東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part7」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-03-31 14:05:08

立てました。
重複がないかプラウドタワー東雲で検索しようとしたら予測で
「プラウドタワー東雲 理事長」と出てきてもやっと……


所在地:東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
   山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 (都営バス「深川車庫前」行き)
   ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩12分
間取:1LDK+DEN~4LDK
面積:64.02平米~103.15平米
売主:野村不動産
施工会社:株式会社大林組 東京本店
管理会社:野村リビングサポート株式会社
前レス:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361246/


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[スレ作成日時]2014-09-21 16:03:21

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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判

  1. 2888 中古マンション検討中さん

    >>2886 住民板ユーザーさん7

    そうですかね。
    きっかけだけで大きく変わると思うけどな。
    だって理事長が自分で法人を作って、その法人と業者が一体となって
    マンションに物を売るなんて普通は考えられないスキームだもの。

  2. 2889 通りがかりさん

    >>2887 住民板ユーザーさん1さん

    使い方では無く、結果的にそういうメリットがあるという話です。
    議案に対して意見を言うのは当然の権利です。

  3. 2890 住民板ユーザーさん1

    総会で確実に確認する事を明確化して望みますか。
    何度も言うけど「逃がさない」ようにしましょう

    票さえ入ってれば問題ないと思ってる輩だからさ。
    理事の方々、渦中にいて気がつかなかったのかもしれませんが立ち止まって考えてみてください。

  4. 2891 住民板ユーザーさん7

    >>2889 通りがかりさん

    総会は意見交換の場ではなく、決議の場です。
    賛成、反対の投票に窮する場合にそれを解消するために質問するだけです。

    意見は理事会、委員会、事前説明会のいずれかです

    既に大半の人が議決権行使している中で、複数人のガヤで議案取下げなど、議決権行使や代理人指定した区分所有者に失礼です。

  5. 2892 住民板ユーザーさんTOP

    >>2876 信念さん

    お呼びか?待たせたね。
    大勢が決した。週明けから忙しくなる。

    一緒に汗をかける日が来ることを楽しみにしているよ。さらば。

  6. 2893 住民板ユーザーさん1

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  7. 2894 通りがかりさん

    >>2891 住民板ユーザーさん7さん

    いやいや、質問だけじゃなくて、議案に対して自分の考えを主張する事は当然の権利です。
    書面による議決権行使した人にも総会議事録でしっかりと議案に対してこのような主張意見があったと伝えるのが議長の責任です。
    区分所有者にとっての最高の意思決定機関を何だと思っているんですか?それこそ区分所有者に失礼です。

  8. 2895 住民板ユーザーさん1

    >>2874 住民板ユーザーさん1さん
    土曜12時だと総会の直前ですので、総会後の活動がテーマになりそうですね。

  9. 2896 住民板ユーザーさん4

    理事会の思う通りに進めれば進めるほど資産価値落ちて行くよね。
    そんなこと無いとか言うだろうけどさ、不衛生なカフェに毎月100万以上も払うこと決まってるようだしさ、顔認証やらナンバープレート識別やらにジャブジャブ管理費使って。理事会は好き勝手やっててタワマン協会とか謎の組織と繋がっててさ。誰がこんなマンション買うよ?
    総会の議決が通ればいいって問題じゃなくて既に理事会のおかげで悪評が世間に知れ渡ってるよ。Twitterじゃ酒の肴。理事会はよくもまぁこんなに評価下げてくれたよ。総会はどうでもいいよ。この悪評は覆らないしさ。
    現理事達はもう立候補してくれるなよ。不向きだからさ。

  10. 2897 住民じゃないさん

    >>2874 住民板ユーザーさん1さん

    素晴らしい!ついに立ち上がりましたね。君は一人じゃない。仲間と共に行動すれば何かを否定したり証明する必要もないワイルドカードを手に入れられます。入居当初のマンションへの思いを語り、二分された現状を憂いて、行動に必要な支持をお願いするのです。そして挙党一致で前に進むのです。ここに書き込んでる武闘派な方だってもともとは平和な人たちなはずです。きっと上手くいく。がんばれ
    消えます。

  11. 2898 住民板ユーザーさん1

    組合総会を株主総会に例えてるって事は理事会は取締役会で取締役が利益相反取引の規制に縛られること理解されてるんじゃないか?
    ならば即座に規制して頂けるでしょう。
    めでたしめでたし

