【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）　part.2

本日のドゥトゥール。東銀座より。

>>401
目立ちますね！
このデザインは先進的で良いです◎

きゃ～あ、すてき☆
この物件を買う前に東銀座も検討したからなんだかうれしい。

>>400
今、OA中ですね！

MXテレビをご覧になった方、いかがでしたか？　内容教えていただけませんか？

>>405
あまり新しい情報はなかったです。当たり前ですが。都全体で開発が加速しますが湾岸がその中心であることは間違いないとの内容でした。

晴海の将来は楽しみです。大きな総合病院が来て欲しいですね。

>>408
特定療養費がかからない病床数でセレブ感がある山王病院が理想です。
聖路加病院は好きなのですが各科初診時に毎度特定療養費がかかるので救急以外は掛かりにくいと諦めています。

晴海の水素タウン計画が発表されましたね。我々には恩恵があるのでしょうか。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150104-00050106-yom-spo.view-000

水素タウン、これですね！

完成するのが待ち遠しい。早く住みたい。

水素タウンはともかく、6000もの戸数を想定するなら総合病院は必要ですね！トリトン内に慈恵医大の分室があるから、豊洲の昭和医大みたいに慈恵医大も晴海に作らないですかね？
あと交通網ですが、日比谷線に新虎ノ門？駅が出来るみたいですが、日比谷線の枝線がくると良いのですが。

日比谷線がきたら水素タウンもあるし文句なしの一等地だよ。だけど今のところは難しいのでは？

>>414
30年以上前から日比谷線分岐の話は水面下でありましたよ。当時はまだ需要がなかった。とにかく赤坂六本木から直接湾岸エリアに行けないのはおかしい、という理由で検証されてましたね。

不動産価値としては晴海は勝ち組決定ですね！

>>416
まだまだこれからですよ。小出しに色々出てくると思います。

選手村をスマートエネルギー都市モデルとし、植栽や屋上緑化、壁面緑化も実施すると東京都の長期ビジョンに書かれていますね。ＤＴからはどういうふうに変わるのかは見えるので楽しみです。未来都市みたいな感じになりますかね。しかし、自分が老人になる前に地下鉄は開通してほしいものです。

http://www.31sumai.com/mfr/X1015/
これの晴海が注目される15の理由みたいなやつ読んで下さい！この街は発展間違いなしですね。
選手村跡地もお洒落なカフェとか入って緑もあって本当に人気でそう！

>>419
晴海の今後が町全体でデザインされていくようで楽しみですね、それから動画の中に黎明橋からの夜景がありDTと屋形船が綺麗でした、三井さんありがとう。

今年初めての本日の建築状況です。52階まで建ち上がってます。間も無く上棟ですね。

ほとんど一緒ですが

いつも素敵なありがとうございます。遂に上棟ですね。
この辺の開発計画が徐々に発表されていき、いい街になっていきそうですね。
晴海タワーズ前の都有地が何になるのか気になります。

都有地の用途って決まってないのでしょうか。商業施設とか噂ありたしたよね。

>>421
昨年の写真と比べるとTTTからの景色も変わりましたね〜。
いよいよ上棟とのことですが、一番上の光るところ？まで出来るのが楽しみです。

豊洲方面はすっかり見えなくなりましたね〜。
ＴＴＴの住民さんは、怒ってないかなあ。

本当かっこいいですね。
昨年のデザインオブザイヤーマンション間違いないですね！うっとりします。外見だけでも早く完成しないかな？

シスコンからインテリアオプションのカタログ来ましたね！5月以降に相談会が行われるらしいですが、みなさん行かれますか？

カタログ見ましたがカーテン以外は価格が載ってませんでしたね、最低価格を謳ってるけどどうなんですか？今回住友物件は初めてなので経験のある方の意見聞きたいです。
自分は今の所エアコンは入居前に付けたいのでシスコンに頼みます。

>>429
私はシスコンの見積取得後、同スペックで相見積もりを別業者から取るつもりです。シスコン以外にオプション発注した場合、工事の実施が入居後になるそうですが、あまりにもコスト差がある場合は入居を少し遅らせる事も想定し進めたいと思います。

