物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20番1(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩18分 東急田園都市線 「青葉台」駅 バス5分 「青葉台小入口」バス停から 徒歩1分 (帰宅時)※お出かけ時は徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
90戸(管理人室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年06月下旬予定 入居可能時期:2014年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社グローバル・エルシード [事業主]勝総合開発株式会社 [販売代理]株式会社グローバル住販
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ラ・青葉台 -コルティーレ-口コミ掲示板・評判
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751
匿名さん
まだまだ売れ残ってますね。
立地については人それぞれ。
駅の近くは嫌な人もいます。
やはり池の上なのにこんなに高い価格設定だからではないですか?
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752
匿名さん
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753
匿名さん
スーモを見ると、管理費、修繕積立金等が未定になっている。
既に完成済みで入居済みなのに未定とは不親切である。
駐車場の残り台数が10台になっている。
総台数が70台なので60台は契約済みということ?
総戸数90戸のうち、60戸は売れているということ?
1戸で2台以上の駐車場を契約できる?
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754
匿名さん
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755
匿名さん
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756
住民さん
駐車場に住民以外の車がよく入ってきますけどハッキリ言って駐車場に対してのセキュリティが無いのはおかしいです。
デベさん。なんとか改善してくれないでしょうか。
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757
匿名さん
駅から少し離れているみたいなのに
車を所有している世帯が少ないのでしょうか。
意外ですね。
あと10台となるとこれから検討する人たちは
駐車場のあるなしで制限されてしまうかもしれませんね。
あと何戸残っているのかわかりませんが。
池の上というのは元の土地が池だったということですか?
地図を見たのですが、池らしきものは少し離れた場所にしか
みつけられなかったです。
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758
匿名さん
>>756さん、
いくら高級マンションだからと言っても、ゲート付き駐車場まで求めますか。そこまでしたら高くなり買えないですよ。
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759
匿名さん
>756
お客様駐車場があるにも関わらず
無断で入ってきて、勝手に空いているところに停めているって事何だろうね
ここじゃなく営業に直接クレームつけた方がよいでしょう。
所詮その程度の住民しかいない物件との事ですね
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760
匿名さん
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761
匿名さん
>>759
756さんは無断駐車がいけないと言ってます。自分が停めたわけじゃなく、迷惑受けてる方。よく読むこと。
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762
契約済みさん
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763
住民さん
居酒屋みたいな光る広告看板が出ましたね。
マンションで一番おしゃれな照明かも。
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765
匿名さん
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766
匿名さん
遠いですね。
近隣のランドマーク用の照明や、屋上緑化などは、いいと思います。
しかし、この照明は、かなり電気代がかかりそう。
ホテルなら綺麗~!で済むけれど、自宅となるとコスト面が気になります。
特にソーラーシステムなどの導入もないようですし。
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769
匿名さん
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770
匿名さん
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775
匿名さん
久しぶりに見たけどまだ売ってるんですね。というか第三期販売って・・・竣工してるのに第三期も何もないね
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776
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
複数のアクセス元より嫌がらせを目的とした発言が散見されたため、
関連レスの一斉削除を行っております。
レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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777
匿名さん
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778
匿名さん
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779
匿名さん
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780
匿名さん
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781
匿名さん
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782
匿名さん
>781
完売まで後5年はかかると思う。
今モデルルーム行くと2000円のクオカードと子どもの国の入場券もらえるから行ってみれば?
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783
匿名さん
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784
匿名さん
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785
匿名さん
>>783
不動産業界の自主規制基準である「不動産の表示に関する公正競争規約」の中で、
中古について以下のように決められています。
中古マンション=建築後1年以上経過し、又は居住の用に供されたことがある
マンションであって、住戸ごとに売買するもの
従って、建築後1年以上売れ残ってしまうと「新築」と表示できなくなり、
中古マンションとして売買することになります。
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786
匿名さん
高台にある高級感あるマンションですね。人気あるマンションほど買えない方が変なコメント書き込むと聞きましたがここもそうなんでしょうか。
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788
匿名さん
6月になり中古マンションとしての販売になったら、どのくらいまで下がるでしょうか?
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789
匿名さん
たまプラーザの分譲マンションに住んでますが、昨日ポストにこの物件のチラシが投函されてました。
広告有効期限が、2末だって。チラシの配布先に困って余ったのを投函したんでしょうかね?
チラシには、『ラ・青葉台コルティーレに「住みたくなる」という噂は本当です。』との記載があります。
そんな噂聞いたことないし、本当とも思えないし、誇大広告と思いました。
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790
匿名さん
> 『ラ・青葉台コルティーレに「住みたくなる」という噂は本当です。』との記載があります。
ちょっとひどいですね。
当たり過ぎ。
エントランス、住環境、設備、青葉台、
現物見たら住みたくならない人がいるのかと思わせるマンションだと思います。
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791
匿名さん
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792
匿名さん
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793
匿名さん
>792
なんで?
そんな懇願するなら、まずあなたが買ってあげれば?
もしくは790に言って。
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794
匿名さん
6月になって中古扱いになったら、2500万くらいまで下がるでしょうか?
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795
匿名さん
>793
こんな誰も買いたくないマンションを買うなんて嫌です。
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796
匿名さん
なんで売れ残りが多いのですか?
何か問題があるのでしょうか?
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797
不動産業者さん
>796
遊水池の上に建てられたマンションなんです。
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798
物件比較中さん
>>797
私も何でか気になっていました。
疑問が解決です。
クリエイトの前辺りの遊水地、で合っていますか?
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799
匿名さん
>>797
遊水池の上のマンションということで土地の価値が無いことが問題なのでしょうか?
それとも、遊水池が下にあることで強度、水害等で問題になるということでしょうか?
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800
匿名さん
遊水池の上は、資産価値、強度、水害以外でも問題が多いことが自分で調べてわかりました。
なので、価格が下がっても見送ることにしました。
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