【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）　part.2

垂幕も外観色と合っていてセンスの良さを感じる
これはならばそんなには気にならないかな
個人の感想だけど

>>597
ありがとうございます。でも、がっかりです。ださすぎる。そんなに売れてないのかな。

売り渋りです。

住友不動産、売り急がない経営に吹く追い風
http://www.nikkei.com/markets/kigyo/editors.aspx?g=DGXNMSGD0902K_09082...

>>603
2013年ってネタが古すぎません？

>>602
スミフは竣工後も見据えた販売計画なので、全く焦って売りませんからね。ちなみに垂れ幕下がってました。新島橋より

垂れ幕については、入居までまだ1年あるし、低層階に掛けてあるので良しとしましょう。

DTの前の環2に道路標識が付き始めました。

>>605
垂れ幕くらいどってことないです！
それよりかっこよすぎる！周辺住民さんは毎日眺められて羨ましいです！

>>606
道路って感じになってきましたね。
環状2号線もBRTも楽しみですね。

>>606
こうして見るとTTTとDTは結構離れているんですね
器がでかいから近く見えてしまうのか
目の錯覚ですな

>>605
焦ってないとしたらどうして必死に毎日ティッシュ配って、豪華賞品があたる抽選会までもやったんでしょうかね？

垂れ幕、もっと大々的にしてくれていいのに！
入居前は派手にやってもらいたい☆
黄色や赤で目立たせていいよー

>>610
本当に検討中ですか？
他を検討した方が良いと思います。

>>612
610です。ごめんなさい、検討中ではなく、購入者です。別にネガのつもりでいったわけではありません。事実を申し上げただけです。我々購入者であるからこそ、このマンションの状態をしっかりと理解する必要あると考え、焦ってないはず、という605さんの発言を訂正しただけです。みなさんこのマンションの短所も把握したうえで購入したんでしょうし、事実を隠して無理にポジるのではなく、事実を正確に理解・オープンにして、それがどうした？と胸を張っていけばいいだけなのです。いいマンションなんですから。

>>613
パス付に書いてみて

>>614
613じゃないけど、なぜ？

ここで610のように皮肉交じりに書く契約者なんて不自然ですね。
購入者と言っているがＤＴとは言ってないし、なりすまし契約者の可能性が高いですね。
なりますし契約者を見極めるのは唯一パス付きに同文を掛けるかどうかでしょ
それを　なぜ？　と聞く615もあやしい。

開き直る位なら嘘つかないで素直に書けばいいのでは？

>>617
確かに成りすましじゃないなら書いてみろ！
どんな意見でも書くのは自由だから。
でも書けないってことはあなたは単なる嘘つきだ。

610と613が本当の契約者かどうかはどうでもいいけど(それ知ってどうするの？)、この人がかいていることは少なくとも正論なんじゃない？確かに皮肉交じりではあるけど。

ドバイの高層マンション火災見ましたか？怖すぎるんですけど。

ドバイの超高層マンション火災ニュースです。
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20150221/k10015635361000.html

先日、世田谷のマンション火災の映像を見ましたが、バルコニーの間仕切り部分にバケツが置いてあり、反対側から壁を蹴飛ばしてもなかなか破れず右往左往していました。
炎が迫っている中では本当に一刻を争います。
バルコニーに物は置かないことが鉄則ですね。

>>620
あんまり安い価格に設定したがために、販売開始から7ヶ月で完売しようとしているBayzでも豪華景品の抽選会やティッシュ配りしてますよ。
だから、こういった行為 = 売れてない　
という論理展開は間違ってますね。

まあ、おそらく、620は610、613のなりすましさんと同一人物だから、前の書き込みを別の名前でフォローしたかっただけなんでしょうけど･･･。

でも、619さんもお金持ちなんだったら、広い心を持って、なりすましさんをあんまり責めないであげてね！

豊洲からのDT。

>>631
ウェストの東向きからは豊洲ららぽの花火は見えそうですかね？

>>630
ありがとうございます。
ベイズもティッシュ配りしてたんですね！
ネガは人気物件の証拠なんで全然気にしてませんよ笑
この辺りの再開発目白押しにひかれて先日やっと契約しました！

