東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】DEUX TOURS(ドゥ・トゥール) part.2」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2015-05-05 14:09:25

入居までまだまだですが、皆様よろしくお願い致します。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/440140/

所在地:東京都中央区晴海三丁目102番(地番)
交通:都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取:1LDK~4LDK
面積:44.67平米~123.77平米
売主:住友不動産

物件URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社:三井住友建設株式会社 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

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マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
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【物件情報を追加しました 2014.9.22 管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-09-18 00:13:36

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  1. 810 契約済みさん

    いよいよ全体像が確認できつつありますね、これからもこのアングル楽しみです、ありがとう。

  2. 811 匿名さん

    >>808
    ありがとうございます!

    このアングルは、現地でも柵があってなかなか見えないでしょうから、貴重です!

    また随時アップしてもらえると有りがたいです。

    これからも楽しみですね。

  3. 812 匿名さん

    イースト側の南側足場を取り外ししています。

  4. 813 周辺住民 [男性 30代]

    近くを通ったので撮ってきました

    1. 近くを通ったので撮ってきました
  5. 814 周辺住民 [男性 30代]

    スカイリンクのテラスより

    1. スカイリンクのテラスより
  6. 815 契約済みさん

    早、もうテラス用のエレベータのフレームまで現れましたか。

  7. 816 契約済みさん

    久しぶりに現地に行きましたが、迫力がありました。営業の方とお客さんと思われる一行が見学に来てました。

    1. 久しぶりに現地に行きましたが、迫力があり...
  8. 817 周辺住民 [男性 40代]

    >>812
    確かに、だいぶ片付きましたね。
    今週にはウエストもきれいになるかな?

    1. 確かに、だいぶ片付きましたね。今週にはウ...
  9. 818 周辺住民 [男性 40代]

    >>815
    正面からのテラスエレベーターです。
    金曜にはなかったので、確かに早いですね。

    1. 正面からのテラスエレベーターです。金曜に...
  10. 819 契約済みさん

    いつもありがとうございます!かっこいいですねー!エントランスはすぐにできちゃいそうですね。

  11. 820 契約済みさん

    建設工場ってすごいですね。
    東洋ゴムの免震装置を使っていなくてよかったです。

  12. 821 契約済みさん [ 40代]

    >>820
    私も昨日営業さんから東洋ゴムの件で連絡もらいました!

  13. 822 契約済みさん

    工事を工場と書いていました!自分でウケた。

  14. 823 契約済みさん

    >>821
    うちも昨日連絡もらいました。
    早急に不安を解消してくれた対応に感激。

  15. 824 契約済みさん

    営業さんから何か情報得られましたか?

  16. 825 契約済みさん

    >>824
    聞こうか迷いましたが何も聞きませんでした。

  17. 826 周辺住民 [男性 40代]

    こちらから見るとイーストの工場枠が外れたようです。
    クレーンと工場用のエレベーターがまだありますが、
    エントランスより上は、ほぼ出来上がりの見た目でしょうかね!

    1. こちらから見るとイーストの工場枠が外れた...
  18. 827 匿名さん

    いつもありがとう、いよいよ工事も後半から終盤へですね、最後のクレーンどうやって下すんだろう。

  19. 828 匿名さん

    >>827
    お答えします
    もう一機小さいクレーンを設置し、小さいクレーンで大きいクレーンを解体します。その繰り返しで最後は人の力で担いで降ろします
    以上

  20. 829 匿名さん

    なるほど、理解しました。

  21. 830 契約済みさん
  22. 831 匿名さん

    >>830
    ひじょうに分かりやすいです
    あざっす!

  23. 832 契約済みさん

    >>830
    830さん、ナイス説明です!!

  24. 833 周辺住民 [男性 30代]

    周辺住民40代さんがあげてた写真とあまり変わりませんが。雲のせいか歪んで見えますが、ちゃんと真っ直ぐ建ってます!

