ユーザーさん1さん
少なくとも副は何のために存在してる？

>>3518 住民板ユーザーさん5さん

そうなんですね。居住者じゃないもので。
では新理事長と共に生まれ変わるキャナルを引き続き傍観させてもらいます。

あのね、自分達しか理事長・理事を担えないと主張するのもご自由だけど、区分所有マンションなんだから、偶然にも理事全員が死亡や売却、健康上の辞任もあるでしょう。
少なくとも現理事がいなくなっても大丈夫なように記録はあるでしょう。責任として。
蟻の2-8-2の法則です。必ず次のリーダーが生まれます。

>>3522 住民板ユーザーさん1さん
2-6-2の法則だった。申し訳ない。

>>3523 住民板ユーザーさん1さん

ただ、ここまで理事長主導でカスタマイズされると大変だろうね。
管理会社やコンサルも理事長の配下のように構成変更されてるし。

プラウドシティの前に警察車両が三台もあるんだけどなんかあった？

>>3518 住民板ユーザーさん5さん
それが本当ならその人たちに月例理事会に参加するように働きかけてください。

>>3513 住民板ユーザーさん1さん
ヤバ、キモ、マジ？

>>3524 住民板ユーザーさん1さん
たぶん管理会社は問題ない。商売だから時の理事会につく。それに管理会社は某協会に気をつかわずに、利益が多く成るかも知れない。
コンサルは実力次第かな。

このエリアのマンションの方々ってみんな私立受験するのですか？私の時は２、３人しかいないエリアだったのでびっくりしてます。

下記ブランズ豊洲スレからです

29325 検討板ユーザーさん 2日前
>>29324 匿名さん
現実は西小の受験率はほぼ8割。卒業生家庭より

>>3529 住民板ユーザーさん1さん
半々くらいだと思います。

>>3528 住民板ユーザーさん1さん

>商売だから時の理事会につく。

その時の理事会が分裂するでしょ。
理事長を解任できたとしても理事のままではあるし。
そうなった時、表向きはともかく
管理会社やコンサル会社は保身の図れる側に向くは必定。

>>3531 住民板ユーザーさん

私はそう思い、理事長やる腹括ってる奴いるのかと思い傍から気になって呟いてみました。
そんな人いるなら、そもそもこんな状況になる前に理事長別の人やってただろうに。

今回の件で、覚醒した人がいるならば是非また決まったタイミングで教えて下さい。
楽しみにしています。

腹を括らないと次期の理事長ができないようにした罪が一番大きいな。
住民で持ちまわりで担える組織と、資産維持、
防災のコミュニケーションができるように管理会社を
しっかりチェックできればそれでいいんだよ。
ツイッターで発信しまくる理事や個人で協会を作るようなプロ理事
が出てきてマンションを仕切る事が最も危険。

＞3535

確かに週末の夕刻は、車で外出先から戻ってくる人多いですからね。
警備員複数使って、住民を「こちらからは入らないでください」って誘導してたし。

一週間で最も住民が利用する日時にわざわざロケ撮影させるなんて、ここに住んでいる住民の事かんがえてる？

そもそも定員より立候補が多いのに、なぜ長期にわたって理事ができる？
どうなっているのか、ちゃんと教えて。

>>3537 住民板ユーザーさん1さん
そうだね。理事自身は知っている訳だから答えなさい。

>>3534 住民版ユーザーさん

そりゃそうかも知れませんね。でもその罪深い理事長とやらに代わってやるって言ってる人がいないんじゃ話にならんよね。

そもそも500戸強のマンションの理事長やるって事自体、それなりの覚悟必要だと思いますけどね。

＞3539

だから理事長やって見ていいという人、数人いるって。

>>3539 住民板ユーザーさん1さん

理事長が代わっても大丈夫なように外部コンサルに高いお金を払っているのではないですか。

>>3540 住民板ユーザーさん5さん

そうなんだ。じゃ、新理事長決まったらまた近況教えてね。

おやすみー

>>3543 住民板ユーザーさん

ほう。今週の土曜が理事会なのか_φ(･_･
複数人の理事長やっても良いと言ってる人の誰かが当然やるんだろうな。

続報待ちます！

そもそもお宅のマンションは通常総会の日に理事会があって新任理事長決まる仕組みじゃ無いんか？

しかしツイッターやってる奴らあんなに仕事してないのに高給なんて悲しくなるな
同僚とかによく通報されないよね。真昼間から笑

今週なの？
見学行こうかな？

出来レースでは？
立候補したのに抽選やりましたとか
公開もしないでやって落とされた人がいるわけで
半分は入れ替わりなしの理事会で、
過半数を取れてないわけはないと思うけどな。

>>3549 住民板ユーザーさん

誰も行くなんていってないやん笑

>>3548 住民板ユーザーさん5さん

つまり理事会の過半数は、総会でゴタゴタあったけど、現在の理事長に賛成している又は他の人に変えてまでって気概がある訳じゃないという見立てなんだな？

あーだこーだ言ってるけど、所詮は誰か他の人やって頼み兼批評家ですね。

>>3551 住民板ユーザーさん1さん

あなたがそう思いたいのですね。
そして他の住民にもそう思ってもらいたいんですね。
要するにあなたの願望。

>>3552 匿名さん

というか、私ここのマンション住民じゃないですし…

>>3553 住民板ユーザーさん1さん

気概がある
自分でやれ

他のマンションの掲示板まで来てあなた何がしたいんですか？

>>3551 住民板ユーザーさん1さん

そもそも2年任期ですから、理事長派で固められていたとして、例えば理事長任せをよしとしない人を集めて多数立候補させたとしても、過半数が入れ替わるには2年かかるわけです。理事長は今回の総会では2年任期の2年目であって、その理事選任は、総会で決めているわけではないですよね。