>>632
写真はららぽーとからです。ウェストからは見えるというかさことでしょう。

ゲートブリッジの歩道からの写真です。
選手村にタワーが建っても、こちら側の見通しは大丈夫そうです。

私はなりすましとは思いませんけどね。
なぜコメントを信じないのか、そちらのほうが疑問です。
パス付きに書いてみろではなくいっそ自分の部屋番号を示して相手にも部屋番号を尋ねてみられてはいかがでしょうか。

自分たちはなりすましを退治したおつもりかもしれませんが、一方で、入居前から嫌な思いをさせられている契約者がいると私は考えています。

はいはいもういいよ成り済ましさん。
こんなとこで部屋番号なんていう奴いないでしょ。
悔しかったら、パス付にコメント書いてみなー。
匿名掲示板でいやな思いするくらいなら見に来ないほうがいいよー笑

パス付きの最新コメントは昨日14時41分、契約者スレに写真が出ている、というものですよね。
契約者ですよ。
あなた方こそなりすましなのではありませんか？
普通は疑いませんよ。

黎明橋からは、垂れ幕もあまり目立ちませんでした。

さらに近づいてみました。

>>635
ゲートブリッジのどこらへんから撮ったものですか？真ん中あたりとか？

>>641　ゲートブリッジの中央よりやや若洲寄りですね。
高層南側の眺望はパノラマ感が期待できそうです。

>>638
本当の契約者さんですね
私もその内容確認してます

>>642
詳細に説明ありがとうございます。
東向きの住戸からもゲートブリッジ全て見れそうですね。

うるせーな！そんなコメント知らねーよ。
契約者だけど、PASS付なんて入ったことねーよ！

最近契約した者です^ ^よろしくお願いします！
パス付きの掲示板のURＬ教えてもらえませんか？
入居が楽しみです！

>>630
610達が言っているのはティッシュ配り＝売れてる売れてないでなく、焦ってる焦ってないんじゃないでしょうか？ベイズはDTよりかは圧倒的に売れてますが、恐らく彼らには彼らの目標があって、それをクリアできるかが怪しくなったから恐らくティッシュとか景品抽選をやったんでしょう。スミフは竣工後に時間をかけて売る戦略をとっている、というのが彼らの言い分です。それが本当ならば、今は焦ってコストや人件費かけてティッシュや景品に手を出す必要なんて全くないはずなのに、それをやっているってことは、やっぱり予定より売れてない、したがって焦っている、と考えた方が自然でないでしょうか？
理論構築云々以前に議論の前提をまずちゃんと把握しましょうね。マンション選びもその点大事ですので、630さん気をつけて下さいね。

646です！過去の投稿探したら、URＬ見つかりました。失礼しました☺︎
私は他物件と比較しながら、価額の高さに一時は尻込みしながらも、やっぱりDＴに決めました^ ^DＴの良さはわざわざ書き込むまでも無いですよね☆
ちなみに営業さんが焦ってる様子は無かったなぁ。むしろ早く決めないと他の人にとられてしまうと、私が焦ってました〜

ここの契約者でスミフでないデベに勤めていますが、うちの会社も今はどの物件も売り急いでないですよ。リーマン直後は大変でしたが。

ここは当初計画よりも高く売れているから、販促費用はかけられる物件だと思うが。

>>648
その気持ち、わかります。階数違うのに、同じ間取りだと値段も同じだから、低層を買うの損した気持ちになりますよね。

>>650
648.です。
私は、同じエレベーターが着く階層では、敢えて一番下の階を選びました。同じ値段でもっと上の階も買えましたが、毎日の外出に、地上までエレベーターがノンストップでいくのは、私にとっては大きな付加価値でした☺︎