    タワマン協会ホームページの最新ニュース
    まずは、マンションの理事会とはどんな組織か、ということを解説しました。マンションという会社の価値を高めるための役員であり、区分所有者は株主である。そして総会は株主総会であると説明。

    つまり、「ヒト」「モノ」「カネ」の最大化によるマンションという会社の価値を高める経営者であると説明しました。

  12. 2899 住民板ユーザーさん3

    明日、格メディアに取材依頼申し込みます。
    メディアに取り上げてもらいましょう。

  13. 2900 住民板ユーザーさん2

    総会で暴れんなよ
    理事会の思うツボ 
    総会に出たことないから総会がどんなものかも知らない人たち いわば知識もこれまでの管理への関心もなかった人が理事やるなら今の理事会のがマシ
    方向性が独特なだけで熱心なのは確かだ
    私利私欲に使ったとしても無関心の人や無知な人が理事やるとそれを遥かに上回ってあちこちから食い物にされるよ

  14. 2901 住民板ユーザーさん7

    >>2900 住民板ユーザーさん2さん
    その辺が難しいところですよねー。経験も必要、でもやりすぎはよくない。経験がないとできない。でも最初はみんな初心者。

  15. 2902 住民板ユーザーさん7

    >>2894 通りがかりさん

    つまる所、だから私は議案に納得できない、反対ってことですよね。
    なら始めから反対に一票入れてくれて構いませんとしかならないけど。言ったこと議事録には書きますけどね。

  16. 2903 中古マンション検討中さん

    >>2898 住民板ユーザーさん1さん

    それは議案を策定する側の思いでしょ。
    総会では反対賛成だけ表示だけしてもらえればいいとね。
    平時ならそれで全然構わない訳だけど、管理組合の方向性を左右するような
    大問題であれば多くの区分所有者が参加している総会は大切な主張の場となるのも事実だよ。
    まあ、議題とは無関係な主張は議長に止められてもしかたないけど。
    このネット時代に古臭い集会がある意味はそこだと思うけどね。

  17. 2904 中古マンション検討中さん

    ↑すみません間違えました。2902さんに対する投稿です。

  18. 2905 住民板ユーザーさん2

    >>2896 住民板ユーザーさん4さん
    なにもしない 管理会社のいいなりで割高な発注ばかりする素人組合 無関心組合より顔認証があって、いいカフェがあるほうがまだいいよ

  19. 2906 匿名さん

    顔認証もカフェも割高ではないかと感じて、議案上程までのプロセスに関心を持つ人が出てきたということだと思うが。

  20. 2907 住民板ユーザーさん4

    >>2905 住民板ユーザーさん2さん

    全くそう思わないですね。
    素人組合とか言うけど理事自体殆どが素人ですし。
    無関心という前提で言ってるけどさ、無関心じゃなければ無駄金使わない、変な協会に還元する理事会じゃない方が良いよ。
    どう考えても今の理事会が良いとはならない。
    あんな不衛生なカフェレストランで食事したいと思わない。ナンバープレート認証なんて車持ってない人には関係ない。なのになぜ皆さんのお金を投入するのか理解できない。

  21. 2908 住民板ユーザーさん2

    >>2907 住民板ユーザーさん4さん
    いや、無関心言いなりの理事だと管理会社が都合よく操って割高な修繕などやらされます。理事も輪番で一年だけならハイハイお任せで となるのです。
    そんなことに金が使われるくらいから顔認証や、ナンバーのほうがまだいいです ないよりあったほうがいい設備ですし。
    ま、そこまで許せないなら土曜12時ラウンジで話し合いましょ。もしご都合悪く来れなければ何かしらの方法で連絡もらえればご自宅まで議事録お渡ししますので。

  22. 2909 住民板ユーザーさん2

    >>2896 住民板ユーザーさん4さん

    理事会の方針に反対ということですね。では反対票を投じて下さい。貴重なご意見ありがとうございます。今後の管理組合運営の参考とされることでしょう。


    以上です。

  23. 2910 住民板ユーザーさん2

    >>2907 住民板ユーザーさん4さん

    貴重なご意見ありがとうございます。
    参考にさせて頂きます。

  24. 2911 住民板ユーザーさん1

    >>2908 住民板ユーザーさん2さん

    透明性のあるお金の使い方をすればいいだけでは?