>>3555 住民板ユーザーさん5さん

総会の状態とか普段の運営見てても心変わり何もせず、理事長派ということ？

他人が気になって仕方がない人が多いんだな、たまにここにくるとある意味感心する、暇人が多くて。ほぼ他人の金でここに住んでるやつばかりだろうな。

>>3557 住民板ユーザーさん1さん
実際のところこの掲示板に書き込んでる住人はほんの数名ですよ。
その中で総会や理事会に出席したことのある人間はもっと少ないですね。
私は理事経験もあるので分かりますが、理事会のメールやコラボなどの情報が全く出てこない時点で察しです。
主に理事長の行為が荒らしの対象となっていることは遺憾ですが、他人が荒らしている事実に気づかず民意と捉えてしまう情弱が多いことはもっと残念です。

>>3557 住民板ユーザーさん1さん

そう言う特権階級はもっと上のマンションに住んでるのでは？笑

>>3558 住民板ユーザーさん1さん

理事会で原因についてちゃんと話し合ってるのかな

>>1870 住民板ユーザーさん1さん
勘違いしているようですが犬は躾ければ泣きません。泣くのはしつけていないからです。

>>3561 sさん

もうこういう投稿、やめませんか。

少なくとも理事改選時の闇の足切りは是正するべき。

投稿が落ち着いたのは「冷めた」のではない。様子見だろう。
ここまでマンションネタとして感心が向けば、またすぐに着火すると思う。

>>3563 住民板ユーザーさん1さん
売り物件が多い。紳士協定みたいなもの。

>>3562 住民板ユーザーさん1さん
なぜ？ですか？犬がうるさいと言われているので、犬はしつけると静かにななるので躾教室を開いて欲しいと思っているんですよね。　ネットにはいろんな情報があって調べることができるので調べていただいて泣かないように努力する飼い主が増えてほしんですよね。　

んで、理事長やる気概のある人は複数いるって言ってたけど、どうなったんだい？

>>3540 住民板ユーザーさん5さん

おい、でどうなった？

https://www4.tepco.co.jp/company/corp-com/annai/shiryou/report/bknumbe...
荒川で送電線が切れて東京都内が停電になったけど、
この地区は停電しないんだよね。計画停電もしないしね。　運河で水門で閉じることで水害のハザードマップには安全とあるしね。　水門が停電で動かなくなると大変だからね。　スーパー台風の高潮が怖いけど、東京湾が高潮を起す確率は低いからね。　

台風が来るみたい。去年管理会社が変わって、台風対策で強化ガラスにテープを巻いていた。強化ガラスはテープ貼ると割れやすくなるんだけどね。割れると住民に危害が来るから剥がしてと言ったんだけど無視されましたね。（笑）　この管理会社はタワーマンションとか高層ビルの管理をやっているのかな？思ったけどね。もしかしたら最近の高層ビルは台風の時にテープを巻くのかもしれないですね。

毎月の理事会動画に撮れないかな？総会をビデをにとっている人がいたからできるよね？　肖像権や音声も個人情報に引っかかるけどまともなことをしていると言っているし、住民のためにボランティアでやっていると言っている人たちだからそれはクリアーできると思うんだよね。　しっかりと動画で残して住民なら申請すればいつでも観れるように管理していればいいことだしね。問題が起こったらこの動画をみればわかるようにすればいいよね。　他のマンションの見本になったりしてね（笑）

新築の時は防犯と災害に強い地区にあるマンションだったような気がします。　防犯は鍵を開ける会社が二つあるんですか？　大きな事故事件が起こった時はどちらが責任を取っていただけるのかな？　　手ぶらで開くより防犯を重視して入った人は不思議に思わないんでしょうかね？　みなさんの防犯の意識はどうなんでしょう？　　

理事長、SNS全部非公開にしてタワマン協会のホームページも閉めて、何してんのー？

ブログは公開中。

イオン側の駐車場入り口は警察の指導により出庫の時は左折して道路に出るように指導されています。右折が危険なのもあるけど一番は歩行者の通行を妨げてはいけないと道路交通法にあるからなんですよね。右折しようと歩道に停車してはいけないんだよね。ここにナンバープレートを読んでゲートの開閉をするようにしているみたいですが、安全じゃあによね？ゲートの前で停車している間に歩行者の通行を邪魔しそうなんだけどね？みなさんどう思います？https://www.think-sp.com/2014/04/09/tw-hodou-ichijiteishi/

>>3580 sさん
ゲート前で歩行者を気にするってことは入庫の話してますよね？
今はリモコンでボタン押して開くの待ってから入るから、つまり停車してるから、歩行者から見たらナンバー読ませるのも差分ないと思うよ。イオン側口は右折入庫左折入庫関わらず、後続車の邪魔にもなるし、駐車場から出てくる車と鉢合わせないかも注意必要で結構大変。右折入庫の場合は（信号あるから来ないはずだけど）対向車線の確認も必要。
全方位目視必要な状況で、リモコン操作っていう1アクションなくなるのはむしろ安全になると思う。

懸念は読み取り精度が悪くて、リモコン以上にゲート開閉にもたつく場合かな…

>>3582 匿名さん
そうなんですよね。匿名さんがも書いてあるように色々と大変なんで（笑）私はリモコンの感度良がいいので車道の10メートル前でゲートを開けます。　開いた状態で近ずいて歩行者確認、一時停止、歩行者がないことを確認してゲートを通ります。　ナンバーをリモコン作業は終わっているんだけどね。　イオン側を使っている人はみなさんそうしていると思いますよ。