    1. 周辺住民40代さんがあげてた写真とあまり...
  25. 835 匿名さん

    歪んでますね笑

  26. 836 契約済みさん

    桜とDT 築地より

    1. 桜とDT  築地より
  27. 837 匿名さん

    >>836
    ナイス笑

  28. 838 匿名さん

    >>828
    小さいクレーンが設置されました。お台場から

    1. 小さいクレーンが設置されました。お台場か...
  29. 839 周辺住民 [男性 40代]

    確かに、イーストにチビクレーンがお目見え!
    ウエストの足場も綺麗に無くなりました。
    工事用エレベーターの撤去も近いのかな!?

    1. 確かに、イーストにチビクレーンがお目見え...
  30. 840 周辺住民 [男性 40代]

    下のほうもエントランス棟はまだまだですが、まわりは大分出来てきましたね!

    1. 下のほうもエントランス棟はまだまだですが...
  31. 841 契約済みさん

    ダイナミックパノラマウィンドウがキラキラ♪
    買ってよかった!
    個人的に見た目も一番好きです!

  32. 842 契約済みさん

    今販売してる先着順住戸の55平米が6900万って…値上がりしたんですかね??

  33. 843 購入検討中さん

    ドゥ・トウールの低層、運河側を購入された方はいますか?
    やはりスカイデッキから丸見えになってしまうのでしょうか?

  34. 844 契約済みさん

    ウエストは低層もほとんど売れてませんでしたっけ?
    イーストってこと?

  35. 845 購入検討中さん

    843です。そうですね、ウエストもイーストも検討しています。
    この物件はデッキが3Fまであるのでどうかなと。
    せっかくのダイレクトウィンドウも閉めっぱなしはもったいないですし・・・

  36. 846 匿名さん

    >>845
    せっかくのダイレクトウィンドウも閉めっぱなしはもったいないですし・・・

    カーテンの事ですよね

  37. 847 契約済みさん

    ここは検討レスではないですよ。

  38. 848 契約済みさん

    >>847
    自己訂正

    検討スレの間違え(笑)

  39. 849 契約済みさん

    >>845
    カタログ50Pを参照してください、45度の角度と80cm位の柱で意外と室内は覗かれないのではと思います、心配なら竣工後確認してからにしてはどうですか、そのときに良い間取りが有ればいいですね。

  40. 850 匿名さん

    >>839
    この写真めっちゃかっこいいですね。
    クロノから撮ったDTの東側も見てみたいですね。

  41. 851 ご近所さん [男性 30代]

    晴海埠頭から撮影した姿です。
    かっこいいですね!

    1. 晴海埠頭から撮影した姿です。かっこいいで...
  42. 852 周辺住民 [男性 30代]

    昨日黎明橋から撮ったものです。

    1. 昨日黎明橋から撮ったものです。
  43. 853 契約済みさん

    今日見に行ってきました!ほぼ足場も外れていました。早く入居したいですね。

    1. 今日見に行ってきました!ほぼ足場も外れて...
  44. 854 周辺住民 [男性 40代]

    豊洲市場前より。
    前建タワーも最上階の33階くらいまで出来ているようですが、
    周りとくらべると小さいですね。

    1. 豊洲市場前より。前建タワーも最上階の33...
  45. 855 周辺住民 [男性 40代]

    お台場より。
    手前のマンションが邪魔ですが・・・
    ちなみにDTからお台場まで、自転車なら20分くらいで来られるので
    来年の春はサイクリングをオススメします。
    途中で豊洲市場でランチも楽しめますし!(笑)

    1. お台場より。手前のマンションが邪魔ですが...
  46. 856 匿名さん

    >>855
    来年春の豊洲市場は無理かな?
    しかしロードバイク乗りなので開場に伴う環2開通が待ち遠しいです!