  25. 2912 住民板ユーザーさん2

    >>2911 住民板ユーザーさん1さん

    とても貴重なご意見ですね。

  26. 2913 住民板ユーザーさん2

    貴重な意見集まるな?
    ま、実際の運営には何の影響もないね

  27. 2914 住民板ユーザーさん1

    >>2913 住民板ユーザーさん2さん

    前の工事は300万だったのに、カフェの工事に二千万ぽんと払ってくれるマンション

    金払いのいいマンションだなぁ

  28. 2915 住民板ユーザーさん1

    顔認証システムも前回の議案からしれっと値段あげてる

    太っ腹だなぁ

  29. 2916 マンション住民さん

    半沢直樹的な総会の展開は期待しにくそうだね

  30. 2917 住民板ユーザーさん2

    >>2916 マンション住民さん
    総会ってそう言う場所じゃないからね
    イエスかノーしか基本発言できない
    発言していいのはイエスかノーを決めるための材料が欲しい時 ノーって決まってるのにそこにくらいついても、はいあなたはノーですよね ありがとうございました。で終わり

    総会をなんか議論や糾弾の会議と勘違いしてる人が多いあたり、本当にマンション管理に無関心だったんだなという印象がつきました

  31. 2918 住民板ユーザーさん1

    >>2917 住民板ユーザーさん2さん

    前の工事は大手の大林組で300万だったのに、今回何で変えたんでしょうか。

    マンションの作りも理解してるのに受けてくれなかったんですかね?

    大林組じゃできない工事をやるのかなぁ

    説明ないのに可決しろって乱暴じゃない?
    渦中の人達は何でかかるのかとか理解してるのかもしれないかど、普通の人は??ってなりますよ

  32. 2919 住民板ユーザーさん2

    >>2918 住民板ユーザーさん1さん

    貴重な意見ありがとうございました
    次の採決に移ります

  33. 2920 住民板ユーザーさん1

    >>2916 マンション住民さん

    総会の説明を聞いてからじゃないですか?
    何を考えてるのかもわかりませんからね

  34. 2921 住民板ユーザーさん1

    説明責任を果たさないで決議を取ることに美徳を感じてるお馬鹿ちゃんが多いな。
    株主総会と同じなんだよね?

  35. 2922 住民板ユーザーさん2

    >>2921 住民板ユーザーさん1さん
    貴重な意見ありがとうございました。
    説明や案に対する議論は別の場で実施しております。ご参加されてないのですね。次からはそちらでお願いいたします。
    管理規約に従い実施しております、規約違反はお控えの上、規約そのものの見直しはこの場で行うものではございません。
    それでは次の採決へ移ります。

  36. 2923 住民板ユーザーさん1

    >>2922 住民板ユーザーさん2さん

    いい人生歩んできたんだなぁ

  37. 2924 住民板ユーザーさん1

    理事の1人だとしたら最悪ですね。
    そういうスタンスが不信感を生んでるの気づかないかな?
    イタズラだと願います。

  38. 2925 住民板ユーザーさん3

    ここで言っててもなぁ 外部の人にうちのマンションはダメマンションです!私たちも他人任せの陰口しか言わないダメな住民です!と宣伝してるだけ。
    総会という場でいきなり愚痴はきだきてもダメよ本当 逆に理事会にとって有利になるよ。
    やる気あるなら理事になれとは言わんが週末?の集まりとかに行って本気で時間かけて意見が合わない誰かに叩かれてでもやらなきゃ。
    それを理事の人たちはずっとやってきたんだよ。ここで話してるだけじゃ勝てるわけないよ。

  39. 2926 匿名さん

    既にこのマンションに住みたいと思う人なんていない。理事会がどうとか関係ないよ。
    もう終わってる。理事メンバーも住民も等しく最悪なマンションに住んでることは同じ。
    残念だ。

  40. 2927 住民板ユーザーさん1

    >>2925 住民板ユーザーさん3さん

    理事というより私は不透明な関係がありそうなところが気に入らないだけです。
    みんなのお金なんだからフェアじゃなかったりしたら、ダメでしょう。
    決議にとやかくいうというよりは、そもそもどうなってるん?って話やん。

    総会で説明お願いしますね!