上棟はしたのかな？

>>431
今シスコンの話してるの‼️

>>433
この進み具合だと3月には上棟してそうですね。

>>433
気が済んだ？

>>434
もう52階部分も終わってますしね。

>>437
君は本当に契約者か？

>>438
このくだらないやりとり･･
くだらない

今日のDT。早く住みたいな～。

もう1枚。
強風でジョギングが辛かったです。

>>441
eastのタワークレーンが一つ片付けられた？？
ついに上棟かしら

>>443
わんさかいません。お一人です。

>>443
契約者じゃないのに、契約者と言ってるあなたみたいな人こそ心配！

>>443
確かに掲示板だから自由に書き込んでいいんだけど、建設状況は外見から分かる事だし、周辺住民さんが定期的に写真UPしてくれてるしね。極力契約者ならではの話題で盛り上がりたいんじゃない？

>>447
まあ、そう興奮すんなや。。。

写真のアップを楽しみにしてます…

パス付きの住民スレには、選手村跡地の近隣者向け説明会の件がUPされてる様です。

再びカレッタ汐留46階より。

その2

>>452
タワークレーン一本減りましたね。
いよいよ出来上がりますか。

DEUX TOURSを空から撮ってみました。
真ん中の三棟がドゥトゥールとスカイリンクタワーです。

↑あなたは何者ですか？
スゲェ〜

454ではないですが、羽田発の機内から見えますよ。

>>455
成田発の便に乗ってたら離陸後、東京湾の上空を飛んでましたので撮りました。

契約者専用のページです。
知らない人もいるので、念のため
http://9305.teacup.com/deuxtours/bbs/?

昨日契約しました。よろしくお願いします。
皆さんどこ向きが多いんでしょうか？
私は北と迷いましたが、海をどうしても眺めたくて南にしました。

私は北の高層階です、多少覗かれてもカーテン無しの暮らしをしたくて。

私は東向きです。
どうぞよろしくお願いします。

私は西向きです。
よろしくお願いします。

私も西です。

私も南です。オーシャンビューと日当たりがいいですよね。よろしくお願いします。

私は南向きです。ちなみに本日の建築状況です。クレーンが減ってますのでそろそろ上棟ですかね。

足下部分も

こちらは先週末の写真です。TTTと晴海を結ぶ朝潮小橋より

うわ～綺麗ですね実感出てきました、写真ありがとう。

マエケンも伸びてきましたね。半分以上できたんじゃないですか？

DEUX TOURSはやっぱり快晴の空にはえますな

早く住みたいですね

あと14ヶ月です
楽しみは長いほうがタップリ味わえますよ

家具や住宅ローン決めなどであっという間に過ぎそうですね。

気が早いですがカーテンを見たりしています。
立派でいいなと思いつつ、レース程度の薄地で良いか、ブラインド式のほうが良いか、迷います。
外観の写真を見るとスタイリッシュにしたほうが合う気もします。
バルコニーに面した窓一間なので大したことないのですが窓辺の眺望を楽しみにしています。

>>474
向きにもよりますが、レースはつけずに遮光のロール式だけでいいかなと思ってます。

>>475
ロール式はすっきりしていいですね。
カーテンは窓の両脇が生地でやや狭まる可能性があると思っています。カーテンレールがどのように付くのかよく確認しなかったので不明ですが。

バルーンシェードもとても気になっています。今までの人生で経験がないタイプで憧れます。

カーテン等については豊洲のシンボルやツインを外側から見るとちょっと見栄え良くないのが多いなと思うのですが、外からの見え方も気にした方が良いかと思ってます。

窓の高さはいくらですか。

>>478
内覧時に測るのが良いよ。

>>478
図面で測ってみたら2.1Mくらい？

>>477
どんな感じだと外から見栄えが良いですか？

>>482
私の場合、レースは柄の大きくはっきりしてるもので透けてる部分と白い部分が遮光できる範囲でややはっきりしてるもの、カーテンは浦も表同様柄のはっきりしてるもので、カーテンを閉めるときはレースは開けておくようにしてます。