>>651
なるほど、確かにそういう考え方できますね！こういった考え方をもつ方がもっと増えれば、このマンションはもっと売れると思うんですけどね。

>>651
どちら向きの部屋を買われたんですか(^^)？
もしここに書きにくければパス付きのほうでもいいです！そちらも常時チェックしてますんで(^^)！

>>653
651さんではありませんが
なんで他の方が購入した方向とか知りたいんですか？？

>>651
同じエレベーターの一番下だと、朝の混んでいるとき、乗れないことありますよ。

>>651
私もです！私の場合、結果的に、なのですが。タッチの差で一つ上階に手が付いてしまったのですが思考を切り替えてポジティブに♪

エレベータは2基あるため朝の出勤時に乗れないことはないだろうとのことです。

その後、上階にキャンセルが出たようですがもはや変更は考えませんでした。

>>645
見ましたが全然おもしろくないですよ。

>>657
しつけーな！

>>649
プロが言うと安心しますね。
我々は所詮素人なので、あまりあてになりません。

大量削除はなに？

エレベタは13人/基ですね、我が家は上に6階あります一階当たり二人ずつ乗ってくると微妙ですね、まあ自分の出勤は9時過ぎですが大丈夫かな。

>>661
私も7:05にエレベーターに乗る予定なので問題なさそうです。

>>661
1フロア16戸くらいだし大丈夫だと思います

エレベーターって耳キーンってなりますか？毎日耳キーンはきついかもって最近思います。

>>661
13人/基なんて情報どこに記載されていたのでしょうか？
勝どきの某タワマンに住む私の友人も、朝のラッシュ時にエレベーターが満員で乗れなく、次のエレベーター来るまでまた結構待つって言ってましたが、ここは大丈夫でしょうか？
東雲キャナルもちょうど同じくらいの大きさのエレベーターを使用しているようですが、こちらも同じエレベーターの下の階だと朝のラッシュ時は満員で乗れないことあるみたいですね。
http://shinonome-canal.jp/?p=152

エレベーターの高速化に期待といったところでしょうか。

＞＞665
共用図面集　39Pです。

というか、住戸あたりのエレベーター数がここはかなり良い方なので大丈夫かと

セカンド利用や芸能人、社長出勤などでしょうから大丈夫ですよ♪

>>668
理解しました！
じゃあ、朝のエレベーターは数少ないビジネスマンの私の専用機になりますね。ありがとう。

ここは職業、地位、生活パターンなど偏りがなさそうで余裕をもって暮らせそうですね。

>>653
651です。方角は...ひ・み・つ☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆

ついでに、朝のシャトルバスも、数少ないお出迎えカーのいない私の専用車となりそうですね。
なんて贅沢な！ありがとう。

シャトル、無料化しないかな。
住人を示すパスなどは作成して。
有料ならば公共のバスを第一候補にするつもりです。

>>673
シャトルバスは有料ですよ
聞いてないんですか？

>>674
はい、聞いています。
変更にならないものかと思いまして。

たった100円で専用車となるんだから、なんて贅沢！ありがとうDT管理組合。

新橋まで何分予定でしたっけ？

>>677
約10分との説明でした。

ちなみにパス付きスレにはバス運行の時刻や本数も出てますのでご参照下さい。

>>678
いーねー！
マンション前からバスに乗ってたら10分で新橋着けるんだ。
専用シャトルバスは朝は何分間隔で出ているのかな？

>>680
確か10分か15分です。
そして、新橋に最終電車で帰ってきてもドゥトゥールに帰ってこれます。これぞ至れり尽くせり。BRTができるまでも都心部を近くに感じられます。そしてドゥトゥールの周りは落ち着いた雰囲気。
こんなマンション他には考え付きません。

皆さんサラリーマンではないのかな？
私はサラリーマンなので私的なバスルートは通勤経路として認められません。。残念

>>682
えっ、どういうこと。会社規定で専用シャトルバスを使ったらダメなの？
なんか学校規則で通学時には寄り道したらダメ的な･･･やつ？
ちょっと意味がよくわかんないけど、こんな便利なシャトルバスを使えないってかわいそう。
唯一いた私以外のサラリーマンさんがシャトルバス使わないって言ってくれているから、やっぱり朝のバスは私専用みたいですね！
ありがとう。

>>683
そういうことです。
万一、途中交通事故に巻き込まれても労災で補償されない。それどころか不正行為として懲罰対象になる。
せっかくあっても私は通勤時には利用できないと思います。