  41. 2928 住民板ユーザーさん3

    >>2927 住民板ユーザーさん1さん
    ん?
    総会では説明の義務ありませんよ
    採決事案に賛成か反対かを投票するだけです その議案に不明点があれば質問できますが、イエスかノーを選ぶ判断材料にするためであり理事会糾弾のためではありません
    そんなことしたらまーた、頭おかしい人が暴れてるわーという印象しかありません。
    理事会は説明会もする義務はありません。
    いやだな 質問して回答もらっても納得できないな 反対だなと思えば反対票をどうぞお願いします
    反対票をもっと集めたいのであればビラ配りに参加して仲間を集めましょう
    規約という法律の外で戦うのは、モンスター住民であり逆に糾弾されるべき存在です

  42. 2929 住民板ユーザーさん1

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  43. 2930 住民板ユーザーさん3

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  44. 2931 住民板ユーザーさん3

    言いたいことはわかるけど、総会そういう場所じゃないんで。
    何度言われてもわかんないのは不思議です。

  45. 2932 住民板ユーザーさん1

    >>2931 住民板ユーザーさん3さん

    多分知識がないからわからないんだろうね。

    一応組合総会とは違うけど、株主総会で総会事態の決議が取り消される場合の例を送ってあげるね。
    総会が無効になる可能性についての質問はどう考えても説明義務がありますよ。


    【株主総会決議取消しの訴え (831 条・形成訴訟) 】 LQ162 頁,江頭 364 頁 =相対的に軽微な手続的・内容的瑕疵を指す。
    1招集手続の法令・定款違反(1 号前段) 一部の株主への招集通知漏れ,招集通知の不備,通知期間の不足 定時株主総会における計算書類の不備置(東京高判昭和 48/10/30)
    2決議の方法の法令・定款違反(1 号前段) 説明義務違反,定足数を欠く決議,議決権行使の妨害,目的外事項の決議 利益供与,出席議決権の算入不足(後2者は,いずれも東京地判 19/12/6・百選 34)
    3招集手続・決議方法の著しく不公正(1 号後段) 出席困難な場所・時刻に開催した場合 不公正な議事運営・従業員株主の協力を得た議事進行
    (否定例として=最判平成 8/11/12「四国電力事件」・百選 A8 事件) 4決議内容が定款に違反(2 号) 5特別利害関係を有する者の行使により著しく不当な決議がされたとき(3 号)
    他の株主と共通しない特殊な利益を獲得し,もしくは不利益を免れる株主(LQ164 頁)

  46. 2933 マンション住民さん

    >>2929 住民板ユーザーさん1さん

    9/30の切替は7期の中でしょう? そこで総会決議をとってなかったのは
    規約違反にはなるんでしょうが、同じ期の決算報告の中に、新旧両方が貼って
    承認事項になっているわけだから、例え臨時総会をスキップしたという手続き上
    の瑕疵があったとしても、この1号議案が可決された時点で瑕疵は治癒される
    ことになるのでは? でなければ、新旧両方なんて貼ったりしないですよ。

  47. 2934 住民板ユーザーさん1

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  48. 2937 住民板ユーザーさん1

    [No.2935~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  49. 2938 住民板ユーザーさん3

    まぁこんなこと言うと反感買うかもですが、今まで無関心な人たち600戸を背負って何年も頑張ってきた人たちです。
    マンションの金で派手なことして目立ちたいくらいは別に役得であってもいいとすら本当は思ってます。
    時給換算したらいくらでしょ?あなたが代わりにやりますか?て話です。

    管理がいいことで知られるブリリアマーレだって理事会の意向で何十万かけてラウンジの椅子の補修したり、外部のレストランを誘致したりしています。ある意味自己満足に近い世界かもしれません。

    着服して管理費を私財するなど犯罪はいかんですが、多少割高?でも理事会の方たちがやりやすいようにコンサルなど環境を作り、保険の切り替えを大人たちの付き合い?で変更したりするくらいは必要であればいいです。私たちは何もしてこなかったんです。
    その中で目立つことをしたい、やりたいことがあるのであればそれくらいいいんじゃないかと思います。

    本当にダメならルールに則り否決されます。

    ルールに則り過半数の支持があるならそれ以上言うことはありません。

  50. 2939 住民板ユーザーさん8

    >>2938 住民板ユーザーさん3さん

    こんな考えの人ばかりなのかなこのマンション
    嫌だな

  51. 2940 住民板ユーザーさん3

    >>2939 住民板ユーザーさん8さん

    ではあなたが無給で人生削って頑張ってください

    何もせず、文句だけ言い、ルールも無視して暴れる
    そんな人しかいないのかなこのマンション
    嫌だな

  52. 2941 匿名さん

    >>2936 住民板ユーザーさん3さん

    > 仮に、利益相反があり、しかもそれは規約上認められない形であった場合あなたはどうされますか?