>>483
なるほど！大柄のレースカーテンがありました。正直、大きすぎると感じましたが、そういう観点から選ぶものだったのですね。伺って勉強になりました。
また、裏地の出方までは注意していなかったのでこれからチェックポイントにしていきたいと思います。

>>480
ん？契約者向けに渡されている今後のスケジュール表に内覧会の予定の記載ありませんでしたっけ？？A4ペライチの簡単なものだったと思いますが・・・。

>>486
家に帰って良く見返してみます。

>>488
ホント、この時期ってやる事が一時的にやる事が無くなるので（笑）今はみなさんお話ししてる様なインテリアの構想をじっくりと練る時期なんですかね。

ただただ待つのみ
しかしいつ上棟でしょうか？
急にペースダウンしてきたような！

最近は部屋の灯りつけて夜も内部で作業しているようなので大丈夫でしょう。

職人さん遅くまでご苦労様です。
寒さが続いていますが体にきおつけて頑張って下さい
契約者全員完成を楽しみにしております

初めて書き込みます。
勢いで今月頭に契約しました！
なので勉強不足なのですが、内装のリビングのライトはノーマルでダウンライトなのでしょうか？
宜しけれ教えてください。

最近の建築状況はどうなのでしょうか？外観にへんかあり？

>>494
はじめまして

間取りにもよると思いますが、ダウンライトは一定数付いていて中心部は自分で好きなものを取り付けるようです。

>>496
ありがとうございます！
他の候補も考えずに初めて行ったゲストルームで即決めてしまったので無知ですいません！

>>497
それは運命ですね！
私は10ほど見ましたがこちらを即決しました。

職場の新丸ビルからよく見えます。
画像悪くてすいません。

>>499
写真ありがとうございます
夜景だとどんな感じでしようか？

>>500
仕事場から仕事の合間に撮っていただいたんでしょうから、夜景も頼むなんて無茶ぶりは・・・（笑）どなたかがカレッタ汐留からの写真を掲載いただいてましたが、あそこなら誰でもいつでも行けるし、夜景も素敵ですよ。

夜景の写真もお願いします！

自分でいきましょうよ。

そう言うあなたも！笑

昨日の夕方の写真です。この角度、格好いい。

投資用に検討されている？

>>505
マエケンちゃんも結構大きくなりましたね！こんなに大きくなるとは。

実際5年10年後のこの物件の引き合いはどうなるのでしょう？
みなさんはどういった予想をされていますか？
ちなみに北中低層を坪340で契約しましたが、売るときにはどんな相場になるでしょう？
簡単な予想でいいので聞かせてもらえませんか？

>>508
パス付にてお答えしますね。

意味わかりません

>>508
個人的な見解ですが、5年後まではほぼ横ばいから坪300、10年後は坪280位と考えています。

私は5年後までは上昇、その後下がり、10年後は現在と同水準くらいかなと思います。

499です。
先ほど夜景も撮ろうとしたのですが、
夜は、まだドゥトゥールの灯りが無いので、ここに載せるに堪えませでした。ご期待に添えずすいません。
最近、転職して、丸の内で働いてるんですが、出来上がりゆく自分のマンションを見ながら仕事出来るなんて最高です^ ^

試みありがとうございます
おっしゃる通り灯なにもないですよね苦笑
新しい職場いいですね
とても羨ましいです
また変化があったら写真投稿よろしくお願いします
余計なお世話ですが新しい職場頑張って下さい

夕焼けが映えるドゥトゥール！

>>513
私は会社の最寄駅からDTが見えるので少し遠回りして会社い通っています。なんだか自分の子供みたいな感じで日々楽しみです。

>>515
皆さん投稿ありがとうございます。
ここ選んで本当によかったと思います！
めっちゃ格好いいです。
値上がりするといいですね。

東京湾岸風景にもDT^ ^

大きくなりました。

>>515
写真綺麗ですね

こちらでは空撮写真がアップされていました。
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52319262.html