  47. 857 契約済みさん

    青空に映えます。

    1. 青空に映えます。
  48. 858 周辺住民 [男性 40代]

    テラスから見たエントランスです。
    クレーンが邪魔ですが(笑)

    1. テラスから見たエントランスです。クレーン...
  49. 859 周辺住民 [男性 40代]

    運河沿いのテラスです。

    1. 運河沿いのテラスです。
  50. 860 匿名さん

    少しずつですが確実に出来上がってゆく建物っていいですね、竣工まであと半年、これからも写真お願いします、ただ感謝、感謝。

  51. 861 契約済みさん

    写真ありがとうございます。
    目の前が運河、いいですね。
    天気が良い日は運河沿いでぼーっとしたいなぁ。それこそ3階のデッキで。

  52. 862 匿名さん

    >>859
    あー、これめっちゃいい写真。
    ウォーターフロントっぽさがありますね。

  53. 863 契約済みさん

    ところで、インテリアオプションの申込っていつでしたっけ?早く申込みしたいです。

  54. 864 契約済みさん

    クレーンの解体が始まりました。

  55. 865 周辺住民 [男性 30代]

    EASTは解体終わって一回り小さいクレーンになり、WESTにも小さいクレーンが設置されましたね。

  56. 866 契約済みさん

    インテリアオプションですが、GW辺りにDT契約者だけを集めて、オプション相談会をシスコンの方で開催するらしいですよ。
    なのでGWくらいから受付開始ですかね~。楽しみですね。

  57. 867 周辺住民 [男性 30代]

    今朝の建築状況です。外観はほぼ完成ですね。

    1. 今朝の建築状況です。外観はほぼ完成ですね...
  58. 868 周辺住民 [男性 30代]

    クレーンもお役御免です。

    1. クレーンもお役御免です。
  59. 869 周辺住民 [男性 30代]

    あとは足下部分ですね。

    1. あとは足下部分ですね。
  60. 870 契約済みさん

    >>866
    もうすぐですね!そろそろ、真剣に考えださないと、ですね。

  61. 871 匿名さん

    朝陽に輝いていてかっこいいですね。
    日の出を見るの楽しみだ。

  62. 872 契約済みさん

    写真ありがとうございます!
    本当にきれいなマンションですね。
    エントランスも楽しみです!

  63. 873 契約済みさん

    >>869
    北側に日が射しているように見えるのですが反射ですか?

  64. 874 契約済みさん

    浜離宮恩賜公園からパシャリ

    1. 浜離宮恩賜公園からパシャリ
  65. 875 契約済みさん

    もう1枚

    1. もう1枚
  66. 876 [男性 40代]

    DT前の運河テラスには、桜が植わっています。
    今日はいい陽気でしたが、まだ二分咲きといったところでしょうか。

    1. DT前の運河テラスには、桜が植わっていま...
  67. 877 [男性 40代]

    桜満開の運河テラス、楽しみですね!!

    1. 桜満開の運河テラス、楽しみですね!!
  68. 878 匿名さん

    >>873
    本当だ!日が当たってる!すごいですね。

  69. 879 周辺住民 [男性 30代]

    >>873
    朝陽がTTTで反射したんだと思います。夜見るとTTTからの光が反射してます。

  70. 880 契約済みさん

    >>879
    北側を契約したのですが、反射でも日が当たるようなので嬉しく思います。

  71. 881 周辺住民 [男性 40代]

    黎明橋公園には屋形船の船着き場があります。
    夕方を過ぎると屋形船がうにょうにょ集まってきて
    賑わいます。

    1. 黎明橋公園には屋形船の船着き場があります...
  72. 882 周辺住民 [男性 40代]

    夜の屋形船は、こんな感じです。

    1. 夜の屋形船は、こんな感じです。
  73. 883 契約済みさん

    夜の雰囲気がよく分かります。

  74. 884 匿名さん

    いいマンションだ!