>>684
またすごくかたい会社にお勤めですね。
会社の社長さんをDTのSpaに招いてあげて、汗かいた後、43Fバーラウンジでいっぱいご馳走してあげたら、きっとシャトルバス通勤くらい認めてくれますよ。きっと。

>>685
非常に厳しいですよ、コンプライアンスや倫理に。例年罰せられる人がいます。
不正と判断されたら大変なことになってしまいます。
公共の交通機関が充実してくれないことには、、、

例えば、勝どき駅利用で申請して、交通費を受給しておいての、シャトルバス利用は会社的にダメですが、
私の勤務先は、正規の手続き踏めば、シャトルバスは問題無いです。労災ももちろん出ます。
コンプラの厳しい大手金融機関です。

>>687
まだ先のことで総務に問い合わせていなかったのですがお話を伺ってもしやと思い確認したところ私の会社もOKでした。
ありがとうございます！
実際シャトルを利用する勤務地になるかどうか1年後は未定ですが選択肢が増えて安心しました。
だいぶ気がかりなことだったのでこちらに書いてみてよかったです。

>>688
良かったです！687

2/10の記事ですが、晴海の選手村&跡地計画の更なる詳細発表されています。既知の方、スミマセン！
http://www.decn.co.jp/?p=23228

>>689
お陰さまですm(__)m

南で迷っていたんですが、営業マンの話では選手村に20階の建物が出来ると言っていたが、今見たら50階建てが2棟出来るんですね。営業マンの話無視して、北西を買っといて良かったです。

ミストサウナの使い勝手ってどうですか？

＞692
北西というとW100ですか、3面DWって羨ましい
勝どき東も1年位計画が遅れそうですので、それまでは都心の絶景が楽しめますね、私はそこまで余裕がなかったので北にしました。

>>694
勝どき東地区再開発は遅れるのでしょうか。人道橋も遅れますね。

検討スレに、こちらに写真載せたら細かいこと言われたと書いてますが、何かありました？

あれ、695のあといきなり714になってる。

>>714
はい。非常識と言われてしまいましたので、検討スレに載せました。

>>716
なぜ非常識と？そして、周辺住民さんとは別の方ですか？

716さんではないですが、契約者だよ。人物が写った写真は要注意です。

せっかく好意で写真掲載してくれてたのだから指摘の仕方は残念です。
まぁ確かにGoogleストリートでもプライバシー問題になったから、恐らく指摘されたんですね。
両者とも悪意があっての事でないから、写真アップは気を付けながら掲載してもらえると嬉しいです。

>>718
指摘の仕方が非常に失礼だったのでもう契約者スレに写真を投稿する事もないでしょう。がっかりです。

>>720
写真は拡大しても、ぼやけて分からない大きさで問題はないと思いました。人物に気をつけた方が良さそうです。

写真、楽しみにしてたのに、
本当に、指摘の仕方含め、コミュニケーションの仕方、
気を使いながらうまくやっていきたいです。
ここの皆さんと。

うまく、ここからまたやっていきましょう！

>>721
確かに、指摘の仕方は改善の余地ありますが、人によっては勤務先が割り出されるのを嫌がる人もいるので、顔は気をつけたほうがよさそうですね。

自分の顔が写った写真アップされたらなんか腹立つだろうな。

写真はパス付のほうだけにするとか？

顔は拡大しても判別不能な程度だったのではありませんか？

言い方は個人のキャラクターがあると思います。例えばデヴィ夫人をイメージすると、顔写真の指摘コメントは「ああ、そうなんだ。そんなところにイラッときたんだ」と納得しやすい。一方、社長や役員レベルのご主人をイメージすれば「失礼だ」とするコメントに同調できる。
ネットは顔も姿かたちも見えませんからね。
実際に体面することになるのですから理解し合えるといいと思います。

対面です(^-^;

非常識！と言う言葉の使い方ですね。
公のサイトに人物が写っているのをみたらまずは注意して削除するなりで良かったのかな。
これからは人物にモザイクかけるなどの工夫が必要かもね。