    もちろん全住民に通知するように理事会に進言します。理事会が動かない場合は私自身で先住民にお知らせするように致します。
    もしも法を犯すようなことであれば弁護士または警察に連絡し、週刊誌等にも連絡致します。

    手間も時間もかかって名前も顔も晒すことになるって脅しでしょうか?自分たちの悪事に関しては目を瞑った方が良いと。嫌がらせされる可能性?脅しまで使ってますよね。

    > それでも理事の方は今日もマンションのために働いているのです。
    何言っているのですか?当たり前です。立候補したのだから。面倒だと思っていて、自分の時間を割いてまでやっていると感じているのであれば直ぐに辞めるべき。「働いている」のではなく「理事をやらせてもらっている」のです。勘違いしないでください。

    自分たちは規約を破っているかもしれない。でも総会のルールや規約は守れってもう無茶苦茶です。

  53. 2942 購入撤回者のつぶやき

    >>2940 住民板ユーザーさん3さん
    皆さん、こんなラリー見せられたら購入したくないです。

  54. 2943 匿名さん

    >>2940 住民板ユーザーさん3さん

    > ルールも無視して暴れる
    理事会のことですよね。
    住民のことではなく自分の協会のことしか考えない、そんな人しか理事にいないのかなこのマンション
    嫌だな

  55. 2944 匿名さん

    食中毒起こすところだったんですよ。
    それにも関わらずロクに説明もなしに不衛生なカフェレストランに2000万の投資に毎月100万以上のランニングコスト。
    人の命を何だと思っているのですか。食中毒を起こさなかったからいいじゃんでは済まないんですよ。

  56. 2945 通りがかりのBMA所有者

    >>2938 住民板ユーザーさん3さん

    ご理解頂けるか分かりませんが、BMAは専有部はいたって普通ですが、新築購入時から豪華・豪快な共有設備に憧れ、マドンナCMに影響された、ちょっと異質な者達です。

    椅子の修理は、自分達住民の基礎的な求めに沿ったものです。

    皆様は当初からBMAに憧れていましたか?
    結構な出費になりますが、それなりにみんな納得しています。

    こちらの建物に友人がいて、何度か訪問しましたが、志向に近さは感じないのですがね。

  57. 2946 住民でない人さん

    ところで、総会はいつなんででしょうか?

  58. 2947 住民でない人さん

    >>2899 住民板ユーザーさん3さん
    メディアに取り上げてもらったらいいですね、その結果理事長および現理事たちが退任することになるかもしれません。そしてマンションの価値は暴落。
    次の理事たちが普通のことをしてもマンションの価値はそんな簡単には上がらないのでマンションの価値は他マンションと比べて下がったまま。

    メディアに取り上げてもら目的はどこにありますか?現理事たちを辞めさせたいから?
    その結果マンション価値が下がっても、その責任はあなたは取らないし取れない。
    仮にこれをあなたが雑誌にリークしたことでマンション価値を下げたと住んでいる他の住民から(理事会関係ない)にあなたが訴えられる可能性もありますからそのおつもりで。

    でもそれなら雑誌はさらにこちらのマンションを取り上げてくれますね!!!

  59. 2948 住民板ユーザーさん

    >>2947 住民でない人さん
    言論ではなくてマスメディアを使って圧力をかけると言い出す人は、思考の方向性が歪んでいると思います。ただの私刑ですからね。

  60. 2949 住民板ユーザーさん8

    >>2946 住民でない人さん
    22日

  61. 2950 住民板ユーザーさん8

    >>2946 住民でない人さん

    いいマンションだなぁ

    1. いいマンションだなぁ
  62. 2951 住民板ユーザーさん1

    >>2948 住民板ユーザーさん

    ウルトラCですね!
    まあ、総会の態度次第では我慢ならない方も出てくるのではないでしょうか。

  63. 2952 住民板ユーザーさん3

    我慢のならない方!
    たのむ!
    俺はめんどいけど!
    損はしたくない!
    自分のために!
    代わりに!
    誰か!
    このマンションを変えてくれ!
    匿名掲示板で騒いでいればきっと誰かが!
    やってくれるはず!俺はめんどいし怖いからやらないけど!
    ルールに則り可決されたけど俺は後から見たら気に食わないから反対したい!ルールなんて知らん!管理の何も知らん!
    だから誰か!責任持って俺の代わりにやってくれ!
    お前がダメならまた匿名掲示板で騒いで代わり見つけるからさ!
    お願いします!