  75. 885 匿名さん

    >>881
    これはいい時間帯のいい写真ですねぇ。

  76. 886 契約済みさん [男性 40代]

    お台場、女神前から

    1. お台場、女神前から
  77. 887 周辺住民 [男性 40代]

    グランドロビーの屋根を工事中ですね。
    この上にスカイデッキができるんですね。

    1. グランドロビーの屋根を工事中ですね。この...
  78. 888 契約済みさん

    やばいなあ〜 本当にこのマンションを買って良かった。
    私は、南側を買ったのですが、
    正直、どの方角でも良かったですね、今考えると。

    検討すれとか見てると、
    とにかく敏感にネガとか言い合ったりしてるけど、
    実際のマンションに入ってみたら、そんな細かいことは気にならない。
    TTTだって結構離れてますよ。西側もそういう意味では、本当にいいと思う。

    にしても、ドトールの対岸側の倉庫群にあるフットサル場でサッカーしてきたのですが、
    あそこから見ると、涙が出るくらい美しいですよ。ドトール
    良かった〜って。思う。早く住みたいし、早く飲みたい。部屋で、テラスで。


    あ〜ほんとたのしみー!!!! 

  79. 889 契約済みさん

    んー、一期一次に契約すると2年間がとてつもなく遠く感じる。9月くらいに入居させて欲しい。

  80. 890 匿名さん

    同じくです。。。


    長い長い。。

  81. 891 契約済みさん

    ん~~長~~い 現地散歩のついでに有明の大塚家具にいっても気合が入らない。

  82. 892 契約済みさん

    契約者にPVの完全版くれないですかね。久しぶりに見たいです。

  83. 893 契約済みさん

    >>892
    たまに見に行きたくなります。

  84. 894 契約済みさん

    全然見たくない。。

  85. 895 匿名さん

    >>892

    一時期はパスワード付き掲示板で見れたんですけどね。いつの間にか見れなくなってしまいましたね。
    私もまた見たいです。

  86. 896 周辺住民 [男性 40代]

    道路側からのエントランスです。
    だいぶ大きくなってきました。

    1. 道路側からのエントランスです。だいぶ大き...
  87. 897 周辺住民 [男性 40代]

    たまには、朝潮小橋からのDTと反対側の絵です。
    今日は初夏日和です。

    1. たまには、朝潮小橋からのDTと反対側の絵...
  88. 898 匿名さん

    噴水と。

    1. 噴水と。
  89. 899 匿名さん

    桜と。

    1. 桜と。
  90. 900 匿名さん

    晴海選手村担当デベさんは三井さんに決まりましたね
    いい街づくりをただただせつに願います

  91. 901 匿名さん

    >>900
    10社連合では。住友不動産も入ってます。

  92. 902 契約済みさん

    このマンションの周辺が良くなるといいのに。BRT計画(ステーション)や環2の騒音対策とか気になる点があるのですが
    詳しい方いらっしゃいませんか?

  93. 903 匿名さん

    >>902
    BRTはまだ詳細が分かりませんね。
    環状2線の防音対策ですが、DTに隣接してるエリアは
    透明の防音壁が設置されてます。
    実際の交通量がまだ分からないですが、晴海大橋にも
    同様の防音壁があり、歩いてみると体感出来ますが、
    遮音効果は完璧です。
    多分DT隣接面も大丈夫じゃないでしょうか?

  94. 904 契約済みさん

    >>901
    こちらですね。グループの代表が三井なのですね。
    http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2015/03/20p3r600.htm

  95. 905 契約済みさん

    住友は住友商事まで入っていますね!

  96. 906 契約済みさん

    絶対失敗しないでしょうね。
    団地と揶揄されますが、民間で団地を作った例は聞いたことがない。しかも大手デベ、商社が力を結束させて団地にするはずがない。
    団地は都営やUR!これは地下鉄が現実的になってきましたね。

  97. 907 契約済みさん

    NTT都市開発が作るマンションって私の知る限りではとんでもなく高級です。
    すごい建物になるのかな。こちらよりお手頃価格だったら悔しいな。

  98. 908 契約済みさん

    BRTステーションが近ければと思ったのですが、やはりTTTorKTT前になるんですね。
    晴海は警察前にでもできるといいですが難しいのでしょうか。

  99. 909 周辺住民 [男性 30代]

    本日の建築状況です。資材搬入用エレベーターのオレンジパネルが外されだしてます‼️

    1. 本日の建築状況です。資材搬入用エレベータ...
  100. by 管理担当

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