被写体としても素晴らしいですね。
http://kiribou0634.blog.fc2.com/blog-entry-1002.html

検討掲示板で、竣工後のスミフの売り方について議論が盛り上がってますね。私は皆さんのいうことに賛成だな。なんとかならんかな。。。

外観に変化はありますでしょうか？

本日の建築状況 見た目はあんまり変わりませんね。最近は足元の工事が進んでるように見えます。

>>524
いつもありがとうございます。
この物件は白がいいアクセントになっているので、早く外観だけでも完成して御披露目してほしいてす。

そういう意味では外壁の工事は結構進んでますね。比較用に1/17の写真も貼ってみます。

HPの物件概要見たら完成って9月なんですね。12月だった気がしますが、、

>>524,526
外壁仕上げ進捗度わかりますね、3週間で6～7階、けっこう早く感じます。

>>527
当初から9月だと認識していましたよ。

>>526
ありがとうございます。
かけている網みたいの早く外して白いラインをもっと見せて欲しいです！印象が代わりそうです。
贔屓目なしにいいデザインですね。TTTもKTTも外観かっこいいし、この辺はとてもいいですね！
買ってよかった。

私は白いラインはなるべく最後にしてほしいです。
薄汚れてくるのが早まるのが嫌なんです。少しでも先に延ばしたい。

>>531
分かるなぁそれ。白だから仕方ない部分でもあるけど。遅かれ早かれデスね。それよりもダイレクトウインドウの外側の白の梁部分？っていうの？あそこは汚れ目立ちそうだな…⁉︎鳥にでも糞されても雨に流されるか外壁の清掃があるまでそのままにせざるを得ないだろうし。

塗装材も技術進化しているから汚れにくい材料を使用してるんじゃないのかな

なんて言うのかわからないけど、てっぺんの光るところも出来てきてるんですね。
カッコ良さそう。

周辺住民さん、ありがとうございます。

本日の建築状況です。今日も作業は進んでます。WESTの最上階の足場が一部外されて、てっぺん部分が見えてきました‼️

我が家からも見えます！
クレーン３本体制は、早かった！

昨日までは足場があったのに！！早いですね〜。

おー！
てっぺんも白でかっこいい！！！

>>535
周辺住民さんはウエストとイーストの間からディズニーの花火見れますか？

>>535
周辺住民さん、いつも本当にありがとうございます。
ドゥトゥールの軌跡ですね。
めーっちゃかっこいいです！
例えるなら海外のスーパーモデルですね。(笑)
外国人受けしそうなスタイリッシュなデザイン！
晴海が国際都市の最たるエリアになることを連想させます。
興奮して誉めすぎました(笑)

>>539
ディズニーの花火はWESTと EASTの隙間から見えるタワーマンションにきれいに隠れて見えません、、音はしっかり聞こえるんですけどねー あくまでも我が家のベランダからはですが

>>541
ウエストの南東角に近い東向きの部屋からディズニー花火見えると思いますか？

何とも言えないですねー。Googleearthとかでシミュレーションしてみてもいいのかもしれないです。

本日の建築状況です。青空にも良く映えますね。

別角度からも

ダイレクトウィンドウと空のブルーがよく合いますね！

>>544
わーマエケンちゃんもダイレクトウィンドウかな？

>>544
いつもありがとうございます！マエケンもダイレクトウィンドウっぽいですね。
イーストの方が早く完成しそう笑
外観はあと1ヶ月くらいで完成かな？

下の方の建築状況です。
現在は右側を工事中のようです。

>>549
タワーの間からもれる日の光で運河の色が縞模様に見えますね☆
検討スレでも評判ですが運河がまた魅力ですね。

>>549
いつも思うのですが、周辺住民さんはTTTの素晴らしい部屋にお住みなんですね！
そんなお方がここを選ばれたなんて心強いです！

この辺一体の運河沿いプロムナードはこれからもっと整備されて綺麗になりますよ！
川向かいの勝どき東が出来ればあちら側のプロムナードも
出来ますし、トリトンの前も今工事してます。
兎に角今よりも景観と散歩には素敵なエリアになると思います。
水上交通の計画が現実になれば、水上バスの停留所も近くに出来るかもですね。
晴海埠頭の停留所は工事で一時閉鎖してしまいましたが、
以前はそこから台場や日の出経由の浅草まで船で行けて楽しかったです。