  64. 2953 炎の漢ドラゴンZ

    大地よ海よ そしてこのタワマンで生きているすべてのみんな・・・

    このオラにほんのちょっとずつだけ元気をわけてくれ

    総会で、総会でやられるぅぅ

  65. 2954 炎の漢ドラゴンZ

    >>2953 炎の漢ドラゴンZさん

    穏やかな心を持ちながら激しい怒りによって目覚めた伝説の戦士・・・
     超タワマン星人、、、

    プラウドタワー東雲ダァぁぁぁぁ!

    あたたたたらたぁたぁ

  66. 2955 住民ではない人

    >>2944 匿名さん
    結局運営元から舐められるのかなと思います。
    彼らからしたら他社競合はなく、顧客は600世帯固定で上回ることもなければ下回ることもない。管理費の補助もあれば競争もないならね
    田舎によくある例

  67. 2956 匿名さん

    >>2947 住民でない人さん

    > その結果理事長および現理事たちが退任することになるかもしれません。そしてマンションの価値は暴落。次の理事たちが普通のことをしてもマンションの価値はそんな簡単には上がらないのでマンションの価値は他マンションと比べて下がったまま。

    その通りだと思います。

    > メディアに取り上げてもら目的はどこにありますか?現理事たちを辞めさせたいから?

    貴方が言われていた通りマンションの資産価値を暴落させた原因を取り除くためと、不正がある場合は正すためです。

    > その結果マンション価値が下がっても、その責任はあなたは取らないし取れない。
    勘違いされていますよ。その責任をとるのは私ではなくマンションの資産価値を落とした理事会側です。ただ前述の通り、不正や犯罪が発覚した場合です。

    > 仮にこれをあなたが雑誌にリークしたことでマンション価値を下げたと住んでいる他の住民から(理事会関係ない)にあなたが訴えられる可能性もありますからそのおつもりで。

    もし不正や犯罪が発覚したならば訴えられるのは私ではなく理事会側です。勘違いなさらないよう。

    私は不正などどんな理由があろうと絶対に許せません。もし発覚した場合はそれ相応の対応は致します。もちろん司法手続き、各種メディアへは絶対に連絡致します。
    尽く言っておりますが、不正はなければ全く問題ないのです。過剰に反応する必要はありません。
    また、訴えられることや責められるのは悪事を働いた側ですので勘違いされぬよう以後よろしくお願いします。

  68. 2957 炎の漢ドラゴンZ

    >>2956 匿名さん

    此処に怒れる漢あり

    俺は怒ったぞぉぉぉ

    〇〇のことかぁぁ!

  69. 2958 住民板ユーザーさん1

    決議書面に匿名で利益相反等、諸々確認したいことを書いて出しておきました。

    1人だと無視される可能性あるので、皆さんも書いてコンシェルジュカウンターに出しましょう。

  70. 2959 住民板ユーザーさん3

    >>2958 住民板ユーザーさん1さん
    それもいいけど正当なやり方でやろう

  71. 2960 住民板ユーザーさん1

    >>2958 住民板ユーザーさん1さん
    まず期限通りに出さないと‥。

  72. 2961 住民板ユーザーさん

    >>2958 住民板ユーザーさん1さん

    なんで匿名なんだよ

  73. 2962 住民板ユーザーさん1

    このゴタゴタの原因ははっきりしてますよね。

    勘弁してほしいわ。

  74. 2963 住民板ユーザーさん3

    ま、この子供みたいな住民が集まるマンションは頭の理事会も腐ってました 将来建物も腐るかもねーでしか思えんわ
    高値相場のうちに早く売ろうぜ

  75. 2964 住民でない人さん

    同感。今のうちに売った方が賢明と思います。

  76. 2965 住民板ユーザーさん8

    >>2958 住民板ユーザーさん1さん

    決議書面を匿名で?
    ちょっと意味わかんない

  77. 2966 住民板ユーザーさん2

    新築時に買った住民からすれば、別に管理会社変更やカフェへの巨額投資を期待して買ったのではないから、普通の理事会が普通にしていれば、それだけで満足だった人が多そう。

    東雲でも、他の普通の理事会が運営する普通のタワマンの方が修繕積立金も貯まっているし、管理会社も財閥系で様々な付帯サービスが受けられているし、衛生問題も起こしていない。

    一方で、住民の無関心がこの事態を招いたのは全くそのとおりだと思うけどね。

    ここで不満を言うのも良いけど、東雲には他に優良タワマンが沢山あるので、さっさと逃げるというのは1つの選択肢だね。

  78. 2967 住民板ユーザーさん5

    第4号議案は年間1320万円にも上る継続した契約を結ぶ議案で、締結先を議案中で明らかにせず、理事会への白紙委任を求めるのでは、総会決議自体が違法無効なのでは?