写真のアップを指摘されたあとのガキみたいな態度はちょっと残念な大人でしたな。
「はいはいわかりましたよ。」的な捨てぜりふ見たら同情する気持ちもわかんかったわ。

＞730
善意にいちゃもん付けられれば大抵の大人だってそう思うんじゃないのか、そう思わないあなたはむしろ稀に良くできた人間なのか。
三枚の写真見る限り個人が特定出来るほど鮮明に顔なんか写ってないじゃないか、単純に写真UPしてくれてありがたく思うよ。

私の憶測ですが、写真を投稿してくださったのは北の高層階を契約した方、顔写真に疑問をお持ちになったのは南西を契約した方ではないでしょうか？
過去のやりとりが尾を引いてしまったのかな、と。
見当違いでしたらごめんなさいね。

＞732
どのへんのレスからそう思われたんですか？

今時ネット投稿に他人様の顔が入らないようにするのフツーでしょ？
まあそんな事知ってたら最初からバカ面して一心不乱にシャッター切るような真似はしねーか。

>>732
どういう流れでそう判断されたのか聞いてみたいです。

本日の建築状況です。どちらもタワークレーンが1基になりましたね。

EAST高層階アップ

WEST高層階

足下のアップ。連投失礼いたしました。

周辺住民さん、ありがとうございます！
赤いエレベーターがあると錯覚？でわからないですが、EAST棟だけ見るとすごく綺麗なデザインで買って良かったと思えます(^^)

赤い？オレンジのエレベーターは工事用だから、竣工したら撤去されます。白黒モノトーン色で、周りとの調和も取れて良い感じですよ。
エントランスが出来たら見映えしますね。

今日から屋上の青色ライトが点灯してます！

＞＞742
そ～なんですか、明日温かそうだから見に行ってみよう。

一番上が青く光ってますね！

すごい！かっこいい！！
周辺住民さんありがとうございます！
何度見ても見とれちゃいます笑
確かに細いマンションですが、外観といい共用施設といい、ドゥトゥールのスタイリッシュな
イメージによく合っていると思います。この青いライトもセンスを感じさせますね。
しびれるー！

［ゆりかもめ］から見ました。写真より濃いブルーだった。

おー！！！！！
本当にカッコイイ！！

>>734
バカは余計だろ。不用意に人を侮辱する発言はアウト。訴えられたりしたらこういう発言でも決定打になるぞ。

はい。失礼しました。
個人情報に関するコンプライアンスに厳しい立場にいますので、ナーバスになってました。
バカは取り消します。

すげーすげー！！！！

蒼いライト、もうついたんですね！！！

早いなあ～。
も内装工事もどんどん進んでいるみたいですね！

個人情報って写真などを指すものではありません。
嘘八百ですね。

個人情報の定義に写真は含まれます。
ソース載せるまでもない常識です。
あなたが悪いんじゃない。
無知の罪というやつです。

>>752
写真は肖像権の保護であって、個人を特定できない写真については個人情報たりえません。つまりぼけてて個人を特定できない写真については、個人情報ではありません。
あなたひとりだけの常識より政府の見解が優先されるのはいうまでもありませんよね？
http://www.caa.go.jp/planning/kojin/gimon-kaitou.html#q2-6

>>753
「個人情報は写真などを指すものではありません」って言う間違いに対する指摘なんですけど。

論点すり替えてません？

カメラで撮影した写真は個人情報ってなってますけど。
個人を特定できるかどうかなんて知ってる人が見たら特定できるし、知らない人が見れば特定なんかできるわけがない。ヘルメットかぶってるとか、ぼやけてるなんてのは見る側の主観の話で、結局はそれを載せる側のモラルの問題。
働いてる作業員になんの断りもなく正面から写真をとってネットにアップするという行為になんのためらいも持たないのでしょうか？
人物が写る写真を不特定多数の目にさらす事で生じる問題に対する想像力が欠如してません？
あの作業員があの場所で働いてるということを知ってる家族が見れば、「まだ働いてるんだ。もう辞めたと言ったはずなのに」となるんですよ。
あなたそこまで考えてないでしょ。