TTTは良いマンションだと思いますが、ここもそれ以上の魅力を感じました。
デザインが良いですね。
東京海員会館前から撮りました。

2階デッキから環2へ通路が伸びるのも楽しみですね。

夜景もGoodです。
北向き(中央がスカイツリー)です。

>>555
きれいですね！
夜のDT方面はどうですか？？

>>553
うわー！メタリック！めっちゃかっこいい！
写真の腕前も素晴らしいですね笑
テンション上がって眠れなくなっちゃいます笑

環2もだいぶ工事が進んでいます。
二階とつながるのは最後の方でしょうね。

>>558
環2の築地方向です。
あと50メールくらいでつながります。

葛西臨海公園の観覧車からしっかり見えました。逆光ですみません。東向きの部屋からは観覧車が見えるということですね。

ちなみに観覧車は高さ117メートルだそうです。

ちなみに葛西水族館のマグロはただいま３匹です。

BRTの停留所は近くにはできなさそうでは？

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/brt/index.html

勝どきにできるんですかね？

>>564
開始予定が遅いですね。
普通のバスでよいから私たちの入居時までに路線の追加変更を検討してほしいです。

晴海テラスの前から、環状2越しのDTです。

晴海五丁目交差点からの環2とDTです。
環2の歩道は明るい色ですね。

>>562
マグロの三段落ち、不覚にもツボです。笑

写真綺麗に撮れてますね
完成のイメージがつきます

素晴らしい晴海地区に住民皆さんでしていきましょう

マエケンの近くにできて欲しいです…

>>562
数匹でも生き残っててよかったです。

>>563
選手村のできる晴海に作らずにはいられないでしょうね

>>556
DT方向です。
当然DTは真っ暗ですが、トリトンの運河ビューは綺麗ですね。

TTTから西向きの夕焼けビューです。
自分は西向きを選んだので、早くこの景色をツマミにビールを飲みたいな！

>>573
ありがとうございます！
キレイな夜景で安心しました！

向かい側の東京海員会館の西隣に、病院計画との情報あり。詳細不明だが、吉報となるか？

>>576
え！どこ情報ですか？！

>>576
気になる！

そんな敷地あるか？
イースト一階のクリニックの間違いでは？

確かに隣は月島機械さんが有るしそんな場所は無いですね

どらったらさんのＨＰにも掲載されましたね。

これです。
http://s.ameblo.jp/dorattara/entry-11991083067.html

>>582
あ、本当なんですね。元々はどこの情報なんでしょうかね。
どちらにしろ利便性もアップするしいいですね。内科と耳鼻咽喉科がいいな。

>>583
徒歩圏に普段使いできる病院があるのは嬉しいですよね。

スカイズとベイズのスレで、あちらの近隣に東急がマンションを建てるって書いてあったのですが、WEST棟の東側は葛西臨海公園の観覧車見れなくなりますかね？タワマンが建ってもギリギリ回避できるのかなーと思ったのですが。

会社行く前に見てきました。
正面がスカイリンクタワーです。
確かに駐車場になっていました。
あまり広くはありません。

>>585
角度を変えて!
右がEASTです。

この駐車場が使用不可になったらいよいよ病院着工なんですね！
楽しみだなぁ。

病院の最新情報でーす

>>588
これはどこから？！
同じ住不が手掛けてるんですね。MRに行ったら何か聞けるかな。

DTって、童○って意味らしいな。
ドラマ見てて気づいた。

>>590
今の20代なら常識ですよ？

>>588
また新しい情報が入りましたら提供お願いいたします。

本日の建築状況です。イースト棟のタワークレーンがとうとう1機のみとなりました！

検討板に北側に垂れ幕が・・・とありますが、事実でしょうか？
お近くの方写真があればお願いします。宜しくお願いします。

>>593
ありがとうございます！
いよいよって感じですね。
外観の色は全て塗られてる感じですか？
思った異常に灰色っぽく見えます。

>>594
誰かわかる方教えてください！
垂れ幕ほんとうですか？

垂れ幕を見てきました。

>>594
北側からの写真です。目視では垂れ幕は確認出来ません。

>>597
写真ありがとうございます。ウチの家からは見えない場所でした。

>>597
このような垂れ幕はここに限らずスミフ物件では付いてますよね。あまり気にしなくても良いかと。