    議案は「契約」とはでてきませんが、議案の本質は月額100万円を上限とする事業委託という継続する契約の可否を問うものですから、決議の内容からみても、第3号議案とは異なって単なる予算枠の決議とはいえません。

    少なくとももともと70万円なのが、それを超える100万円が妥当という根拠を見積書の添付などで議案そのもので示すべきでしょう。もともと採用されていた業者も理事会の選定によるもので、実際に衛生上の失敗をやらかしていたわけです。その会社名は出てくるのに、新会社名も出てこないのでは、賛成も反対もしわうがないと思うわけです。

    会社を代えたら新規にここまで値段かかるというとこまでは納得して欲しいが、他にも会社を当たってみるかもしれないなら、あくまでも参考見積であり、決議の一部ではないとすればよいわけです。

    今のお店が出しているアルバイト募集が、湾岸は人が集めにくいために高めとはいえ時給1200-1500円です(店名で検索かければでてくる)上がる月30万円で、200-250時間の雇用ができます。
    もろもろで人を貼るのに時間2000円かかるとしても今上限とされている110万円(税込み)は1日なんと4万円の補助です。

    一日20時間もの人件費に相当する補助を、
    2000万かけて開店前の改装までして用意してあげたスペースに、
    さらにおそらくは別途光熱費などは補助の上に払わないと、
    事業として成り立たないというのでは、もはやその事業者への慈善事業といったほうがよいのではとも思えるわけで、あまりにも雑多依存しない形で運営業者に有利過ぎはしませんか?
    ならその会社名は明らかにすべきですね。

  79. 2968 住民板ユーザーさん5

    雑多依存は、絶対損
    の誤植です。失礼しました。

  80. 2969 住民板ユーザーさん8

    >>2967 住民板ユーザーさん5さん

    貴重なご意見としてご提示頂ければと思います。ありがとうございます。

  81. 2970 マンション住民さん

    違法無効だと主張されているわけだから、
    理事会は総会でその回答じゃ無理ですよ。

  82. 2971 住民板ユーザーさん3

    >>2970 マンション住民さん
    そうかもしれませんね
    誰が情報まとめて理事会につきつけたり、住民に周知したり、場合によっては弁護士に相談したりするんでしょう
    結局何もしないで匿名で掲示板かコンシェルジュに伝えるだけだと何も変わりませんね
    週末の集まり楽しみです

  83. 2972 住民板ユーザーさん1

    >>2967 住民板ユーザーさん5さん

    その通りですね。
    慈善事業に2000万かけるなんて、、

    なら、既存の設備を使って地域のための子供食堂でもした方がよいですね。

  84. 2973 マンション住民さん

    予算に計上されている初年度分だけで最大で2000万+1320万の3320万円ですけどね。
    これはこれでありなのかもしれませんが、野村をきって独立系の管理会社に替えて浮いた
    委託経費は年に数百万です。保険契約は驚くほどにゴージャスで近隣マンションの数倍の
    保険料です。他のマンションのラウンジのオープン時間を調べたなら、一緒にこっちも
    比較すればいいのに。

    同じ理事会の施策として整合している気がしません。

  85. 2974 住民板ユーザーさん1

    情報の流出も問題に含まれるんですね。
    深いですね?

    下記ツイッターより

    第1期第1回臨時・第1期通常総会の議案説明で「理事が発注業者との癒着や情報の流出、理事会不参加等の問題を起こし組合運営に支障が出た場合」を想定して、理事会決議で当該理事を『暫定解任できる』としてるのか。
    「情報の流出」も問題に含まれるんだね。なるほど勉強になるなぁ。

  86. 2975 住民板ユーザーさん1

    暇人が多いこと。

  87. 2976 住民板ユーザーさん3

    >>2975 住民板ユーザーさん1さん

    なのに実際に理事会や他の住民へのアクションは誰もしないというね 脳内で妄想しててマンションが良くなるならいいよな

  88. 2977 住民板ユーザーさん1

    タワマン協会の営業材料にされている件は、今回の決議に関係ないけど、やめて欲しいので、都庁の消費者センター等、色々相談します。

  89. 2978 住民板ユーザーさん1

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  90. 2980 住民板ユーザーさん1

    >>2979 住民板ユーザーさん1さん

    コラボからきてますよ…

  91. 2981 37階

    [NO.2979と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  92. 2982 住民板ユーザーさん1