>>742
何時ぐらいまで点灯してたんでしょうか？

>>755
一つ教えてください、例えば渋谷のスクランブルの映像を良く見ますが顔がはっきり確認できます、全員に許可取ってるんでしょうか。

>>756
742さんではありませんが、18時頃だったと思います。

>>755
法律の問題を自分で決めたモラルの問題にすりかえるひとって。

>>758
18時頃には消灯していたってことですか？

>>760
写真を撮ろうと思ったら消えていたのでテストだったかも？

>>756
撮ってすぐアップしたので18時過ぎには点灯してました。19時くらいに見たときは消えてたので、テストだったんでしょうね。

>>762
今夜はどうでした？

>>694
目の前の高層が完成したら、運河しか見えなくなるそうです。新橋方面は見えると思いますが。

>>764
勝どき東A1,A2の隙間も結構ありそうですし黎明橋方向は当分景色抜けてると思います。

内覧は予定通り9月なんですかね？だとしたら早く観たいから上旬がいいなぁ。

>>755
757さんの問いに是非ご見解を。

エントランス棟の工事が本格的に始まったようです。

>>768
いつもありがとうございます！
ついにエントランス！
竣工まであと半年、いいペースてすね。
売りの方もそろそろ本格稼働ですかね？

純粋に完成を楽しみにしてる人と、報道とネットの違いもわからない○○。
楽しいなぁ～！

>>768
おー！ついに！
DTの竣工も、晴海の今後も楽しみです。

すごいすごい！！！！！写真ありがとうございます！

もっとエントランスに近いところから見てみたい…！

>>733
初めてやりとりする相手に反射的に発した言葉ではないような気がしたので。
>>735
選手村に2棟高層タワーが建つ話題になった時にこちらで意見のやりとりがあって契約住戸によって受け止め方が違いましたから。

>>774
勝手な憶測で書くのはよくありませんね。北向き高層の住民は嫌な思いしますから。

トリトンへ行くのに歩道橋を渡るのはしんどいです。横断歩道にならないのでしょうか。要望できないのでしょうか。

清掃工場から撮った南側の画像です。
手前が環2です。

もうちょい退いた画像です。

>776
私もそう思います、例えば黎明橋公園とトリトンを一体化するような横断歩道テラスのようなものがいいな。

>>775
その方が嫌な思いをされた原因は別です。

ほんとにいつもありがとうございます！！！！！！！！！

>>778
この3棟の存在感ハンパないですね
凄すぎ
コンセプトが似てるから前建もスミフさんで取り扱うのでしょうか？

779に賛成です！護岸工事でどうにかならないかな。
黎明橋の下をくぐれるとか。

>>783
障害者の方にも考慮しなければならないと思います。

雨上がりの築地市場から撮影
手前にあるのは環2の築地大橋？ですね

>785
朝早くからありがとう、初めてのアングルですね。

市場関係者？

>>783
黎明橋を見てみましたが、下をくぐるのは無理そうでした。やはり横断歩道が現実的かと。

勝どきマリーナ前の橋からパチリ!
澄み渡る空と運河とドゥトゥール、絵になりますね。

朝日の中のDTいいね、私は目黒からの引っ越しになるので水辺の景色は癒されます。

素敵ですね。私も海の近くで育ったので、安心します。

湾岸、運河を楽しむのなら、船舶免許を取得して、ボートを借りてクルーズするという楽しみ方もありますよ。
船舶免許は意外と簡単に取得出来ますし、近くの勝どきマリーナでボートも借りられます。免許取得の講習もやってますよ。

>>792
お店の方でしょうか笑

カヌーで朝潮運河を往来するのは可能でしょうか。危ないですか。

カヌーなだけに可能です。

>>793
店の関係者ではありません。
勝どきに引っ越した際に、勝どきマリーナのカフェにたまたま立ち寄って、すぐに免許とっちゃいました。
ボートは年1,2回しか借りませんが・・・。

>>796
ボートはおいくらですか？

すごいすごい！！！！

すばらしい写真、いつもありがとう！

>>797

興味があれば、こちらをご覧下さい。
http://kachidoki-marina.com/rental/area-boat/

だいぶ前にボートから撮った写真です。
まだドゥトゥールの影も形もないころですが・・・