    間違えました。
    人数47人制限ではなく、現在の出席予定者47人にのみ参加を認め、未提出者の今後の出席予定者は認めないという内容でしたね。

    現在の出席予定者のみ参加可能となってしまったため、反対票投じたて参戦しようとしてた私は闘いの場すら奪われてしまいました。

    無念…

  93. 2983 住民板ユーザーさん1

    >>2982 住民板ユーザーさん1さん

    そもそも期日までに提出してないのがいけないわけですよ。そのくせ出席させろなんて通らないですよね。自身で勝手に戦いの場?から辞退してるだけじゃないですか。私は理事会擁護派でもないし、反対票も入れますが、こういう個性のあるかた()見ると力抜けますね。。。

  94. 2984 匿名さん

    提出期限は事務局側のお願いベースでしょ。議決権はあるんだから気にせず当日会場へ。

  95. 2985 住民板ユーザーさん1

    いやいや人数制限て
    後出しジャンケンか

    議決権あるんだから制限すんなや

  96. 2986 住民板ユーザーさん1

    気にしないで会場へ!
    来た人を拒むことは出来ないですよ

  97. 2987 住民板ユーザーさん1

    >>2983 住民板ユーザーさん1さん

    ここの内容とか知らなかったので、反対の議決権行使だけしたんですよー
    内容が内容なので総会で直接聞きたいなと思ったのですが、そんな個性の強い事でしょうかね。新たな事実の発生で総会で確認したいと思っただけなのですが、、、

スムログに「プラウドタワー東雲キャナルコート」の記事があります

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シティタワーズ東京ベイ

東京都江東区有明二丁目

6,800万円~1億6,500万円

1LDK~3LDK

38.20平米~82.88平米

総戸数 1,539戸

ザ・パークハウス 富岡門前仲町

東京都江東区富岡2丁目

未定

1LDK~3LDK

34.10平米~87.02平米

総戸数 37戸

ザ・パークワンズ 深川門前仲町

東京都江東区冬木32-1、2、3、4、5、6、7

8,590万円~9,300万円

2LDK

54.43平米

総戸数 47戸

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

4,100万円台予定~1億300万円台予定

1LDK~3LDK

33.12平米~74.95平米

総戸数 97戸

Brillia(ブリリア)月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

5,700万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~2LDK

38.36平米~61.17平米

総戸数 77戸

グランドシティタワー月島

東京都中央区月島三丁目

未定

1LDK~3LDK

37.66平米~91.25平米

総戸数 1,285戸

HARUMI FLAG

東京都中央区晴海五丁目

未定

2LDK・3LDK

54.80平米~121.66平米

総戸数 4,145戸

シティテラス南砂

東京都江東区南砂四丁目

7,900万円~8,700万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.33平米~67.37平米

総戸数 150戸

シティテラス住吉

東京都江東区北砂一丁目

7,500万円~8,500万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.34平米~70.27平米

総戸数 149戸

ジオ南砂町

東京都江東区東砂七丁目

6,700万円~7,200万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.80平米~68.26平米

総戸数 348戸

パークホームズ浜松町

東京都港区海岸1丁目

4,270万円予定・6,750万円予定

1K・1DK

25.40平米・38.87平米

総戸数 102戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S

30.29m2~54.73m2

総戸数 46戸

Brillia(ブリリア)大島 Green Avenue

東京都江東区北砂5丁目

5,998万円~6,548万円

2LDK+S~4LDK

70.53平米~82.00平米

総戸数 64戸

CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK~3LDK

42.77平米~143.59平米

総戸数 264戸

シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

総戸数 180戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

東京都台東区蔵前1丁目

5,730万円~7,680万円

1LDK、2LDK

38.23平米~45.46平米

総戸数 70戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

未定

1LDK~3LDK

31.17平米~75.98平米

総戸数 121戸

シティタワー錦糸公園

東京都墨田区太平4-4-1他

未定

2LDK~3LDK

55.41平米~72.08平米

総戸数 130戸

パークリュクス神田多町

東京都千代田区神田多町2丁目

未定

1R~1LDK

28.99平米~46.01平米

総戸数 34戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

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パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

30.29平米~54.73平米

未定/総戸数 46戸

ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK~3LDK

43.96平米~80.55平米

未定/総戸数 23戸